Дело № 2-5768/2020

УИД № 03RS003-01-2020-007752-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Агаповой Я.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 об обязании освободить незаконно занимаемое жилое помещение в жилом доме,

у с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 об обязании освободить незаконно занимаемое жилое помещение в жилом доме. В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются долевыми собственниками по 1/3 доли каждая жилого дома, общей площадью 92,1 кв.м., кадастровым №, расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, на основании Решения Кировского районного суда г. Уфы РБ от 05.09.2016 года. Другое помещение 

<

адрес>, общей площадью 42 кв.м. является муниципальной собственностью, согласно техническому паспорту, общая площадь данного жилого дома составляет 133,3 кв.м. На основании Решения Кировского районного суда г. Уфы РБ от 14.07.2011 года за ФИО4, ФИО5, ФИО6 признано право пользования квартирой 1 

<

адрес> г. Уфа. Истицы указывают, что их отец ФИО7 по договору дарения подарил по 1/9 доле каждой в жилом доме литер А, общей площадью 92,1 кв.м., состоящего из одного бревенчатого и цокольного кирпичного этажа, расположенного по вышеназванному адресу, что указано также в техпаспорте инвентарный №. Ответчица незаконно заняла часть собственности истиц, тем самым не допускает пользоваться этим помещением, которое принадлежит им на праве общей долевой собственности, в связи с чем, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, они вынуждены обратиться в суд требованием обязать ФИО4 освободить незаконно занимаемое помещение в жилом доме, общей площадью 92,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, произвести демонтаж незаконно установленной двери в месячный срок со дня вступления решения в законную силу, за счет собственных средств.

Истцы ФИО2 и ФИО3 надлежаще извещенные о дне слушания дела в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Ответчица ФИО4 о судебном заседании извещена надлежащим образом, в суд не явилась, представила в суд заявление, согласно которому исковые требования не признает, просит отказать, дело рассмотреть без ее участия.

Представитель ФИО4 ФИО1 позицию ответчицы поддержала, возражала против удовлетворения исковых требований истцов на том основании, что ФИО4 и ее семья проживает в доме по указанному адресу на законном основании. Возражала против оставления иска без рассмотрения в связи с вторичной неявкой истцов на судебное заседание, настаивала на рассмотрении дела по существу.

Определением суда от 20.10.2020 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены супруг ответчицы ФИО6, несовершеннолетние дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающие вместе с ответчицей в жилом помещении.

Третьи лица ФИО6, ФИО6, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором выразили несогласие с заявленными истцами требованиями, просили рассмотреть дело рассмотреть без их участия.

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав представителя ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ нарушенное гражданское право (законный интерес) подлежит защите способом, указанным в законе.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы этих требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Процессуальный закон не предоставляет суду полномочий по изменению по своему усмотрению основания и предмета иска с целью использования более эффективного способа защиты, а также выбора иного способа защиты. ("Обзор судебной практики ВС РФ N 4 (2019)").

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истицы ФИО2 и ФИО3 являются долевыми собственниками жилого дома с кадастровым номером 02:55:010904:157, расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, по 1/3 доле в праве собственности каждая, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

В соответствии с п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В материалах дела имеется выписка из реестра муниципального имущества городского округа город Уфа, РБ по состоянию на 09.06.2020 года, согласно которой 

<

адрес>, расположенная по адресу: г. Уфа, 

<

адрес> является муниципальной собственностью городского округа город Уфа РБ на основании Постановления РБ № от 30.12.2006 года, договора передачи № от 31.01.2006 года и акта приема-передачи от 31.01.2006 года.

Из технического паспорта домовладения с инвентарным номером 12248 от 2010 года судом установлено, что 

<

адрес> располагается на первом этаже и указывается в экспликации к поэтажному плану жилого дома под номером 1. При этом комнаты 2 и 3 помещения №, площадью 10,8 и 11,6 кв.м. соответственно, являются частью литеры А домовладения. 

Судом на основании представленных в материалы дела стороной ответчика документов, установлено, что 

<

адрес> была предоставлена в качестве служебного жилья водителю аварийной службы ПТЖХ ФИО8, который с 1979 года был включен в список очередников на получение жилой площади, о чем свидетельствует архивная выписка из решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов г. Уфы № от 27.06.1979 года и учетная карточка очередника от 21 ноября 1984 года. 

Постановлением главы администрации Кировского района г. Уфы № от 07 марта 2002 года данная квартира была исключена из числа служебных квартир, ФИО8 выдан ордер на муниципальное жилое помещение. Согласно списку граждан, приложенному к указанному постановлению, с ФИО8 на тот момент проживали супруга ФИО9, сын ФИО6, сын ФИО10

В материалах дела имеется решение Кировского районного суда г. Уфы РБ от 14.07.2011 года, согласно которому суд признал за ответчицей и ее несовершеннолетними детьми ФИО5 и ФИО6 право пользования квартирой 1 

<

адрес> г. Уфы, обязал Администрацию ГО г. Уфа РБ заключить с ФИО4 договор социального найма на указанную квартиру. 

Также в материалы дела представлен договор социального найма № от 22.12.2011 г., заключенный ФИО4 с МУП УЖХ г. Уфы. Согласно справке о регистрации от 04.03.2020 года в квартире зарегистрированы и проживают помимо ответчицы ее супруг ФИО6 и дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Но основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ФИО4 и члены ее семьи занимают жилое помещение - 

<

адрес> г. Уфы на законном основании, договор социального найма № является действующим, недействительным не признан, в связи с чем требование истцов об обязании освободить незаконно занимаемое помещение в жилом доме, общей площадью 92,1 кв.м., расположенном по адресу: г. Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, является необоснованным.

Истцами также заявлено требование об обязании ответчицы произвести демонтаж незаконно установленной двери в месячный срок со дня вступления решения в законную силу, за счет собственных средств. При этом ни исковое заявление, ни приложенные к нему документы не конкретизируют, какая именно дверь подлежит по мнению ответчиков демонтажу, как и не содержит обоснования незаконности установления какой-либо двери жилого дома.

В силу с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вопреки положению приведенной правовой нормы истцами доказательств нарушения своих прав установлением ответчиком двери не представлено.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении иска ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 об обязании освободить незаконно занимаемое жилое помещение в жилом доме общей площадью 92,1 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: г. Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, произвести демонтаж незаконно установленной двери в месячный срок со дня вступления решения в законную силу, за счет собственных средств, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с даты его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы РБ.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий судья Т.А. Мухина