Дело №2-928/2021

УИД: 26RS0003-01-2021-000496-16

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 г. г. Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Волковской М.В.,

при секретаре судебного заседания Орловой Е.А.

помощник судьи Лукьянец В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ставропольского филиала №5230 ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Хон Инокентию, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещении, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Ставропольского филиала № ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Хон Инокентию, ФИО7, в котором просит:

признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - вид жилого помещения: данные отсутствуют, этаж №, Цокальный этаж, площадь 119 кв.м., кадастровый №; расположенным по адресу: 

<

адрес>;

выселить ответчиков из жилого помещения: данные отсутствуют, этаж №, Цокальный этаж, площадь 119 кв.м., кадастровый №; расположенным по адресу: 

<

адрес>;

взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, Хон Инокентия, ФИО7 солидарно в пользу ПАО Сбербанк расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование исковых требований указано на то, что решением Кочубеевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на недвижимое имущество, являющееся предметом залога. В рамках возбужденного на основании указанного решения суда исполнительного производства недвижимое имущество не реализовано и передано взыскателю постановлением судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отдела судебных приставов 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес>. Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время ПАО Сбербанк является собственником следующего имущества: 1) Помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: данные отсутствуют, этаж №, Цокальный этаж, площадь 119 кв.м., кадастровый №. расположенное по адресу: 

<

адрес>, 2) Земельный участок, площадь 1207+/-12кв.м„ категория земель: земли населенных пунктов, вид разращённого использования: под жилую застройку индивидуальную расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ПАО Сбербанк, будучи извещенным судом надлежащим образом и заблаговременно, в судебное заседание по неизвестным уду причинам не явился.

Ответчики: ФИО1, ФИО3, являющаяся законным представителем несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8., ФИО7 в судебное заседание не явились, вызывались в суд заказным письмом с уведомлением о вручении в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, однако судебное извещение вернулось в суд в связи с истечением срока его хранения в отделении почтовой связи.

Приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 98-п утверждены Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 11.1 при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда "Судебное" день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством РФ, не учитываются. Срок хранения почтовых отправлений исчисляется со следующего рабочего дня ОПС после поступления почтового отправления в объект почтовой связи места назначения.

Таким образом, поскольку ответчики в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явились без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд на основании ст. 167 ГПК РФ признает их извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. 

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Пленума).

Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчиков судебное извещение считается доставленным по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несут сами ответчики.

На оснвоании изложенного, суд признал ответчиков извещенными о времени и месте судебного заседания, поскольку судом исчерпаны предусмотренные процессуальным законом меры к их извещению.

Ходатайств от стороны истца, а также стороны ответчиков об отложении судебного заседания, и иных ходатайств в адрес суда не поступило. 

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. ст. 167, 233, 234 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, и в том числе не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, в связи с отсутствием ходатайств об отложении судебного разбирательства, о чем вынесено определение без удаления суда в совещательную комнату в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, и, что занесено в протокол судебного заседания.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он и его семья не проживают в помещении указанном истцом, проживают в помещении с кадастровым номером 26:12:022029:206. также пояснил, что ответчик ФИО8 давно умер, Антоняны проживаю в спорном помещении, готовы выехать.

Помощник прокурора 

<

адрес> Борсов А.М. в судебном заседании полагал требование истца о выселении ответчиков подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ПАО Сбербанк является собственником жилого помещения – вид жилого помещения: данные отсутствуют, этаж №, Цокальный этаж, площадь 119 кв.м., кадастровый №; расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца на данное помещение возникло на основании вступившего в законную силу решения Кочубеевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым было обращено взыскание в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ставропольского отделения № на имущество ФИО9, являющееся предметом ипотеки в силу закона, а именно на: помещение, общей площадью 119 кв.м., назначение: жилое, расположенное по адресу: РФ, 

<

адрес>. Кадастровый (условный) №. Запись в ЕГРП: 26№ от ДД.ММ.ГГГГ Существующие ограничения (обременения) права: Ипотека в силу закона; 1/2 доли земельного участка, общей площадью 1207 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>. Кадастровый (условный) №. Запись в ЕГРП: № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/2. Существующие ограничения (обременения) права: Ипотека в силу закона, установив начальную продажную цену заложенного имущества равной 100% залоговой стоимости имущества - 2758500,00 рублей.

Судом установлено, что взыскателю (ПАО Сбербанк») была передано арестованное имущество: жилое помещение, 119 к.м, КН № и 1/2 земельного участка общей площадью 1207 кв.м, КН №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП 

<

адрес> ФИО10

Судом установлено, что за истцом ПАО Сбербанк в установлено законом порядке было зарегистрировано право собственности спорное недвижимое имущество – жилое помещение и земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что сособственниками земельного участка с КН №, площадью 1207 кв.м расположенного по адресу: 

<

адрес>, № являются – ФИО2, ФИО3 (1/4 доля в праве) и ПАО Сбербанк (1/2 доля в праве), что следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Одновременно с этим, судом достоверно установлено, что ответчикам ФИО2 и ФИО3 в праве общей долевой собственности на оснвоании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит (1/2 доля в праве) жилое помещение, общей площадью 108,5 кв.м, этаж: 1, цокольный этаж. Номера на поэтажном плане: 5-11, 18-21 по адресу: 

<

адрес> с КН №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, согласно сведений домовой книги, представленной ответчиком ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, помещения 5-11, 18-21, площадью 108,5 кв.м зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчики ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4, а также ответчики ФИО5 и ФИО6 не проживают в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, КН №, в отношении которого ПАО Сбербанк заявлены требования.

С учетом изложенного, установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований банка предъявленных к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6

При этом, судом достоверно установлено, что ответчики ФИО1, ФИО7 и ФИО8 зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по СК от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, сведений о том, указанные ответчики не проживают в спорном жилом помещении ими не представлено. 

С учетом установленных судом фактических обстоятельств дела и приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ПАО Сбербанк о признании ответчиков: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; о выселении ответчиков: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ПАО Сбербанк на праве собственности.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО7, ФИО8 в пользу ПАО Сбербанк в равных долях подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ставропольского филиала №5230 ПАО Сбербанк - удовлетворить частично.

Признать ответчиков ФИО1, ФИО7, Хон Инокентия утратившими право пользования жилым помещением - вид жилого помещения: данные отсутствуют, этаж №, Цокальный этаж, площадь 119 кв.м., кадастровый №; расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ответчиков ФИО1, ФИО7, Хон Инокентия из жилого помещения: данные отсутствуют, этаж №, Цокальный этаж, площадь 119 кв.м., кадастровый №; расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования ПАО Сбербанк о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из спорного жилого помещения ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 – оставить без удовлетворения в полном объеме.

Взыскать с ответчиков ФИО1, Хон Инокентия, ФИО7 в пользу ПАО Сбербанк расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей в равных долях, в остальной части – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края.

Мотивированное решение составлено 31.03.2021.

Судья подпись М.В. Волковская