Дело № 2-98/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено 02.07.2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2019 года п. Змиевка Орловской области

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Занина С.С.,

с участием: представителя истца ФИО1, помощника прокурора Свердловского района Орловской области Блохина В.О., представителя ответчика – адвоката Семеонова А.А.,

при секретаре судебного заседания Синичкиной Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Свердловский районный суд Орловской области с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование исковых требований указал, что с рождения по настоящее время проживает и зарегистрирован в доме своих родителей по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году при оформлении земельных участков в собственность граждан, выделенных ранее под строительство жилых домов и ведения личного подсобного хозяйства, свидетельство на право собственности на землю было выдано на его имя в виду престарелого возраста родителей. ДД.ММ.ГГГГ истец получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ годы в его доме в качестве гражданской жены проживала ФИО3, которую истец вместе с детьми прописал в своем домовладении. В последующем дети ответчицы добровольно снялись с регистрационного учета, а ФИО3 нет. С 2004 года ответчица в его жилом доме не проживает, местонахождение её неизвестно. Считает, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, поскольку не является членом семьи истца, более десяти лет не проживает в жилом доме, не несет бремя расходов по содержанию жилого дома, не оплачивает коммунальные платежи. Просил суд: прекратить право пользования ФИО3 указанным жилым помещением; снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В судебное заседание истец ФИО2, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 в полном объеме поддержала заявленные исковые требования пояснив, что согласно решению Свердловского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцом ФИО2 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, местонахождение ответчицы до настоящего времени ему не известно, контактов с ней он не поддерживает, личных вещей в доме ответчика не имеется.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Семеонов А.А., назначенный судом для представления интересов ФИО3 по данному гражданскому делу, возражал против удовлетворения исковых требований.

Помощник прокурора Свердловского района Орловской области Блохин В.О. в своем заключении полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как ответчик не является членом семьи собственника, прав на жилое помещение, принадлежащее истцу, не имеет.

В судебное заседание представитель третьего лица Отделения Министерства внутренних дел России по Свердловскому району, извещенный о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, не явился, о причинах неявки суду не сообщено. 

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области, извещенный о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно абз.2 п.3 приложения Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Решением Свердловского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 признано право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.83-85).

Согласно справки администрации Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № и записей в домовой книге для прописки граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>, в указанном доме зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, штамп регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23, 10-12).

Вместе с тем, из справки администрации Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что гражданка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ фактически по данному адресу не проживает (л.д.35). Документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства ФИО3 в администрации поселения не имеется, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ году передавались в паспортный стол Свердловского района. Гражданка ФИО3 внесена в домовую книгу для прописки граждан на основании общей домовой книги д. Кошелево и похозяйственной книги № (л.д.45-50).

Согласно сообщению Отделения Министерства внутренних дел России по Свердловскому району № от ДД.ММ.ГГГГ заявления о розыске гражданки ФИО3 не поступали (л.д.51). 

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения об имеющихся (имевшихся) в собственности у гражданки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения объектах недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.52).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснил, что истец ФИО2 действительно состоял в гражданском браке с ответчиком ФИО3, они вели совместное хозяйство и проживали в доме истца в 

<

адрес>, но длительное время он гражданку ФИО3 в деревне не видел, местонахождение её ему не известно. Ответчица более 10 лет тому назад добровольно уехала от ФИО2, ссор между ними никогда не было, претензий по поводу дома не высказывала. На протяжении длительного периода времени истец проживает в жилом доме с гражданкой ФИО5

Свидетели ФИО6 и ФИО5 в судебном заседании дали аналогичные показания.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО3 состояла с истцом в гражданском браке и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, однако в ДД.ММ.ГГГГ году выехала с постоянного места жительства и больше по месту регистрации не проживает длительное время. На момент рассмотрения дела доказательств наличия права собственности ответчика ФИО3, а также какого-либо спора между истцом и ответчиком о праве на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, в материалах дела не имеется.

Регистрация ответчика по месту жительства в указанном доме носит формальный характер и не влечет возникновения жилищных прав на него.

Соглашений о порядке пользования жилым домом стороны не заключали. С требованием о вселении ответчик не обращался, членом семьи истца в смысле, придаваемом данному понятию жилищным законодательством, не является, общего хозяйства с истцом не ведёт.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком жилым домом, подлежит прекращению.

Разрешая вопрос о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик длительный период времени не проживает по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время место фактического проживания ответчика судом не установлено, с истцом ответчик не общается. За указанный период времени в спорный жилой дом вселяться не пыталась. 

Учитывая длительный период отсутствия ответчика по месту регистрации, суд приходит к выводу, что во временном сохранении права проживания в спорном жилом помещении ФИО3 не нуждается.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, без сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 600 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 (шестьсот) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Свердловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.С. Занин