№ 2-1952/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года город Ульяновск

Железнодорожный районный суд города Ульяновска

в составе: судьи Черновой Н.В.,

при секретаре Низаметдиновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Акционерному обществу «Газпромбанк», акционерному обществу «Россельхозбанк», Управлению федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском (уточненным в ходе судебного разбирательства) к Акционерному обществу «Газпромбанк», акционерному обществу «Россельхозбанк», Управлению федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области об освобождении имущества от ареста и запрета.

В обоснование иска указал, что на исполнении в ОСП по Ленинскому району УФССП по Ульяновской области находились исполнительные производства;

№ от 19.01.2016г., возбужденное на основании исполнительного листа № от 11.01.16 Ленинского районного суда г. Ульяновск о наложении ареста на имущество ФИО2 по иску Газпромбанк (АО) по делу №;

№ от 24.09.15г., возбужденное на основании исполнительного листа № от 15.09.15 Ленинского районного суда г. Ульяновска, о наложении ареста на имущество ФИО2 по иску ОАО «Российский сельскохозяйственный банк»

В рамках исполнения указанных исполнительных документов, судебным приставом- исполнителем были вынесены постановления о наложении ареста на имущество должника 16.06.2016г., 28.01.2016Г, 05.10.2015г.

Указанными постановлениями о наложении ареста арестовано следующее имущество:

земельный участок №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м

Вышеуказанное имущество было реализовано путем открытых торгов. Приобретателем указанного имущества является ФИО1, что подтверждается:

протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества № от 15.06.17 (лот № 2 - уч. №);

протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества № № от 15,06.17 (лот № 3 - уч. №);

протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества № от 15.06.17 (лот № 4 - уч. №);

протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества № от 15.06.17 (лот № 5 - уч. №);

протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества № от 15.06.17 (лот № 6 - уч. №);

протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества №1 от 15.06.17 (лот № 7 - уч. №).

Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области с целью осуществления регистрации прав на недвижимое ФИО1 получил уведомления о приостановлении государственной регистрации от 20.09.17г., 19.09.17, 15.09.17 в отношении указанных земельных участков, ввиду введения ограничений об их отчуждении в виде наложения ареста на недвижимое имущество.

В соответствии с выписками из ЕГРН указанные аресты наложены в соответствии с постановлениями, вынесенными судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району 16.06.16,05.10.15,28.01.16.

Согласно письму ОСП по Ленинскому району г. Ульяновск от 13.10.2017г. № в ответ на обращение заявителя о снятии ареста, ограничения, наложенные на вышеуказанное имущество, подлежат снятию судом. Указанные постановления о наложении ареста ограничивают права и законные интересы заявителя (нового собственника). 

Таким образом, просит суд:

- освободить от ареста, наложенного постановлениями судебного пристава исполнителя ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска от 16.06.2016 г., 28.01.2016 г., 05.10.2015 г.:

земельный участок №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

- освободить от запрета на совершение регистрационных действий, наложенного постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска от 30.10.2017 г., 

земельный участок №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истица – ФИО3 на уточненных исковых требованиях настаивал в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в иске. 

Представители ответчика АО «Газпромбанк», АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Представитель ответчика, привлеченного к участию в деле, Управление Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц, привлеченных к участию в деле МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что решением Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от 24 августа 2016 г. исковые требования 

<

данные изъяты> к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов удовлетворены. Обращено взыскание в целях исполнения договоров от 09 февраля 2015 года на принадлежащие ФИО2 земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер 

<

данные изъяты>), участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер 

<

данные изъяты>), участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер 

<

данные изъяты>), участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер 

<

данные изъяты>), участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер 

<

данные изъяты>), участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер 

<

данные изъяты>), участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер 

<

данные изъяты>) по исполнительному производству №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению особых исполнительных производств от 13.10.2016 г. возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа от 03.10.2016 г., выданного Железнодорожным районным судом г.Ульяновска на основании вышеуказанного решения суда.

