(УИД: 23RS0009-01-2020-001283-15) Дело № 2-647/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. ФИО1 Краснодарского края 23 июля 2020 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Гринь С.Н.,

при секретаре судебного заседания Иващенко Н.А., 

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Семенова М.М., предоставившего удостоверение № 

<

......> и ордер № 

<

......> от 23.07.2020 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 предъявил иск к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником земельного участка и жилого дома с пристройкой по адресу: 

<

......> С 23.07.2014 г. и по настоящее время, ответчик значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу. Более двух лет назад ответчик перестал проживать в браке с его дочерью и, забрав свои вещи, убыл в неизвестном направлении. Впоследствии на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № 128 Брюховецкого района от 24.12.2018 г. брак между дочерью истца ФИО4 и ответчиком был расторгнут. В добровольном порядке с регистрационного учета ФИО3 не снялся. Ответчик членом семьи истца не является и на протяжении более двух лет явно не нуждается в жилплощади последнего. В связи с изложенным, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением с указанием в решении суда о том, что оно является основанием для снятия его с регистрационного учёта по этому адресу. 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его жительства и пребывания неизвестно. Суд признал место пребывания ответчика неизвестным и в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве его представителя. 

Представитель ответчика адвокат Семенов М.М. иск признал и полагал возможным признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица (ч.3 ст.167 ГПК РФ). 

Выслушав лиц участвующих в деле, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 11.10.2006 г., ФИО2 является собственником земельного участка и жилого дома с пристройкой по адресу: 

<

......>

Согласно справке администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района от 19.02.2020 г. в составе семьи ФИО2 значатся В2.., 

<

......> года рождения, В., 

<

......> года рождения, В1 

<

......> года рождения, В3. 

<

......> года рождения, К. 

<

......> года рождения, К1.., 

<

......> года рождения.

Актом обследования от 17.02.2020 г. установлено, что фактически по адресу: 

<

......> ответчик не проживает с августа 2017 года.

Согласно домовой книге и адресной справке от 26.06.2020 г. место жительства ответчика зарегистрировано по адресу: 

<

......>

Допрошенные в судебном заседании свидетели М., Ш. подтвердили, что ответчик не проживает в жилом помещении истца более двух лет.

Согласно копии заочного решения мирового судьи судебного участка № 128 Брюховецкого района от 24.12.2018 г. брак между ФИО4 (дочерью истца) и ответчиком расторгнут. 

Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения (истца), в котором он зарегистрирован по месту жительства. Указанные в иске доводы истца о том, что ответчик длительное время не проживает по адресу регистрации, подтверждены приложенными к иску документами и ничем не опровергнуты. 

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1). Место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст.2). Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст.3).

Согласно ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., регулируются – ЖК РФ.

Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из содержания указанной нормы следует, что ответчик может признаваться членом семьи истца (собственника спорного жилого помещения), если он проживает совместно с истцом в принадлежащем истцу жилом помещении. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, следовательно, он не является членом семьи истца, у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования спорным жилым помещением, в связи с чем в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, следовательно, ответчика следует признать утратившим право пользования указанным жилым помещением. Изложенное толкование указанной нормы соответствует правовой позиции Верховного суда РФ, выраженной в обзоре судебной практики ВС РФ за III квартал 2005 г. (БВС РФ 2006, № 3 с.25), определениях Верховного Суда от 28.02.2012 г. N 4-В11-42 и от 24.04.2012 г. № 5-В12-5.

При таких обстоятельствах суд признаёт доказанным, что у ответчика отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определённый срок. Кроме того, встречного требования о сохранении права пользования спорным жилым помещением на определённый срок ответчик к истцу не предъявил. 

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку место жительства ответчика зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения, решение суда, которым ответчик признаётся утратившим право пользования спорным жилым помещением, является для органа регистрационного учёта основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства по этому адресу.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

Решение суда состоялось в пользу истца, понесенные им по делу судебные расходы подтверждены квитанцией об оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Истцом требование о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины не заявлено, что не лишает права на их возмещение с ответчика в будущем; понесенные ответчиком судебные расходы возмещению ему не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

......> года рождения, уроженца 

<

......>, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

......>

Решение суда является для ОВМ ОМВД России по Брюховецкому району основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по месту регистрации по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 23.07.2020 года.

Председательствующий