Дело № 2-709/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Брюзгина С.А.,

при секретаре Чуркиной С.А.,

с участием истца ФИО1, законного представителя ФИО2 – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кузнецкого районного суда Пензенской области, расположенного по адресу: 

<

...>, гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, в лице его законного представителя ФИО3 к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Кузнецка о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, в лице его законного представителя ФИО3 обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Кузнецка о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО15, являющийся их отцом. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с надворными постройками, расположенные на земельном участке, предоставленном в пользование общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В установленный законом 6-тимесячный срок истцы обратились за выдачей свидетельства о праве собственности в порядке наследования, однако, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ФИО9 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия поскольку на момент смерти отец истцов не оформил своих прав на вышеуказанные объекты недвижимости после смерти своих родителей, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

Данный дом и земельный участок были фактически приняты им в порядке наследования после смерти своих родителей: отца - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери - ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако юридически не оформив своих прав ФИО15 умер. Иных наследников, кроме отца истцов, у умерших не имелось.

Умершие ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ приобрели данный дом с надворными постройками при нем в собственность по 1/2 доли каждому на основании договора купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом Кузнецкой Государственной нотариальной конторы ФИО10 по реестру за №.

Собственники ФИО4 и ФИО5 проживали в вышеуказанном доме с момента приобретения и по момент смерти. На момент смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняли наследство, но юридически не оформили своих прав, наследники, проживавшие совместно – отец истцов ФИО15 (доля 1/4) и супруга умершего - ФИО5 (доля 3/4).

После смерти своей матери ФИО5 отец истцов ФИО15, как единственный наследник, фактически принял наследство, состоявшее из 3/4 долей в вышеуказанном домовладении, поскольку уже фактически принял часть наследственного имущества после смерти своего отца, и совершил ряд действий, свидетельствующих принятии наследства, после смерти матери: организовывал похороны и поминальные обеды, распорядился личными вещами матери, поддерживал дом и земельный участок в надлежащем состоянии.

Таким образом, на момент своей смерти ФИО15 являлся единственным собственником всего домовладения в целом.

Кроме истцов другими наследниками после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ. являются его жена - ФИО3 и сын - ФИО2, отказавшиеся в установленный законом срок от своих долей в наследстве в пользу истца ФИО1

Указывают, что факт проживания их отца в наследственном имуществе подтверждается показаниями свидетелей, так как домовая книга со сведениями о регистрации была утрачена, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела. 

Ссылаясь на ст. ст. 218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ просили признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 3/4 доли жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенные на земельном участке, предоставленном в пользование, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти отца ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/4 доли жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенные на земельном участке, предоставленном в пользование общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти отца ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 требования искового заявления поддержала, ссылаясь на изложенные в нем доводы. Просила иск удовлетворить.

В судебном заседании законный представитель ФИО2 – ФИО3 требования искового заявления поддержала в полном объеме. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г. Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствии, принятие решения оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с требованиями искового заявления согласилась, не возражала против его удовлетворения.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 пояснила, что проживает по соседству с истцами с ДД.ММ.ГГГГ г. Они проживали по 

<

адрес>. сейчас там ни кто не живет, а ранее там проживал ФИО15 с матерью и своей семьей. Сейчас ФИО15 и его мать умерли. Истцы проживали отдельно от ФИО15 Наследниками являются истцы, они присматривают за домом.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 пояснила, что истец ФИО1 доводится ей троюродной сестрой. Она проживала ранее по 

<

адрес>, сейчас по 

<

адрес>. В доме ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> проживали истцы. Когда ФИО1 окончила 11 класс, они с матерью уехали, а в доме остался проживать ФИО15 В настоящее время в доме ни кто не проживает, так как ФИО15 умер.

С учетом мнения истца, законного представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц участвующих в деле.

Суд, выслушав истца, законного представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО1, ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Последним местом жительства ФИО4 являлось – 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Последним местом жительства ФИО5 являлось – 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о рождении серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 родился ДД.ММ.ГГГГ. В графе родители указаны: отец – ФИО4, мать – ФИО5

Судом установлено, что ФИО15 являлся сыном и единственным наследником умерших ФИО4 и ФИО5 

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5 купили домовладение, состоящее из одного, жилого, бревенчато-тесово-засыпного дома, общеполезной площадью, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м с надворными постройками при нем в равных долях каждому, находящееся в 

<

адрес> и расположенное на участке земли мерою 

<

данные изъяты> кв.м. Договор от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен государственным нотариусом Кузнецкой Государственной нотариальной конторы ФИО10 по реестру за №.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, его общая площадь составляет 21,3 кв.м. Собственниками жилого дома указаны: ФИО4, ФИО5 по 1/2 доле каждый.

В судебном заседании установлено, что собственники ФИО4 и ФИО5 проживали в вышеуказанном доме с момента приобретения и по момент смерти. На момент смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняли наследство, но юридически не оформили своих прав, наследники, проживавшие совместно – сын умершего ФИО2 (доля 1/4) и супруга умершего - ФИО5 (доля 3/4).

После смерти матери ФИО5 её сын - ФИО15, как единственный наследник, фактически принял наследство, состоявшее из 3/4 долей в вышеуказанном домовладении, поскольку уже фактически принял часть наследственного имущества после смерти своего отца, и совершил ряд действий, свидетельствующих принятии наследства, после смерти матери: организовывал похороны и поминальные обеды, распорядился личными вещами матери, поддерживал дом и земельный участок в надлежащем состоянии. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, на момент своей смерти ФИО15 являлся единственным собственником всего домовладения в целом, но его права не были оформлены надлежащим образом.

Из материалов наследственного дела № следует, что наследниками после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: дочь – ФИО1, сын - ФИО2, которые подали нотариусу заявления о принятии наследства и его жена - ФИО3, сын – ФИО2, от которых поступило заявление об отказе от причитающихся им долей в пользу ФИО1

Однако, постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус 

<

адрес> отказал наследникам в выдаче свидетельств о праве на наследство, поскольку совершение этого нотариального действия противоречит закону, а именно ФИО15 в порядке наследования за своими родителями пропущен установленный законном шестимесячный срок для принятия наследства, а также в деле отсутствуют сведения о фактическом принятии им наследства.

Вместе с тем в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО15, как единственный наследник, фактически принял наследство, состоящее из 1/4 доли спорного жилого дома, после смерти отца ФИО4 и наследство, состоявшее из 3/4 долей спорного жилого дома, после смерти матери ФИО5, поскольку совершил ряд действий, свидетельствующих о принятии наследства, а именно: проживал в спорном домовладении, организовывал похороны и поминальные обеды, распорядился личными вещами отца и матери, поддерживал дом и земельный участок в надлежащем состоянии.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, отсутствуют.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе способом признания права.

Суд принимает во внимание, что отсутствуют иные лица, претендующие на наследство в виде жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенные на земельном участке, предоставленном в пользование, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО15, умершего, ДД.ММ.ГГГГ.

Суд также принимает во внимание свидетельские показания, которые логичны, последовательны, согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.

Учитывая вышеизложенное и отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 3/4 доли жилого дома, за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/4 доли жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признание права собственности на указанный жилой дом за ФИО1, ФИО2 не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, в лице его законного представителя ФИО3 к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Кузнецка о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 3/4 доли жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенные на земельном участке, предоставленном в пользование, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/4 доли жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенные на земельном участке, предоставленном в пользование общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Брюзгин