Дело № 2-2127/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2018 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: 

судьи Карабанова А.С., 

при секретаре Федоровой Н.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Ульяновска о признании о возложении обязанности заключить с ней договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в обоснование указав следующее.

Истица зарегистрирована и проживает в 

<

адрес>. 

Указанная квартира была предоставлена ФИО8. – бабушке истицы, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ г.

Истица обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма на указанное жилое помещение, однако ответчик решением комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) отказал в этом. С указанным решением истица не согласна.

На основании вышеизложенного, ФИО1 и обратилась в суд с настоящим иском.

Судом к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Управление муниципальной собственностью администрации г.Ульяновска.

В судебном заседании истица на удовлетворении иска настаивала, привела в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске, дополнительно суду пояснила следующее. В спорной квартире она проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. До этого проживала и была зарегистрирована в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, где проходил военную службу ее отец.

В марте 2000 г. вместе с матерью она переехала в Ульяновск, где стала проживать в спорной квартире с 

<

данные изъяты> ФИО9 зарегистрировала истицу в качестве члена своей семьи – 

<

данные изъяты>. Они проживали единой семье вели общее хозяйство. ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> истицы – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> истицы ФИО5 снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, кроме истицы никто в пороной кваритры не проживает и не зарегистрирован.

Представитель ответчиков администрации г.Ульяновска и УМС администрации г.Ульяновска ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена, представила в суд письменный отзыв на иск, в котором указала, что истица по отношению к ФИО11 является 

<

данные изъяты> а, следовательно, в соответствии со ст.ст. 69, 82 ЖК РФ не относится к членам семьи нанимателя. Полагала, что оснований для заключения с ней договора социального найма не имеется.

Представитель третьего лица – АГИЗО Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещался о дне и времени судебного разбирательства.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО12. значится нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Наниматель ФИО13. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец приходится нанимателю ФИО14. 

<

данные изъяты>

При жизни ФИО15 зарегистрировала ФИО3, ее 

<

данные изъяты> ФИО4 и 

<

данные изъяты> ФИО5 в спорном жилом помещении в качестве членов своей семьи.

Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения кассационным определением Ульяновского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ были оставлены без удовлетворения исковые требования ФИО16. о признании ФИО4, ФИО7 и ФИО5 не приобретшими право на жилое помещение по 

<

адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения указанного гражданского дела было установлено, что ФИО17 фактически вселила свою дочь с внучками в спорную квартиру, где они стали проживать одной семьей и вести общее хозяйство.

Решением комиссии по учету и распределению жилой площади администрации г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) истице было отказано в признании ее нанимателем вместо первоначального нанимателя – ее бабушки.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется следующим.

Согласно ст. ст. 35 и 40 Конституции РФ право на жилище - гарантированная законом возможность приобретения гражданином жилища по тем или иным основаниям и стабильного пользования им в условиях свободы выбора места жительства и цивилизованной среды обитания при обеспечении государством гарантии неприкосновенности жилища и недопущения произвольного его лишения, а также устанавливающих, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Как разъяснено в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Собранными по делу доказательства установлено, что основной наниматель 

<

адрес> ФИО18 вселила ФИО3 в указанной квартиры в качестве члена своей семьи, что подтверждается ее заявлением в ДЕЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой формы №.

По мнению суда, истица представила необходимые доказательства своего законного вселения в спорное жилое помещение в качестве члена семьи умершей 

<

данные изъяты> ФИО19 (нанимателя), а также фактического проживания в данной квартире совместно с бабушкой одной семьей, ведения с ней общего хозяйства, оказания друг другу взаимной помощи, что подтверждается, в том числе, показаниями допрошенного судом свидетеля.

Учитывая вышеизложенное, а также, то обстоятельство, что остальные члены семьи ФИО20. к настоящему моменту либо умерли либо добровольно снялись регистрационного учета из указанного адреса, суд полагает возможным обязать ответчиков заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Руководствуясь ст. 194-198 КАС РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию г. Ульяновска, Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.С. Карабанов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>