Дело № 2-2841/2025 

УИД 37RS0022-01-2025-003600-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года г. Иваново

Фрунзенский районный суд г. Иваново 

в составе председательствующего судьи Телепневой Н.Е., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Костиной В.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, взыскании денежных средств в порядке регресса,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, взыскании денежных средств в порядке регресса. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, в указанной квартире зарегистрированы ФИО4 и истец ФИО1 Истец иного места жительства не имеет. За период с 18.02.2025 по 22.07.2025 с его банковской карты в счет погашения задолженности по исполнительным производствам взыскано 98724,69 рублей. Истец неоднократно обращался к ответчикам с просьбой о внесении коммунальных платежей в равных долях, от чего ответчики отказываются, соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи между истцом и ответчиками не достигнуто. В этой связи истецпросил определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения, холодного и горячего водоснабжения, отопления, электроэнергии, газоснабжения, электроэнергии на ОДН, холодного водоснабжения на ОДН, водоотведения на ОДН ХВС и ГВС, технического обслуживания внутриквартирного газового обслуживания, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, взносов на капитальный ремонт в квартире по адресу: 

<

адрес>, для ФИО1, ФИО3, ФИО4 в размере 1/3 от начисленных платежей в отношении каждого из них, взыскать с ФИО3 расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 32908,23 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3500 рублей, взыскать с ФИО4 расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 32908,23 рублей, расходы по уплате государственно пошлины в размере 3500 рублей.

Определением суда от 13.10.2025 производство по делу в части требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате взносов на капитальный ремонт прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, для представления интересов направил в суд представителя.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Указала, что несмотря на тот факт, что истец не является собственников спорного жилого помещения, все задолженности по коммунальным платежам, возложенным на него в солидарном с ФИО3 и ФИО4 порядке, в принудительном порядке взыскиваются только с него, в то время как ответчики своих обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняют.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

Представители третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», АО «Водоканал», АО «Дельта», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица АО «Ивгортеплоэнерго», действующий на основании доверенности ФИО5, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчики ФИО3, ФИО4 извещались судом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации: 

<

адрес> заказной корреспонденцией, сведений об ином адресе ответчика суду не представлено.

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При этом суд принимает во внимание, что после направления в адрес ответчика соответствующих уведомлений вопрос о получении поступившей корреспонденции в ведении суда не находился и относился к добросовестности получателя корреспонденции, которая в соответствии со ст. 10 ГК РФ предполагается.

Судом своевременно были приняты адекватные и исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчиков всеми законными способами, возвращение направленной судом почтовой корреспонденции без вручения адресату расценено судом как его надлежащее извещение.

Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, не представили доказательств уважительности причин неявки, представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4 в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании п.п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч.ч. 1-2 ст. 39 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3

Согласно справке МКУ МФЦ в городе Иванове по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3 (с 24.05.1994 по настоящее время), ФИО4 (с 06.03.2001 по настоящее время), ФИО1 (с 30.12.2003 по настоящее время).

Согласно ч.ч. 1-2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

По смыслу приведенных положений ст. 249 ГК РФ и ст. 153 ЖК РФ действующий правопорядок прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплаты коммунальных услуг, и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер, в связи с чем собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Соглашение собственников или судебное решение об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных услуг будет являться основанием для организаций, предоставляющих такие услуги, для раздельного расчета оплаты для каждого собственника и для выдачи отдельного платежного документа каждому собственнику.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании, он проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, желает оплачивать коммунальные платежи, однако ФИО3 препятствует этому, не дает квитанции на оплату, сама не оплачивает коммунальные услуги, в результате чего образовывается задолженность. Кроме того, ФИО3 регистрирует в квартире третьих лиц, увеличивая расходы на коммунальные платежи. 

В свою очередь ресурсоснабжающие организации обращаются в суд с заявлениями о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В настоящее время во Фрунзенском РОСП по г. Иваново УФССП России по Ивановской области имеется ряд исполнительных производств, задолженность по которым погашается только из доходов ФИО1 За период с 18.02.2025 по 22.07.2025 с его банковской карты в счет погашения задолженности по исполнительным производствам взыскано 98724,69 рублей.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков в порядке регресса денежных средств в размере 32908,23 рублей с каждого из ответчиков, в связи с чем истцом представлены выписки по счету из АО «Альфа Банк», АО «Тбанк».

Кроме того, из ответа заместителя начальника Фрунзенского РОСП г. Иваново УФССП России по Ивановской области следует, что в отношении ФИО1 возбужден ряд исполнительных производств, взыскателями являются ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», АО «Водоканал», АО «Дельта», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», АО «Ивгортеплоэнерго».

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

Подпунктом 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ предусмотрено, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него.

Учитывая, что ФИО1 погасил задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что истец имеет право регрессного требования к ответчикам, в связи с чем с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 подлежат взысканию 32908,23 рублей с каждого. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88, ст. 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 7000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, взыскании денежных средств в порядке регресса – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1, ФИО3, ФИО4, установив размер участия в оплате за содержание жилого помещения, холодного и горячего водоснабжения, отопления, электроэнергии, газоснабжения, электроэнергии на ОДН, холодного водоснабжения на ОДН, водоотведения на ОДНХВС и ГВС, технического обслуживания внутриквартирного газового обслуживания, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами для ФИО1 – в размере 1/3 долей от общего размера платы, для ФИО3 – в размере 1/3 долей от общего размера платы, для ФИО4 – в размере 1/3 долей от общего размера платы.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО1 (ИНН №) понесенные расходы по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг в размере 32908,23 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3500 рублей.

Взыскать с ФИО4 (паспорт гражданина РФ серия № номер №, выдан 

<

данные изъяты>, код подразделения 370-002) в пользу ФИО1 (ИНН №) понесенные расходы по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг в размере 32908,23 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3500 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.Е. Телепнева 

Решение в окончательной форме изготовлено 18.11.2025