Актом от 15.11.2016 г. судебным приставом-исполнителем МОСП по исполнению особых исполнительных производств наложен арест на вышеуказанные земельные участки.

Актом от 27.04.2017 г. и постановлением от 03.04.2017 г. судебным приставом-исполнителем МОСП по исполнению особых исполнительных производств переданы на реализацию вышеуказанные земельные участки в ТУ Росимущества в Ульяновской области.

Вышеуказанное имущество было реализовано путем открытых торгов, в соответствии с действующим законодательством.

Согласно протоколам о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 15.06.17 г. и договорам купли-продажи арестованного имущества от 27.06.2017 г. приобретателем вышеуказанных земельных участков является ФИО1

Указанные выше обстоятельства участвующими в деле лицами не оспаривались.

Судом установлено, что определением Ленинского районного суда г.Ульяновска от 15.09.2016 г. по гражданскому делу по иску 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии и обращении взыскания на заложенное имущество, наложен арест на имущество, принадлежащее на праве собственности 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты> в том числе ФИО2 в пределах цены иска 92 857 856 руб. 95 коп.

На основании исполнительного листа, выданного по данному определению суда от 15.09.2015 г. судебным приставом- исполнителем ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска 24.09.2015 г. возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО2

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска от 05.10.2015 г. наложен арест на вышеуказанные земельные участки, принадлежащие ФИО2

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска от 29.04.2016 г. исполнительное производство № окончено, в связи с отменой судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ.

Судом установлено, что определением Ленинского районного суда г.Ульяновска от 11.01.2016 г. по гражданскому делу по иску 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, наложен арест на заложенное имущество по договору залога № от 24.09.2014 г. на имущество в том числе ФИО2 в пределах цены иска 105 899 584 руб. 98 коп.

На основании исполнительного листа, выданного по данному определению суда от 11.01.2016 г. судебным приставом- исполнителем ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска 19.01.2016 г. возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО2

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска М. от 28.01.2016 г. наложен арест на вышеуказанные земельные участки, принадлежащие ФИО2

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска К. от 16.06.2016 г. наложен арест на вышеуказанные земельные участки, принадлежащие ФИО2

На основании исполнительного листа, выданного по определению Ленинского районного суда от 27.03.2017 г. судебным приставом- исполнителем ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска 31.03.2017 г. возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО2, предмет исполнения – наложить арест на имущество ФИО2 в пределах суммы исковых требований – 82 591 382 руб. 22 коп., взыскатель 

<

данные изъяты>».

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска К. от 30.10.2017 г. наложен запрет на совершение регистрационных действий на вышеуказанные земельные участки, принадлежащие ФИО2

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 01 ноября 2017 и от 19.09.2017 г. следует, что регистрация перехода права собственности на вышеуказанные земельные участки в 

<

адрес>» приостановлена из-за наличия наложенных арестов и запретов, наложенных постановлениями судебных приставов-исполнителей ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска от 05.10.2015 г., 28.01.2016 г., 16.06.2016 г., 30.10.2017 г.

Наличие обеспечительных мер в виде наложения ареста и запрещения на совершение всех сделок (действий) на земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>», участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер 

<

данные изъяты>), участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер 

<

данные изъяты>), участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер 

<

данные изъяты>), участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер 

<

данные изъяты>), участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер 

<

данные изъяты>), участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер 

<

данные изъяты>), участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер 

<

данные изъяты>) препятствует реализации истцом своих прав покупателя имущества на регистрацию права собственности.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца. Поскольку факт приобретения истцом спорного имущества на торгах, проведенных в порядке реализации арестованного имущества, подтвержден представленными истцом доказательствами, результаты торгов никем не оспорены, недействительными не признаны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Освободить от ареста, наложенного постановлениями судебного пристава- исполнителя ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска от 16.06.2016 г., 28.01.2016 г., 05.10.2015 г.:

земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Освободить от запрета на совершение регистрационных действий, наложенного постановлениями судебного пристава- исполнителя ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска от 16.06.2016 г., 28.01.2016 г., 05.10.2015 г.:

земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Чернова Н.В.