УИД 61RS0012-01-2024-001436-63

Дело № 2-1570/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш., 

при секретаре судебного заседания Коротковой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного требования истец указала, что она с 2025 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В принадлежащей истцу квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2 бывший супруг.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

С 15.01.2024 года ответчик ФИО2 не проживает по месту регистрации, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет, членом семьи истца не является. Место нахождения ответчика истцу не известно. 

Истец просит прекратить за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 28.05.2024 г. не явилась. О дате, времени и месте, судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание 28.05.2024 г. не явился. О дате, времени и месте судебного разбирательства ответчик уведомлен надлежащим образом, что подтверждается его подписью в справочном листе настоящего гражданского дела, кроме того ответчик ФИО2, ознакомлен с материалами гражданского дела, что также подтверждается его подписью в справочном листе настоящего гражданского дела. Возражений относительно заявленных требований суду не представил. 

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ выданным органом нотариата, нотариусом ФИО3, номер в реестре нотариуса 2-2212 (л.д. 14), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации права № от 15.05.2015 г.

Право собственности зарегистрировано истцом в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.05.2015 г. (л.д.15).

В указанном жилом помещении, согласно, копии лицевого счета № от 11.03.2024 г. выданным ООО «ЖЭК-4» значится зарегистрированным ответчик ФИО2 Ответчик был зарегистрирован в квартире 27.06.2023 года, как член семьи собственника жилого помещения. 

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 05.07.2022 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 Волгодонского судебного района Ростовской области от 17.10.2022 г., что подтверждается свидетельством о растяжении брака (л.д.15).

Таким образом, в принадлежащей истцу квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2, бывший член семьи, что подтверждается актом о не проживании от 12.03.2024 г. составленным и заверенным, техником ООО «ЖЭК-4», который также подписан жильцами 

<

адрес> (л.д.9).

Никаких договорных отношений между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не имеется.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает. 

Таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренных Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН: №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН: №).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд.

Мотивированное решение составлено 31 мая 2024 года.

Судья В. Ш. Шабанов