Дело № 2-580/2017г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Ушаковой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Сенцовский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, ФГУП «Сенцовское» ФАНО России о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Сенцовский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, ФГУП «Сенцовское» ФАНО России о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указывая, что в 2001г. он был принят на работу ГУП ОПХ «Сенцовское». ДД.ММ.ГГГГ. ГУП ОПХ «Сенцовское» заключило с ним договор на завершение строительства квартиры в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Согласно договора администрация ГУП ОПХ «Сенцовское» предоставила ему недостроенную квартиру по вышеуказанному адресу стоимостью 40000 руб., а он обязался отработать в ГУП ОПХ «Сенцовское» не менее 10 лет, в случае ухода из хозяйства обязался возместить стоимость полученной недостроенной квартиры в сумме 40 000 руб. В ДД.ММ.ГГГГ он был вынужден уйти с работы, и согласно условий вышеуказанного договора он выплатил предприятию 40 000 руб. В настоящее время спорный жилой дом достроен до 100% готовности. Просит признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков администрации сельского поселения Сенцовский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, ФГУП «Сенцовское» ФАНО России в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области, третьи лица ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства по представленным по делу доказательствам, а также в отсутствие истца и его представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истец вправе требовать признания права собственности на жилой дом в судебном порядке, исходя из положений ст. 12 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. был принят на работу в ГУП ОПХ «Сенцовское» 

<

данные изъяты>, что подтверждается данными трудовой книжкиЕТ-1 № выданной ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ г. Идиятулину Е.Т., в связи с работой в ГУП ОПХ «Сенцовское» была предоставлена квартира в недостроенном 

<

адрес> для завершения строительства, стоимостью 40 000 руб., а он обязался отработать в ГУП ОПХ «Сенцовское» не менее 10 лет, в случае ухода из хозяйства обязался возместить стоимость полученной недостроенной квартиры в сумме 40 000 руб., что подтверждается представленным договором на завершение строительства от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 был уволен из ГУП ОПХ «Сенцовское» по собственному желанию.

Судом также установлено, что согласно условий договора от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 при увольнении выплатил ОНО ОПХ «Сенцовское» 40 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных суду материалов усматривается, что ГУП ОПХ «Сенцовское» на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. Российской академии сельскохозяйственных наук переименовано в ОНО ОПХ «Сенцовское».

ОНО ОПХ «Сенцовское» на основании выписки из протокола № заседания президиума Российской академии сельскохозяйственных наук от ДД.ММ.ГГГГ. переименовано в ФГУП «Сенцовское» Россельхозакадемия.

ФГУП «Сенцовское» Россельхозакадемия на основании приказа Федерального агентства научных организаций (ФАНО России) № от ДД.ММ.ГГГГ. переименовано в ФГУП «Сенцовское» (ФАНО России). 

Как следует из материалов дела, незавершенный строительный объект, готовностью 64%, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в хозяйственном ведении Государственного унитарного предприятии опытно-производственного хозяйства «Сенцовское», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Липецкого районного суда Липецкой области от 20.02.2016г., в ступившим в законную силу 28.03.2016г. за ФИО5 и ФИО5 признано право собственности за каждой на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 128,4 кв.м., в том числе жилой -81,5 кв.м. в порядке приватизации. 

В ходе рассмотрения данного гражданского дела установлено, что в настоящее время жилой 

<

адрес> достроен.

Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выполненным филиалом ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецким районным бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, при установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между ГУП ОПХ «Сенцовское» и ФИО1 договор о предоставлении квартиры в недостроенном доме, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не противоречит закону, сторонами исполнен, доказательств обратного суду не представлено, а ? доля дома находится в собственности ФИО3 и ФИО5, в связи с чем, полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на ? долю указанного жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности по ? долю жилого дома, общей площадью 128,4 кв.м., в том числе жилой- 81,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик вправе подать в Липецкий районный суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области. 

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 23.05.2017 года.