копия

Дело № 2-905/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым ЯНАО 

05 июля 2021 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А при секретаре судебного заседания Радомской А.А.,

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, УФССП по ЯНАО об отмене запрета регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ФИО2, УФССП по ЯНАО о снятии ареста с жилого помещения об отмене запрета регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование указал, что является собственником указанного жилого помещения, распоряжением А. 

<

адрес> от *дата* жилой 

<

адрес>, расположенный в Финском комплексе 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в том числе и принадлежащая ему квартира. В целях предоставления ему другого жилого помещения взамен аварийного и подлежащего сносу спорное жилое помещение должно быть безвозмездно передано в муниципальную собственность, однако судебным приставом-исполнителем наложен запрет в виде регистрационных действий в отношении принадлежащего ему жилого помещения в рамках исполнительного производства в пользу ФИО2 о взыскании алиментов. Данный запрет препятствует ему в передаче квартиры органу местного самоуправления в целях предоставления другого жилого помещения для проживания. Просил снять обременение с принадлежащего ему жилого помещения, дело рассмотреть в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом по месту регистрации, возражений против иска не представила, об отложении дела не ходатайствовала. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представитель УФССП по ЯНАО в судебное заседание также не явился. Уведомлен надлежащим образом, своих возражений не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Судебный пристав-исполнитель ФИО3 направила в суд отзыв в котором указала, что в её производстве находится исполнительное производство *№ обезличен*, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка *№ обезличен* Н. судебного района о взыскании с ФИО1 в п пользу ФИО2 алиментов на содержание ребенка. В рамках исполнения судебного постановления постановлениями судебного пристава-исполнителя от *дата* и *дата* наложен арест на имущество должника, т.е. в данном деле истца ФИО1 Между тем, согласно распоряжению Главы Администрации Надымского района № 1190-р многоквартирный дом, в котором находится квартира ФИО1 признан ветхим, аварийным и подлежащим сносу. *дата* начальником Департамента муниципального имущества А. МО 

<

адрес> ФИО1 направлено требование *№ обезличен* о признании дома ветхим, аварийным, подлежащим сносу. *дата* заместителем Главы Администрации Надымского района вынесено постановление № 118 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного в границах населенного пункта 

<

адрес> и жилых помещений, расположенных в многоквартирном 

<

адрес> 

<

адрес> признанном аварийным и подлежащем сносу». Указанные в иске обстоятельства заслуживают внимания и могут рассматриваться в качестве снятия запрета на регистрационные действия в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Просила принять решения исходя из обстоятельств дела и на усмотрение суда.

Администрация Надымского района в судебное заседание своего представителя не направила. О месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Своих возражений не представила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРП Росреестра, в которой отражено применение обременения на объект недвижимости – постановление о запрете регистрационных действий ОСП по 

<

адрес> и Н. 

<

адрес> от *дата* 

Постановление о запрете регистрационных действий вынесено в рамках исполнительного производства *№ обезличен*, возбужденного на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка *№ обезличен* Н. судебного района о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 алиментов на содержание ребенка 

<

данные изъяты> *дата* г.р. и до совершеннолетия ребенка в размере ? части всех видов дохода.

Распоряжением Главы Администрации Надымского района № 1190-р многоквартирный дом, в котором находится квартира ФИО1 признан ветхим, аварийным и подлежащим сносу. 

*дата* начальником Департамента муниципального имущества Администрации МО Надымкий район ФИО1 направлено требование *№ обезличен* в течение 2-х месяцев со дня получения настоящего требования произвести совместно с другими собственниками снос многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес> котором расположено принадлежащее ФИО1 жилое помещение *№ обезличен*.

*дата* заместителем Главы Администрации Надымского района вынесено постановление № 118 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного в границах населенного пункта 

<

адрес> и жилых помещений, расположенных в многоквартирном 

<

адрес> комплекс признанном аварийным и подлежащем сносу».

В силу ч.1 ст.32 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч.8).

В силу п.1 ст.12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов возлагается на судебного пристава-исполнителя. 

Согласно ч.1 ст.68 Федерального закона от 02 июля 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока (ч.2 ст.68 Федерального закона «Об исполнительном производстве»). 

В силу ст.80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (часть 4 ст.80). 

По смыслу ч.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ, основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе, гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества, т.е. утрата недвижимостью свойств объекта гражданских прав (разрушение объекта), исключающая возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением. 

Учитывая утрату спорного жилого помещения как объекта обеспечения исполнения судебного постановления в интересах ФИО2, также предстоящее изъятие указанного жилого помещения для муниципальных нужд, все ограничения и обременения, наложенные на спорное жилое помещение, подлежат отмене.

При изложенных обстоятельствах сохранение запрета регистрационных действий на принадлежащее истицу признанное аварийным и непригодным для проживания жилое помещение нарушает права истца, что противоречит положениям федерального законодательства. Постановление о запрете регистрационных действий направлено на ограничение права истца распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением и фактически предусматривает запрет должнику распоряжаться данным имуществом, в том числе и для улучшения жилищных условий. При этом сам по себе арест аварийного и непригодного для проживания жилого помещения, принадлежащего ФИО1, не обеспечивает права взыскателя на исполнение ранее принятого судебного постановления.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Снять обременение с жилого помещения по адресу: – 

<

адрес>, кадастровый *№ обезличен*, в виде запрета на совершение действий по регистрации по постановлению судебного пристава-исполнителя от *дата* по исполнительному производству № *№ обезличен*в отношении должника ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в апелляционном порядке ответчиками в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

подпись

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2021 г.

Копия верна судья:

Н.А.Антипова

Секретарь суда

_________

Решение суда не вступило в законную силу 09 июля 2021 г.

Подлинник решения хранится в деле № 2-905/2021 в Надымском городском суде.

УИД 89RS0003-01-2021-001266-11