Дело № 2-185/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2018 года Пущинский городской суд Московской области в председательствующего судьи Трофимова М.М.,

при секретаре Редковниковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л :

Истец просит суд установить порядок оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, определив по 1/5 доли за ней и ответчиками ФИО3, ФИО4 и 2/5 доли за ответчиком ФИО5 с учетом её несовершеннолетнего сына ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свои требования истец обосновывает тем, что стороны и несовершеннолетний ребенок ответчика ФИО5 зарегистрированы в спорной муниципальной квартире. Стороны имеют равные права и обязанности по договору социального найма. Совместного хозяйства стороны не ведут. В настоящее время истец желает самостоятельно нести расходы по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным услугам, приходящимся на ее долю. Ответчики не несут расходы по содержанию жилья, а у истца в настоящее время нет возможности нести расходы за всех. 

Истец в судебном заседании свои требования поддержала в полном объёме, пояснив, что стороны имеют самостоятельные источники дохода, совместного хозяйства не ведут, по квартплате образовалась задолженность, которая взыскивается только с её пенсии, так же просит разделить образовавшуюся задолженность по оплате за коммунальные услуги.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, основания иска не оспорила. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени рассмотрения дела, исковые требования признали в полном объеме.

Представители третьих лиц МУП «ЖКХ» г.о. Пущино, «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени рассмотрения дела.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорной является муниципальная трехкомнатная квартира, общей площадью – 59,2 кв.м., жилой – 42,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрировано пять человек – стороны по делу и несовершеннолетний сын ФИО5 – ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг имеется задолженность, начисление по оплате, за содержание и ремонт жилья, и коммунальным услугам происходит с учетом количества зарегистрированных лиц - 5 человек (выписки из домовой книги, лицевого счёта).

Статьями 67 - 69 ЖК РФ определены права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, в том числе наниматель и члены его семьи имеют равную обязанность по оплате за занимаемое ими жильё.

В соответствии со статьями 153 - 157 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, обязаны ежемесячно своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов в размере, определяемом исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и тарифов, установленных органами местного самоуправления. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Удовлетворяя требования истца и обязывая МУП «ЖКХ» и ООО «МосОблЕИРЦ» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенным долям и выдавать сторонам отдельные платежные документы, с возложением обязанности на управляющую компанию заключить со сторонами соответствующие соглашения, суд исходит из того, что стороны и несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в жилом помещении, все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг начисляются на шесть человек, кроме тех услуг, потребление которых фиксируется счетчиками. В связи с чем, стороны обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, из чего возникает у истца право требования самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги по отдельному платежному документу. 

Определяя сторонам для оплаты доли на каждого, суд учитывает, что наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, обязаны вносить плату в размере, определяемом исходя из занимаемой площади и тарифов, установленных органами местного самоуправления, в данном случае в спорной квартире зарегистрировано 5 человек, из которых ФИО1 является малолетним. На каждого зарегистрированного в спорной квартире приходится доля в оплате за жилье и коммунальные услуги по 1/5 доли у истца ФИО2, ответчиков ФИО3 и ФИО4, и 2/5 доли у ответчика ФИО5 с учетом её несовершеннолетнего сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Так же, суд полагает возможным, определить суммы образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение, по состоянию 30 на июля 2018 года следующим образом: за ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 14 566 рублей 55 копеек (72 832 рубля 71 копейка / 5) за каждым, за ФИО5 29 133 рублей 08 копеек ((72832 рубля 71 копейка / 5) х 2).

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права иных лиц. 

Руководствуясь ст.ст. 67-69, 153-157 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить. 

Установить с 01 октября 2018 года порядок оплаты расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по квартире 

<

адрес>, определив: 1/5 доли за истцом ФИО2, 2/5 доли за ответчиком ФИО5, с учетом ее несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/5 доли за ответчиком ФИО3, 1/5 доли за ответчиком ФИО4.

Установить с 01 октября 2018 года порядок оплаты расходов за предоставляемые услуги МУП «Тепловодоканал»: за отопление, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, начисляемые по квартире 

<

адрес>, определив: 1/5 доли за истцом ФИО2, 2/5 доли за ответчиком ФИО5, с учетом ее несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/5 доли за ответчиком ФИО3, 1/5 доли за ответчиком ФИО4. Все расходы за коммунальные услуги, начисляемые по счетчикам учета потребляемых услуг, взыскивать с лиц, проживающих в квартире - ФИО2, ФИО5, с учетом ее несовершеннолетнего сына ФИО1, ФИО3, ФИО4.

Определить сумму образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение – квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, по состоянию на 30 июля 2018 года в размере: 14 566 рублей 55 копеек за истцом ФИО2, 14 566 рублей 54 копеек за ответчиком ФИО3, 14 566 рублей 54 копеек за ответчиком ФИО4, 29 133 рублей 08 копеек за ответчиком ФИО5, с учетом ее несовершеннолетнего сына ФИО1.

Обязать МУП «ЖКХ» г.о. Пущино заключить с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 соответствующее соглашение и обязать ООО «МособлЕИРЦ» производить начисление оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги согласно определенным судом долям, и выдавать сторонам отдельные платежные документы в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Пущинский городской суд Московской области.

Председательствующий судья подпись Трофимов М.М.

Полный текст решения изготовлен 02 октября 2018 года.

Председательствующий судья: подпись Трофимов М.М.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-185/2018 Пущинского городского суда Московской области