дело № 1-42/2023

П Р И Г О В О Р

Именем Российской Федерации

«05» сентября 2023 года город Сочи 

Судья Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края Бажин А.А., при секретаре судебного заседания Сарецян К.В., с участием: 

государственного обвинителя – старшего помощника прокурора Центрального района г. Сочи Павловой О.Г., 

подсудимого А. С.А.,

защитников-адвокатов Ананьева А.С., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

потерпевших Т. К.М., Потерпевший №1, Потерпевший №4,

представителя потерпевшего Т. К.М. – адвоката Коваленко С.В., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи в общем порядке принятия судебного решения уголовное дело в отношении:

Алавидзе С. А., ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ранее не судимого, обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 3 ст. 159 УК РФ, 

УСТАНОВИЛ:

Алавидзе С. А. совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере. 

На основании постановления главы администрации г. Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков для организации крестьянских хозяйств в Адлерском и 

<

адрес>х» Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, выделен земельный участок площадью 0,92 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № был внесен в государственный кадастр недвижимости на основании инвентаризационной описи от ДД.ММ.ГГГГ, без номера. 

После чего, на основании Приказа Управления Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю от № «Об утверждении материалов по описанию прохождения границ кадастровых кварталов кадастрового района город Сочи №» и верификации базы данных Единого государственного реестра земель Сочинского кадастрового района, сведения о земельном участке с кадастровым номером № были перенесены в актуальный квартал № с присвоением кадастрового номера №. Земельному участку с кадастровым номером № присвоен статус «архивный».

ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, имея намерение в установлении границ выделенного ему земельного участка в натуре, а также осуществлении государственной регистрации права собственности, принял решение о выдаче своей дочери Ф.И.О., нотариальной доверенности на представление его интересов в органах исполнительной власти, по осуществлению государственного кадастрового учета, государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №

В этот же день, Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, находясь в помещении нотариальной конторы нотариуса Сочинского нотариального округа Ф.И.О., расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, оформил нотариальные доверенности: 

- серии 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Ф.И.О., на право представления его интересов по оформлению права собственности на земельный участок, расположенный по адресу

<

адрес> кадастровый (условный) №, без права отчуждения указанного недвижимого имущества; 

- серии 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Ф.И.О., на право продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>», кадастровый (условный) №, которые в последующем передал Ф.И.О.

Так, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время органом предварительного следствия не установлено, А. С.А., находясь на территории г. Сочи Краснодарского края, более точное место органом предварительного следствия не установлено, при неустановленных органом предварительного следствия обстоятельствах получил от Ф.И.О. сведения о наличии земельного участка с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: 

<

адрес>», выделенного Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в пожизненное наследуемое владение на основании постановления главы администрации г. Сочи за № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков для организации крестьянских хозяйств в Адлерском и 

<

адрес>х».

После чего, в указанный период времени, более точное время предварительным следствием не установлено, у А. С.А., который находился на территории города Сочи Краснодарского края, более точное место органом предварительного следствия не установлено, возник преступный умысел на совершение мошенничества, то есть приобретение права собственности на чужой земельный участок, принадлежащий муниципальному образованию город-курорт Сочи, путем осуществления государственного кадастрового учета, а также государственной регистрации права собственности, посредствам предоставления в государственные органы документов, содержащих недостоверные сведения относительно фактического местоположения земельного участка на местности.

Затем, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, А. С.А., будучи осведомленным от ранее знакомого ему Ф.И.О., о наличии у Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, права пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>», выделенного Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в пожизненное наследуемое владение на основании постановления главы администрации г. Сочи за № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков для организации крестьянских хозяйств в 

<

адрес>х», при неустановленных предварительным следствием обстоятельствах, установил фактическое местонахождение Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, после чего, в ходе личной встречи, вступил с Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в предварительный преступный сговор, о совершении совместно с ним мошенничества, то есть приобретение права собственности на чужой земельный участок, принадлежащий муниципальному образованию город-курорт Сочи, путем осуществления государственного кадастрового учета, а также государственной регистрации права собственности, посредствам предоставления в государственные органы документов, содержащих недостоверные сведения относительно фактического местоположения земельного участка на местности, на что Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, дал свое согласие.

Согласно достигнутого предварительного преступного сговора, в обязанности А. С.А. входило: разработка плана преступной деятельности, направленного на незаконное изъятие недвижимого имущества из правомерного владения муниципального образования город-курорт Сочи; определение местоположения земельного участка (координат поворотных точек) подлежащего незаконному изъятию из правомерного владения муниципального образования город-курорт Сочи, с учетом его финансовой рентабельности на рынке недвижимости г. Сочи; организация проведения кадастровых работ, с целью уточнения кадастровых границ по несоответствующим действительности координатам поворотных точек; общее руководство действиями преступной группы.

Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, как соисполнителю при совершении преступления, отведена роль по истребованию и формированию документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в органах исполнительной власти, и их последующей подачи в целях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности. 

При достижения договоренности в контексте реализации корыстного умысла, А. С.А. и Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, определили между собой, что Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, уступит А. С.А. долю земельного участка площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. из общей площади в ДД.ММ.ГГГГ кв.м., планируемого к оформлению земельного участка выделенного Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, по постановлению главы администрации г. Сочи за № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков для организации крестьянских хозяйств в Адлерском и 

<

адрес>х» в пожизненное наследуемое владение, посредством осуществления государственного кадастрового учета выделенного Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, земельного участка, а также государственной регистрации права собственности за Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, с целью последующего раздела указанного земельного участка, постановки на государственный кадастровый учет образованных земельных участков и последующей государственной регистрации перехода права собственности на физических лиц, на которые в дальнейшем укажет А. С.А.

Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, осознавая фактическое местонахождение выделенного ему земельного участка в лесном массиве 

<

адрес> г. Сочи, то есть в месте не оборудованном должной инфраструктурой, выраженной в наличии энергоснабжения, водоснабжения, а также водоотведения, осведомленный о наличии сложного административного механизма в осуществлении государственного кадастрового учета, а также государственной регистрации права собственности, полагая о соразмерности предоставляемого ему земельного участка площадью 1000 кв.м. в более экономически выгодном месте, дал свое добровольное согласие А. С.А.

Далее, Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, реализуя свой преступный умысел группой лиц по предварительному сговору с А. С.А., во исполнение своих обязательств по ранее достигнутому устному соглашению с последним, примерно в ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, находясь на территории г. Сочи Краснодарского края, более точное место предварительным следствием не установлено, передал А. С.А. имеющиеся у него правоустанавливающие документы, подтверждающие факт выделения земельного участка, а также две нотариальные доверенности: 

- серии 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Ф.И.О., на право представления его интересов по оформлению права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>, уч. «Под Ахуном», кадастровый (условный) №, без права отчуждения указанного недвижимого имущества; 

- серии 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Ф.И.О., на право продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый (условный) №, сообщив при этом А. С.А., что его интересы будет представлять его дочь - Ф.И.О.

После чего, А. С.А., действуя согласно разработанному преступному плану, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, в целях последующей постановки на государственный кадастровый учет двухконтурного земельного участка, подыскал свободные участки земли, расположенные по адресам:

- в районе 

<

адрес> 

<

адрес> (контур №); 

- в районе земельного участка № СТ «Кипарис», расположенного по 

<

адрес> 

<

адрес> (контур №), не обремененные правами третьих лиц, принадлежащие муниципальному образованию город-курорт Сочи.

В этот же период времени, более точное время предварительным следствием не установлено, А. С.А., действуя в продолжение своего преступного умысла, группой лиц по предварительному сговору с Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, организовал подготовку межевого плана на подысканные им земельные участки общей площадью ДД.ММ.ГГГГ., предоставив кадастровому инженеру Ф.И.О., заведомо ложные данные геодезических координат местоположения границ двухконтурного земельного участка с кадастровым номером №, указав его расположение по адресам: 

- в районе 

<

адрес> 

<

адрес>; 

- в районе земельного участка № 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> 

<

адрес>.

При этом, осознавая, что согласно разработанному им преступному плану, для учета изменений объекта недвижимости в части уточнения места положения границ и площади земельного участка, необходимо обращение с иском в суд и получение судебного решения, А. С.А., не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, в ходе личной встречи с Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, по месту фактического проживания, по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, предоставил последнему для подписания ранее подготовленное А. С.А., исковое заявление в Центральный районный суд г. Сочи в целях постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, а также осуществления государственной регистрации права собственности, в котором указаны недостоверные обстоятельства, для достижения цели преступной деятельности, а именно, что местоположение земельного участка с кадастровым номером №, состоящего из двух контуров, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, 

<

адрес>, для сельскохозяйственного производства, соответствует местоположению, согласно представленных геодезических координат кадастровому инженеру Ф.И.О., при выполнении ею кадастровых работ по подготовке межевого плана.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровый инженер Ф.И.О., не осведомленная о преступных намерениях преступной группы, провела межевание земельного участка с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», установив его двухконтурность, площадью по фактическому использованию – контур № – ДД.ММ.ГГГГ кв.м., контур № – ДД.ММ.ГГГГ., и его фактическое местоположение в кадастровых кварталах №, то есть по указанным А. С.А. географическим координатам поворотных точек. 

При этом, кадастровый инженер Ф.И.О. после производства межевания указала, что согласно представленных А. С.А. геодезических координат местоположения земельного участка, а также сведений государственного кадастра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № - контур 1 расположен в кадастровом квартале №, а по фактическому местоположению в кадастровом квартале №, контур 2 расположен в кадастровом квартале №, а по фактическому местоположению в кадастровом квартале №

После чего Ф.И.О. передала подготовленный ею межевой план А. С.А., указав, что данный межевой план подготовлен для обращения в суд общей юрисдикции РФ.

Затем, ДД.ММ.ГГГГ, А. С.А., действуя в продолжение реализации своего преступного умысла, направленного на приобретение права на чужое имущество путем обмана, осведомленный о наличии несоответствий в части местоположения границ земельного участка, при неустановленных предварительным следствием обстоятельствах, организовал обращение от имени Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, а также кадастровому инженеру Ф.И.О. Вместе с тем, в обоснование поданного искового заявления, им указаны недостоверные обстоятельства, для достижения цели преступной деятельности, а именно, что местоположение земельного участка с кадастровым номером № состоящего из двух контуров, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, 

<

адрес>, для сельскохозяйственного производства, соответствует местоположению, согласно представленных геодезических координат кадастровому инженеру Ф.И.О., при выполнении ею кадастровых работ по подготовке межевого плана.

ДД.ММ.ГГГГ, судья Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края, под воздействием обмана со стороны А. С.А., не осознавая неправомерность своих действий, по результатам рассмотрения искового заявления в рамках гражданского дела №, поданного от имени Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, действующих группой лиц по предварительному сговору, установил факт существования на местности границ земельного участка, с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Обязал кадастрового инженера Ф.И.О. (квалификационный аттестат №) изготовить межевой план в форме электронного документа на земельный участок с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ Обязал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, осуществить учет изменений в государственном кадастре недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с представленным Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, заявлением, указав разрешенный вид использования – индивидуальное жилищное строительство, категория земель – земли населенных пунктов, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Ф.И.О. (квалификационный аттестат №).

ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время суток, точное время органом предварительного следствия не установлено, Ф.И.О., не осведомленная о преступных намерениях А. С.А. и Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, и действуя по их указанию, обратилась от имени Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в Филиал ГАУ КК «МФЦ» в г. Сочи, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> А, с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, в связи с изменением площади земельного участка и описания местоположения его границ, изменением категории земель, к которой отнесен земельный участок, изменением вида разрешенного использования земельного участка, к которому представила полученные ранее от А. С.А. документы, а именно: межевой план от ДД.ММ.ГГГГ на электронном носителе, подготовленный кадастровым инженером Ф.И.О.; нотариальную доверенность серии 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Ф.И.О., на право представления интересов Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, по оформлению права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>», кадастровый (условный) №, без права отчуждения указанного недвижимого имущества; постановление главы администрации г. Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков для организации крестьянских хозяйств в 

<

адрес>х»; решение Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

ДД.ММ.ГГГГ, сотрудники территориального отдела № по г. Сочи, 

<

адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, находящиеся под воздействием обмана со стороны А. С.А. и Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, не осознавая неправомерность своих действий, приняли решение об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости и внесения сведений в части местоположения границ и площади объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №.

Далее, по результатам анализа текста вынесенного решения судьей Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, обнаружив отсутствие в его резолютивной части указания на необходимость регистрации права собственности на земельный участок, осознавая, что согласно разработанному ими преступному плану, для осуществления государственной регистрации права собственности, необходимо обращение с заявлением в суд о разъяснении решения суда, А. С.А., не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, в ходе личной встречи с Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, по месту фактического проживания, по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, пер. Ахунский, 

<

адрес>, предоставил последнему для подписания ранее подготовленное А. С.А. заявления в Центральный районный суд г. Сочи в целях последующего осуществления государственной регистрации права собственности, за Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.

Затем, ДД.ММ.ГГГГ, А. С.А., действуя в продолжение реализации своего преступного умысла, направленного на приобретение права на чужое имущество путем обмана, действуя группой лиц по предварительному сговору с Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, при неустановленных предварительным следствием обстоятельствах, организовал обращение от имени Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в Центральный районный суд г. Сочи с заявлением о разъяснении решения Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, судья Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края, под воздействием обмана со стороны А. С.А. и Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, по результатам рассмотрения заявления Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении решения Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по заявлению Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, об установлении факта существования на местности границ земельного участка, определил, что заявление Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, о разъяснении решения Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по заявлению Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, об установлении факта существования на местности границ земельного участка – удовлетворить. Разъяснив при этом решение Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по заявлению Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, об установлении факта существования на местности границ земельного участка и устранил допущенные неясности, в связи с чем дополнил резолютивную часть решения абзацем следующего содержания: «Решение Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ является единственным и достаточным основанием для возникновения права собственности Ф.И.О. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ, разрешенное использование индивидуальное жилищное строительство и внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Ф.И.О. на земельный участок, с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ разрешённое использование – индивидуальное жилищное строительство».

ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время суток, точное время органом предварительного следствия не установлено, Ф.И.О., не осведомленная о преступных намерениях А. С.А. и Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, и действуя по их указанию, обратилась в Филиал ГАУ КК «МФЦ» в г. Сочи, расположенный по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>А, с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, за Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, к которому представила ранее полученные от А. С.А. документы, а именно: нотариальную доверенность серии 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Ф.И.О., на право продажи земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> кадастровый (условный) №; решение Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; определение Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; кадастровую выписку о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время суток, точное время органом предварительного следствия не установлено, государственный регистратор Хостинского отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, принял решение о приостановление государственной регистрации права в связи с истребованием решения суда, в целях устранения сомнений в подлинности представленных судебных актов, а также в виду представления Ф.И.О. доверенности, в которой отсутствовали полномочия действовать от имени Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.

После чего, ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О., действуя от имени и в интересах Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, не осведомленная о преступных намерениях А. С.А. и Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, по указанию последних, находясь в нотариальной конторе нотариуса Сочинского нотариального округа Ф.И.О. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, оформила нотариальную доверенность серии 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Ф.И.О., на право представления интересов Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, по оформлению права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>», кадастровый (условный) №, без права отчуждения указанного недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О., не осведомленная о преступных намерениях А. С.А. и Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, действуя по указанию А. С.А., обратилась в Филиал ГАУ КК «МФЦ» в г. Сочи, расположенный по адресу: 

<

адрес> А, с заявлением о принятии дополнительных документов в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, к ранее поданному от ДД.ММ.ГГГГ заявлению о государственной регистрации права собственности объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 23:49:0308007:1351, за Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, к которому представила ранее полученные от А. С.А. документы, а именно: нотариальную доверенность серии 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Ф.И.О., на право представления его интересов по оформлению права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №; нотариальную доверенность серии 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой Ф.И.О. уполномочена представлять интересы Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, по оформлению права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>», кадастровый (условный) №, без права отчуждения указанного недвижимого имущества. 

ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время, точное время органами предварительного следствия не установлено, государственный регистратор Хостинского отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, находясь по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, введенный в заблуждение преступными действиями А. С.А. и Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, не осознавая неправомерность своих действий, на основании предоставленных Ф.И.О. и Ф.И.О. документов, принял решение о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГм., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.

Согласно заключению эксперта №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, при исследовании местоположения земельного участка с кадастровым номером № установлено, что согласно координат поворотных точек земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный согласно правоустанавливающих документов по адресу: 

<

адрес> находится в границах земель населенных пунктов. Согласно территориальной границе округов г. Сочи, земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ., находится в границах земель 

<

адрес>.

Границы земельного участка с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенного согласно правоустанавливающих документов по адресу: 

<

адрес> не находятся в границах 

<

адрес> 

<

адрес> Расстояние от границ контура 1 земельного участка с кадастровым номером № до ближайшей границы 

<

адрес> составляет ДД.ММ.ГГГГ. Расстоянии от границ контура 2 земельного участка с кадастровым номером № до ближайшей границы 

<

адрес> составляет ДД.ММ.ГГГГ

Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенного согласно правоустанавливающих документов по адресу: г. Сочи, 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 34 193 088,00 рублей.

Таким образом, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, А. С.А. действуя группой лиц по предварительному сговору с Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, путем обмана приобрели право на чужое имущество – земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ, расположенный согласно правоустанавливающих документов по адресу: г. Сочи, 

<

адрес> фактически расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в районе земельного участка № 

<

адрес>», расположенного по 

<

адрес> 

<

адрес>, в границах земель относящихся к ведению Муниципального образования город-курорт Сочи, получив возможность распорядиться им как своей собственностью, то есть совершили мошенничество, после чего распорядились им по своему усмотрению, чем причинили Муниципальному образованию город-курорт Сочи ущерб в особо крупном размере, на сумму ДД.ММ.ГГГГ рублей.

Он же, Алавидзе С. А. совершил мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, в особо крупном размере. 

Так, в период времени ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, А. С.А. действуя группой лиц по предварительному сговору с Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, путем обмана приобрели право на чужое имущество – земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный согласно правоустанавливающих документов по адресу: г. Сочи, 

<

адрес> фактически расположенный по адресу: в районе 

<

адрес> в районе земельного участка № 

<

адрес>», расположенного по 

<

адрес> г. Сочи Краснодарского края, в границах земель относящихся к ведению Муниципального образования город-курорт Сочи, получив возможность распорядиться им как своей собственностью.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, у А. С.А., находящегося на территории г. Сочи Краснодарского края, более точное место предварительным следствием не установлено, возник преступный умысел, направленный на совершение мошенничества, то есть хищения чужого имущество путем обмана, а именно денежных средств граждан, желающих приобрести в собственность земельный участок, планируемый к образованию по результатам раздела.

В целях реализации своего преступного умысла, А. С.А., заведомо зная о наличии у Ф.И.О. надлежащих полномочий в отношении земельного участка с кадастровым номером № возникших на основании выданной ДД.ММ.ГГГГ от имени Ф.И.О. (действующей по нотариальной доверенности серии 

<

адрес>9, выданной от имени Ф.И.О. ДД.ММ.ГГГГ) нотариальной доверенности серии 

<

адрес>5, а именно по разбивке земельного участка с закреплением границ в натуре и постановке на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, обратился к Ф.И.О., неосведомленной о его преступных намерениях, с просьбой в оказании ему безвозмездной услуги по представлению интересов Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в части осуществления раздела земельного участка №.

ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О., неосведомленная о преступных намерениях А. С.А., действуя по указанию последнего, по нотариальной доверенности серии 

<

адрес>5, выданной ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в Филиал ГАУ КК «МФЦ» в г. Сочи, расположенный по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, с заявлением о разделе земельного участка с кадастровым номером № на восемь вновь образованных земельных участков, по результатам рассмотрения которого, сотрудником филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю принято решение от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации, согласно которому образованы и поставлены на государственный кадастровый учет:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>.

Далее, ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О., неосведомленная о преступных намерениях А. С.А., действуя по указанию последнего в интересах Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, по нотариальной доверенности серии 

<

адрес>5, выданной ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в Филиал ГАУ КК «МФЦ» в г. Сочи, расположенный по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, с заявлением о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в связи с его разделом и заявлениями о государственной регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки с кадастровыми номерами: № по результатам рассмотрения которых, ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистратор 

<

данные изъяты> введенный в заблуждение преступными действиями А. С.А., не осознавая неправомерность своих действий, на основании предоставленных Ф.И.О. документов, принял решения о прекращении права собственности Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0308007:1351 и государственной регистрации права собственности Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, на земельные участки с кадастровыми номерами: №

После чего, Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, действуя во исполнение взятых на себя обязательств по ранее достигнутому устному соглашению с А. С.А., относительно перехода права собственности долей земельного участка площадью 8200 кв.м. из общей площади в 9200 кв.м., выделенного Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, находясь на территории г. Сочи Краснодарского края, более точно место предварительным следствием не установлено, передал А. С.А. нотариальную доверенность серии 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Ф.И.О., на право управлять и распоряжаться всем его имуществом, в частности продавать, в том числе земельные участки.

Далее, не позднее ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, А. С.А., продолжая реализацию своего преступного умысла, вовлек в совершение преступления неосведомленную о его преступных намерениях Ф.И.О., являющуюся его сожительницей, с которой достиг договоренности о номинальном владении земельным участком с кадастровым номером № принадлежащим на праве собственности Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, и его последующем распоряжении в пользу и по указанию А. С.А.

ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, между Ф.И.О., действующей по указанию и в интересах А. С.А., не осведомленной о преступных намерениях последнего и Ф.И.О., действующей в интересах Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, по нотариальной доверенности, находясь в помещении Филиала ГАУ КК «МФЦ» в г. Сочи, расположенного по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, заключен безденежный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ф.И.О. приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Далее, ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О., действующая в интересах и по просьбе Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, обратилась в Филиал ГАУ КК «МФЦ» в г. Сочи, расположенного по адресу: г. Сочи, 

<

адрес> с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на Ф.И.О., по результатам рассмотрения которого, ДД.ММ.ГГГГ государственный регистратор Хостинского отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, принял решение о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>, за Ф.И.О.

В продолжении реализации своего преступного умысла, направленного на хищение чужого имущества путем обмана, А. С.А., в указанный период времени, обладая обширным кругом знакомств среди лиц, осуществляющих трудовую деятельность в сфере реализации недвижимого имущества на территории г. Сочи Краснодарского края, распространил информацию о продаже принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГм, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, Ф.И.О., при неустановленных обстоятельствах, из неустановленного источника, приискал информацию о продаже А. С.А. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>, стоимостью ДД.ММ.ГГГГ. 

После чего, Ф.И.О., учитывая территориальное расположение указанного земельного участка, обусловленное его экономической рентабельностью в контексте цены ниже рыночной, зная о желании его знакомого Потерпевший №1 приобрести недвижимое имущество на территории 

<

адрес> г. Сочи Краснодарского края, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствие не установлено, в ходе телефонного разговора сообщил Потерпевший №1 о наличии указанного земельного участка и возможности его приобретения на выгодных условиях, а именно по цене ниже рыночной, на что Потерпевший №1 дал свое добровольное согласие на приобретение указанного земельного участка и достиг договоренности с Ф.И.О. в организации указанной сделки купли-продажи земельного участка. 

Далее, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствие не установлено, Потерпевший №1, по итогам осмотра земельного участка, сообщил Ф.И.О. о принятом решении в приобретении указанного земельного участка площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за цену в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, о чем последний, в свою очередь сообщил А. С.А.

После чего, ДД.ММ.ГГГГ, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, Потерпевший №1, непосредственно перед заключением договора купли-продажи, находясь в помещении филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обманутый действиями А. С.А., не подозревая о преступных намерениях последнего, оплатил последнему денежные средства в сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей, в счет полной оплаты по договору.

После чего, в этот же день, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, непосредственно после осуществления полного расчета за реализуемый земельный участок, Ф.И.О., действуя в интересах, по просьбе и в присутствии А. С.А., не осведомленная о преступных намерениях последнего, находясь в помещении филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, расположенного по адресу: г

<

адрес>, заключила с Потерпевший №1, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, введенная в заблуждение действиями А. С.А., обязалась исполнить обязательства по передаче в собственность земельного участка площадью ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, не осознавая о том, что право собственности на реализуемый ею земельный участок, зарегистрировано в результате совершенного А. С.А. преступления.

В этот же день, в ДД.ММ.ГГГГ, Потерпевший №1, не осведомленный о преступных намерениях А. С.А., совместно с Ф.И.О. обратились в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с заявлениями о переходе и государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, приложив к своему заявлению квитанцию об уплате государственной пошлины, а также договор купли-продажи указанного земельного участка б/н, датированный ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Потерпевший №1, выступающим в качестве покупателя и Ф.И.О., выступающей в качестве продавца.

ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время суток, точное время органами предварительного следствия не установлено, государственный регистратор Центрального отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, на основании представленных Ф.И.О. и Потерпевший №1 документов, принял решение о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>, за Потерпевший №1

Таким образом, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, А. С.А., находясь на территории Центрального района г. Сочи Краснодарского края, осознавая противоправность своих действий и предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения ущерба Потерпевший №1, преследуя корыстную цель, путем обмана похитил принадлежащие Потерпевший №1 денежные средства в сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей, которыми распорядился по своему усмотрению, чем причинил Потерпевший №1 ущерб на указанную сумму, в особо крупном размере.

Он же Алавидзе С. А. совершил мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, в особо крупном размере. 

Так, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, А. С.А. действуя группой лиц по предварительному сговору с Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, путем обмана приобрели право на чужое имущество – земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный согласно правоустанавливающих документов по адресу: г. Сочи, 

<

адрес> фактически расположенный по адресу: в районе 

<

адрес> г. Сочи Краснодарский край; в районе земельного участка № 

<

данные изъяты>, расположенного по 

<

адрес> г. Сочи Краснодарского края, в границах земель относящихся к ведению Муниципального образования город-курорт Сочи, получив возможность распорядиться им как своей собственностью.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, у А. С.А., находящегося на территории г. Сочи Краснодарского края, более точное место предварительным следствием не установлено, возник преступный умысел, направленный на совершение мошенничества, то есть хищения чужого имущество путем обмана, а именно денежных средств граждан, желающих приобрести в собственность земельные участки, планируемые к образованию по результатам раздела.

В целях реализации своего преступного умысла, А. С.А., заведомо зная о наличии у Ф.И.О. надлежащих полномочий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, возникших на основании выданной ДД.ММ.ГГГГ от имени Ф.И.О. (действующей по нотариальной доверенности серии 

<

адрес>9, выданной от имени Ф.И.О. ДД.ММ.ГГГГ) нотариальной доверенности серии 

<

адрес>5, а именно по разбивке земельного участка с закреплением границ в натуре и постановке на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, обратился к Ф.И.О., неосведомленной о его преступных намерениях, с просьбой в оказании ему безвозмездной услуги по представлению интересов Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в части осуществления раздела земельного участка №

ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О., неосведомленная о преступных намерениях А. С.А., действуя по указанию последнего, по нотариальной доверенности серии 

<

адрес>5, выданной ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в Филиал ГАУ КК «МФЦ» в г. Сочи, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с заявлением о разделе земельного участка с кадастровым номером № на восемь вновь образованных земельных участков, по результатам рассмотрения которого, сотрудником филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю принято решение от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации, согласно которому образованы и поставлены на государственный кадастровый учет:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>.

Далее, ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О., неосведомленная о преступных намерениях А. С.А., действуя по указанию последнего в интересах Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, по нотариальной доверенности серии 

<

адрес>5, выданной ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в Филиал ГАУ КК «МФЦ» в г. Сочи, расположенный по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, с заявлением о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в связи с его разделом и заявлениями о государственной регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки с кадастровыми номерами: № по результатам рассмотрения которых, ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистратор Хостинского отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, введенный в заблуждение преступными действиями А. С.А., не осознавая неправомерность своих действий, на основании предоставленных Ф.И.О. документов, принял решения о прекращении права собственности Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, на земельный участок с кадастровым номером № и государственной регистрации права собственности Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, на земельные участки с кадастровыми номерами: №.

После чего, Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, действуя во исполнение взятых на себя обязательств по ранее достигнутому устному соглашению с А. С.А., относительно перехода права собственности долей земельного участка площадью ДД.ММ.ГГГГ выделенного Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, находясь на территории г. Сочи Краснодарского края, более точно место предварительным следствием не установлено, передал А. С.А. нотариальную доверенность серии 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Ф.И.О., на право управлять и распоряжаться всем его имуществом, в частности продавать, в том числе земельные участки.

Далее, не позднее ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, А. С.А., продолжая реализацию своего преступного умысла, вовлек в совершение преступления неосведомленную о его преступных намерениях Ф.И.О., являющуюся его сожительницей, с которой достиг устной договоренности о номинальном владении и распоряжении в пользу и по указанию А. С.А. земельными участками с кадастровыми номерами №, принадлежащими на праве собственности Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время, но не позднее 12 часов 16 минут, более точное время предварительным следствием не установлено, между Ф.И.О., действующей по указанию и в интересах А. С.А., не осведомленной о преступных намерениях последнего и Ф.И.О., действующей в интересах Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, по нотариальной доверенности серии 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, в помещении Филиала ГАУ КК «МФЦ» в г. Сочи, расположенного по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, заключены безденежные договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым Ф.И.О. приобрела в собственность земельные участки с кадастровыми номерами № площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: 

<

адрес>; № площадью ДД.ММ.ГГГГ. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О., действующая в интересах Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, неосведомленные о преступных намерениях А. С.А., обратилась в Филиал ГАУ КК «МФЦ» в г. Сочи, расположенного по адресу: г. Сочи, 

<

адрес> с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> на Ф.И.О., по результатам рассмотрения которого, ДД.ММ.ГГГГ государственный регистратор Хостинского отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, принял решение о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГм. расположенный по адресу: 

<

адрес>, за Ф.И.О.

ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ минуты, Ф.И.О., действующая в интересах Ф.И.О., уголовное дело в отношении которого прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, неосведомленные о преступных намерениях А. С.А., обратилась в Филиал ГАУ КК «МФЦ» в г. Сочи, расположенного по адресу: г. Сочи, 

<

адрес> с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1346 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> на Ф.И.О., по результатам рассмотрения которого, ДД.ММ.ГГГГ государственный регистратор Хостинского отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, принял решение о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за Ф.И.О.

В продолжение реализации своего преступного умысла, направленного на хищение чужого имущества путем обмана, А. С.А., в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, обладая обширным кругом знакомств среди лиц, осуществляющих трудовую деятельность в сфере реализации недвижимого имущества на территории г. Сочи Краснодарского края, распространил информацию о продаже принадлежащих ему земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 1346 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>, а также №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, А. С.А., заведомо осведомленный о неправомерности приобретения им права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: 

<

адрес>, реализованный последним Потерпевший №1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, получив устное требование Потерпевший №1 в адрес А. С.А. о возврате денежных средств, полученных в счет продажи указанного земельного участка по причине невозможности его использования по назначению в связи с его нахождением в границах водоохранной зоны 

<

адрес> и границах 1-ой зоны округа горно-санитарной охраны курорта, в границах береговой полосы общего пользования, предложил последнему реализовать указанный земельный участок иному лицу, а денежные средства, полученные с продажи считать взаиморасчетом, на что Потерпевший №1, не осведомленный о преступных намерениях А. С.А., дал свое добровольное согласие.

Далее, А. С.А., в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, обладая обширным кругом знакомств среди лиц, осуществляющих трудовую деятельность в сфере реализации недвижимого имущества на территории г. Сочи Краснодарского края, распространил информацию о продаже принадлежащего Потерпевший №1 земельного участка с кадастровыми номерами № площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: 

<

адрес>

В указанный период времени, Т. К.М., имея намерения в приобретении земельных участков на территории г. Сочи Краснодарского края, в связи с наличием положительных рекомендаций, обратился в ООО «Городской риелторский центр», расположенное по адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, осуществляющее предпринимательскую деятельность с сфере реализации недвижимости.

Далее, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, Ф.И.О., являющийся специалистом по недвижимости в ООО «Городской риэлтерский центр», неосведомленный о преступных намерениях А. С.А., действуя в интересах Т. К.М. в связи с его обращением, при неустановленных предварительным следствием обстоятельствах, из неустановленного источника, приискал информацию о продаже А. С.А. земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: 

<

адрес> стоимостью ДД.ММ.ГГГГ рублей; №, площадью ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, стоимостью ДД.ММ.ГГГГ рублей; №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: 

<

адрес> стоимостью ДД.ММ.ГГГГ рублей, которую в указанные период времени сообщил Т. К.М. 

После чего, Т. К.М., учитывая территориальное расположение указанных земельных участков, обусловленное его экономической рентабельностью в контексте цены ниже рыночной, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, по итогам их фактического натурного осмотра, принял решение о приобретении, о чем, в указанный период времени, Ф.И.О. сообщил А. С.А.

Далее, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствие не установлено, Т. К.М., находясь совместно с А. С.А. в помещении здания ООО «

<

данные изъяты>», расположенного по адресу: 

<

адрес>, получив от А. С.А. заверения о том, что реализуемые последним земельные участки находящиеся в номинальной собственности Ф.И.О. и Потерпевший №1, фактически принадлежат ему, достиг с А. С.А. договоренности о приобретении указанных земельных участков за общую сумму в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, при этом указав, что оформление права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, будет осуществляться на доверенных ему лиц, а именно супругу Т. И.Н. и знакомого Ф.И.О. соответственно. В подтверждение своих намерений о приобретении указанных земельных участков, Т. К.М., в указанный период времени, более точная дата органом предварительного следствия не установлена, находясь в помещении ООО «

<

данные изъяты>», по адресу: 

<

адрес>, согласно достигнутой договоренности с А. С.А., передал последнему, в качестве задатка, денежные средства в сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей, с условием передачи оставшейся суммы денежных средств в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, в день заключения договоров купли-продажи земельных участков. 

После чего, ДД.ММ.ГГГГ, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, Т. К.М., непосредственно перед заключением договоров купли-продажи, находясь в помещении Центрального отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, расположенного по адресу: 

<

адрес>, будучи под воздействием обмана действиями А. С.А., действуя во исполнении взятых на себя обязательств по планируемым к заключению договорам купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами №, передал последнему денежные средства в общей сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей, в счет полной оплаты по указанным договорам, часть из которых, в сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей, А. С.А., находясь в указанном помещении, передал Потерпевший №1, в счет взаимозачета по ранее имеющимся обязательствам.

По факту полной оплаты по планируемым к заключению договорам купли-продажи земельных участков, Т. К.М. получил расписки в получении денежных средств, а именно от Потерпевший №1 в сумме ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ рублей, от Ф.И.О. в общей сумме ДД.ММ.ГГГГ

После чего, в этот же день, не позднее ДД.ММ.ГГГГ более точное время предварительным следствием не установлено, непосредственно после осуществления полного расчета за реализуемый земельный участок, Потерпевший №1, действуя в своих интересах, в присутствии А. С.А., не осведомленный о преступных намерениях последнего, находясь в помещении Центрального отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, заключил с Т. К.М. договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, Потерпевший №1, введенный в заблуждение действиями А. С.А., обязался исполнить обязательства по передаче в собственность земельного участка площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, не осознавая о том, что право собственности на реализуемый им земельный участок, зарегистрировано в результате совершенного А. С.А. преступления.

В этот же день, в ДД.ММ.ГГГГ, Потерпевший №1, не осведомленный о преступных намерениях А. С.А., совместно с Т. К.М. обратились в Центральный отдел г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, с заявлениями о переходе и государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, приложив к своим заявлениям квитанцию об уплате государственной пошлины, а также договор купли-продажи указанного земельного участка б/н, датированный ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Т. К.М., выступающим в качестве покупателя и Потерпевший №1, выступающим в качестве продавца.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ, не позднее ДД.ММ.ГГГГ более точное время предварительным следствием не установлено, непосредственно после осуществления полного расчета за реализуемый земельный участок, Ф.И.О., действуя в интересах, по просьбе и в присутствии А. С.А., не осведомленная о преступных намерениях последнего, находясь в помещении Центрального отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключила с Т. И.Н., действующей в интересах и по просьбе Т. К.М., договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, Ф.И.О., введенная в заблуждение действиями А. С.А., обязалась исполнить обязательства по передаче в собственность земельного участка площадью ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, не осознавая о том, что право собственности на реализуемый ею земельный участок, зарегистрировано в результате совершенного А. С.А. преступления.

В этот же день, в ДД.ММ.ГГГГ, Т. И.Н., не осведомленная о преступных намерениях А. С.А., совместно с Ф.И.О. обратились в Центральный отдел г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с заявлениями о переходе и государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, приложив к своим заявлениям квитанцию об уплате государственной пошлины, а также договор купли-продажи указанного земельного участка б/н, датированный ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Т. И.Н., выступающей в качестве покупателя и Ф.И.О., выступающей в качестве продавца.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, непосредственно после осуществления полного расчета за реализуемый земельный участок, Ф.И.О., действуя в интересах, по просьбе и в присутствии А. С.А., не осведомленная о преступных намерениях последнего, находясь в помещении Центрального отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, расположенного по адресу

<

адрес>, заключила с Ф.И.О., действующим в интересах и по просьбе Т. К.М., договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, Ф.И.О., введенная в заблуждение действиями А. С.А., обязалась исполнить обязательства по передаче в собственность земельного участка площадью ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> не осознавая о том, что право собственности на реализуемый ею земельный участок, зарегистрировано в результате совершенного Алавидзе С.А. преступления.

В этот же день, в ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О., не осведомленный о преступных намерениях А. С.А., совместно с Ф.И.О. обратились в Центральный отдел г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, расположенный по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с заявлениями о переходе и государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, приложив к своим заявлениям квитанцию об уплате государственной пошлины, а также договор купли-продажи указанного земельного участка б/н, датированный ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ф.И.О., выступающим в качестве покупателя и Ф.И.О., выступающей в качестве продавца.

ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время суток, более точное время органами предварительного следствия не установлено, государственный регистратор Центрального отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, на основании представленных Т. К.М., Потерпевший №1, Т. И.Н., Ф.И.О. и Ф.И.О. документов, принял решения о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>, за Т. К.М.;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>, за Т. И.Н.;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>, за Ф.И.О.

