№ 2 - 263/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.

при секретаре Астафьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что в ДД.ММ.ГГГГ ею у ответчика был приобретен земельный участок №, общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», предназначенный для садоводства, с кадастровым №. Данный участок истец использует с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ухаживает за ним, производит насаждения, хозяйственные постройки, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком как своим собственным на протяжении пятнадцати лет, уплачивает членские взносы, поставила земельный участок на кадастровый учет. На спорном участке имеется дачный домик, колодец, баня, беседка. 

Просит суд признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на земельный участок общей площадью 300 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предназначенный для садоводства. 

Определением Вологодского районного суда Вологодской области от 13.02.2017 г. ФИО2 была исключена из числа ответчиков и привлечена в качестве 3-го лица по делу, в качестве ответчика привлечено садоводческое товарищество «Яблонька».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, дополнив, что изначально участок площадью 572 кв.м принадлежал ФИО2 и ПТС В ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела у ФИО2 половину земельного участка № «а» площадью 287 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ получила на участок свидетельство о государственной регистрации права. Владелец второй половины участка – ПТС в 2014 г. обратилась в правление СНТ «Яблонька» с заявлением об отказе от участка и участок был передан истцу.

Просит суд признать за ней право собственности на данный земельный участок № площадью 300 кв.м. 

Представитель ответчика СНТ «Яблонька» - председатель СНТ ФИО3 с заявленными исковыми требованиями согласна, суду пояснила, что поскольку у земельного участка было 2 владельца, ФИО1 сначала приобрела половину участка у одного владельца, а затем второй владелец участка отказалась от него и участок был передан ФИО1, которая использует земельные участки по назначению, является членом СНТ, платит взносы. 

3-е лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, конверт с судебной повесткой возвращен суду с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус «временный», границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Яблонька», имеет в пользовании земельные участки №, что подтверждается членской книжкой садоводческого товарищества (л.д.27) и списком членов СНТ «Яблонька» (л.д.26-29).

Ранее земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО2 и ПТС В ДД.ММ.ГГГГ истцом приобретен земельный участок у ФИО2, право собственности на него зарегистрировано в соответствии с требованиями законодательства.

В ДД.ММ.ГГГГ ПТС отказалась от своей части участка, и этот участок был передан истцу. 

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Земельный участок является учтенным, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. 

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ФИО1 осуществляет владение земельным участком непрерывно с момента передачи ей участка по решению собрания СНТ «Яблонька», использует его по назначению, обрабатывает, несет бремя его содержания, добросовестно исполняет обязанности по содержанию указанного объекта недвижимости, вносит членский взносы (л.д.7), в течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования указанным имуществом, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников земельного участка не установлено, и, получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на это имущество, суд считает правомерным заявленные требования удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым №, адрес (описание местоположения): 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.Б.Коновалова