Дело № 2-2842/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 03 июля 2018 года 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе 

судьи Поликарпова А.В.,

при секретаре Шепелевой В.В.,

с участием:

помощника прокурора г.Армавира Шульга Е.П., 

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, в котором истец сослалась на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: 

<

...>, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 13.11.2015 года и свидетельства о государственной регистрации права от 08.12.2015 года. В конце 2017 года из-за материальных трудностей, вселила в свой дом ответчиков ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО5, каких-либо письменных договоров найма жилого помещения, либо безвозмездного пользования не составлялось. В феврале 2018 года истец обратилась к ответчикам с просьбой найти себе другое жилье и освободить ее домовладение, ответчики ответили согласием, но попросили время для поиска другого жилья. Истец дала им срок до 01.05.2018 года. В конце апреля 2018 года истец вновь обратилась к ответчикам с просьбой выселиться, но они ответили отказом, в связи, с чем истец вынуждена была обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, просил в иске отказать, ссылаясь на отсутствие у нее иного помещения. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Прокурор Шульга Е.П. в заключении по делу полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заключение прокурора, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежат жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: 

<

...>, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 13.11.2015 года и свидетельства о государственной регистрации права от 08.12.2015 года, в котором согласно иска проживают ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО5, которые не являются членом семьи истца, согласно доводов истца, проживание ответчиков по указанному адресу нарушают ее права как собственника недвижимого имущества.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением.В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

При рассмотрении дела установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением сторонами не достигнуто, заключать договор найма с ответчиками, согласно объяснений истца она не намерена, в связи чем, полностью обоснованы требования иска о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещение и выселении ответчиков из спорного жилого помещения, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок при рассмотрении дела не установлено, как не установлено оснований для обращения решения суда к немедленному исполнению.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд удовлетворяет иск истца и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ также взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины 600 руб. в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу истца ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины 600 (шестьсот) руб.

В окончательной форме решение изготовлено 08 июля 2018 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.

судья подпись Поликарпов А.В. решение не вступило в законную силу