Дело №2-2806\2024

42RS0019-01-2024-001836-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А. 

При секретаре Мутракшовой И.П.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 

05 июня 2024г.

Дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации 

<

адрес>, о признании права собственности на гараж № площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что в его пользовании с 1998г. находится гараж по вышеуказанному адресу. Земля под гараж была выделена его матери в 1967г., документов подтверждающих выделение земельного участка в архивах не сохранилось. Он до настоящего времени пользуется гаражом по назначению, однако право собственности он не может зарегистрировать в связи с отсутствием документов на земельный участок. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования. 

Представитель Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В соответствии с ч.1,4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются : - дети, супруг и родители умершего; 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 16.10.1998г. умерлаСклярова В.А., что подтверждается свидетельством о смерти. 

Истец является сыном ФИО2 и соответственно является наследником первой очереди. 

Как следует из ответа ГКУКО «Государственный архив 

<

адрес>» от 17.05.2017г., сведения о выделении земельного участка ФИО2 под строительство индивидуального гаража за 1966-1972гг не выявлены, в связи с чем нет возможности предоставить информацию. 

Суду представлен акт приемки выполненных работ №, согласно которому по заказу ФИО2 СУ СМУ УБО было выполнено строительство гаража под автомашину. 

Из справки председателя блока гаражей по 

<

адрес> блок 10 следует, что ФИО1 владеет гаражом с 1998г., своевременно оплачивает электроэнергию, уборку мусора, задолженности не имеет. 

Право собственности на указанный гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Из представленной топографической съемки для межевания земельного участка проведенной по адресу: 

<

адрес>.3А блок 7 помещение 146 не усматривается, что гараж находится в охранных зонах систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водовод и пр.)

Как указывается в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Свидетель ФИО3 пояснил суду, что он является соседом истца по гаражу, истец очень много лет пользуется гаражом, хранит в гараже вещи.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что является женой истца, он после смерти матери с 1998г. постоянно пользуется гаражом, они оплачивают все необходимые платежи, хранят там вещи. 

ФИО1 получил права на гараж по 

<

адрес>А блок 7 в порядке наследования после смерти матери ФИО2, поэтому несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя, указанное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2

Поскольку ФИО1 приобрел в установленном порядке наследственное имущество путем принятия наследства, срок для принятия наследства после смерти ФИО2 истек, исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое помещение гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г.Новокузнецка.

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.