Таким образом, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, А. С.А., находясь на территории Центрального района г. Сочи Краснодарского края, осознавая противоправность своих действий и предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения ущерба Т. К.М., преследуя корыстную цель, путем обмана похитил принадлежащие Т. К.М. денежные средства в общей сумме 13 000 000,00 рублей, которыми распорядился по своему усмотрению, чем причинил Т. К.М. ущерб на указанную сумму, в особо крупном размере.

С учетом того, что преступные действия А. С.А., охватывались единым преступным умыслом, механизм хищения денежных средств состоял из нескольких этапов, то все содеянное надлежит квалифицировать, как одно продолжаемое преступление.

Он же Алавидзе С. А. совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, в особо крупном размере. 

Так, на основании постановления главы администрации 

<

адрес> г. Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ «О переоформлении прав на землю садоводческих товариществ» Ф.И.О., выделен земельный участок площадью 998 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> садоводческое товарищество Восход-6, уч. №, о чем последнему выдан государственный акт серии КК -1 № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, зарегистрированный за № в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей.

ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 23:49:0315036:0002 был внесен в государственный кадастр недвижимости на основании дополнения к перечню ранее учтенных земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Приказа Управления Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об утверждении материалов по описанию прохождения границ кадастровых кварталов кадастрового района город Сочи №» и верификации базы данных Единого государственного реестра земель Сочинского кадастрового района, сведения о земельном участке с кадастровым номером № перенесены в актуальный квартал №, с присвоением кадастрового номера № а земельному участку с кадастровым номером № присвоен статус «архивный».

ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время суток, точное время органами предварительного следствия не установлено Ф.И.О. с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>, садоводческое товарищество Восход-6, уч. №, обратился в территориальный отдел по городу-курорту Сочи Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю, с заявлением о государственном кадастром учете изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество 

<

адрес>, уч. №, к которому приложил государственный акт серии КК-1 № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, зарегистрированный за № в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей; описание земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время суток, точное время органами предварительного следствия не установлено, сотрудниками Сочинского отдела (филиала) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, принято решение о внесении изменений в части уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № при этом кадастровый номер земельного участка, его площадь и адрес не изменились.

ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ минут, Ф.И.О. желая оформить право собственности на выделенный ему земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, садоводческое товарищество 

<

адрес> №, обратился в Хостинский отдел г. Сочи Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество 

<

адрес> уч. №, к которому приложил кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, государственный акт серии КК-1 № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, зарегистрированный за № в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей; архивную копию постановления главы администрации 

<

адрес> г. Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ «О переоформлении прав на землю садоводческих товариществ». 

ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время суток, точное время органами предварительного следствия не установлено, государственный регистратор Хостинского отдела г. Сочи Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, на основании документов поданных Ф.И.О., принял решение о проведении государственной регистрации права собственности на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ

После чего, в результате совершения гражданско–правовых сделок с указанным земельным участком, ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время суток, точное время органами предварительного следствия не установлено, государственный регистратор Хостинского отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, находясь по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании документов поданных Ф.И.О., принял решение о проведении государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество 

<

адрес>. №, за Ф.И.О.

ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время суток, точное время органами предварительного следствия не установлено, государственный регистратор Хостинского отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, находясь по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> на основании документов поданных Ф.И.О. и Ф.И.О., принял решение о проведении государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество №. №, от Ф.И.О. к Ф.И.О.

ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время суток, точное время органами предварительного следствия не установлено, государственный регистратор Хостинского отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, находясь по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> А, на основании документов поданных Ф.И.О. и Ф.И.О., принял решение о проведении государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество ДД.ММ.ГГГГ, уч. №, от Ф.И.О. к Ф.И.О.

Так, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, точное время органом предварительного следствия не установлено, Алавидзе С. А., находясь на территории г. Сочи, точное место органом предварительного следствия не установлено, при неустановленных органом предварительного следствия обстоятельствах, получил сведения о продаже Ф.И.О. земельного участка с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: 

<

адрес>

После чего, в указанный период времени, более точное время предварительным следствием не установлено, у А. С.А., который находился на территории города Сочи Краснодарского края, более точное место органом предварительного следствия не установлено, возник преступный умысел на совершение мошенничества, то есть приобретения права собственности на чужой земельный участок, принадлежащий муниципальному образованию город-курорт Сочи, путем обмана, то есть по средствам уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в более экономически выгодном месте, путем предоставления в государственные органы документов, содержащих недостоверные сведения относительно фактического местоположения границ земельного участка на местности.

В период времени с февраля 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ, точное время органом предварительного следствия не установлено, А. С.А. находясь на территории г. Сочи, точное место органом предварительного следствия не установлено, по средствам сотовой связи, в ходе телефонного разговора с Ф.И.О. договорился о приобретении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0306003:1112, площадью 998 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>, садоводческое товарищество Восход-6, уч. №, за денежные средства в сумме 600 000,00 рублей, при этом получив от последней, путем переписки в месенеджере «WhatsApp», фотографические изображения правоустанавливающих документов на указанный земельный участок, для подготовки проекта договора купли-продажи.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, точное время органом предварительного следствия не установлено, А. С.А. действуя согласно разработанному преступному плану, при неустановленных органом предварительного следствия обстоятельствах подготовил договор купли-продажи (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ, без номера, земельного участка с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество Восход-6, уч. №, согласно которого Ф.И.О. продает А. С.А. земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: 

<

адрес>

После чего, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, точное время органом предварительного следствия не установлено, А. С.А. действуя согласно разработанному преступному плану, при неустановленных органом предварительного следствия обстоятельствах назначил Ф.И.О. встречу на ДД.ММ.ГГГГ, в здании филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, расположенного по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, с целью заключения договора купли-продажи (купчей) земельного участка с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно которому Ф.И.О. продаст А. С.А. земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: 

<

адрес>, за денежные средства в сумме 600 000,00 рублей, а также для обращения с заявлением Ф.И.О. и А. С.А. о переходе права собственности на указанный земельный участок к А. С.А.

ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О. и А. С.А., находясь в здании филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, заключили договор купли-продажи (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ф.И.О. продала А. С.А. земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ, А. С.А. действуя согласно разработанному преступному плану, и Ф.И.О. желая оформить переход права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: 

<

адрес> за А. С.А., обратились в филиал ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, расположенный по адресу: 

<

адрес> с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: 

<

адрес>, к которому приложили договор купли-продажи земельного участка (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ф.И.О. продала А. С.А. земельный участок с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за денежные средства в сумме 600 000,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время суток, точное время органами предварительного следствия не установлено, государственный регистратор Хостинского отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, находясь по адресу: 

<

адрес> на основании документов поданных А. С.А. и Ф.И.О., принял решение о проведении государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за А. С.А.

А. С.А., действуя согласно разработанному преступному плану, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, в целях уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в более экономически выгодном месте, путем предоставления в государственные органы документов, содержащих недостоверные сведения относительно фактического местоположения границ земельного участка на местности, подыскал свободный участок земли, расположенный по адресу: 

- в районе 

<

адрес> г. Сочи Краснодарский край, не обремененный правами третьих лиц, принадлежащий муниципальному образованию город-курорт Сочи.

В этот же период времени, более точное время предварительным следствием не установлено, А. С.А., действуя в продолжение своего преступного умысла, организовал подготовку межевого плана на подысканный последним земельный участок общей площадью ДД.ММ.ГГГГ предоставив кадастровому инженеру Ф.И.О., заведомо ложные данные геодезических координат местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № указав его расположение по адресу: 

- в районе 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый инженер Ф.И.О., провела межевание земельного участка с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: 

<

адрес>, установив его фактическое местоположение в кадастровом квартале № то есть по указанным А. С.А. географическим координатам поворотных точек. 

При этом, кадастровый инженер Ф.И.О., после производства межевания указала, что согласно представленных А. С.А. геодезических координат местоположения земельного участка, а также сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют фактическим границам и фактическому местоположению, а именно земельный участок расположен более чем в ДД.ММ.ГГГГ. от своего фактического местоположения, по данным ЕГРН. Кроме того, расчет координат теодолитного хода и координат угловых точек был произведен неверно, что и привело к внесению в ЕГРН ошибочных данных в отношении границ земельного участка с кадастровым номером № и соответственно составлению неверной документации.

После чего Ф.И.О. передала подготовленный ею межевой план А. С.А., указав, что данный межевой план подготовлен, в целях устранения и исправления выявленной реестровой ошибки.

При этом, А. С.А. осознавая, что согласно разработанному им преступному плану, для учета изменений объекта недвижимости в части уточнения места положения границ, необходимо обращение с иском в суд и получение судебного решения, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, точное время органом предварительного следствия не установлено, действуя в продолжение реализации своего преступного умысла, направленного на приобретение права на чужое имущество путем обмана, будучи осведомленный о наличии несоответствий в части местоположения границ земельного участка, при неустановленных органом предварительного следствия обстоятельствах подготовил исковое заявление в Хостинский районный суд г. Сочи, после чего находясь на территории г. Сочи, при неустановленных органом предварительного следствия обстоятельствах, организовал предоставление искового заявления в Хостинский районный суд г. Сочи, к кадастровому инженеру Ф.И.О. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Вместе с тем, в обоснование поданного искового заявления, им указаны недостоверные обстоятельства, для достижения цели преступной деятельности, а именно, что местоположение земельного участка с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствует местоположению, согласно представленных геодезических координат кадастровому инженеру Ф.И.О., при выполнении ею кадастровых работ по подготовке межевого плана.

ДД.ММ.ГГГГ, судья Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края, находясь под воздействием обмана со стороны А. С.А., и не осознавая неправомерность своих действий, по результатам рассмотрения искового заявления в рамках гражданского дела №, поданного А. С.А., удовлетворил его, обязав кадастрового инженера Ф.И.О. (квалификационный аттестат №) выполнить кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. по существующим на местности границам, и выдать межевой план в виде электронного документа для предъявления в государственный кадастр недвижимости, в представленных координатах поворотных точек. Обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет изменений в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. на основании представленного межевого плана, согласно вычисленным координатам, выполненного кадастровым инженером Ф.И.О. (квалификационный аттестат №) без истребования дополнительных документов и согласований.

ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ, А. С.А., действуя согласно разработанному преступному плану, осознавая неправомерность своих действий, обратился в Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в г. Сочи, расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 23:49:0306003:1112, в связи с изменением описания местоположения его границ, к которому приложил межевой план от ДД.ММ.ГГГГ на электронном носителе, подготовленный кадастровым инженером Ф.И.О.; решение Хостинского районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время суток, точное время органами предварительного следствия не установлено, государственный регистратор Хостинского отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, по адресу: г

<

адрес>, находясь под воздействием обмана со стороны А. С.А. и не осознавая неправомерность своих действий, принял решение об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости и внесения сведений в части описания местоположения границ объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, таким образом границы земельного участка с кадастровым номером № были установлены на местности по адресу: по 

<

адрес> в 

<

адрес> г. Сочи.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № не находится в границах 

<

адрес> г. Сочи, а располагается на расстоянии приблизительно ДД.ММ.ГГГГ в юго-восточном направлении от массива земельных участков 

<

адрес>

Месторасположение земельного участка с кадастровым номером № не соответствует месторасположению земельного участка, сведения о котором указаны в первичных документах на искомый земельный участок, а именно в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, зарегистрированном в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей №, согласно которому Ф.И.О., постановлением 

<

адрес> г. Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства в садоводческом товариществе 

<

адрес> предоставлен земельный участок №, площадью ДД.ММ.ГГГГ

Месторасположение земельного участка с кадастровым номером № не соответствует месторасположению земельного участка, сведения о котором указаны в копиях правоустанавливающего дела на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно заключению эксперта №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № расположенного согласно правоустанавливающих документов по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, 

<

адрес>, 

<

адрес>, по месту фактического нахождения земельного участка по адресу: г.Сочи, 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, А. С.А., путем обмана приобрел право на чужое имущество – земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенный согласно правоустанавливающих документов по адресу: 

<

адрес> фактически расположенный по адресу: г.Сочи, 

<

адрес>, в границах земель относящихся к ведению Муниципального образования город-курорт Сочи, получив возможность распорядиться им как своей собственностью, то есть совершил мошенничество, после чего распорядился им по своему усмотрению, чем причинил Муниципальному образованию город-курорт Сочи ущерб в особо крупном размере, на сумму 3 384 617,00 рублей.

Он же Алавидзе С. А. совершил мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, в крупном размере. 

Так, в период времени ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, посредством государственной регистрации права собственности за А. С.А., а также государственной регистрации кадастрового учета изменений, последний, путем обмана приобрел право на чужое имущество – земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный согласно правоустанавливающих документов по адресу: 

<

адрес> фактически расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>, в границах земель относящихся к ведению Муниципального образования город-курорт Сочи, получив возможность распорядиться им, как своей собственностью.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, у А. С.А., находящегося на территории г. Сочи Краснодарского края, более точное место предварительным следствием не установлено, возник преступный умысел, направленный на совершение мошенничества, то есть хищения чужого имущество путем обмана, а именно денежных средств граждан, желающих приобрести в собственность земельный участок, планируемый к образованию по результатам раздела и объединения.

В целях реализации своего преступного умысла, А. С.А., ДД.ММ.ГГГГ обратился в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю находящийся по адресу: г

<

адрес> с заявлением о разделе земельного участка с кадастровым номером № на два вновь образованных земельных участка, по результатам рассмотрения которого, государственным регистратором Хостинского отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, принято решение от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации, согласно которому образованы и поставлены на государственный кадастровый учет:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>.

Действуя в продолжение своего преступного умысла, А. С.А., ДД.ММ.ГГГГ обратился в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю находящийся по адресу: 

<

адрес> с заявлением о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в связи с его разделом и постановкой на учет вновь образованных земельных участков с кадастровыми номерами: №, по результатам рассмотрения которого, ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистратор Хостинского отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, введенный в заблуждение преступными действиями А. С.А., не осознавая неправомерность своих действий, на основании предоставленных А. С.А. документов, принял решение о прекращении права собственности А. С.А. на земельный участок с кадастровым номером № и государственной регистрации права собственности А. С.А. на земельные участки с кадастровыми номерами: №

Далее, А. С.А. действуя в продолжение своего преступного умысла, ДД.ММ.ГГГГ обратился в Филиал ГАУ КК «МФЦ» в г. Сочи, расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, с заявлениями о прекращении права собственности на земельные участки с кадастровыми номерам 23:49:0306003:17685 и 23:49:0306003:17686, и снятием их с кадастрового учета, а так же с заявлением о регистрации права собственности на вновь образованный земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>, по результатам рассмотрения которых, государственным регистратором Центрального отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, принято решение от ДД.ММ.ГГГГ о прекращение права собственности на земельные участки с кадастровыми номерам № в связи со снятием их с государственного кадастрового учета, а так же о регистрации права собственности за А. С.А., на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В продолжение реализации своего преступного умысла, направленного на хищение чужого имущества путем обмана, А. С.А., в указанный период времени, обладая обширным кругом знакомств среди лиц, осуществляющих трудовую деятельность в сфере реализации недвижимого имущества на территории г. Сочи Краснодарского края, распространил информацию о продаже принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: 

<

адрес>, среди которых был Ф.И.О., не осведомленный о преступных намерениях А. С.А., а также о неправомерном приобретении последним права собственности на отчуждаемый им земельный участок.

Не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, ФИО2, при неустановленных обстоятельствах, приискал информацию от Ф.И.О., о продаже А. С.А. земельного участка с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенного по адресу: 

<

адрес>, стоимостью ДД.ММ.ГГГГ рублей. 

После чего, ФИО2, учитывая территориальное расположение указанного земельного участка, обусловленное его экономической рентабельностью в контексте цены ниже рыночной, зная о желании его родственника Потерпевший №4 приобрести недвижимое имущество на территории 

<

адрес> г. Сочи Краснодарского края, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствие не установлено, при личной встречи сообщил Потерпевший №4 о наличии указанного земельного участка и возможности его приобретения на выгодных условиях, а именно по цене ниже рыночной, на что Потерпевший №4 дал свое добровольное согласие на приобретение указанного земельного участка и достиг договоренности с ФИО2 в организации указанной сделки купли-продажи земельного участка.

Далее, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствие не установлено, Потерпевший №4, по итогам осмотра земельного участка, сообщил ФИО2 о принятом решении в приобретении указанного земельного участка площадью ДД.ММ.ГГГГ кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за цену в размере 950 000,00 рублей, о чем последний, в свою очередь сообщил Ф.И.О., для организации встречи с А. С.А. около указанного земельного участка.

Далее, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствие не установлено, Потерпевший №4 находясь совместно с А. С.А. около земельного участка площадью ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>, дал свое добровольное согласие на приобретение указанного земельного участка за цену в размере 950 000 рублей, тем самым достигнув договоренности, часть из которых в сумме 100 000 рублей, передал А. С.А. в наличной форме, в качестве задатка. При этом, Потерпевший №4 сообщил А. С.А., что его интересы в дальнейшем по приобретению указанного земельного участка, по доверенности будет представлять ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ, Потерпевший №4, имея намерение приобрести в собственность земельный участок площадью 998 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>, принял решение о выдаче своему родственнику ФИО2, нотариальной доверенности на представление его интересов во всех учреждениях и организациях, по покупке на его имя любого недвижимого имущества, которое будет находиться на территории г. Сочи краснодарского края.

В этот же день, Потерпевший №4, находясь в помещении нотариальной конторы нотариуса Сочинского нотариального округа Ф.И.О., расположенного по адресу: 

<

адрес>, оформил нотариальную доверенность: 

- серии 

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО2, на представление его интересов во всех учреждениях и организациях, по покупке на его имя любого недвижимого имущества, которое будет находиться на территории г. Сочи краснодарского края, передав её ФИО2

После чего, в период с ДД.ММ.ГГГГ и не позднее ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, Потерпевший №4, непосредственно перед заключением договора купли-продажи, находясь в неустановленном органом предварительного следствием месте, обманутый действиями А. С.А., не подозревая о преступных намерениях последнего, оплатил последнему денежные средства в сумме 850 000,00 рублей, в счет полной оплаты по договору, которые перечислил со своего банковского счета, на неустановленный банковский счет, находящийся в пользовании А. С.А.

ДД.ММ.ГГГГ, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, ФИО2, действуя по доверенности в интересах Потерпевший №4, не осведомленный о преступных намерениях А. С.А., находясь в помещении филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, заключил с А. С.А., договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, А. С.А. обязался исполнить обязательства по передаче в собственность Потерпевший №4 земельного участка площадью 998 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В этот же день, в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 действуя по доверенности в интересах Потерпевший №4, не осведомленный о преступных намерениях А. С.А., совместно с А. С.А. обратились в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, расположенный по адресу: г

<

адрес>, с заявлениями о переходе и государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, приложив к своему заявлению квитанцию об уплате государственной пошлины, нотариальную доверенность серии 

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, а также договор купли-продажи указанного земельного участка б/н, датированный ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Потерпевший №4 в лице ФИО2, выступающим в качестве покупателя и А. С.А., выступающим в качестве продавца.

ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время суток, точное время органами предварительного следствия не установлено, государственный регистратор Центрального отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, на основании представленных ФИО2 и А. С.А. документов, принял решение о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, А. С.А., находясь на территории Центрального района г. Сочи Краснодарского края, осознавая противоправность своих действий и предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения ущерба Потерпевший №4, преследуя корыстную цель, путем обмана похитил принадлежащие Потерпевший №4 денежные средства в сумме 950 000 рублей, которыми распорядился по своему усмотрению, чем причинил Потерпевший №4 ущерб на указанную сумму, в крупном размере.

