Дело № 2-158/2019

Решение

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 25 июля 2019г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе судьи Белоусова М.Н.,

при секретаре Абт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Завьяловского сельсовета, Администрации Завьяловского района о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

В суд обратилась ФИО1 с иском к Администрации Завьяловского сельсовета, Администрации Завьяловского района о признании права собственности на жилой дом. Требования истца обоснованы тем, что с 1983 года она является владельцем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, проживает в нем. Право собственности на жилой дом не зарегистрирован, просит признать право собственности на указанный дом.

В предварительном судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала, пояснив аналогично изложенному. Судебное заседание стороны просили провести без их участия, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.В соответствии с п.19 названного Постановления Пленума ВС РФ, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что ФИО1 с 1986 года является владельцем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. С указанного времени истец непрерывно проживает в жилом доме, открыто и добросовестно владеет и пользуется им как своим собственным. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственных книг Администрации Завьяловского сельсовета, 

Общая площадь указанного жилого дома составляет 32,5кв.метров, в том числе жилая – 23,2кв.м. 

Право собственности на земельный участок по данному адресу зарегистрировано за истцом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом как своим собственным более 15 лет. При установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд 

Решил:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 32,5кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Завьяловский районный суд. 

Судья Белоусов М.Н.