Дело № 2-1901/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года г.Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Архиповой К.А.,

при секретаре судебного заседания Ооржак Т.Р.,

с участием ст.помощника прокурора Хабаровского района Васильевой Н.В.,

с участием представителя истца (ответчика) ФИО1,

с участием ответчика (истца) ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения, по встречному исковому заявлению ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,5 кв.м. Указанную квартиру он получил в наследство от своей матери ФИО6.

Ответчики были вселены в спорную квартиру ФИО7, сыном собственника ФИО6, на правах членов его семьи, поскольку ответчик ФИО2 состояла с последним в брачных отношениях. В 2012 году в связи с прекращением брачных отношений между ФИО7 и ФИО2, последняя выселилась из квартиры и переехала с детьми ФИО4 и ФИО5 в иное место жительства.

В 2013 году ФИО7 умер и ответчики въехали в квартиру без его согласия, поменяв замки, в указанную квартиру он не может попасть по настоящее время, добровольно ответчик покинуть квартиру отказывается. 

Ответчики не зарегистрированы в квартире, имеют регистрацию по иному адресу, каких-либо прав на спорную квартиру не имеют, членами его семьи не являются, общее хозяйство с ним не ведут, в связи с чем просит суд выселить ФИО2, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 обратилась в суд со встречным иском к ФИО3, ссылаясь на то, что в период с 28.04.2000 года по 12.12.2012 года она состояла в браке с ФИО7, от данного брака имеет несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, являющийся собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, умер. Собственником другой 1/2 доли являлся его брат – ФИО3, таким образом, после смерти ФИО7 открылось наследство в виде спорного жилого помещения, помимо несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, наследников первой очереди у ФИО7 не имелось, в связи с чем несовершеннолетние дети унаследовали бы все его имущество.

После смерти ФИО7, она, в интересах несовершеннолетних детей, к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не обращалась, однако в течение шестимесячного срока совершила действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, а именно: обеспечивала сохранность жилого помещения, производила ремонт в квартире, оплачивала коммунальные услуги, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства после смерти ФИО7, в связи с чем просит суд установить факт принятия ФИО4, ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО7 в виде 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, просит суд признать за ФИО4, ФИО5 право собственности, по 1/4 доли каждому, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО3 в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте извещен в установленном законом порядке, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца (ответчика по встречному иску), в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ФИО3 – ФИО1, действующий на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на требованиях настаивал, дал пояснения, полностью совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами.

Кроме того, пояснил, что наследство после смерти ФИО6 в виде спорного жилого помещения принял лишь ФИО3, брат последнего - ФИО7 наследство не принимал. 

Просил в удовлетворении встречных исковых требований отказать, удовлетворив исковые требования ФИО3 в полном объеме.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 исковые требования не признала, пояснив, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> было приобретено ФИО6 в 2003 году, она с супругом ФИО7 и его матерью ФИО6 проживали в спорной квартире в период с 2003 по 2012 год, выехала из указанной квартиры с детьми по причине расторжения брака с ФИО7, после смерти последнего, соседи сообщили ей, что дверь в квартиру нараспашку, что в квартире проживают посторонние люди, в связи с чем она поменяла замки в квартиру, сделала ремонт и въехала в спорную квартиру совместно с детьми, ФИО3 говорил ей, что ему квартира не нужна, что они могут жить в ней сколько угодно. Полагала, что после смерти ФИО6 наследство приняли оба сына, она к нотариусу за принятием наследства после смерти бывшего супруга ФИО7, не обращалась.

Просила встречные исковые требования удовлетворить, в удовлетворении первоначальных исковых требованиях отказать.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 ей родственницей не приходится, однако она воспитывала последнюю с детства, в связи с чем ей известно, что в настоящее время ФИО2 с детьми зарегистрированы по ее месту жительства, фактически проживают в квартире бывшего супруга - ФИО7, после смерти которого, квартира находилась в ужасном состоянии, ФИО2 сделала в указанной квартире ремонт, она помогала последней навести в ней порядок.