В судебном заседании подсудимый А. С.А., вину в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 3 ст. 159 УК РФ признал частично и показал, что совершил имущественный ущерб, но без цели хищения. По 

<

адрес>, кода обратился в БТИ девочки сказали, что участок ни там находится, где А. его приобрел, задал вопрос, что можно сделать юридически, чтобы закон не мешал. Они сказали «доверься нам, мы все сделаем от имени РФ и будет все нормально». Естественно А. как взрослый человек должен подозревать, что это не просто так, промолчал был готов, чтобы они это сделали, вот в этой части может сказать, что чувствует за собой вину. По другим эпизодам, если разобраться, А. вообще нигде не присутствовал, только купля-продажа была и все. А. хотел с самого начала и считал, что он потерпевший. Больше денег с него вывели и пустили под откос. А. виноват и не может на них заявление написать и вышло так, что он подсудимый. Вообще ни с кем нигде не говорил, не договаривался, сидел дома, отдавал им деньги, что там делали, даже не знает. Потерпевшие просили его продать участок, когда его купили, не знали, что такое зона «Р1».

Вина А. С.А. в совершении инкриминируемых преступлений, подтверждается следующими доказательствами:

- показаниями подозреваемого Алавидзе С. А., оглашенными в зале судебного заседания в порядке п. 3 ч. 1 ст. 276 УПК РФ согласно которым в ДД.ММ.ГГГГ, точное число и месяц он не помнит, как то подвозил своего отца по имени Алавидзе А. А., который умер, вместе с его знакомым по имени Ф.И.О., который тоже умер, к нему домой. На тот период времени он проживал по переулку Лечебному, номер дома не помнит, который расположен в 

<

адрес> г. Сочи. Когда он привез отца, то знакомый подозреваемого Ф.И.О. увидел, что не далеко от дома отца, почти на соседнем участке, ходят какие то ранее не известные люди и линейками и что то меряют. Он из любопытства подошел к ним и поинтересовался, чем они занимаются. А. С.А. присутствовал при общении Г. с этими людьми, и в ходе разговора они пояснили ему, что на указанный участок, который еще документально не оформлен, привели потенциальных покупателей. На участке были две девушки, которые и показывали этот участок, одну из них звали Ф.И.О. Когда Г. поинтересовался, а кто является владельцем продаваемого участка, им сообщили номер телефона некого мужчины, который представляется интересы настоящего собственника. Они решили позвонить и пообщаться с этим мужчиной, так как Г. сообщил ему, что было бы не плохо купить в этом месте участок и жить по соседству. После этого подозреваемый и его друг связались с мужчиной, номер которого им сообщили девушки и уже при встречи они познакомились. Это был Ф.И.О., которого подозреваемый ранее уже знал, и он тогда являлся кадастровым инженером, с ним он познакомился примерно в ДД.ММ.ГГГГ, находясь по месту работы своего близкого родственника, Р. работал так же в кадастровой службе. В ходе телефонного разговора, Ф.И.О. тоже узнал подозреваемого, и они попросили его подъехать обсудить вопросы по поводу указанного участка. Когда он приехал, он начал нам рассказывать, что он представляется собственников указанного участка, а также начал демонстрировать на своем ноутбуке план размещения указанного участка. В осмотре А. С.А. запомнил, что участок, который их заинтересовал, был около ДД.ММ.ГГГГ, а также что есть вторая часть указанного участка около 60 соток, которая расположена в другом месте, около двух километров от них, так же он запомнил, что он говорил, что указанный участок является двух контурным, то есть состоит из двух частей. В ходе разговора он так же сообщил, что документально указанный участок еще не оформлен, он этим как раз занимается. При обсуждении цены сделки, он сообщил, что собственнику необходимо отдать около 5 млн. рублей, а также около 5 млн. рублей передать другим лицам, для документального оформления. Но в чем именно оно будет заключаться он не пояснял. Спустя некоторое время, А. С.А. встретился со своими знакомыми, а именно Ф.И.О., Ф.И.О., ФИО3, отчество не помнит, а также Ф.И.О. В ходе встречи они обсудили указанные выше события, и решили все вместе, кроме подозреваемого, собраться денежными средствами, чтобы оформить указанный участок в собственность. За то, что он будет от указанных лиц представлять их интересы и контролировать ход выполнения работ Ф.И.О., ему было обещано передать в собственность 10 соток, от указанного земельного участка. После этого они передали денежные средства Ф.И.О., точную сумму назвать не может, чтобы он начинал заниматься оформлением земельного участка. Также ему стало известно, что Ф.И.О. и сам обращался к его знакомым и брал денежные средства. В подтверждение факта получения от них денежных средств Ф.И.О. иногда он писал расписки о получении денежных средств. Копии указанных расписок и оригиналы А. С.А. предоставит позже. Также дополнил, что Ф.И.О. показывал оформленные на его супругу доверенности, где было указано, что его наделили правом совершения сделок с указанным участком, в любой форме, но документально никто не проверял, выданы эти доверенности на этот участок или на какой-то другой. Они доверились Ф.И.О., так как ранее уже были знакомы, и он ранее уже сопровождал одну из сделок, связанную с приобретением недвижимости. В ходе устной договоренности, Ф.И.О. сообщил всем, что процесс оформления земельного участка займет около 3-х месяцев. На протяжении 3-х месяцев, А. С.А. с ним практически не общался, ждал результатов работы. Когда прошли три месяца, при попытке встретиться с Ф.И.О., он в основном общался по телефону и обещал, что все будет хорошо и скоро все будет оформлено. Допрашиваемый по началу выбрал выжидательную позицию, так как надеялся на разумность Ф.И.О., но он все время только обещал, что все будет скоро оформлено. В ходе одного из разговоров он в грубой форме ему высказал свое недовольство, после чего он сообщил ему что не желает встречаться, так как боится. Чтобы хоть как то его вразумить, что нужно делать то, что обещаешь либо возвратить денежные средства, так как ему знакомые тоже стали предъявлять претензии, что деньги передали, а результата никого нету. А. С.А. решил, собрать знакомых Ф.И.О., которые могут с ним пообщаться без его участия и довести до него претензии, и обсудить выход из сложившейся ситуации. Так он назначил Ф.И.О. встречу в городе Сочи, на которой присутствовали следующие люди: старший инспектор государственного земельного контроля по имени Валерий и его руководитель по имени Егор, заместитель главы города Сочи по имени А., он возглавляет отдел ЖКХ г. Сочи, а также Ф.И.О., который предоставил свой офис, по 

<

адрес>, напротив кафе 

<

данные изъяты>. Также присутствовали еще его знакомые, данные о которых сообщит позднее. Он сам при встречи не присутствовал, но со слов указанных лиц стало известно, что Ф.И.О. сообщил им, что он никаких действий направленных на оформление указанного земельного участка он не совершил. Он пообещал, что ему нужен еще один месяц и он закончит оформление указанного земельного участка. Однако по прошествии указанного месяца, он так и не сделал ничего из обещанного. Когда терпение А. С.А. уже лопнуло, он вспомнил, что в доверенностях которые ему показывал Ф.И.О. был указан адрес проживания хозяина указанного земельного участка, в связи с этим он решил проехать к нему, чтобы обсудить сложившуюся ситуацию. Указанные люди проживали в 

<

адрес>, по 

<

адрес>. Когда он приехал к указанному дому и встретился с лицами проживающими по указанному адресу и спросил, здесь ли проживает Ф.И.О.. Когда ему ответили положительно, А. С.А. пояснил, цель своего визита, представился. В ходе общения он сообщил, что вместе с еще несколькими людьми, решили приобрести земельный участок, который принадлежит им, а также что передали денежные средства Ф.И.О., который представляет их интересы, но до сих пор, он никаких действий по оформлению земельного участка не совершил, и деньги назад не возвращает. В ходе указанного разговора он и познакомился с Ф.И.О. Эсмеральдой и Ф.И.О.. В ходе разговора, в основном допрашиваемый общался с Эсмеральдой. Он попросил их как то посодействовать, чтобы все-таки завершить процесс с оформлением земли. Поначалу она вроде как пообещала, что вопрос закроют, но потом также перестала общаться, как и Ф.И.О.. Когда обсудил эти разговоры с Ф.И.О., он попросил отвезти его к ним, чтобы переговорить. Когда они приехали к ним домой, после разговора между Ф.И.О. и Ф.И.О., Ф.И.О. пообещал что закончат оформление земельного участка и закроет вопросы по сделке перед ними. Насколько он понимал, дальнейшее оформление земельного участка происходило уже при поддержке знакомой Ф.И.О., это была девушка по имени Ф.И.О.. Её подозреваемый знал, так как видел неоднократно вместе с Г., они поддерживали близкие отношения. Также ему было известно, что она занимала должность заместителя директора БТИ г. Сочи. Позже от Ф.И.О. ему стало известно, что они оформили указанный земельный участок в собственность Ф.И.О. После этого, с целью оформления причитающихся им 30 соток, они попросили Эсмеральду, чтобы она сама никуда не ходила, так как находилась в стрессовом состоянии, из-за гибели сына, и оформила доверенность на Ф.И.О., чтобы она представляла её интересы в гос. учреждениях. Когда доверенность была оформлена, они собрали необходимый пакет документов на раздел указанного участка, на 10 частей, помогала им в этом Ф.И.О., она изготавливала технический план. Когда участок был разделен, его супруга, подписала договор купли-продажи, трех земельных участков, выделенных из указанного земельного участка, между нею и Эсмеральдой, какая сумма была передана Эсмеральде он не помнит. Подготовкой проекта договора занималась Ф.И.О.. Впоследствии когда три причитающихся участка, общей площадь 30 соток были оформлены на его супругу. Он со своими товарищами, о которых сообщил ранее, которые вкладывались денежными средствами, начали обсуждать вопрос, как располагать будущие постройки на указанных земельных участках. Кто именно обращался в архитектуру, допрашиваемый уже не помнит, но в результате они узнали, что указанные земельные участки находятся в санитарной зоне, и индивидуальное строительство на них запрещено. Они думали, как им поступить, и в один из дней, к ним обратился знакомый по имени Потерпевший №1. Точные обстоятельства сделки уже не помнит, в итоге они заключили договор купли - продажи и он приобрел один из участков, сумму по договору он не помнит. О том, что на указанном участке нельзя строиться он ему не сообщал. После этого, с ним связались из агентства недвижимости «Городской риэлтерский центр», с ним свели двух людей. Один из них был Ф.И.О.. Он сказал, что в курсе их проблем, а именно, что на указанном участке нельзя вести стройку, и предложил приобрести один из участков, и даже отдал сразу задаток в сумме 2 млн. рублей, а оставшуюся часть передаст позже. Вместе с ним тогда был его знакомый по имени Потерпевший №3, который указанный разговор слышал. Который тоже решил купить один из участков. Перед заключением сделки, указанное агентство недвижимости проводило около месяца проверки, на законность владения земельными участками. После того как все закончилось, они заключили договор купли-продажи между Ф.И.О. и Т., и они приобрели каждый по участку, точную сумму сделки не помнит. Денежные средства передавались в помещении агентства недвижимости. Позже стало известно, что Т. приобрел второй участок у Потерпевший №1, так как он был соседним с тем, который он приобрел до этого у них. Спустя некоторое время с ним связалась Эсмеральда и пояснила, что её вызывают в суд, как она ему вкратце пояснила, что это из-за первоначального судебного решения, на основании которого за ней признали право собственности на весь участок. Начались судебные споры по поводу всех участков, так как администрация обратилась в суд с иском о признании первоначального судебного решения несоответствующим действительности и аннулировать право собственности всех лиц на указанные земельные участки, так как земля являлась муниципальной. А. С.А. договорился с Эсмеральдой о встрече, и они направились к Ф.И.О., и пояснили, что возникли проблемы с указанными земельными участками, людей стали лишать земли и будут претензии по возвращении денежных средств, на что она ответила, что они сами разберутся и попросила покинуть её кабинет. Они встречались у нее на работе. Позже А. С.А. с Эсмеральдой еще раз встречались, она сама назначила встречу, в ходе которой она сказала, что если будут спрашивать, нужно отвечать, что он её не знает и никогда не видел, однако при проведении очной ставки, она сама же сказала следователю, что это А. С.А. её изначально привел на указанное место и показал участок и просил сделать на него межевой план. Что никогда в природе не было, так как на тот период времени, пока он не столкнулся этими проблемами в суде и не знал, о всех тонкостях оформления земли и о том, что есть какие то санитарные зоны, где нельзя строиться. Раз судья вынес решение и люди оформили право собственности, а в последующем они совершили все указанные сделки, и гос. учреждения их зарегистрировали, значит они действовали в рамках закона и претензий быть не могло. О том, что изначально земельный участок находился в другом месте, а не там где было зарегистрировано право собственности, известно не было, так как он не изучал документы, и не просил представить их Ф.И.О., поверил ему на слово, и даже заручился за него перед товарищами. Вопрос остается открытым, каким образом было вынесено судебное решение о том, что это тот самый участок, который изначально выдавался администрацией Ф.И.О., и как определили, что он находится именно там, где был предоставлен первоначальный кадастровый паспорт Ф.И.О.. Виновным себя в совершении каких либо противоправных действиях не считает, умысла на хищение муниципальной собственности у него не было. Просит истребовать гражданское дело, в ходе рассмотрения которого было вынесено судебное решение, на основании которого было зарегистрировано право собственности за Ф.И.О., и дать оценку в ходе предварительного следствия (т. 5, л.д. 228-234).

После огласшенных показаний подсудимый А. С.А. оглашенные показания подвтердил в полном объеме;

- показаниями потерпевшего Потерпевший №4, который в судебном заседании показал, что с подсудимым знаком, отношения с ним чисто деловые взаимоотношения. Показания данные в ходе предварительного расследования, помнит и подтверждает. Приехал в Сочи купить земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ ноябре месяце. Приехал из Пятигорска с целью приобрести земельный участок, для строительства индивидуального жилого дома. Потерпевший №4 обратился к родственнику ФИО2. Он говорит, что имеется в данный момент земельный участок в селе Пластунка, адреса там нет. Поехали туда, он показал, Потерпевший №4 понравилось, через день или два встретились с хозяином участка С. Алавидзе. Участок показал племянник Пальцев. А. на тот момент не было. Пальцев показал, предоставил документы на месте, когда были и еще там парень был какой-то А. звали, выписку, схемы, планы. Были, выписка как раз из ЕГРН, что владелец А.. Посмотрел участок, направился на встречу у них в офисе на 

<

адрес>, это был вечер ДД.ММ.ГГГГ. Договор от имени Потерпевший №4 по доверенности подписывал Пальцев. При первой встрече с А. не подписывали договор купли-продажи, была устная договоренность, при которой передали задаток в размере 100 000 рублей и А. написал расписку о получении этих денег. После этого выдал доверенности ФИО2 и уехал в Пятигорск. Дальше месяц, вроде в МФЦ встретились, чтобы все оформить, по доверенности, подписывали договор купли-продажи, сдали, через месяц получили, рассчитались и все. После этого была внесена запись в ЕГРН о том, что Потерпевший №4 собственник, подучил ее в декабре. Оригинал договора-купли продажи видел, получил его в МФЦ. Далее наступила пандемия, понадобились денежные средства и Потерпевший №4 его продал. Договор составили также через МФЦ. ДД.ММ.ГГГГ Потерпевший №4 разыскивает следователь, он вызвал и объяснил, Потерпевший №4 сказал, что не может быть потерпевшим, если уже избавился от этого участка, на что следователь объяснил, что Потерпевший №4 все равно считается потерпевшим без материального ущерба как-то так. Сумма договора составила 900 000 рублей. Участок продал за 600 000 рублей. Потерпевший №4 не причинен ущерб, так как земельного участка у него в пользовании нет; 

- показаниями потерпевшего Потерпевший №1, который в судебном заседании показал, что с подсудимым познакомились на сделке, ранее не знали друг друга. Искал участок, это было в ДД.ММ.ГГГГ тоже обращался в агентство недвижимости. Ф.И.О. предложил, участок на Мацесте, и выслал на вотсап документы. Потерпевший №1 посмотрел, там была девушка собственница, потом поехали, посмотрели, было три участка возле Мацесты, крайний слева, 10 соток, оговорили цену, посмотрели. Через 2-3 дня договорились, встретились на ФИО1 регистрационная палата, подписали документы, Потерпевший №1 рассчитался, присутствовали там Ф.И.О. супруга его, подписали документы Потерпевший №1 и супруга А., передал денежную сумму в размере 6 500 000 рублей, передал наличными. Расписку, подписала ее собственница М.. Заключили договор, получили денежные средства, сдали для регистрации, через несколько дней получил выписку, что Потерпевший №1 является собственником земельного участка. Потерпевший №1 собирался строиться. Д. Ф.И.О. и А. говорили изначально, что там проходит труба под участком для пополнения ванн мацестинских сероводородом, но якобы этот вопрос можно решить, если можно было построить легкий дом. Поехал в МИГ в ген. план., получать разрешение на строительство, подняли документы, выяснялось труба, началась дилемма с этой трубой, как обойти или как-то сместить дом, практически ничего не получалось, Потерпевший №1 обратился к Д., сказал ничего не получается. Потом к С. обратился, скорее всего, получится, не получится, решили, чтобы перенести, но не получилось. Д. сказал, что у А. есть рядом участок, продаст не переживай, в принципе прошло несколько месяцев позвонил Ф.И.О., есть покупатель и покупают й участок в том числе. Встретились в городском риэлтерском центре, там были эти покупатели, Потерпевший №1, Ф.И.О., А., риэлторы, подписали договора, Потерпевший №1 получил деньги. Участок продал за 4 000 000 рублей. Потерпевший №1 от преступления ущерб не причинен;

- показаниями потерпевшего Потерпевший №3, который в судебном заседании показал, что с подсудимым знаком, познакомились когда он продавал участок. Это было четыре года назад. Участок находился в г. Сочи, рядом с 

<

адрес>. На А. вышли через агентство недвижимости, приехали по месту, показали им документы, приехали в центр регистрации отдали ему деньги, сделали договор купли-продажи, в итоге оказалось, что эта земля находится вообще в другом месте. Договор купли-продажи подписывал А., подписывала М. Р. и еще один человек, там было три участка. Подписывал также Т. и его супруга. Всего за сделку отдали 13 000 000 рублей. Денежные средства передавал лично в центре регистрации. При передаче денежных средства расписку давала Ф.И.О. и еще там один гражданин. Государственная регистрация права собственности была оформлена на Т.. В этот же день документы отдали на регистрацию, вроде в МФЦ, А. тоже присутствовал. После оформления земельного участка в собственность Т. им не пользовался, потому что завезли строительные материалы и оказалось, что эта земля оформлена вообще в другом месте. Узнали про это после решения суда, отменили все кадастровые номера и кадастровые паспорта и все то, что было сделано неверно. То ли два с половиной месяца прошло, то ли четыре, что-то вот так. По настоящее время денежные средства не вернули. Т. обратился с заявлением в правоохранительные органы после решения суда, прошло где-то месяцев 5 или 6, А. все это время обещал вернуть деньги, два раза с ним встречались, потом он перестал брать трубки и игнорировать встречи, на что обратились в органы внутренних дел о возбуждении уголовного дела. Действиями А. Т. причинен ущерб на сумму 13 000 000 рублей. Участок показывало агентство недвижимости, а документы показывал А.. Т. уверен, что А. подписывал и забирал деньги, от всех троих есть расписки и все трое забирали деньги. Смысл обжаловать решение суда об аннулировании кадастра, если есть решение суда. Обжаловали, результат отрицательный, все материалы находятся в деле. А. взял денежные средства за несуществующий участок и кадастровый номер, который вообще никогда не существовал. Он все это знал и по умолчанию просто продал одни бумаги, причем незаконные. Сделка была зарегистрирована в Росреестре;

- показаниями представителя потерпевшего Потерпевший №2, оглашенными в зале судебного заседания с согласия сторон в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ согласно которым с ДД.ММ.ГГГГ он состоит в должности ведущего специалиста отдела правовой защиты по 

<

адрес> правового департамента администрации города Сочи. В его должностные обязанности входит представление администрации города Сочи, муниципального образования город-курорт Сочи в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, третейских судах, а так же участие в уголовном процессе, представляя интересы вышеуказанного муниципального образования в качестве представителя потерпевшего, гражданского истца со всеми правами, предоставленными Уголовно-процессуальным кодексом Российской Федерации. В соответствии с доверенностью исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации города Сочи, он уполномочен представлять интересы администрации города Сочи. В производстве Центрального районного суда города Сочи находилось гражданское дело по заявлению Ф.И.О. к территориальному отделу № по 

<

адрес> Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и кадастровому инженеру Ф.И.О. об установлении на местности границ земельного участка с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, земли населенных пунктов, для ИЖС, обязании кадастрового инженера изготовить межевой план на спорный земельный участок и обязании ФГБУ «ФКП Росреестра» осуществить учет изменения в ГКН, указав разрешенный вид использования - ИЖС, категория земель - земли населенных пунктов. Решением Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования Ф.И.О. удовлетворены. Определением Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение разъяснено, резолютивная часть дополнена. Согласно поступившим сведениям из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования город-курорт Сочи, спорный земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ. (в настоящее время разделенный) находится: - в границах водоохраной зоны реки Мацеста; - в границах первой зоны округа горно-санитарной охраны курорта; - в границах береговой полосы общего пользования (частично). 

