ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 01 ноября 2017 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.,

при секретаре Алеевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Тюменской области к ФИО1 о взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки в размере 94826 руб. 

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды земельного участка по адресу: 

<

адрес> №. Между тем, в нарушение условий договора ответчик арендную плату не производил, в связи с чем с него подлежат взысканию неустойка в размере 94826 руб. 

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что задолженность по договору аренды выплачена полностью, на взыскании неустойки настаивает. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает необходимым частично удовлетворить исковые требования. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ДИО ТО и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка по адресу: 

<

адрес>. №.

ДД.ММ.ГГГГ между ГКУ «Фонд имущества Тюменской области» и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка по адресу: 

<

адрес> №.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Пунктом 4.2. договора аренды предусмотрено, что в случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает неустойку (пеню) в размере 0,05% неперечисленного в срок платежа за каждый день просрочки. 

Истцом представлен расчет иска, согласно которому задолженность ответчика за аренду на ДД.ММ.ГГГГ составляет 477488,03 рублей, неустойка составила 94826 руб. Данный расчет ответчиком не оспорен, является правильным.

Между тем, в счет погашения задолженности по договору аренды были уплачены денежные средства в полном объеме, однако задолженность по неустойке не была погашена ответчиком, в связи с чем она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Вместе с тем, при взыскании суммы неустойки, суд считает необходимым применить ст. 333 ГК РФ, так как подлежащая уплате сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и уменьшить размер взыскиваемой неустойки до 40 000 рублей. 

Также с учетом положений ст.103 ГПК РФ и с учетом суммы удовлетворенных исковых требований с ответчика подлежит взысканию в соответствующий бюджет государственная пошлина в сумме 1400 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, ч.1 ст. 103, 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 309, 310 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Тюменской области удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественных отношений Тюменской области неустойку в размере 40 000 рублей.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в размере 1400 рублей.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи частной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.

Судья: А.А. Слюсарев