Дело № 2-186/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Октябрьский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего Ветохиной Т.В., 

при секретаре Коноваловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Октябрьском 19 июля 2023 года дело по иску индивидуального предпринимателя главы КФХ ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий пользования земельным участком, 

У С Т А Н О В И Л:

ИП глава КФХ ФИО3 Б-А.А. обратился в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий пользования земельным участком, в обоснование которого указал, что у него в аренде на основании договора аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ заключенного на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находятся земельный участок, с видом разрешенного использования: для выращивания сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: Волгоградская область, Октябрьский район, Ивановское сельское поселение с кадастровым номером №, общей площадью - 

<

данные изъяты> кв.м, и земельный участок, с видом разрешенного использования: для выпаса скота, расположенный по адресу: Волгоградская область, Октябрьский район, Ивановское сельское поселение с кадастровым номером №, общей площадью - 

<

данные изъяты> кв.м.

В пределах земельного участка с кадастровым номером №, находится кошара общей площадью - 

<

данные изъяты> кв.м, и жилой дом, состоящий из двух изолированных частей, в которой 2/3 доли указанной кошары и одна из изолированных частей жилого дома принадлежат отцу истца, а 1/3 кошары и вторую изолированную часть жилого дома использует ответчик.

ФИО1, содержите свое подсобное хозяйство, в том числе крупный рогатый скот на вышеуказанной кошаре, расположенной на территории Ивановского сельского поселения Октябрьского района Волгоградской области в пределах земельного участка с кадастровым номером №. 

Ежедневно ФИО1 выпасает свой скот на принадлежащем истцу на праве аренды земельном участке с кадастровым номером № Кроме того, ФИО1 складирует на земельном участке с кадастровым номером № свою солому и коровий навоз. 

Требования прекратить выпасать скот на земельном участке с кадастровым номером № и освободить участок от соломы и навоза ФИО1 игнорирует.

Просит суд обязать ответчика устранить препятствия пользования принадлежащим истцу на праве аренды земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Ивановское сельское поселение с кадастровым номером №, общей площадью - 

<

данные изъяты> кв.м, запретив ответчику выпас скота на указанном земельном участке.

Истец ИП глава КФХ ФИО6-А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца – адвокат ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, принадлежит собственнику.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума 10/22) разъяснено, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (пункт 47 Постановления Пленума 10/22).

Из приведенных правовых норм и акта их толкования следует, что условием для удовлетворения иска об устранении препятствий в осуществлении права владения является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что законный владелец претерпевает нарушения своего права, а также то, что именно ответчиком чинятся не соединенные с лишением владения препятствия в использовании истцом принадлежащего ему имущества, которые должны быть устранены.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ заключенного на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО6-А.А. был передан в аренду земельный участок, с видом разрешенного использования: для выращивания сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: Волгоградская область, Октябрьский район, Ивановское сельское поселение с кадастровым номером №, общей площадью - 

<

данные изъяты> кв.м, и земельный участок, с видом разрешенного использования: для выпаса скота, расположенный по адресу: Волгоградская область, Октябрьский район, Ивановское сельское поселение с кадастровым номером №, общей площадью - 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно справки выданной администрацией Ивановского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6-А.А. имеет личное подсобное хозяйство: крупно-рогатый скот – 

<

данные изъяты> голов, мелкий рогатый скот – 

<

данные изъяты> голов, лошади – 

<

данные изъяты> голов.

Из справки выданной администрацией Ивановского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет личное подсобное хозяйство: крупно-рогатый скот – 

<

данные изъяты> голов.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика от истца была направлена претензия, в которой истец просит прекратить выпасать скот в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Данные требованиями ответчиками исполнены не были.

ДД.ММ.ГГГГ истец, выявив факт выпаса ответчиками своего скота на принадлежащем ему земельном участке, обратился в Ивановское сельское поселение Октябрьского муниципального района 

<

адрес> с заявлением о принятии мер по факту складирования ФИО1 соломы и коровьего навоза, а также о принятии мер по факту бесконтрольного выпаса ФИО1, крупного рогатого скота на земельном участке с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ Территориальной административной комиссией Ивановского сельского поселения Октябрьского муниципального района в отношении ФИО1 был составлен административный протокол № по факту совершения административного правонарушения по ч.1 ст. 7.5 Закона Волгоградской области об административной ответственности, согласно которому, ФИО1 выпасает свой скот на земельном участке с кадастровым номером №, который принадлежит ФИО6-А.А., протокол составлен в присутствии двух понятых, о чем имеются подписи, от подписи протокола ФИО1 отказался.

Таким образом, указанным протоколом об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ установлен незаконный выпас ответчиком на территории земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ему крупного рогатого скота.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с части 1 статьи 56 указанного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств об обратном, ответчик в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представил.

Разрешая спор, суд с учетом обстоятельств дела, учитывая, что выпасом ответчиком скота, на принадлежащем истцу на праве аренды земельном участке с кадастровым номером №, нарушаются права истца на владение и пользование его имуществом, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о возложении на ответчика обязанности устранить препятствия в пользовании истцу земельным участком, расположенным по адресу: Волгоградская область, Октябрьский район, Ивановское сельское поселение с кадастровым номером №, общей площадью - 

<

данные изъяты> кв.м., запретив ответчику выпас скота на земельном участке с кадастровым номером №. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

В связи с тем, что исковые требования ИП главы КФХ Мутаеа Б-А.А. удовлетворены судом в полном объеме, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск индивидуального предпринимателя главы КФХ ФИО3 к ФИО1 об устранении препятствий пользования земельным участком удовлетворить. 

Обязать ФИО2 устранить препятствия пользования ИП главой КФХ ФИО3 земельным участком, расположенным по адресу: Волгоградская область, Октябрьский район, Ивановское сельское поселение с кадастровым номером №, общей площадью - 

<

данные изъяты> кв.м.

Запретить ФИО1 выпас скота на земельном участке, расположенным по адресу: Волгоградская область, Октябрьский район, Ивановское сельское поселение с кадастровым номером №, общей площадью - 

<

данные изъяты> кв.м.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП главы КФХ ФИО3 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Октябрьский районный суд Волгоградской области в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья. подпись.

Копия верна

Судья Т.В. Ветохина