<

адрес> и зон горно-санитарной охраны курорта нанесены на дежурную карту города Сочи в соответствии с приказом Министра здравоохранения РСФСР oт ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ округа и зон горно-санитарной охраны 

<

адрес> Таким образом, с учетом что граница горно-санитарной охраны курорта была установлена еще в ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. не мог был предоставлен спорный земельный участок для организации крестьянских хозяйств. Также следует отметить, что в соответствии с абз. 2 п. 12 «Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения», утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, на территории первой зоны запрещается проживание и осуществление всех видов хозяйственной деятельности, за исключением работ, связанных с исследованием и использованием природных ресурсов в лечебных и оздоровительных целях при условии применения экологически безопасных и рациональных технологий. Кроме того, в соответствии с п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ территории общего пользования это территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары). В силу ч. 6, ч 8 ст. 6 Водного кодекса РФ на территории водоохранных зон запрещается любая деятельность и градостроительные изменения, влекущие за собой загрязнения бассейна водосбора, засорение, заиление и истощение водных объектов. Согласно ч. 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон не подлежат приватизации. Аналогичные положения, запрещающие передачу в собственность земельного участка общего пользования содержатся в пункте 8 статьи 28 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Суд принял решение о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле. Согласно подпункту 20 пункта 1 статьи 14 Федерального закона № 131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и статье 11 Земельного кодекса РФ в ведении органов местного самоуправления находится утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения. Аналогичные полномочия закреплены подпунктом 26 пункта 1 статьи 7 Устава муниципального образования город-курорт Сочи. Статьей 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований в суде могут выступать органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией. Согласно статье 148 ГПК РФ задачами подготовки дела к судебному разбирательству являются в том числе разрешение вопроса о составе лиц, участвующих в деле, и других участников процесса, представление необходимых доказательств сторонами, другими лицами, участвующими в деле. Ф.И.О. спорный земельный участок в собственность не предоставлялся, за выкупом заявитель не обращался, при этом суд указывает, что решение суда является основанием для регистрации права собственности на спорный земельный участок в органах Росреестра. Вместе с тем, ответчиком по данному делу является лицо, не имеющее права распоряжаться спорным земельным участком. Таким образом, орган местного самоуправления при вынесении судебного постановления был лишен законного права выразить свое мнение относительно заявленных требований, что в любом случае является незаконным и неправомерным, Следовательно, судом надлежащим образом не исследован вопрос о правах и обязанностях лица, которое не привлечено к участию в данном судопроизводстве, но вместе с тем, чьи права и интересы вынесенным решением затрагиваются. Удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции не учел, что заявленные требования затрагивают законные права и обязанности органа местного самоуправления. Судом не учтен тот факт, установление юридического факта пользования земельным участком, а также признание на него права собственности повлекло нарушение законных прав и интересов муниципального образования город-курорт Сочи. Однако, судом не привлечены к участию в гражданском деле ни администрация города Сочи, ни Департамент имущественных отношений администрации города Сочи. Таким образом, суд первой инстанции принял решение о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле. Заявитель фактически признал право собственности на земельный участок под видом установления границ земельного участка. Так, Ф.И.О. обратился в Центральный районный суд города Сочи с заявлением об установлении границ земельного участка в порядке главы 27 ГПК РФ (в порядке особого производства). Статья 262 ГПК РФ устанавливает, что в особом производстве суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 июня 2001 года № 9 «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение», суд рассматривает заявления об установлении юридических фактов в случае, если действующим законодательством не предусмотрен другой (внесудебный) порядок их установления, а также в случае, если заявитель не имеет другой возможности получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение. В соответствии с ч.1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. В силу ч. 3 статьи 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства. Таким образом, учитывая, что имеется спор о праве на земельный участок, суд обязан был оставить заявление без рассмотрения. Судом нарушены нормы земельного законодательства. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие настоящего Кодекса (Земельного кодекса РФ) для ведения личного подсобного, дачного огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или хозяйства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на этот участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Как следует из мотивировочной части решения суда правоустанавливающим документом на земельный участок является постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Ф.И.О. спорного земельного участка площадью ДД.ММ.ГГГГ для организации крестьянских хозяйств. Поскольку спорный земельный участок изначально был предоставлен истцу для организации крестьянского хозяйства, a не для индивидуального жилищного строительства, правом на получение этого участка в свою собственность истец не обладал. Основанием возникновения прав на землю служат не подтверждающие это право свидетельств. Таким образом, суд фактически признал право собственности на земельный участок, в 9 раз превышающий предельный размер предоставления земельных участков для ИЖС. Таким образом, в результате противоправных действий неустановленных лиц данный земельный участок с КН № площадью ДД.ММ.ГГГГ., по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес>, выбыл из законного владения муниципального образования город – курорт Сочи, из земель неразграниченной государственной собственности, чем муниципальному образованию был причинен имущественный ущерб (т. 15, л.д. 1-6);

- показаниями свидетеля Ф.И.О., которая в судебном заседании показала, что с подсудимым не знакома. Год не помнит, время года лето было, к Ф.И.О. обратилась Ф.И.О. работают в одной сфере землеустройство, с вопросом, что есть материал про участок. Ф.И.О. является кадастровым инженером, ей показала материал, реально расстояние очень большое от того места, где показал собственник, где он купил участок, по адресу Джапаридзе. По данной ситуации не имеют право принимать решение, необходимо направлять в суд и для этого готовят какой-то материал, заключение или кадастровый план. Если Ф.И.О. уверена действительно в том, что участок поставлен на кадастровый номер, может его доказать, а если не может доказать ни документами ни фактами, направляет в суд. Такой материал был подготовлен Ф.И.О., подписала его ручкой, не электронной подписью. Нарушение было в местоположении, потому что он стоял на кадастре вообще в другой стороне. Согласно материала, который был предоставлен, к этим точкам отличается с фактическим местонахождением земельного участком в 2 км., принципе после Олимпиады очень часть встречаются. Ф.И.О. подписала. Ф.И.О. занималась этим вопросом, она и договор с Ф.И.О. подписывала, она тоже отдавала собственнику А.. Ф.И.О. помнит, потому что ни один раз вызвали, поднимали всю последовательность, устанавливали. Это был единственный участок, где был А. собственник и по которому Ф.И.О. проводила работы. Далее было решение суда, в котором Ф.И.О. же обязали подготовить в соответствии с ФЗ межевой план на Росреестр, она его подготовила. Потому что там было четко указано обязать подготовить межевой план земельного участка, расположенного на Джапаридзе, адрес не помнит. Также Ф.И.О. собрала, решение суда туда было вшито вступившее в силу, Ф.И.О. не имеет права его не исполнить если бы отказалась, то был бы исполнительный лист, как проходил суд, она не в курсе. Ф.И.О. не выходила на местность, точки земельного участка показывала Ф.И.О.. Вроде она была с собственником ей же должен был показать кто-то место. Ф.И.О. только по Джапаридзе делала. Местонахождение участка не соответствовала сведениям внесенных Росреестром. Участок уже имел внесенные координаты в Росреестре, потому что был межевой план, в данной ситуации идет корректировка, но она принимается только по решению суда, это должен эксперт только доказать, кадастровый инженер не доказывает. Описание место положения земельного участка на местности составлял Ф.И.О.. Но подписывала Ф.И.О. потому, что она не кадастровый инженер, Ф.И.О. подписала материал для суда, по координатам участок находится в одном месте, потому что по факту участок в одном месте, а кадастр в другом, подписала для суда. Далее уже Ф.И.О. имеет право делать определенные корректировки по решению суда или муниципальному распоряжению ген.план утвержденный, только на основании документов. Ф.И.О. со Ф.И.О. договор не заключала, она была как посредник в данной ситуации, в любом случае материал готовится на собственника или по нотариальной доверенности; 

- показаниями свидетеля Ф.И.О., который в судебном заседании показал, что с подсудимым знаком, просто знаком. Ф.И.О. допрашивали в ходе предварительного расследования, указанные показания помнит частично. Спрашивали знаком или не знаком и разговаривали ли по вопросу какого-то земельного участка. С А. знаком может быть 7 лет, может быть 9 лет. Звучал вопрос от следователя на предмет того, что вроде как по поводу взаимоотношений человека возникли какие-то вопросы, А.. Соответственно по поводу этого Ф.И.О. высказывались какие-то мнения. На допросе спрашивали, какой разговор состоялся. Вроде речь идет про историю 5-7 летней давности. Ф.И.О. является руководитель Сочинского филиала, до этого был директором департамента городского хозяйства администрации г. Сочи с 2019 года;

- показаниями свидетеля Ф.И.О., оглашенными в зале судебного заседания в порядке ч. 3 ст. 281 УПК РФ согласно которым, из перечисленных лиц, а именно: Алавидзе С. А., Ф.И.О., ФИО4 на слух он знает только Ф.И.О., данные остальных лиц слышит впервые. Возможно, если он увидит указанных лиц в живую или по фотографии, то сможет более точно определить, степень их знакомства. Указанного человека в последний раз он видел около полу года назад, отношения не поддерживает, является лишь знакомым. Обстоятельства знакомства не припоминает. Чем занимается Ф.И.О. в настоящее время, пояснить не смог, так как, ему это не известно, ранее знал, что у него имеется рабочий кабинет в здании по 

<

адрес> 

<

адрес>, рядом с кафе «

<

данные изъяты>», точный адрес не знает. Чем он там занимается, также, не известно. Подобные встречи он никогда не посещал, его никто не приглашал, что – то подобное в настоящее время, вспомнить не смог. Также пояснил, что, возможно он и посещал указанное место, но по личным вопросам. В настоящее время пояснил, что указанное помещение представляло из себя небольшую комнату, в которой имелась офисная техника и мебель (диван, стол). Каких – либо работников он не видел. Чем именно занимался в указанном помещении Ф.И.О. он не помнит (т. 6, л.д. 159-161).

После оглашенных показаний свидетель Ф.И.О. пояснил, что знакомы на протяжении 7-9 лет, фамилию его не знал, когда увидел, следователь сказал, что этот человек по фамилии А.. Ф.И.О. знал его как С.. Встречались с ним может 5-7 раз. И то познакомились в ходе общих знакомых. Если где-то присутствовали то конечно поддерживал с ним беседы;

- показаниями свидетеля Ф.И.О., который в судебном заседании показал, что с подсудимым знаком, состоит с ним в родственных и дружеских отношениях. О продаже земельных участков А., Ф.И.О. ничего не известно, узнал когда вызвал следователь, вообще был удивлен, Ф.И.О. пришел и там узнал по поводу земли. А. попросил у Ф.И.О. деньги и дал ему 500 000 рублей, сказал, что хочет купить землю, деньги вернет, как продаст участок;

- показаниями свидетеля Ф.И.О., которая в судебном заседании показала, что с подсудимым знакома, взаимоотношений с ним никаких нет. Он заказывал дело, по работе знакомы. Ф.И.О. в настоящее время является индивидуальным предпринимателем, выполняет кадастровые работы. Примерно ДД.ММ.ГГГГ А. обращался, заказывал работы кадастровые подробности. Был земельный участок в 

<

адрес>, точно адрес не помнит. В ДД.ММ.ГГГГ также являлась кадастровым инженером, работала в БТИ, в должности главного специалиста, там много должностей поменяла, начальник отдела земельного отдела, по годам не помнит. В ее обязанности входило выполнение кадастровых работ. При осуществлении кадастровых работ руководствовались в ДД.ММ.ГГГГ или ДД.ММ.ГГГГ сейчас не помнит. Если заявка есть, принята в работу, поводят работы с выездом на место, можно до работы предоставить документы, можно после, поэтому оплачивался аванс, нужно было выехать на объект, чтобы понять могут или не могут сделать работы, а потом работать с правоустанавливающими документами. Может любой человек прийти и сказать, что нужно сделать межевые работы, а уже когда обратиться в с Росреестр, тогда необходимо предоставить право-подтверждающие документы. Указывает, кто заказывает работы, местоположение своего участка. Возможно было заказать на чужой земельный участок, выездные работы. А получение кадастрового паспорта, нет. А. обращался к Ф.И.О., контакт с документами производится лично с человеком. У Ф.И.О. есть заявка или была, без заявки работы не проводились, Ф.И.О. приходят уже отписанные руководителем заявки;

- показаниями свидетеля Ф.И.О., оглашенными в зале судебного заседания в порядке ч. 3 ст. 281 УПК РФ согласно которым, межевой план земельного участка расположенного по адресу: г. Сочи, 

<

адрес> кадастровый № выполняла лично. Заказчиком данного межевого плана был мужчина по имени С., у которого имеется прозвище «

<

данные изъяты>», опознать С. сможет. С. возрастом примерно около 50-52 лет, ростом примерно около ДД.ММ.ГГГГ., волосы прямые, седые, плотного телосложения, тип внешности кавказский, губы средней толщены. С. до обращения в БТИ она не знала, его прозвище узнала, случайно, так как при ней происходил разговор между С. и мужчиной, который находился с ним, данные его свидетелю не известны, где в ходе разговора данный мужчина назвал его «

<

данные изъяты>», в связи с этим она запомнила данное прозвище. На данный земельный участок, для проведения кадастровых работ она выезжала лично с С., который лично указывал границы земельного участка, а также показывал местоположение. При выезде на участок при помощи тахеометра были зафиксированы границы земельного участка, указанные С.. При ознакомлении с межевым планом Ф.И.О. пояснила, что данный участок являлся двухконтурным, то есть земельный участок состоит из двух частей, которые находятся на расстоянии друг от друга. После чего, при изготовлении межевого плана на своем рабочем месте в помещении ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Сочи по адресу: г. 

<

адрес>, ею было указано, что было отказано в выдаче документа, для постановки на кадастровый учет, в связи с тем, что отсутствовал графический материал и в связи с тем, что земельный участок с контуром 1 согласно сведений ГКН расположен в кадастровом квартале №, а фактическому местоположению в кадастровом квартале №. Контур 2 расположен в кадастровом квартале №, а по фактическому местоположению в кадастровом квартале №. Данный межевой план был подготовлен заказчику для обращения в суд, с целью установления фактического местонахождения. Изготовленный межевой план она выдала С.. Кто предоставлял данный межевой план в суд, ей не известно. После чего на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ, ее обязали изготовить по указанным в решении координатам поворотных точек. Ф.И.О. был изготовлен межевой план и выдан заказчику. В последствии, ознакомившись с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ она смогла пояснить, что на основании заявления, кого именно не помнит, ею был осуществлен раздел указанного земельного участка с кадастровым номером №. В межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка в части указания кадастрового квартала. После чего ДД.ММ.ГГГГ она повторно изготовила межевой план, где данная ошибка была устранена. Также она пояснила, что Ф.И.О. никогда не видела. Кроме того заказчиком, такого рода работ, может быть любой человек (т. 4, л.д. 189-191);

- дополнительными показаниями свидетеля Ф.И.О. от ДД.ММ.ГГГГ, оглашенными в зале судебного заседания в порядке ч. 3 ст. 281 УПК РФ согласно которым, ранее данные ею показания в качестве свидетеля от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, но за давности проведения следственного действия, уже плохо помнит их. Указанные показания в протоколе допроса ее в качестве свидетеля от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает в полном объёме, они верны и правильны. Ф.И.О., ей не знакома. А. С.А приходил несколько раз в офис Ф.И.О. Все его встречи были связаны с выполнением межевых работ, так как он обращался к Ф.И.О. с просьбой изготовить межевой план на земельный участок, о котором она ранее сообщала при прошлом допросе. Ф.И.О., ей не знаком. Ф.И.О. являлся ее знакомым. С ним она познакомилась примерно в ДД.ММ.ГГГГ. Они поддерживали дружеские отношения. Именно во время встречи Ф.И.О. и А. С.А., Ф.И.О. и заполнила С. и его прозвище, так как Ф.И.О. к нему так обращался. Так как правоустанавливающие документы на земельный участок были представлены на имя Ф.И.О., а также был предъявлен его паспорт, ею и был указан в качестве заказчика Ф.И.О., а не А. С.А. В момент обращения А. С.А. она не интересовалась, имеется ли между ним и Ф.И.О. родство, или действует ли он от его имени, так как нормативно-правовыми актами это не предусмотрено. Ф.И.О. и Ф.И.О. ей не знакомы. Все данные о местоположении участка, его конфигурации и т.п., были указаны со слов А. С.А., так как графические материалы на указанный земельный участок представлены не были. Так как была оплачена работа по подготовке межевого плана, она не имела права не указать сведения, которые ей стали известны от заказчика, даже при отсутствии документального подтверждения. Но, так как в последующем при подготовке межевого плана ею были установлены несоответствия, ею был подготовлен отказ в выдаче подписанного межевого плана и отправлен путем почтового отправления, но по просьбе А. С.А. ему был выдан проект межевого плана на указанный земельный участок на бумажном носителе, но он не был подписан и не имел оттиска печати организации. В последующем уже когда было судебное решение, которым ее обязали изготовить межевой план с представленными координатами, Ф.И.О. не могла не исполнить указанное судебное решение, в связи с чем межевой план был изготовлен и подписан. В обязанности Ф.И.О. не входит при обращении заказчика для изготовления межевого плана, проверять личность гражданина, его право собственности в отношения объекта недвижимости, на который он просит изготовить межевой план, а также полномочия обращаться к вам, если он не является собственником, то есть предъявлять доверенность на представление интересов. Разговоров между Ф.И.О. и А. С.А. о том, что в Центральном районном суде г. Сочи отменено судебное решение от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации г. Сочи, на основании которого Ф.И.О. обязали изготовить межевой план, в результате чего последующие собственники вновь образованных земельных участков из первоначального земельного участка, на которые она так же изготавливала межевой план, утратили право собственности, не было. Она помнит, что была одна встреча, в ходе которой ее просили исправить техническую ошибку в подготовленном межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, так как при разделе земельного участка на восемь новых, была допущена техническая ошибка в кадастровом квартале, которую она исправила и изготовила межевой план от ДД.ММ.ГГГГ (т. 13, л.д. 140-142).

