дело № 2-748/2023

56RS0005-01-2023-000984-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абдулино 14 ноября 2023 года 

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мурзаковой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Берлиной Е.С., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Абдулинский городской округ ... о признании права собственности на жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к администрации муниципального образования Абдулинский городской округ ..., указав в его обоснование, что согласно договору от ... ФИО2 купил у (в настоящее время ликвидированного) колхоза имени Куйбышева жилой дом размером ... кв.м за ... рублей. Однако в договоре была допущена ошибка, а именно не было указано, что данный дом является двухквартирным и покупатель купил одну из двух квартир, находящуюся в указанном доме. В соответствии с выпиской ... из похозяйственной книги ФИО2 принадлежит на праве личной собственности жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., на основании договора купли-продажи от .... Согласно постановлению администрации муниципального образования Абдулинский городской округ ...-п от ... о присвоении адресов жилому дому: ..., ..., ..., ... .... Присвоены адреса: жилому дому, расположенному в ...: ...; квартире, принадлежавшей ФИО3: ..., ...; квартире, принадлежавшей ФИО2: ..., .... Он является единственным наследником умершего ФИО2 согласно открытому наследственному делу .... ФИО3, собственник ..., расположенной по адресу: ..., умер, после его смерти в наследство никто не вступал, в указанной квартире проживает его супруга. Истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., .... 

Определением судьи от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Абдулинский городской округ ..., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третьи лица: нотариус нотариального округа Абдулинский городской округ ... ФИО5 и ФИО4, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчика и третьих лиц. 

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, оценив представленные истцом доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О судебной практике по делам о наследовании»).

Судом установлено, что ФИО1 является родным сыном ФИО2, что подтверждается записью акта о рождении ..., выданной исполнительным комитетом Камыш-Садакского сельского Совета народных депутатов ... ....

Из свидетельства о смерти ... ..., выданного отделом ЗАГС администрации муниципального образования Абдулинский городской округ ... ..., следует, что ФИО2 умер .... 

Согласно выписке из похозяйственной книги ..., выданной начальником ФИО6 ФИО7 ..., ФИО2, ... года рождения, умершему ..., принадлежит на праве личной собственности жилой дом общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., на основании договора купли-продажи от .... 

Из сведений, предоставленных ... нотариусом Абдулинского городского округа ... ФИО5 усматривается, что к имуществу ФИО2, умершего ..., заведено наследственное дело ... по заявлению о принятии наследства сына наследодателя ФИО1. ФИО8, ФИО9 и ФИО10 отказались от причитающегося наследства в пользу ФИО1, как следует из заявления от .... ... ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки .... 

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на ... отсутствуют. 

Из материалов наследственного дела ..., открытого к имуществу ФИО2, умершего ..., усматривается, что ФИО1 вступил в наследство после смерти своего отца, получив свидетельство только на автомобиль. 

Однако, как следует из представленных начальником ФИО6 ФИО7 ... сведений, умерший ФИО2 проживал по день смерти по адресу: ... со всеми членами семьи: супругой ФИО8 Н. и сыном ФИО1.

Как усматривается из искового заявления, у истца отсутствует возможность надлежащим образом оформить право собственности на жилой дом после смерти отца в связи с тем, что по договору купли-продажи от ... ФИО2 купил у к-за им.Куйбышева жилой дом, находящийся в ..., ..., который фактически является двухквартирным. 

В подтверждение данного обстоятельства истцом к исковому заявлению приложено постановление администрации муниципального образования Абдулинский городской округ ... ...-п от ... О присвоении адресов жилому дому: ... ... квартирам, согласно которому присвоены адреса: жилому дому, расположенному в ...: ... ...; квартире, принадлежавшей ФИО3: ...; квартире, принадлежавшей ФИО2: ... ....

Спор о праве в рассматриваемом случае отсутствует, других наследников, претендующих на наследственное имущество, не имеется. 

На основании изложенного, суд считает возможным, удовлетворить требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение. 

Руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ....

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд ... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.М. Мурзакова

... 

Судья Н.М. Мурзакова