Дело № 2-1168 /2017г.

Решение

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017г. г. Маркс 

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Н.П.,

при секретаре Труфановой Е.М.,

с участием представителя ответчика – адвоката Несвитеева Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 в лице законного представителя ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО1 в лице законного представителя ФИО1 обратились в суд к ответчику, с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что они являются собственниками 3- комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельств о праве на наследство после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении истцы проживают вдвоем, однако в нем с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын ФИО6 – ФИО2, который с 2008 года в спорном жилом помещении не проживает, место его жительства не известно, вещей, ему принадлежащих в данной квартире не имеется. Поскольку ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, оплату коммунальных услуг не производит, истцы обратились в суд с названным иском. Просят прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1, действующая за себя и как законный представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарил ей и сыну по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. На основании свидетельств о праве на наследство по закону и завещанию от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 

<

данные изъяты> доли, а ее сын ФИО1 – 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. В данной квартире она проживает вдвоем с сыном, однако ДД.ММ.ГГГГ в ней зарегистрирован и сын ФИО6 от первого брака – ФИО2, который в 2008 году, собрав все свои вещи, выехал в другое место жительство. Также истец пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, регистрация ответчика лишает её права распорядиться своей собственностью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, местожительство его неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд считает необходимым назначить адвоката Несвитеева Д.С. в качестве представителя ФИО2 по данному делу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец и несовершеннолетний ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (доля в праве 

<

данные изъяты> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18), свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Из сведений указанных в домовой книге по вышеназванному адресу следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-31).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Марксовская муниципальная собственность» следует, что ФИО2 зарегистрирован по настоящее время по адресу: 

<

адрес> (л.д.24).

Актом о фактическом проживании граждан по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленного МУП «Марксовская муниципальная собственность», установлено, что в вышеуказанном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик, однако в данном жилом помещении не проживает с 2008 года, в оплате коммунальных платежей участия не принимает, место его жительства не известно (л.д.13).

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 в суде показала, что давно знакома с ФИО1 часто бывает у неё в гостях. Ответчик является сыном ФИО6 от первого брака. В конце 2008 года ФИО2, собрав все свои вещи, выехал из квартиры к своим родственникам и приезжал только на похороны отца в марте 2015 года. ФИО1 и ФИО2 родственных отношений не поддерживают, не общаются, место его жительства не известно. 

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Кроме того, согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в данном помещении не имеется, участия в расходах по содержанию квартиры ответчик не принимает, членом семьи истцов не является.

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценив имеющиеся доказательства, оцененных судом в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, отсутствие доказательств, опровергающих заявленные исковые требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, следует прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Решение суда об отсутствии права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, а поэтому вынесения решения о снятии с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья: Н.П. Фролова