После оглашенных показаний свидетель Ф.И.О. пояснила, что оглашённые показания подтверждает в полном объеме. Где именно находился земельный участок, указывал заказчик. Показывал заказчик выполненного межевого плана, заказчик выезда А.. Межевой план был выдан на бумажном носителе, без печати. Потому что бумажный носитель не несет в себе информации, которые подлежат внесению в ЕГРН сведений, это описание характеристика. И не требуется постановка печати и подписи. Представлена выписка ранее учтённого объекта, в котором указан квартал месторасположение объекта, второй кадастровый квартал определен по месту расположения фактического нахождения объекта, определила квартал на месте. Путем выезда и замеров. Ф.И.О. не разъясняли А. возможность обратиться в суд с целью обязана ее подготовить и выдать межевой план. Ф.И.О. не имеет права обжаловать судебный акт, которым ее обязали выдать межевой план;

- показаниями свидетеля Ф.И.О., которая в судебном заседании показала, что с подсудимым знакома в силу работы. Ф.И.О. работает в БТИ инженером-специалистом по землеустройству, уже 16 лет. Показания в ходе предварительного расследования давала четыре года подряд. Времени прошло много. Подсудимый приходил в БТИ, заказывал работы, лично подходил в ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О. сейчас уже не помнит. Пришел сказал, что купил земельный участок, попросил проверить координаты, Ф.И.О. проверила и сказала что участок не в том месте, где он его купил, адрес не помнит, на 

<

адрес> участок, на кадастре стоял совсем в другом месте. Фотографии ему показали, огорожен участок рядом с речкой, проверят координаты, вынесут забор. Стала проверять кадастровые карты, выяснилось, что участок продали не в том месте, что по факту участок стоит в другом месте. По карте если прямую провести где-то километр, не маленькое, Ф.И.О. ему сказала об этом, что он купили участок не там где он расположен. А. сказал, что в том месте, где по факту он расположен никогда бы в жизни не купил, не подумав купил. Ф.И.О. обладает электронной базой Росреестр онлайн, кадастровый номер вбивается, и получаются данные. Данных по обременению нет. После данной встречи Алавизе видела, межевой план для суда выполняла. Этот участок на 

<

адрес> там даже заключение написано, что выполнен на корректировку земельного участка для дальнейшего предоставления в суд, Ф.И.О. сказала ему, что откорректировать данный участок может только по решению суда. Суд обязал кадастрового инженера, обязал Росреестр, согласно представленным данным, там каталог координат. Там один огороженный сеткой земельный участок. Площадь земельного участка вроде 9 соток. Далее переделали межевой план в соответствии с решением суда, там даже написано, что подготовили на основании решения суда, с диском сдан в Росреестр. На основании решения суда Росреестр откорректировал земельный участок. А. приходил один. Вроде доверенности не было, в принципе доверенность Ф.И.О. не нужна, так заказать вид работ может любой человек, насколько Ф.И.О. знает, решение никто не отменял оно в законной силе по сей день. Прежде чем документы готовить в суд, всегда просят заказчика показать участок, С. возил на машине, показывал участок. Ф.И.О. не замеряла, но визуально там была, участок видела. Там был сарайчик полуразрушенный;

- показаниями свидетеля Ф.И.О., которая в судебном заседании показала, что с подсудимым знакома, отношений на данный момент с ним никаких, но много лет назад были знакомы. Следователь ее допрашивал, показания помнит частично. В ДД.ММ.ГГГГ А. приехал к ним домой по поводу оформления и продажи земли, отцовской земли, его фермерское хозяйство, оно ему на пожизненное пользование досталось от Совхоза, где он проработал много лет, по 

<

адрес> На тот момент у них была очень тяжелая ситуация, А. сказал, что поможет оформить и смогут прожать землю. До этого были знакомы с Ф.И.О.. Когда приехал А., он сказал что он и есть человек, который будет заниматься землей, не надо больше с Ромой иметь дел, «все я буду делать сам» и вот полностью доверие. Отец отдал постановление на землю, выкопировка на каком основании выдалась земля, все справки, что было на землю, потому что земля не имела межевание, ну и А. стал заниматься этим. Долгое время А. занимался землей, просто созванивались, он говорил все дело идет, оформление идет, доверили человеку, он занимался, были спокойный и не могли подумать, что что-то могло быть. Иногда приезжала Ф.И.О., она приносила какую-то бумагу на подпись. С Ф.И.О., имела связь через нее, звонила узнать, почему человек не выходит на связь. В итоге земельного участка не стало. На оформления гектара земли никаких документов н получила. Отец на суды не ходил, как-то пришло какое-то уведомление, но на суды он не ходил. На Ф.И.О. от имени отца доверенность оформлялась, на все права, на оформление и с правом продажи, потом ее аннулировали. Вроде отец передавал Ф.И.О., а она потом давала Ф.И.О., потом она ее же и аннулировала. Ф.И.О. передавались брал ксерокопии документов на земельный участок. А. давались подлинники, он все вернули. Ф.И.О., вроде это супруга Ф.И.О.. Вроде на нее доверенность давала, оформляли они фермерство. Потому Ф.И.О. аннулировала доверенность, потому что переживала из-за того, что им было дано право на продажу и оформление. Забор частичный был на участке. На участке никакой деятельности не ведется. Ф.И.О. позвонила А. спросить, что за суды, он сказал что все нормально никаких судов не может быть, что все хорошо, земля оформляется все нормально. Договор о продаже данного земельного участка заключала в МФЦ. А. сказал, что все нормально, «не переживай, все хорошо». Отец доверился А., у них забрали гектар земли, его разобрали, не получили ни копейки, отец не получил ни единого рубля за эти земли, как производились эти продажи и договора. Ф.И.О. подписала договора, потому что А. сказал, что все нормально, все хорошо. Ф.И.О. с отцом была в доверии с А., человек сказал «не переживайте, все будет нормально». А. знал, что земля находится на 

<

адрес>, так как отец дал ему документы, человек знал, где находится земля. Ф.И.О. занимался землей и человек у него был А., заинтересованный, он показывал землю, а это был А.. Ф.И.О. в этом уверена, другого не было. Крайний раз, когда приехали в МФЦ, Ф.И.О. начала возмущаться что ничего не будет подписывать, когда ей дали документы на 10 соток земли по адресу по другому, потом эти 10 соток перешли в 5 соток адрес не помнит, помнит, что-то связано с Мацестой. А. пояснил, что что-то им достанется, что получат какую-то компенсацию, но им ничего не досталось ни денег, ни земли, ни фермерства, забрали все. Когда приехал А., он сказал, что передал Ф.И.О. задаток, в сумме миллион рублей. А. спросил передал ли Ф.И.О. деньги, Ф.И.О. ответила, что нет, ни единого рубля не было. У Ф.И.О. спросила, как получается, что передал задаток, он сказал, что у А. очень много дел и растрат и поэтому деньги ушли туда. Они не брали деньги у них, их нет; 

- показаниями свидетеля Ф.И.О., оглашенными в зале судебного заседания в порядке ч. 3 ст. 281 УПК РФ согласно которым, проживает совместно с матерью Ф.И.О., супругом Ф.И.О., сыном Ф.И.О.. Её отец Ф.И.О. умер ДД.ММ.ГГГГ. Когда он был жив, занимался оформлением земельного участка. Примерно в начале ДД.ММ.ГГГГ у её отца начались проблемы с ногами, он плохо ходил. Она возила его на машине к врачу, так как самому ему добираться было тяжело. Её отцу было выделено около 1 гектара земли, под горой Ахун, где отец занимался фермерством, также там находились орешники, где она когда-то собирала орехи. Может показать место, где находился данный земельный участок. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ в ходе общения с кадастровым инженером по имени Р., который занимался оформлением дома и земельного участка по адресу её проживания, она сообщила ему, что у её отца есть земля площадью около 1 гектара, и ее необходимо оформить, также она сообщила ему, что назначение земли для личного подсобного хозяйства. Так как они хотели продать данный земельный участок примерно за 6 000 000 рублей, для того чтоб достроить дом. После чего примерно в ДД.ММ.ГГГГ к ним домой по рекомендации Р. приехал Алавидзе С., и сообщил её отцу, что готов оформить земельный участок. На тот момент в связи с потерей сына ей не хотелось ничего делать, и ей это было не интересно. Через некоторое время, Алавидзе С., Ф.И.О., Ф.И.О. все вместе убедили её, что они оформят земельный участок, но ей необходимо будет ходить вместе с ними и подписывать необходимые документы. Так как им необходимы были денежные средства для того чтобы достроить дом, она согласилась на данные условия. Всеми документами занимались Алавидзе С., Ф.И.О., Ф.И.О., она только лишь иногда по их указанию расписывалась. После в один из дней Алавидзе С. приехал к ним домой, где в ходе разговора в её присутствии С. сообщил её отцу, что теперь у него земельный участок не возле 

<

адрес> также он добавил, что поменялась дислокация земельного участка, тогда она не придала этому значения, и отец, ничего не сказал. Также А. С. сказал, что её отцу будет выделен земельный участок площадью 10 соток, который он сможет выгодно продать, как раз за ту сумму, за которую они хотели продать весь участок. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. Тогда А. С., Ф.И.О., Ф.И.О. сообщили ей, что выделят уже 5 соток, так как администрация г. Сочи забрала 5 соток. Но так и до настоящего времени, на нее никакой земельный участок не был оформлен, также мне не были переданы денежные средства за земельный участок. Она неоднократно обращалась к С., Ф.И.О., Ф.И.О., которые ей постоянно говорили, что непременно оплатят денежные средства, о которых они договаривались за земельный участок. Через некоторое время она узнала, что Алавидзе С., Ф.И.О., Ф.И.О. распродали земельные участки, которые впоследствии, администрация г. Сочи отсудила и вернула обратно. Также пояснила, что она выдавала доверенность на имя Ф.И.О., куда и в какие органы она обращалась ей не известно. О том, что Алавидзе С., Ф.И.О., Ф.И.О. похищают земельные участки, она поняла, уже после того, когда администрация отсудила земельные участки. По адресу: 

<

адрес> письма из Центрального районного суда г. Сочи ни какие письма не приходили. В исковом заявлении подпись её отца л.д. 6, в ходатайстве также подпись Ф.И.О. л.д. 13, 15. В заявление об изменении требований подпись не её отца л.д. 36. В заявлении о разъяснении решения суда л.д. 52 фамилия «Ф.И.О.» написана рукой её отца. Пояснила, что данные документы привозил Алавидзе С. её отцу домой (т. 4, л.д. 62-64);

- дополнительными показаниями свидетеля Ф.И.О. от ДД.ММ.ГГГГ, оглашенными в зале судебного заседания в порядке ч. 3 ст. 281 УПК РФ согласно которым, очень давно, ее отец, Ф.И.О., работал в коллективном с/х предприятие «

<

адрес> в должности рабочего по охране автотракторного парка. ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы администрации г. Сочи за №, было принято решение о выделении отцу земельного участка площадью 0,92 Га, для ведения крестьянского хозяйства, так как он являлся главой крестьянского хозяйства «Под ахуном». В связи с этим, ее отец и получил в пользование указанный земельный участок в 

<

адрес>. На протяжении долго периода времени, они использовали указанный земельный участок для выращивания фундука, для личного пользования. Участок был огражден, на его территории имелся колодец для добычи воды. Капитальных сооружений на его территории не имелось и не возводилось. Может показать место, где находился данный земельный участок. Точный год не помнит, примерно в 2009 году, они решили продать указанный земельный участок. В сборе документов им помогал их знакомый по имени Ф.И.О.. Отец выдал ему доверенность, на основании которой он его уполномочил в сборе документов необходимых для постановки земельного участка на кадастровый учет и сдачу их в регистрирующий орган для оформления право собственности, а также его последующую продажу неизвестным лицам, из 

<

адрес>. После сбора документов и сдачи их в регистрирующий орган, не помнит по каким основаниям, регистрация была приостановлена, и сделка отменилась. В последующем им были переданы обратно собранные документы, а доверенность отозвана. В связи с тем, что сделка не состоялась, и не имелось желающих приобрести указанный земельный участок, какое-то время они не занимались этим вопросом. Точные обстоятельства не припоминает, у ее отца и нее появился знакомый по имени Ф.И.О., с которым они познакомились, когда находились на указанном земельном участке, то есть Ф.И.О., прекрасно понимал, где именно находится их земельный участок. Насколько она помнит, с его слов, он являлся кадастровым инженером. В ходе общения с Ф.И.О., свидетель сообщила ему, что хочет продать вышеуказанный земельный участок, так как ей необходимы были деньги для завершения строительства дома, но процесс продажи затруднен, так как не оформлено право собственности на земельный участок. Ф.И.О. пообещал, что поможет с оформлением земельного участка, а также пояснил, что у него есть люди, которые могу приобрести указанный земельный участок. Вопрос о сумме сделки, а также знакомству с потенциальными приобретателями не обсуждался, так как первоначально необходимо было оформить право собственности на земельный участок. На Ф.И.О. была оформлена доверенность, а в последующем на его супругу Ф.И.О., чтобы он мог собирать необходимые документы, для оформления право собственности, а в последующем оформить сделку купли-продажи. Почти на протяжении двух лет, Ф.И.О., сообщал ним, что занимается сбором документов и подготавливает документы, для совершения указанных действий. В ДД.ММ.ГГГГ, при встречи с Ф.И.О., он пояснил, что у него не получается оформить право собственности на земельный участок, в связи с этим они отозвали доверенность. После чего, примерно в ноябре 2015 года к ним домой приехал мужчина, который представился как Алавидзе С.. В ходе общения, им стало понятно, что информацию об их земельном участке ему сообщил Ф.И.О.. Так же в ходе общения, Алавидзе С. пояснил, что Ф.И.О. ранее неоднократно помогал с оформлением недвижимости, в связи с чем они и знакомы. Также он спросил, не передавал ли ФИО6 какие-либо денежные средства, аргументировав свой вопрос тем, что ему в свою очередь Ф.И.О. пояснил, что нужен один миллион рублей, для оформления земельного участка, но, по сути, так же тянул время и куда-то пропал с деньгами. В связи с чем, Алавидзе С. пояснил, что он сам будет лично заниматься оформлением земельного участка и будет им помогать. На тот момент в связи с потерей сына, Ф.И.О. не хотелось ничего делать, и ей это было не интересно, поэтому все общение с ним вел ее отец, который и дал свое согласие и передал все документы на земельный участок С.. В процессе общения с Алавидзе С., она познакомилась с его супругой Ф.И.О. и её сестрой Ф.И.О.. Процессом оформления земельного участка они занимались все вместе, так как часть документов подписывала как М., так и И.. В ходе общения, при встрече, Алавидзе С., Ф.И.О. и Ф.И.О., все вместе убедили Ф.И.О., что они оформят земельный участок, но ей необходимо будет ходить вместе с ними и подписывать необходимые документы. Так как им необходимы были денежные средства для того чтобы достроить дом, она согласилась на их условия. Всеми сборами документов и подготовкой проектов занимались Алавидзе С., Ф.И.О., Ф.И.О., она только лишь иногда, по их указанию, расписывалась в них, в суть не вникала, так как являлась юридически не грамотной. На тот момент ей было известно, что Ф.И.О. работала в агентстве недвижимости, и являлась риелтором, то есть, знала как документацию, так и процесс совершения указанных действий. После, в один из дней Алавидзе С. приехал к ней домой, где в ходе разговора С. сообщил ее отцу, что теперь у него земельный участок не возле горы Ахун, а в мкр. Мацеста, также он добавил, что поменялась дислокация земельного участка, тогда она не придала этому значения, и отец, ничего не сказал, но Алавидзе С. их заверил, что все законно. Также А. С. сказал, что ее отцу будет выделен земельный участок площадью 10 соток, который он сможет выгодно продать, как раз за ту сумму, за которую они хотели продать весь участок. Завершения всего процесса окончания сделки ее отец так и не дождался, так как ДД.ММ.ГГГГ он умер, по состоянию здоровья. Тогда А. С., Ф.И.О., Ф.И.О. в ходе одной из их встреч сообщили ей, что выделят уже 5 соток, так как администрация г. Сочи забрала 5 соток, из-за оформления участка, в детали ее не посвящали. Но так и до настоящего времени, на нее никакой земельный участок не был оформлен, также ей не были переданы денежные средства за земельный участок. Она неоднократно обращалась к Алавидзе С., Ф.И.О., Ф.И.О., которые постоянно говорили, что непременно выплатят ей денежные средства, о которых они договаривались за земельный участок. Через некоторое время она узнала, что Алавидзе С., Ф.И.О., Ф.И.О. распродали земельные участки, которые впоследствии, администрация г. Сочи отсудила и вернула обратно. Также пояснила, что она выдавала доверенность на имя Ф.И.О., по указанию Алавидзе С., куда и в какие органы она обращалась, ей не известно. О том, что Алавидзе С., Ф.И.О., Ф.И.О. похищают земельные участки, она поняла уже после того, как администрация отсудила земельные участки, в связи с тем, что они оформили совсем в другом месте земельный участок, используя документы ее отца. Перед началом проведения судебных процессов, Алавидзе С. приезжал к ее отцу, чтобы он подписал ряд документов, в том числе и судебный иск, но о его содержании ей ничего не известно. Он приезжал к нему сам, так как в тот период времени у отца было сильное заболевание, которое дало осложнение на ноги, и сам он передвигаться не мог, то есть если и нужно было куда-то пойти, она его лично отвозила. За указанный период времени, Э. отвозила отца только в отдел МФЦ и к нотариусу, где он подписывал доверенность, более он никакие инстанции в частности суд, не посещал. Каким образом, его иск оказался в суде, ей не известно. Ее отец, не показывал какому-либо кадастровому инженеру, где находится его земельный участок, всеми вопросами занимался Алавидзе С.. В ДД.ММ.ГГГГ, она, по указанию Алавидзе С., вместе с ним проследовала в один из отделов МФЦ в г. Сочи, чтобы подать документы, для регистрации право собственности на указанный земельный участок. Но хочет пояснить, что с содержанием документов она не знакомилась, так как полностью доверяла Алавидзе С., а также на указанных мероприятиях всегда присутствовали М. и Ф.И.О.. После того как были поданы документы, регистрация была приостановлена, в связи с чем Алавидзе С. попросил ее оформить доверенность на Ф.И.О., чтобы уже она самостоятельно ходила в нужные органы и занималась оформлением земли и составляла необходимые документы. Она точную дату не помнит, это уже был ДД.ММ.ГГГГ, когда ее в очередной раз пригласили в отдел МФЦ г. Сочи для подписания документов, связанных с переходом ей права собственности на участок с площадью 10 соток, Ф.И.О. сообщила ей, что будет выделен участок лишь площадью 5 соток, так как 5 соток, при разделе ее участка, ушли в администрацию г. Сочи. На этой почве женщины поссорились и при изучении документов, свидетель увидела, что земельный участок они фактически оформили в 

<

адрес>, а не в 

<

адрес>, и на ее вопрос почему они так сделали, ей пояснили, что все законно, что подтверждено судебным решением и проблем никаких с этим не будет (т. 10, л.д. 196-199).