Свидетель ФИО4, приходящаяся дочерью ФИО2 в судебном заседании пояснила, что изначально она с родителями и братом проживали в квартире по адресу: 

<

адрес>, после того, как родители развелись, они с мамой переехали к бабушке, у которой прожили около 1 года, потом стали снимать квартиру, после смерти отца, они с мамой вновь переехали в квартиру по адресу: 

<

адрес>, перед тем как переехать они сделали в квартире ремонт, купили мебель, сантехнику, поскольку квартира была пустой, было очень грязно.

Суд, выслушав пояснения представителя истца – ответчика ФИО1, ответчика – истца ФИО2, заключение ст.помощника прокурора Хабаровского района Васильевой Н.В., полагавшей требования ФИО3 подлежащими удовлетворению, требования ФИО2 не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, допросив свидетелей ФИО8, ФИО4, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Как установлено в судебном заседании, 

<

адрес> принадлежала на праве собственности ФИО6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 приходится матерью ФИО3 – истца (ответчика) по делу, и ФИО7, что лицами, участвующими в деле не оспаривалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (статья 1141 ГК РФ).

Наследниками имущества ФИО6, первой очереди по закону, в силу положений статьи 1142 ГК РФ являются ее сыновья ФИО3 - истец (ответчик) по делу, ФИО7

Согласно сообщению нотариуса ассоциации нотариусов «Нотариальная палата Хабаровского края» нотариального округа города Хабаровска ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено на основании заявления наследника по закону ФИО3, о принятии наследства, состоящего из любого имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Выданы свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по закону – ФИО3, истцу (ответчику) по делу.

В соответствии с п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. 

ФИО7 после смерти матери - ФИО10, наследство в виде спорного жилого помещения не принимал и не выразил намерения претендовать на указанное имущество. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.

Далее установлено, что между ФИО7 и ФИО2 – ответчиком (истцом) по делу был заключен брак, от совместного брака у сторон имеются несовершеннолетние дети – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка № 67 Хабаровского района Хабаровского края от 05.10.2011 года, вступившим в законную силу, брак, между ФИО7 и ФИО2 расторгнут.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении ФИО4 серии I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ФИО5 серии I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака серии I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками имущества ФИО7, первой очереди по закону, в силу положений статьи 1142 ГК РФ являются его несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО5, в интересах которых с иском в суд обратилась ФИО2

Согласно сообщению нотариуса ассоциации нотариусов «Нотариальная палата Хабаровского края» нотариального округа Хабаровский район Хабаровского края ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировано.

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован один человек: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ОВМ ОМВД России по Хабаровскому району УМВД России по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Далее установлено, что ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО5 постоянно зарегистрированы по иному месту жительства, вселились в спорное жилое помещение без согласия собственника ФИО3, членами семьи истца не являются и не являлись, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ответчиком не заключалось, самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой, последняя не имеет, проживает в данном жилом помещении без наличия к тому законных оснований.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного, и принимая во внимание то обстоятельство, что проживание ответчика в квартире истца нарушает права собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, в связи с чем считает необходимым их удовлетворить, выселить ФИО2, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения – квартиры №, расположенной в 

<

адрес>.

Рассматривая встречные исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения, поскольку спорная квартира, согласно ст. 1112 ГК РФ, не может быть включена в наследственную массу умершего ФИО7, так как квартира последнему на праве собственности не принадлежала.

Доводы ФИО2 о том, что она производила в квартире ремонт, оплачивала коммунальные услуги и, таким образом, фактически приняла наследство после смерти ФИО7, суд находит несостоятельными, поскольку не влекут за собой возникновение права пользования этого лица жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> из жилого помещения – квартиры №, расположенной в 

<

адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Хабаровский районный суд Хабаровского края. 

Мотивированное решение суда составлено 17.10.2017 года.

Судья (подпись) К.А.Архипова 

Копия верна:Судья: К.А.Архипова