Мотивированное 

решение

 

изготовлено 03.03.2021 года

Дело №2-128/2021

УИД: 76RS0004-01-2021-000092-22

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бисеровой О.И.,

с участием прокурора Манокина А.О., 

при секретаре Козловой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области 

01 марта 2021 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований ссылается на то, что истец и его супруга ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, каждому принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на указанное жилое помещение, право собственности возникло в 2012 году. ДД.ММ.ГГГГ истец и его супруга зарегистрировали в жилом помещении свою дочь ФИО14., а также ее супруга ФИО2, в дальнейшем был зарегистрирован внук ФИО15 Изначально дочь, ее супруг ФИО2, и внук были зарегистрированы формально, проживали в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ дочь истцов расторгла брак с ответчиком ФИО2, в настоящее время истец, его супруга и дочь не поддерживают отношения с ответчиком, место его жительства (пребывания) не известно, в жилом помещении вещей ответчика не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Длительное время ФИО2 в жилом помещении не проживает, его содержанием не занимается. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Пояснил, что в жилом помещении Гориславский не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей ответчика в доме нет, место его жительства не известно, истец знает лишь о том, что он проживает в 

<

адрес>, у ответчика новая семья и ребенок, летом ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приезжал в дом, забирал оставшиеся вещи. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом по месту регистрации 

<

адрес> Представитель ответчика ФИО2 адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ Беседин М.А. исковые требования не признал. 

Третье лицо ФИО3 исковые требования поддержала. Пояснила, что в жилом помещении ответчик не проживает, сохранение регистрации ответчика нарушает их права, поскольку они вынуждены оплачивать коммунальные услуги за ответчика; кроме того, уменьшается размер льготы по коммунальным услугам. 

Третье лицо Миграционный пункт ОМВД по Даниловскому району Ярославской области просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Беседина М.А., третье лицо ФИО3, заключение прокурора Манокина А.О. об обоснованности заявленных требований, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Статей 31 Жилищного кодекса регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регулирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса РФ), к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела видно, что на основании решения Даниловского районного суда Ярославской области от 11.09.2012 по делу №2-609/2012 ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, каждому принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который состоял в браке с дочерью истца ФИО19 Брак между ФИО2 и ФИО20 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из жилого помещения. Доказательств того, что выезд ответчика ФИО2 из спорной квартиры носил временный характер, а также того, что ему чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, не представлено. Указанные обстоятельства, помимо объяснений истца, подтверждаются объяснениями третьего лица ФИО3 

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом доме длительное время, сохраняя лишь регистрацию в жилом помещении, которая нарушает права истца по владению, распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащем на праве собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Бисерова