После оглашенных показаний свидетель Ф.И.О. пояснила, что оглашеные показания подтверждает. А. приезжал к отцу не один раз;

- показаниями свидетеля Ф.И.О., который в судебном заседании (посредством ВКС) показал, что с А. знаком, в последние годы взаимоотношений с ним никаких нет, просто знакомые. Следователь его по уголовному делу допрашивал. Был допрошен в городе Сочи следователем УВД, дал исчерпывающие показания. Ф.И.О. является знакомой. Ф.И.О. знаю вроде ДД.ММ.ГГГГ их знакомила общая знакомая, как-то ездили вместе грибы собирали и по прошествии какого-то времени поддерживали связь. В силу специфики своей специальности у них с ней состоялся разговор, Ф.И.О. помощник кадастрового инженера, работал с ним вместе. Э. к нему обратилась по поводу земельного участка, который был предоставлен ее отцу и не был до конца оформленным, то есть Ф.И.О. разбирался во всей этой ситуации, чтобы с ориентировать человека. Консультация по первичным документам, исследовать посмотреть, возможность оформить, привести все в порядок. Участок был в Сочи, 

<

адрес>, точную улицу не помнит. На земельном участке никаких строений не было. Оформить право собственности на Ф.И.О. не удалось, она в тот период 2013 или 2014 год давала доверенность, но никаких действий не было и она приезжала к Ф.И.О. в гости, и сказала что если ничего не получается, то заберет доверенность. Доверенность оформила на супругу. С А. познакомился в силу своей работы, Ф.И.О. посещал организации определенные, это земельный комитет входит в состав Росреестра и их познакомил его родственник, А. В.. Он начальником земельного контроля. Подсудимый обратился с просьбой приобрести земельный участок, чтобы площадь была больше. Было предложение именно Ф.И.О., в силу того, что Ф.И.О. не смог справиться с этим, дальше помощью не занимался. Выезжал на место, смотрел возможности оформления, не наложения границ, все эти моменты, проводил геодезические изыскания и правовые возможности оформления для регистрации права. Ф.И.О. не смог справиться с оформлением права собственности земельного участка Ф.И.О., в связи с наложением границ Национального парка. А. был в курсе. А. спросил, но Ф.И.О. сказал, что с этим справиться не может, поэтому никаких действий не выполнял и не занимался оформлением. Ф.И.О. работать отказался, действий никаких не выполнял, поэтому хозяйка сама Ф.И.О., что если не получается, то она отзывает доверенность. Ф.И.О. провел при помощи приборов съемку каталог координат, просмотрел и увидел наложение. Взаимоотношения у этого участка с Э. и ее отцом в дальнейшем шло без участия Ф.И.О., потому что Э. лично к Ф.И.О. приезжала домой и сказала, что если ничего не получается, отзовет доверенность, на что Ф.И.О. ответил, что это ее право. У гражданки Ф.И.О. в первичных документах конфигурация и географический ориентир. Ориентир – это могут быть смежные земельные участки, наличие географических объектов. На участке фрагменты забора прослеживались. Э. показывала Ф.И.О. на местности, местонахождение участка ее отца. Координаты, которые установил Ф.И.О. никому не передавал;

- показаниями свидетеля Ф.И.О., оглашенными в зале судебного заседания с согласия сторон в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ согласно которым она проживает совместно с отцом Ф.И.О., матерью Ф.И.О.. Также у нее есть родной брат Ф.И.О., сестра Ф.И.О.. У сестры имеется сожитель, данные не помнит, и дочь Ф.И.О.. Где проживает сестра, адрес она не помнит. Основным источником ее дохода является покупка-продажа недвижимости, в качестве ИП не зарегистрирована. По существу уголовного дела Ф.И.О. пояснила, что Ф.И.О. видела один раз у нотариуса по 

<

адрес> в г. Сочи, где ей передали доверенность от Ф.И.О., для последующего представления интересов в органах государственной регистрации, в случае невозможности участия Ф.И.О. С Ф.И.О. её познакомила сестра Ф.И.О., целью знакомства было представление интересов Ф.И.О. Ф.И.О. она виделась примерно около 5 раз, более точно не помнит. Ее сестра хотела приобрести земельный участок в мкр. Мацеста, площадь в настоящее время не помнит. Где находился данный земельный участок, она узнала только после приобретения участка сестрой. За какую сумму сестра приобретала земельный участок ей не известно, кому передавала денежные средства, она также не знает. Для каких целей она приобретала земельный участок, она не знает. В сделки купли-продажи земельного участка Ф.И.О. не принимала участия. Также насколько она помнит, она не использовала выданную ей доверенность, никакие действия по приобретенному земельному участку не проводила. Ни в каких сделках по купли-продаже не учувствовала. В настоящее время она не помнит, но судя по подписи и почерку, документы подавала именно она. Кто ее просил она не знает. Ф.И.О., за представление ее интересов не оплачивала ей денежные средства, она помогала сестре в приобретении земельного участка. В настоящее время она не помнит, судя по подписи, она подтверждает, что обращалась с данным заявлением в МФЦ 

<

адрес> г. Сочи. Как межевой план земельного участка, выполненный Ф.И.О. попал к ней, не знает, но предполагает, что ей его дала Ф.И.О., однако точно сказать не может. Ей не известно, сколько земельных участков, было реализовано ее сестрой Ф.И.О. Алавидзе С. А. ей знаком, он является сожителем ее сестры Ф.И.О. Ф.И.О. находится в г. Сочи, где именно не знает. Мобильный телефон А. С.А. и Ф.И.О. ей не известен. Отцом ее племянницы, Ф.И.О., является Алавидзе С. А. (т. 4, л.д. 180-182);

- дополнительными показаниями свидетеля Ф.И.О. от ДД.ММ.ГГГГ, оглашенными в зале судебного заседания с согласия сторон в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ согласно которым Ф.И.О. ей знакома, познакомились они с ней у нотариуса в г. Сочи, это было около 6 лет назад. Знакомство их было вызвано необходимостью оказать помощь в юридическом сопровождении ряда сделок, связанных с землей, которыми занимался ее зять А. С.А. На сколько она помнит, это было связано с землей Э., в тот момент она оформила доверенность, так как сама была занята в связи с работой, и Ф.И.О. нужно было представлять её интересы в государственных учреждениях. Ф.И.О. она видела один раз, это было как раз когда Э. оформляла на доверенность у нотариуса, на сколько она помнит, в тот день Ф.И.О. так же оформлял доверенность на Э.. Больше она с ним не виделась. Ф.И.О. она видела однажды, при встречи его и А. С.А., отношения с ним никакие не поддерживала. Знает, что он изначально помогал Э. с оформлением земли. Больше с ним не встречалась. До встречи у нотариуса, в момент когда на нее была оформлена доверенность на представление интересов Ф.И.О., она не помнит. Возможно, и виделись с ней, может быть их и знакомил С. до указанных событий. В заявлениях стоит ее подпись. Ф.И.О. передала ей пакет документов, точное содержание документов не помнит, возможно, это и было связано с разделением земельного участка с № на вновь образованные, а также последующая регистрация право собственности за Ф.И.О. на вновь образованные участки, так как прошло около 6 лет, точные обстоятельства не помнит. Подавала она документы в отдел МФЦ г. Сочи по просьбе Ф.И.О., так как имелась от нее доверенность, а также в силу того, что она работала. Так как она оказывала услуги Ф.И.О., доверенности на представление интересов Ф.И.О., на ваше имя, на имя Ф.И.О., на имя Ф.И.О., выписки о праве собственности на земельные участки за Ф.И.О., межевой план о разделе земельного участка № на два вновь образованных, сохранились у нее и хранились дома. Съемный жесткий диск в корпусе серого и фиолетового цвета марки 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, она видит в первые, в пользовании никогда не находился. В агентстве недвижимости «Рост недвижимость», расположенного по адресу: 

<

адрес> Б, Ф.И.О. работала около 4-х лет. Официально трудоустроена там было небольшой период времени (т. 13, л.д. 145-147);

- показаниями свидетеля Ф.И.О., оглашенными в зале судебного заседания с согласия сторон в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ согласно которым она проживает совместно с сожителем Алавидзе С. А. и дочерью Ф.И.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основным источником её дохода, является содержание сожителем. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ её сожитель Алавидзе С. решил приобрести земельные участки в 

<

адрес> г. Сочи, а именно 

<

адрес> Со слов С. на продажу было выставлено 3 земельных участка, которые находятся в хорошем месте. Он планировал построить дом на данном земельном участке, для того чтобы в последующем совместно проживать. Он сказал, что земельные участки оформит на неё, однако фактическим приобретателем был Алавидзе С.. Денежные средства передавались Ф.И.О. Эсмеральде лично Алавидзе С., в какой сумме точно не помнит, данные суммы указаны в договоре купли-продажи. Откуда С. узнал о продаже данных земельных участков, она не знает. В назначенный день она вместе с С. и Ф.И.О. Эсмеральдой встретились в Росреестре по адресу: г

<

адрес> 

<

адрес> где были заключены договора купли-продажи земельных участков. Все три участка приобретались в один день, денежные средства передавались одной суммой, Кого-либо кроме них не присутствовало при совершении сделки. После сдачи документов, за ней было зарегистрировано право собственности на 3 земельных участка. После приобретения земельных участков какие-либо работы на участке не проводились. На данных участках она никогда не была, где они точно находятся ей не известно. Хочет пояснить, что два земельных участка они хотели продать, а на одном хотели построить дом. Далее А. С. занялся продажей земельных участков, путем обращения в агентство недвижимости «городской риэлтерский центр». Всех клиентов находили агенты по недвижимости, она лишь при продаже земельного участка по указанию С. приходила, для подписания договора купли-продажи. Денежные средства с продажи получал С.. По поводу продажи земельного участка Потерпевший №1, а в последующем его отказа от данного земельного участка, путем продажи его земельного участка дешевле на 2 млн. рублей, ей не известно, данным вопросом занимался Алавидзе С.. О том, что в последующем было аннулировано право собственности на данные земельные участки, ей стало известно от Алавидзе С., также ей известно, что граждане, которые приобрели земельные участки, обращались к Алавидзе С., но что он объяснял покупателям ей не известно. Ф.И.О. в приобретении земельных участков, путем поиска земельных участков и т.п., ей не помогала. Возможно, Ф.И.О. и С. сообщали ей о намерении приобрести земельные участки. Данные земельные участки, были предложены не Ф.И.О., кем именно она не знает (т. 4, л.д. 210-212);

- дополнительными показаниями свидетеля Ф.И.О. от ДД.ММ.ГГГГ, оглашенными в зале судебного заседания с согласия сторон в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ согласно которым ранее данные показания подтверждает, но за давности проведения следственного действия, уже плохо помнит их. Указанные показания в протоколе допроса её в качестве свидетеля от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает в полном объёме, они верны и правильны. В ДД.ММ.ГГГГ, точную дату не помнит, по просьбе мужа она проследовала в отдел МФЦ, расположенный в 

<

адрес> г. Сочи, по 

<

адрес> 

<

адрес>», для встречи с Ф.И.О., и последующего подписания договоров купли-продажи 3-х земельных участков, которые её гражданский супруг А. С.А. намеривался приобрести. Время не помнит, это было днем, при посещении указанного отдела МФЦ вместе с С., они встретились с девушкой, которую ей С. и представил как Ф.И.О., до указанного момента она с ней знакома не была. После этого, кто именно уже не помнит, ей передали три договора купли-продажи земельных участков, ознакомившись с которыми она увидела, что Э. представляет интересы Ф.И.О., с которым никогда не виделась, который является её отцом, а также что земельные участки имели следующие кадастровые номера №. За какую сумму приобретались земельные участки, и в какой момент они были переданы Э., она в настоящее время не помнит, по той причине, что это для нее было не важно, поскольку все дела вел А. С.А. После того как они подписали договора и сдали их на регистрацию, через некоторое время она получила выписки о праве собственности на указанные земельные участки, которые в последующем передала С.. В настоящее время она может пояснить, что пояснения, которые давала Ф.И.О. при её опросе от ДД.ММ.ГГГГ, она сообщала сотруднику полиции самостоятельно. По поводу существенного расхождения сведений, которые она сообщила сотруднику полиции при её опросе, а также в последующем при её допросе, может пояснить, что указанные пояснения от ДД.ММ.ГГГГ её заранее попросил сообщить С., то есть он ей рассказал все обстоятельства совершенных сделок, в которых она присутствовала, и она должна была рассказать о них от своего лица, хотя фактически, она лишь формально присутствовала при совершении указанных сделок, а всеми мероприятиями занимался С., то есть она являлась номинальным собственником по документам, а их фактическим распоряжением занимался С.. А уже при проведении её допроса в качестве свидетеля от ДД.ММ.ГГГГ, она рассказала действительную правду, а также какое участие она принимала при совершении сделок по купле-продажи указанных земельных участков и о степени своей осведомленности. Показания данные ею в качестве свидетеля она готова подтвердить при проведении с ней очной ставки с участниками по уголовному делу, в том числе с подозреваемым А. С.А., а также скорректировать их, если ей на момент проведения следственного действия станет что то еще известно, либо она что то вспомнит еще дополнительно, о чем ранее могла не сообщить (т. 13, л.д. 92-94);

- показаниями свидетеля Ф.И.О., оглашенными в зале судебного заседания с согласия сторон в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ согласно которым он обращался с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ в филиал ГАУ КК «МФЦ КК» г. Сочи для государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенного в Краснодарском крае г. Сочи 

<

адрес> и подпись в указанной графе стоит его. В указанный период времени его знакомый по имени Потерпевший №3, обратился в агентство недвижимости «Городской риэлтерский центр» расположенное по 

<

адрес> 

<

адрес>, в связи с тем, что намеривался приобрести несколько земельных участков в г. Сочи, для каких целей не пояснил. Так ему было предложено несколько вариантов земельных участков расположенных в 

<

адрес> г. Сочи, близко друг другу. Со слов Т. К., перед совершением сделки он выезжал на место и смотрел предложенные ему участки. Несколько раз Ф.И.О. присутствовал вместе с ним в указанном агентстве недвижимости, при общении с представителями агентства. В один из дней, их свели с собственником выбранных земельных участков Т. К., который представился им как С., полные паспортные данные его ему не известны. Со слов С., в процессе общения с Т. К., он понял, что тот является собственников нескольких земельных участков, которые Т. К. намеривался приобрести, но по документам они были зарегистрированы на разных людей. В ходе встречи, обсуждались условия сделки, а также цена. Общая сумма сделки была порядка 13 000 000 рублей, а цена земельного участка, который Т. К. намеривался зарегистрировать на свидетеля, составляла около 5 000 000 рублей. Также в ходе общения с С., он помнит, что он рассказывал, что по указанным земельным участкам проходит трубопровод, который идет от комплекса «Мацеста» и выходит в реку, то есть он предупредил, что при последующем строительстве на земельных участках, необходимо будет его обходить. Когда они выезжали с К. на выбранные им земельные участки после их приобретения, он сам в живую увидел указанный трубопровод. О том, что земельные участки, которые Т. К. намеревался приобрести фактически находятся в другом месте, а документально в том районе, где ему было предложено, его никто не предупреждал. Также Ф.И.О. пояснил, что Потерпевший №3 является ему хорошим Ф.И.О., и он попросил ему помочь в приобретении одного из участков, а именно зарегистрировать право собственности на его паспортные данные, соответственно подписать договор купли-продажи. Когда все пришли к договоренности, была назначена дата для подписания документов, которая происходила в здании Росреестра по 

<

адрес> г. Сочи. В ходе подписания документов, помимо С., с его стороны присутствовала Ф.И.О., по документам она являлась собственником земельного участка, который Т. К. оформлял на Ф.И.О., а также мужчина, данные которого он сейчас не помнит, но помнит, что его фамилия была на букву «В», который по документам так же являлся одним из собственников земельного участка, который Т. К. намеривался приобрести. Всего Т. К. приобрел у С. три земельных участка, один был оформлен на него, один на супругу Т. К., а третий земельный участок он оформил на себя. Ф.И.О. присутствовал при передачи денежных средств, часть в качестве задатка была передана в агентстве недвижимости, а оставшаяся часть перед подписанием договора в здании Росреестра. Примерно через месяц, после совершения указанных сделок, ему стало известно, что представители администрации г. Сочи обратились в суд с заявлением о признании указанных сделок недействительными, а также об аннулировании права собственности, так как земельные участки которые продал С., находились не в том месте, где они по документам находились изначально у самого первого собственника. Таким образом, в отношении Т. К., были совершены мошеннические действия со стороны лица по имени С., в результате которых были похищены его денежные средства. На сколько ему известно, в результате обращения представителей администрации г. Сочи, их исковые требования были удовлетворены, право собственности на земельные участки было аннулировано. После этого, Т. К. пытался с С. мирно разрешить сложившуюся ситуацию и возвратить свои денежные средства, однако последний после неоднократных обещаний, перестал выходить на связь и встречаться с Т. К. На сколько ему известно, ущерб до настоящего времени ему не возмещен. Алавидзе С., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О. ему не знакомы. Также он добавил, что может немного описать С., это был мужчина ростом от 180 до 185 см., плотного телосложения, седовласый. По внешности, не сильно запомнил, национальную принадлежность так же не помнит, возможно сможет опознать, при предъявлении фотографии или в живую (т. 6, л.д. 33-35);

- показаниями свидетеля Ф.И.О., оглашенными в зале судебного заседания с согласия сторон в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ согласно которым с А. С.А. он познакомился уже очень давно, в г. Сочи. Неоднократно они встречались вместе на различных мероприятиях. С указанным гражданином финансовых отношений не поддерживает, то есть у них друг перед другом отсутствуют долговые обязательства, займы. Не учавствовали в сделках связанных с приобретением, дарением или отчуждением движимого и недвижимого имущества, просто являются знакомыми. Периодически общались, последний раз виделись несколько лет назад. Он участвовал в качестве инвестора с целью приобрести недвижимое имущество в г. Сочи. Имело место указанное событие, но с А. С.А. это никак связано не было. Несколько лет назад А. С.А. обращался к нему с предложением посодействовать в приобретении земельного участка в г. Сочи, через проведение торгов с администрацией г. Сочи. Но по каким-то причинам, потенциальная сделка была прекращена на стадии обсуждения и переговоров с третьими лицами. Каких-либо денежных средств он ему или через третьих лиц, не передавал. Точные обстоятельства их диалога не помнит, но помнит, что обсуждали конкретный участок, расположенный в г. Сочи, но точное место не сказал, его самого для осмотра не вывозили. Указанные обстоятельства происходили около 6-7 лет назад (ДД.ММ.ГГГГ). Примерно сказал, что участок, где-то граничил с территорией Центрального района в г. Сочи. Может предположить, что А. С.А. обратился именно к нему с этим вопросом, так как в указанный период времени он учавствовал в торгах с администрацией г. Сочи, за земельные участки в г. Сочи, для осуществления коммерческой деятельности. Так им был получен в результате торгов, земельный участок под стоянку по 

