Дело № 2-349/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 года г.Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Голубевой А.А., 

при секретаре судебного заседания Петровой Т.Г.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, действующая от имени муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение, 

установил:

Администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, действующая от имени муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Областным законом от 30 октября 2006 года № 126-оз «Об утверждении перечней имущества, передаваемого от муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» муниципальное образование Киришский муниципальный район Ленинградской области передало муниципальному образованию Киришское городское поселение по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному главами муниципальных образований, имущество муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования «Киришский район». Согласно ст. 2 Областного закона от 30 октября 2006 года №126-оз право собственности на имущество, указанное в приложениях 1 и 2 к указанному Областному закону, возникает с момента подписания актов приема-передачи передаваемого имущества муниципальным образованием Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области. Квартира № в 

<

адрес> состоит из трех комнат, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (комната №), площадью 

<

данные изъяты> кв.м (комната №), и площадью 

<

данные изъяты> кв.м (комната №). Согласно п. 311 Перечня объектов недвижимого имущества, числящихся на балансе муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования «Киришский район» (приложение № к Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ), муниципальному образованию Киришкое городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области передан жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Комната № ошибочно не была включена в Акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. В комнате № в настоящее время зарегистрированы ответчики. На основании изложенного, просит признать за муниципальным образованием Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, действующей от имени муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, ФИО1 в судебном заседании заявленные истцом требования поддержала в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки, как и возражений на иск суду не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Частью 1 статьи 20 ГК РФ определено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон № 5242-1) понятие места жительства определено как жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Частями 1, 2 статьи 3Закона № 5242-1 предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании статьи 6 Закона № 5242-1 гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Исходя из смысла вышеизложенных положений, место жительства гражданина определяется его регистрацией по месту жительства.

В адрес регистрации ответчиков неоднократно направлялись извещения о времени и месте слушания дела и иная судебная корреспонденция, которая ответчиками не получалась и возвращалась в Киришский городской суд с отметкой «истек срок хранения». 

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Действуя добросовестно и разумно ответчик имел возможность получить почтовую корреспонденцию по адресу регистрации по месту жительства либо сделать распоряжение (в письменной форме) об отправлении или доставке по другому адресу поступающих на его имя почтовых отправлений (п. 45 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234), однако такой возможностью не воспользовался.

Положения п. 1 ст. 35 ГПК РФ закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию их конституционного права на судебную защиту, и согласно ч.1 указанной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что действия ответчиков, не представивших доказательств, с достоверностью свидетельствующих о наличии уважительных причин, препятствовавших им получать почтовую корреспонденцию по адресу постоянной регистрации по месту жительства, следует расценивать как уклонение от получения судебных извещений, что является его волеизъявлением при осуществлении своих процессуальных прав.

Третье лицо Администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, согласно отзыву на исковое заявление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Третье лицо ФИО5 надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки, как и возражений на иск суду не представил.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

При установленных обстоятельствах, в силу требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным разрешить поставленный перед судом вопрос в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, ФИО6, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положениями части 11.1 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" определена безвозмездная передача в процессе разграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями, городскими округами в соответствии с установленным статьей 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" разграничением вопросов местного значения. Разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями, городскими округами осуществляется правовыми актами субъектов Российской Федерации, принимаемыми по согласованным предложениям органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований. Право собственности на имущество, передаваемое в порядке, установленном названной частью, возникает с момента, устанавливаемого законом субъекта Российской Федерации.

В силу Областного закона Ленинградской области от 30.10.2006 №126-оз "Об утверждении перечней имущества, передаваемого от муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области", муниципальное учреждение "Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования "Киришский район" передано от муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области (Приложение 1).

Согласно п. 311 Перечня объектов недвижимого имущества, числящихся на балансе муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования «Киришский район» (приложение № к Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ), муниципальному образованию Киришкое городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области передан жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Квартира № в 

<

адрес> состоит из трех комнат, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (комната №), площадью 

<

данные изъяты> кв.м (комната №), и площадью 

<

данные изъяты> кв.м (комната №).

По договору передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 приобрела 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в пользование последней перешли комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (комната №), площадью 

<

данные изъяты> кв.м (комната №).

В настоящее время, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, является ФИО5(комната №), собственником 

<

данные изъяты> долей в праве обще долевой собственности на указанную квартиру является ФИО6(комната №).

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателями комнаты № 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Киришсикм Горисполкомом, являются ФИО2 и члены ее семьи ФИО3, ФИО4 

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу приведенных норм закона, спорное жилое помещение, должно быть включено в реестр муниципальной собственности, что в силу закона позволяет вести учет муниципального жилого фонда, обеспечивает возможность контроля за проведением своевременного надлежащего ремонта, его содержанием, что отвечает законным правам и интересам жителей МО Киришское городское поселение. 

В обоснование возражений, как того требует ст.56 ГПК РФ, в части требований истца сторона ответчика доказательств, отвечающих критериям относимости и допустимости, предусмотренным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, опровергающих доводы истца, и, соответственно, позволяющих суду сделать вывод о необоснованности требований истца, суду не представили.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает и то обстоятельство, что гражданский процесс строится на принципе состязательности сторон. Однако ответчики, не являясь в судебное заседание, не воспользовались правом представлять доказательства в обоснование своих возражений, если бы таковые были.

При установленной в судебном заседании совокупности юридически значимых обстоятельств, суд считает исковые требования Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, действующая от имени муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, обоснованными, документально доказанными, а потому подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, действующая от имени муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области на 9/20 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Киришский городской суд Ленинградской области.

Судья