Мотивированное 

решение

 изготовлено 22.06.2025 г.

Дело № 2-5195/2025

50RS0035-01-2025-005514-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2025 года г.о. Подольск Московской области

Подольский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи ФИО9

при помощнике ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 и просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. ФИО3 и их общий несовершеннолетний ребенок ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в период брака были зарегистрированы в квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи 

<

данные изъяты> судебного участка Подольского судебного района 

<

адрес>. В связи с расторжением брака, ответчик выехала из квартиры на съемное жилье, и с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет. Тем самым, регистрация ответчика в квартире истца нарушают его законные права. В связи с этим истец вынужден был обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, поддержал исковые требования. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась о слушании дела. 

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представлено.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице. 

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Подольского городского суда Московской области. 

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, право граждан на жилище относится к основным правам человека и закреплено в Конституции РФ.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-25,29, 30-31).

Согласно сведениям из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, в квартире зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 32).

На основании решения мирового судьи 

<

данные изъяты> судебного участка Подольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № брак между ФИО2 и ФИО8 (ФИО11 ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 26, 28).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ФИО3 с требованием об освобождении его квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 33).

В материалы дела истцом представлены квитанции об оплате коммунальные услуги, из которых следует, что за содержание квартиры и коммунальные услуги оплачивает ФИО2 (л.д. 39-48), что подтверждается также справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №.

Из пояснений истца следует, что квартиру по адресу: 

<

адрес> приобрел до вступления в брак с ответчиком, ответчик выехала из квартиры ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени ФИО3 в его квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи и за содержание она платит.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении препятствий ФИО3 в проживании в спорном жилом помещении, лишении ее возможности пользоваться квартирой и нести обязанности по оплате коммунальных и других платежей в полном объеме, суду не представлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что формальная регистрация ответчика в спорной квартире влечет нарушение прав истца, суд считает возможным заявленные требования о признании ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить, что является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления..

Председательствующий ФИО10