Дело № 2-1-6948/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Чекаловой Т.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 27 июля 2021 года 

гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений 

<

адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

06 июля 2021 года истец обратилась в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения – 

<

адрес> - в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истец ФИО2 требования иска поддержала.

Представитель Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, извещенного надлежащим образом о времени и месте слушания дела, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В целях благоустройства жилого помещения истцом были произведены перепланировка и переустройство жилого помещения без согласования с органом местного самоуправления в установленном законом порядке. Результаты перепланировки и переустройства, проведенных в габаритах квартиры, отражены в техническом паспорте КП КО «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, и в техническом заключении №, составленном КП КО «БТИ».

В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – 

<

данные изъяты> кв.м (с балконом площадью 

<

данные изъяты> кв.м).

Ответчиком истцу было отказано в согласовании перепланировки, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12).

Установленные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, техническим паспортом жилого помещения, письмом Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги от ДД.ММ.ГГГГ, другими письменными материалами дела. Сторонами не представлено доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства. 

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как усматривается из материалов дела, проведенные перепланировка и переустройство жилого помещения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома, выполнены без нарушения строительных норм и правил, соответствуют санитарным и противопожарным нормам и правилам. Изложенное подтверждается техническим заключением № КП КО «БТИ», экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что проведенные перепланировка и переустройство не угрожают жизни и здоровью граждан и не затрагивают их права и законные интересы, что дает основание для удовлетворения требований истца и сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. 

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить 

<

адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации», инвентарный №, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и техническому заключению №, выполненному Казенным предприятием Калужской области «бюро технической инвентаризации». 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Ю. Фоломеева 

Мотивированное решение составлено 27 июля 2021 года.