Дело № 2-928/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Исянгулово 30 августа 2017 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой И.Р.,

при секретаре Гумеровой Н.С., 

с участием представителя ответчика – адвоката Мурсалимовой Л.Р. представившей ордер .... от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10, действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2 к ФИО4 ФИО11 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что ей и ее дочери ФИО2 на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В указанном доме была зарегистрирована ФИО4 ФИО12, которая никогда не проживала в указанном доме. Ответчик не является собственником квартиры, его вещей в квартире нет, расходы по коммунальным услугам не несет, членом семьи не является. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обязать ОВМ ОМВД России по Зианчуринскому району снять ответчика с регистрационного учета и взыскать с нее госпошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей, за услуги представителя – 

<

данные изъяты> рублей, почтовые расходы – 

<

данные изъяты> рублей, всего – 

<

данные изъяты> рублей.

Истец ФИО3 на судебном заседании заявленные требования поддержала и просила его удовлетворить. Показала, что ответчик является племянницей ее мужа, в их доме ответчик никогда не жила, о том, что ответчик прописана в доме она узнала только после смерти мужа.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. Согласно справке СП Исянгуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ .... от ДД.ММ.ГГГГ местонахождение ФИО4 неизвестно. 

В соответствии с 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ФИО4 адвоката, поскольку место жительства ответчика неизвестно и у него нет представителя. 

На судебном заседании представитель ответчика – адвокат Мурсалимова Л.Р. просила оставить исковое заявление без удовлетворения.

Суд, выслушав мнения участников, изучив материалы дела и исследовав 

доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО3 (доля в праве 5/6) и ФИО5 (доля в праве 1/6) являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Согласно справке СП Исянгуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ .... от ДД.ММ.ГГГГ местонахождение ФИО4 неизвестно. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе прав собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Ответчик был зарегистрирован в спорное жилое помещение с согласия прежнего собственника.

ФИО4 членом семьи новых собственников ФИО3 и ФИО2 не является, общее хозяйство не ведут.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Исходя из положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ и п. 2 ст. 292 ГПК РФ бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.

Таким образом, учитывая, что правовых оснований для сохранения за ответчиком ФИО4 права пользования спорным жилым помещением не имеется, право пользования жилым домом ответчиком ФИО4 подлежит прекращению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Квитанциями подтверждается, что истцом уплачена госпошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей, за услуги представителя – 

<

данные изъяты> рублей и почтовые расходы 

<

данные изъяты> рублей.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание категорию настоящего спора, уровень его сложности, затраченное время представителем на составление искового заявления, совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции документов и фактические результаты рассмотрения заявленных требований, исходя из разумности размера подлежащих взысканию расходов на представителя, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца на оплату услуг представителя 

<

данные изъяты> рублей.

Также подлежат взысканию почтовые расходы 

<

данные изъяты> рублей и расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 ФИО13 удовлетворить частично.

Признать ФИО4 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 ФИО15 в пользу ФИО1 ФИО16 расходы за услуги представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей, почтовые расходы 

<

данные изъяты> рублей и расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Данное решение является основанием для снятия органом регистрационного учета указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Р. Ибрагимова