Дело № 2-581/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

5 декабря 2017 года п.г.т. Богатые Сабы 

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.Р. Сабирова,

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 (далее – ФИО3, истец) обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший до смерти в 

<

адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, проживавшая там же, принявшая после смерти супруга.

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде ? доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и ? доли жилого дома, расположенного в д. 

<

адрес>А, в том числе, в виде ? доли, принадлежавшей ей на праве долевой собственности на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилой 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, и ? доли на праве долевой собственности на основании решения Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №; 4/251 доли земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено сохранить бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кирпичной верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., с кирпичной верандой (литера а1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенный в 

<

адрес> в перепланированном состоянии; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и на ? долю бревенчатого жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу, и на 2/251 доли земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес>».

Однако, наследодатель ФИО2 не успев зарегистрировать право долевой собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ умерла.

На основании Постановления Президиума районного Совета народных депутатов от 20 июля 1995 года, наследодателям ФИО1 и ФИО2 были предоставлены каждому земельные доли площадью по 3,62 га с кадастровой оценкой 94,34 баллогектаров, расположенные в границах землепользования коллективного предприятия «

<

данные изъяты> о чем за ними зарегистрированы право долевой собственности на 2/251 доли за каждым земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес>

После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым № произвели выдел принадлежавших долей из земельного участка и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. Таким образом, доля наследодателя должна составлять 4/249 долю земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Со дня смерти наследодателя истец, как наследник по закону, несет бремя собственности, пользуется земельным участком, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, таким образом, он полностью принял наследственное имущество, оформил право собственности на земельный участок, в шестимесячный срок обратился нотариусу с заявлением о принятии наследства.

По этим основаниям истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю бревенчатого жилого дома (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кирпичной верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., с кирпичной верандой (литера а1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенные в д. 

<

адрес> и на 4/249 доли земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержав исковые требования, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 представила суду отзыв, в котором не возражала против иска и просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо ФИО6, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага. 

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО7 ФИО3, ФИО2 и ФИО6 по ? доли в праве каждому принадлежала на праве общей долевой собственности жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты>.м., с кирпичной верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., с кирпичной верандой (литера а1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные в 

<

адрес>

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено сохранить бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кирпичной верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., с кирпичной верандой (литера а1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенный в 

<

адрес>, в перепланированном состоянии; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и на ? долю жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу, и на 2/251 доли земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес>

За ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве ФИО2 – 4/251.

После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым № произвели выдел принадлежавших долей из земельного участка и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. Таким образом, доля наследодателя составляет 4/249 (

<

данные изъяты> кв.м.:

<

данные изъяты> кв.м.х2 = 249) доли в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Однако, наследодатель ФИО2 не успев зарегистрировать право долевой собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ умерла.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде ? доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и ? доли жилого дома, расположенного в 

<

адрес> и 4/249 доли в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Со дня смерти ФИО2, наследником по закону является истец ФИО3.

Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного 

<

адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются: копиями актовых документов; копией свидетельства о праве на наследство по закону; копией решения Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ; копией выписки из решения Нижнешитцинского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ; копией Государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей; копией соглашения от ДД.ММ.ГГГГ; копией технического паспорта на жилой дом; справкой Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП от ДД.ММ.ГГГГ за №; копией постановления Президиума районного Совета народных депутатов от 20 июля 1995 года № 48; копиями свидетельств о государственной регистрации права; выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; копией соглашения от ДД.ММ.ГГГГ; справкой Нижнешитцинского сельского исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан.

При таких обстоятельствах, когда истец принял наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>), проживающим там же по 

<

адрес>А, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, постоянно проживавшей в 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ там же, на ? долю жилого дома (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кирпичной верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., с кирпичной верандой (литера а1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенного в 

<

адрес> также на 4/249 доли в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08 декабря 2017 года.

Судья: Д.Р. Сабиров