дело №2- 716/2023

Р ЕШ Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 октября 2023 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего: судьи Асфандиярова М.Р., при секретаре Шкондиной А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Саракташского РОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Саракташского РОСП УФССП России по Оренбургской области обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество. В обоснование требований истец указала, что в Саракташском РОСП ГУФССП России по Оренбургской области на исполнении находится сводное ИП №-СД, возбужденное отношении ФИО2 в пользу нескольких взыскателей: ООО «МФК «ОТП Финанс» и ООО «Водоканал». На ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности составляет 203658,49 руб. В ходе исполнительного производства денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено. Установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), местоположение которого установлено по адресу: 

<

адрес>; площадь объекта № кв.м, кадастровый №; номер государственной регистрации: № что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ

С учетом уточнения иска просила обратить взыскание по сводному исполнительному производству №-СД, возбужденному в отношении ФИО2 на земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), площадь объекта № кв.м, кадастровый номер №; номер государственной регистрации: № и помещение (жилое), площадь объекта № кв.м., кадастровый №, номер государственной регистрации: №, местоположение которых установлено по адресу: 

<

адрес>.

Истец - судебный пристав - исполнитель Саракташского РОСП УФССП по Оренбургской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представители третьих лиц ООО «МФК «ОТП Финанс», ООО «Водоканал», ГУФССПРФ извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Вступившие в законную силу судебные постановления, как установлено частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который, как разъяснено в пункте 16 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)", утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 г., заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В соответствии с частью 1 статьи 69 названного закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Как установлено частью 12 статьи 87 указанного закона нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

Согласно части 1 статьи 110 упомянутого закона денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (часть 6).

Таким образом, по смыслу закона, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения также нашел свое отражение в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 г. N 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

В судебном заседании установлено, что на исполнении находится сводное ИП №-СД, возбужденное отношении ФИО2 в пользу нескольких взыскателей: ООО «МФК «ОТП Финанс» и ООО «Водоканал». На 15.06.2023г остаток задолженности составляет 203658,49 руб.

Долговые обязательства должником ФИО2 не исполнены до настоящего времени, что подтверждается материалами дела.

В ходе исполнительного производства денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено.

В ходе исполнительного производства у должника обнаружено в собственности недвижимое имущество, а именно: земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), площадь объекта № кв.м, кадастровый №; номер государственной регистрации: № и помещение (жилое), площадь объекта № кв.м., кадастровый №, номер государственной регистрации: №, местоположение которых установлено по адресу: 

<

адрес>.

Материалы исполнительного производства не содержат сведений о наличии у должника ФИО2 иного имущества или денежных средств, на которые возможно обратить взыскания в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству №-ИП в отношении ФИО2

В силу ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание ; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания в рамках исполнительного производства №-ИП на земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), площадь объекта № кв.м, кадастровый №; номер государственной регистрации: № и помещение (жилое), площадь объекта № кв.м., кадастровый №, номер государственной регистрации: №, местоположение которых установлено по адресу: 

<

адрес>., принадлежащих на праве собственности ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Саракташского РОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-СД, возбужденного в отношении ФИО2 на земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), площадь объекта № кв.м, кадастровый №; номер государственной регистрации: № и помещение (жилое), площадь объекта № кв.м., кадастровый №, номер государственной регистрации: №, местоположение которых установлено по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.Р. Асфандияров 

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2023 года.

Судья М.Р. Асфандияров