Дело № 2-658/2023

УИД - 24RS0012-01-2023-000441-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи

Мальченко А.А.,

при секретаре

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2020 года по 31 января 2022 года в размере 97 911 рублей 89 копеек, пени 12202 рубля 23 копейки, а также пени, начиная с даты вступления решения в законную силу до полной уплаты взысканной суммы, с учетом ставки рефинансирования, действующей на день исполнения решения суда. Расходы по уплате госпошлины 3402 рубля 28 копеек. 

Требования мотивированы тем, что ООО «ДЖКХ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу 

<

адрес> Собственником квартиры № 15 являлась ФИО3, умершая 31 мая 2022 года. Кроме нее по указанному адресу зарегистрированы ответчики. В период с 01 ноября 2020 года по 31 января 2022 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась несвоевременно, образовалась задолженность в сумме 97 911 рублей 89 копеек. В связи с несвоевременным внесением платежей в указанный в иске период, ответчикам начислены пени за период с 21 декабря 2020 года по 15 марта 2021 года в сумме 12 202 рубля 23 копейки. 

ООО «ДЖКХ» обращалось с заявлением о выдаче судебных приказов о взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, которые были отменены по заявлению должников.

Представитель истца ООО «ДЖКХ» ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения. 

Ответчики ФИО2, ФИО2 в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались по месту регистрации, за судебными извещениями в почтовое отделение не явились, причины неявки суду не сообщили, с ходатайствами об отложении дела не обращались. Доказательств, подтверждающих уважительность неявки, суду не представили. 

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд признает извещение ответчиков ФИО2, ФИО2 надлежащим. Неполучение судебного извещения расценивает, как способ защиты своего права ответчиками. Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, в силу ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании пункта 1 статьи 1175 ГК Российской Федерации по долгам наследодателя отвечают в солидарном порядке наследники, принявшие наследство. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Абзацем 1 ст. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом по адресу: г

<

адрес> находится в управлении управляющей организации ООО «ДЖКХ», что подтверждается представленным в материалы дела договором управления.

В период с 01 ноября 2020 года по 31 января 2022 года на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> состояли ФИО3, ФИО2, ФИО2 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Согласно ответу нотариуса, с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3, обратились ее дети, ФИО2, ФИО2 Свидетельства о праве собственности на наследство не выдавалось. 

Решением Дивногорского городского суда от 15 декабря 2022 года, вступившим в законную силу 24 января 2023 года, установлено, что в указанный в иске период собственниками жилого помещения являлись ФИО3 – собственник 3/5 долей, ФИО2 и ФИО2 – собственники по 1/5 доли. 

После смерти ФИО3 принадлежащие ей 3/5 доли в праве собственности в жилом помещении по адресу: 

<

...>, включены в состав наследственной массы и поделены между ФИО2 и ФИО2, по 3/10 доли каждому. 

Таким образом, задолженность за жилое помещение, образовавшаяся за период с 01 ноября 2020 года по 31 января 2022 года, пени за период с 20 января 2021 года по 15 марта 2022 года, подлежат распределению между собственниками следующим образом: за ФИО3 – в размере 66 068 рублей 46 копеек (110114,12 / 5 * 3), за ФИО2, ФИО2 по 22 022 рубля 82 копейки. 

Поскольку задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО3 в сумме 66 068 рублей 46 копеек образовалась при жизни ответчика, возмещение задолженности подлежит за счет наследственного имущества.

Согласно выписке из ЕГРН, стоимость жилого помещения по адресу: 

<

адрес> составляет 1 557 832 рубля 70 копеек, в связи с чем стоимость наследственного имущества ФИО3 составляет 934699 рублей 62 копейки (1557832,7/5*3), а наследниками ФИО2, ФИО2 принято наследственного имущества стоимостью 467 349 рублей 81 копейка, каждым. 

При таких обстоятельствах с ответчиков ФИО2, ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по 55 057 рублей 05 копеек, исходя из следующего расчета: 22 022 рубля 82 копейки пропорционально размеру долей в жилом помещении, 33 034 рубля 23 копейки (66068,46 / 2) – за счет стоимости наследственного имущества ФИО3 

Доказательств, подтверждающих неправильность начисления задолженности, а также исполнение обязательств по уплате за коммунальные услуги, суду не представлено. 

Кроме того, согласно разъяснениям, изложенным в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. 

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков неустойки с даты вступления решения в законную силу по день фактического исполнения решения суда подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу ООО «ДЖКХ» подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении с настоящим иском, в размере по 1 701 рубль 14 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты> в пользу ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство»: 

22 022 (двадцать две тысячи двадцать два) рубля 82 копейки – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг; 

33 034 (тридцать три тысячи тридцать четыре) рубля 23 копейки – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Взыскание производить в пределах стоимости наследства, принятого ответчиком ФИО2 после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

1701 (одна тысяча семьсот один) рубль 14 копеек – судебные расходы.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> в пользу ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство»: 

22 022 (двадцать две тысячи двадцать два) рубля 82 копейки – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг; 

33 034 (тридцать три тысячи тридцать четыре) рубля 23 копейки – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Взыскание производить в пределах стоимости наследства, принятого ответчиком ФИО2 после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

1701 (одна тысяча семьсот один) рубль 14 копеек – судебные расходы.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» пени на сумму задолженности 55 057 рублей 05 копеек, начиная со дня вступления решения в законную силу до полной уплаты взысканной суммы, исходя из доли ставки рефинансирования, установленной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, действующей на день фактической уплаты. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» пени на сумму задолженности 55 057 рублей 05 копеек, начиная со дня вступления решения в законную силу до полной уплаты взысканной суммы, исходя из доли ставки рефинансирования, установленной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, действующей на день фактической уплаты. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Мальченко

Мотивированное решение составлено 20 сентября 2023 года.

«СОГЛАСОВАНО»:

Судья_______________Мальченко А.А.