<

адрес> средств Ф.И.О. А. С.А. никогда не передавал, как в долг, так и для приобретения объектов недвижимости. На вопрос следователя, знаком ли ему мужчина по имени Сигаладзе В., Ф.И.О., ФИО3, пояснил, что из перечисленных лиц, ФИО3 и Сигаладзе В., приходятся ему родственниками, возможно в настоящее время находятся в г. Сочи, точно сообщить не смог. Поддерживает только родственное общение, каких то финансовых отношений нет, и никогда в указанном направлении интересы не пересекались. По поводу знакомства с Ф.И.О. пояснил, что встречался в свое время с мужчиной по имени Р. и А. С.А., возможно это и был он. Тогда, в ходе встречи, он рассказывал о процедуре, в результате которой можно взять в аренду земельный участок у администрации г. Сочи, но о том, чтобы что-то приобрести в собственность, либо учавствовать в качестве инвестора по приобретению объектов недвижимости, разговора не было. Также пояснил, что никаких денежных средств он ему не передавал, как лично, так и через третьих лиц. В настоящее время с указанным лицом так же никаких отношений не поддерживает. Ф.И.О. готов принять участие в проведении очной ставки между им и А. С.А. и подтвердить данные в настоящий момент показания (т. 6, л.д. 156-158);

- показаниями свидетеля Ф.И.О., оглашенными в зале судебного заседания с согласия сторон в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ согласно которым ДД.ММ.ГГГГ в Хостинский отдел г. Сочи Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, расположенный по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, обратился Ф.И.О. по доверенности от Ф.И.О. с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №). Вместе с заявлением о регистрации были представлены: квитанция об уплате государственной пошлины; кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного земельного кадастра) выданная Территориальным отделом по городу-курорту Сочи Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ за № 

<

адрес>-ДД.ММ.ГГГГ Постановление главы 

<

адрес> г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ за № «О предоставлении земельных участков для организации крестьянских хозяйств в Адлерском и 

<

адрес>х» с приложением сводной ведомости; Доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенная нотариусом г. Сочи Ф.И.О. в реестре за № (в доверенности указаны полномочия на представление интересов по вопросам оформления в собственность земельного участка находящегося по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>, с правом получения свидетельства о государственной регистрации). Государственным регистратором Ф.И.О. ДД.ММ.ГГГГ принято решение о приостановлении государственной регистрации права собственности по причине расхождения информации в представленных документах в части указания адреса земельного участка между доверенностью, кадастровой выпиской и Постановлением. ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. по доверенности от Ф.И.О., представил заявление о продлении срока приостановления до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ годав виду не устранения причин приостановления, мной принято решение и сформирован отказ в государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 9200 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> с кадастровым номером 23:49:0308007:1351 за Ф.И.О.. ДД.ММ.ГГГГ в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в 

<

адрес> г.Сочи расположенном по адресу: г.Сочи 

<

адрес> дивизии 18а (далее – МФЦ 

<

адрес> г.Сочи) обратилась Ф.И.О. по доверенности от Ф.И.О. с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок площадью 9200 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> с кадастровым номером №. Вместе с заявлением о регистрации были представлены: квитанция об уплате государственной пошлины; Решение Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (судья Ф.И.О.) в котором судом установлен факт существования границ на местности земельного участка с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ. и обязать кадастрового инженера изготовить межевой план в указанных координатах и обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю осуществить учет изменений в государственном кадастре недвижимости земельного участка указав разрешенный вид использования - индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населенных пунктов на основании межевого плана и указанных поворотных точек; Определение о разъяснении решения суда Центрального районного суда г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (судья Ф.И.О.), в котором указано: «Решение суда является единственным и достаточным основанием для возникновения права собственности Ф.И.О. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 9200 кв.м.». ДД.ММ.ГГГГ дело передано на рассмотрение государственному регистратору Хостинского отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю Ф.И.О. (г.Сочи 

<

адрес> дивизии 18а). В тот же день, Ф.И.О. провела правовую экспертизу и вынесла решение о приостановлении государственной регистрации по причине отсутствия полномочий в доверенности в части регистрации права собственности, а так же направлен запрос в районный суд в целях устранения сомнений в подлинности судебного акта. ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. по доверенности от Ф.И.О. предоставила в МФЦ 

<

адрес> г.Сочи дополнительные документы в том числе: - заявление о предоставлении дополнительных документов от ДД.ММ.ГГГГ, Доверенность от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенную нотариусом г.Сочи Ф.И.О. в реестре за № и Доверенность от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенную нотариусом г.Сочи Ф.И.О. в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ в Хостинский отдел г. Сочи поступило сопроводительное письмо И.О. председателя Центрального районного суда г.Сочи о направлении заверенных копий решения судьи Ф.И.О. от ДД.ММ.ГГГГ и определения о разъяснении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с приложением завершенных судебных актов. ДД.ММ.ГГГГ государственный регистратор Ф.И.О. ДЖ.В. принимает положительное решение и регистрирует право собственности на земельный участок площадью 9200 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> кадастровым номером № за Ф.И.О.. ДД.ММ.ГГГГ в филиал МФЦ 

<

адрес> г.Сочи, расположенный по адресу г.Сочи 

<

адрес> дивизии 18а, обратилась Ф.И.О. по доверенности от Ф.И.О. с заявлением о прекращении права собственности на земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> с кадастровым номером № в связи с его разделом и постановкой вновь образованных восьми земельных участков с кадастровыми номерами: №. Вместе с заявлением были предоставлены: Доверенность от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенная нотариусом г.Сочи Ф.И.О. в реестре за № и Доверенность от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенная нотариусом г.Сочи Ф.И.О. в реестре за № и восемь кадастровых паспортов на вновь созданные и поставленные на кадастровый учет земельные участки с кадастровыми номерами №. Пакеты документов переданы в работу государственному регистратору Хостинского отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю Ф.И.О. (г.Сочи 

<

адрес> дивизии 18а). ДД.ММ.ГГГГ право собственности Ф.И.О. на земельный участок с кадастровым номером № прекращено. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Ф.И.О. на земельные участки, а именно: участок площадью 1346 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> с кадастровым номером № участок площадью ДД.ММ.ГГГГ. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> с кадастровым номером №; участок площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> с кадастровым номером №; участок площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> с кадастровым номером №; участок площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> с кадастровым номером №; участок площадью ДД.ММ.ГГГГ. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> с кадастровым номером № участок площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> с кадастровым номером №; участок площадью ДД.ММ.ГГГГ. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> с кадастровым номером № Земельный участок с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ в филиал МФЦ 

<

адрес> г.Сочи расположенный по адресу: г.Сочи 

<

адрес> дивизии 18а, обратились Ф.И.О. по доверенности от Ф.И.О. и Ф.И.О. с заявлениями и переходе права собственности и праве собственности на земельный участок площадью 1346 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> с кадастровым номером №. Вместе с заявлениями представлены: квитанция об уплате государственной пошлины; Доверенность от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенная Ф.И.О. временно исполняющей обязанности нотариуса Сочинского нотариального округа Ф.И.О. в реестре за номером 1-1963, в которой Ф.И.О. уполномочивает Ф.И.О. управлять и распоряжаться всем его имуществом, в том числе покупать и продавать земельные участки; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Пакет документов передан в работу государственному регистратору Хостинского отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю Ф.И.О. (г.Сочи 

<

адрес> дивизии 18а). ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором принято положительное решение и зарегистрирован переход права и право собственности Ф.И.О. на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0303003:1133. ДД.ММ.ГГГГ в Центральный отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, расположенный по адресу: г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес> обратились Ф.И.О. и Ф.И.О. с заявлениями о переходе права собственности и праве собственности на земельный участок площадью 1346 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> с кадастровым номером 23:49:0303003:1133. Вместе с заявлениями представлены: квитанция об уплате государственной пошлины; договор купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Пакет документов передан в работу государственному регистратору Центрального отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю Ф.И.О. (г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>). ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором принято положительное решение и зарегистрирован переход права и право собственности Ф.И.О. на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0303003:1133. ДД.ММ.ГГГГ в филиал МФЦ 

<

адрес> г.Сочи расположенный по адресу: г.Сочи 

<

адрес> обратились Потерпевший №3, Ф.И.О., Ф.И.О. с заявлениями о прекращении права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № соответственно. Вместе с заявлениями были предоставлены: квитанции об уплате государственной пошлины; соглашение о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ; межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Так же были представлены заявления о государственном кадастровом учете вновь образованных земельных участков. Пакет документов передан в работу государственному регистратору Хостинского отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю Ф.И.О. (г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>). ДД.ММ.ГГГГ право собственности Ф.И.О. на земельный участок № и право собственности Т. К.М. на земельный участок с кадастровыми номером №, и право собственности Т. И.Н. на земельный участок с кадастровым номером № прекращено, сами участки сняты с государственного кадастрового учета в связи с их перераспределением и образованием земельных участков с кадастровыми номерами №. В тот же день зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Ф.И.О.; зарегистрировано право собственности за Потерпевший №3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 917 кв.м. расположенный по адресу: г.Сочи, 

<

адрес>; зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ. за Ф.И.О.. На настоящий момент права на указанные земельные участки актуальны, однако в регистрирующий орган поступили судебные акты о прекращении прав собственности на них, но исполнение приостановлено в связи с зарегистрированными арестами. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0303003:1134, ДД.ММ.ГГГГ в филиал МФЦ 

<

адрес> г.Сочи расположенный по адресу: г.Сочи 

<

адрес> дивизии 18а, обратились Ф.И.О. по доверенности от Ф.И.О. и Ф.И.О. с заявлениями о переходе права собственности и праве собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> с кадастровым номером №. Вместе с заявлениями представлены: квитанция об уплате государственной пошлины; Доверенность от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенная Ф.И.О. временно исполняющей обязанности нотариуса Сочинского нотариального округа Ф.И.О. в реестре за номером 1-1963, в которой Ф.И.О. уполномочивает Ф.И.О. управлять и распоряжаться всем его имуществом в том числе покупать и продавать земельные участки; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Пакет документов передан в работу государственному регистратору Хостинского отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю Ф.И.О. (г.Сочи 

<

адрес> дивизии 18а). ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором принято положительное решение и зарегистрирован переход права и право собственности Ф.И.О. на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0303003:1134. ДД.ММ.ГГГГ в Центральный отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю расположенный по адресу: г

<

адрес> 

<

адрес> обратились Ф.И.О. и Ф.И.О. с заявлениями и переходе права собственности и праве собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> с кадастровым номером 23:49:0303003:1134. Вместе с заявлениями представлены: квитанция об уплате государственной пошлины; договор купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Пакет документов передан в работу государственному регистратору Центрального отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю Ф.И.О. (г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>). ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором принято положительное решение и зарегистрирован переход права и право собственности Ф.И.О. на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0303003:1134. ДД.ММ.ГГГГ в филиал МФЦ 

<

адрес> г.Сочи расположенный по адресу: г.Сочи 

<

адрес> обратились Потерпевший №3, Ф.И.О., Ф.И.О. с заявлениями о прекращении права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № соответственно. Вместе с заявлениями были предоставлены: квитанции об уплате государственной пошлины; соглашение о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ; межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Так же были представлены заявления о государственном кадастровом учете вновь образованных земельных участков. Пакет документов передан в работу государственному регистратору Хостинского отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю Ф.И.О. (г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>). ДД.ММ.ГГГГ право собственности Ф.И.О. на земельный участок 23:49:0303003:1133 и право собственности Т. К.М. на земельный участок с кадастровыми номером №, и право собственности Т. И.Н. на земельный участок с кадастровым номером № прекращено, сами участки сняты с государственного кадастрового учета в связи с их перераспределением и образованием земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:

<

адрес> В тот же день зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1089 кв.м. за Ф.И.О.; зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1340 кв.м. за Ф.И.О.; зарегистрировано право собственности за Потерпевший №3 на земельный участок с кадастровым № площадью 917 кв.м. расположенный по адресу: г.Сочи, 

<

адрес>; На настоящий момент права на указанные земельные участки актуальны, однако в регистрирующий орган поступили судебные акты о прекращении прав собственности на них, но исполнение приостановлено в связи с зарегистрированными арестами. Земельный участок с кадастовым номером 23:49:0303003:1135, ДД.ММ.ГГГГ в филиал МФЦ 

<

адрес> г.Сочи расположенный по адресу: г.Сочи 

<

адрес> дивизии 18а обратились Ф.И.О. по доверенности от Ф.И.О. и Ф.И.О. с заявлениями и переходе права собственности и праве собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> с кадастровым номером №. Вместе с заявлениями представлены: квитанция об уплате государственной пошлины; Доверенность от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенная Ф.И.О. временно исполняющей обязанности нотариуса Сочинского нотариального округа Ф.И.О. в реестре за номером 1-1963, в которой Ф.И.О. уполномочивает Ф.И.О. управлять и распоряжаться всем его имуществом, в том числе покупать и продавать земельные участки; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Пакет документов передан в работу государственному регистратору Хостинского отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю Ф.И.О. (г.Сочи 

<

адрес> дивизии 18а). ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором принято положительное решение и зарегистрирован переход права и право собственности Ф.И.О. на земельный участок с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю расположенный по адресу: г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, обратились Ф.И.О. и Потерпевший №1 с заявлениями и переходе права собственности и праве собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> с кадастровым номером 23:49:0303003:1135. Вместе с заявлениями представлены: квитанция об уплате государственной пошлины; договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Пакет документов передан в работу государственному регистратору Центрального отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю Ф.И.О. (г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>). ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором принято положительное решение и зарегистрирован переход права и право собственности Потерпевший №1 на земельный участок с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ в Центральный отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю расположенный по адресу: г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес> обратились Потерпевший №1 и Потерпевший №3 с заявлениями и переходе права собственности и праве собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> с кадастровым номером №. Вместе с заявлениями представлены: квитанция об уплате государственной пошлины; договор купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; нотариально удостоверенное согласие супруги продавца на продажу земельного участка. Пакет документов передан в работу государственному регистратору Центрального отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю Ф.И.О. (г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>). ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором принято положительное решение и зарегистрирован переход права и право собственности Потерпевший №3 на земельный участок с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ в филиал МФЦ 

<

адрес> г.Сочи расположенный по адресу: г.Сочи 

<

адрес> 

<

адрес> обратились Потерпевший №3, Ф.И.О., Ф.И.О. с заявлениями о прекращении права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № соответственно. Вместе с заявлениями были предоставлены: квитанции об уплате государственной пошлины; соглашение о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ; межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Так же были представлены заявления о государственном кадастровом учете вновь образованных земельных участков. Пакет документов передан в работу государственному регистратору Хостинского отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю Ф.И.О. (г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>). ДД.ММ.ГГГГ право собственности Т. К.М. на земельный участок с кадастровыми номером № право собственности Ф.И.О. на земельный участок № и право собственности Т. И.Н. на земельный участок с кадастровым номером № прекращено, сами участки сняты с государственного кадастрового учета в связи с их перераспределением и образованием земельных участков с кадастровыми номерами №. В тот же день зарегистрировано право собственности за Потерпевший №3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 917 кв.м. расположенный по адресу: г.Сочи, 

<

адрес>; зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1089 кв.м. за Ф.И.О.; зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ. за Ф.И.О.. На настоящий момент права на указанные земельные участки актуальны, однако в регистрирующий орган поступили судебные акты о прекращении прав собственности на них, но исполнение приостановлено в связи с зарегистрированными арестами. Земельный участок с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ в филиал МФЦ 

<

адрес> г.Сочи г.Сочи 

<

адрес> дивизии 18а, обратились Ф.И.О. как доверенное лицо Ф.И.О. и Ф.И.О. как доверенное лицо Ф.И.О. с заявлением о переходе права собственности и праве собственности на земельный участок площадью 2787 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0303005:1060. Вместе с заявлениями были представлены следующие документы: квитанция об уплате государственной пошлины; доверенность от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенная нотариусом г.Сочи Ф.И.О. в реестре за № в которой Ф.И.О. уполномочивает Ф.И.О. управлять и распоряжаться всем его имуществом; доверенность от 22.11.20116 года удостоверенная Ф.И.О. временно исполняющей обязанности нотариуса Сочинского нотариального округа Ф.И.О. в реестре за номером 1-1963, в которой Ф.И.О. уполномочивает Ф.И.О. управлять и распоряжаться всем его имуществом в том числе покупать и продавать земельные участки; договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Пакет документов был передан в работу государственному регистратору Хостинского отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю Ф.И.О. (г.Сочи 

<

адрес> дивизии 18а). ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права и право собственности Ф.И.О. на земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в филиал МФЦ 

<

адрес> г.Сочи расположенный по адресу: г.Сочи 

<

адрес> дивизии 18а обратилась Ф.И.О. как доверенное лицо Ф.И.О. с заявлением о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и одновременной постановке на госудасрвтенные кадастровый учет и регистрацию права собственности на два вновь созданных земельных участка. Вместе с заявлениями были представлены следующие документы: квитанции об уплате государственной пошлины; межевой план от ДД.ММ.ГГГГ; доверенность от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенная нотариусом г.Сочи Ф.И.О. в реестре за № в которой Ф.И.О. уполномочивает Ф.И.О. управлять и распоряжаться всем его имуществом; решение собственника о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Пакет документов был передан в работу государственному регистратору Хостинского отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю Ф.И.О. (г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>). ДД.ММ.ГГГГ осуществлено прекращение права собственности Ф.И.О. на земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 23:49:0303005:1060, а так же образованы земельные участки с кадастровыми номерами №, в этот же день на земельный участки с кадастровыми номерами 23:49:0303002:1201 и № зарегистрировано право собственности за Ф.И.О. в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №. На настоящий момент право собственности Ф.И.О. на земельные участки с кадастровыми номерами № актуально. Земельный участок с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ в филиал МФЦ 

<

адрес> г.Сочи расположенный по адресу: г.Сочи 

<

адрес> дивизии 18а, обратилась Ф.И.О. по доверенности от Ф.И.О. с заявлением о прекращении права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № и одновременной постановке на государственные кадастровый учет и регистрацию права собственности на два вновь созданных земельных участка площадью 461 кв.м. и 539 кв.м. Вместе с заявлениями были представлены следующие документы: квитанции об уплате государственной пошлины; межевой план от ДД.ММ.ГГГГ; Доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года удостоверенная Ф.И.О. временно исполняющей обязанности нотариуса Сочинского нотариального округа Ф.И.О. в реестре за номером 1-1963, в которой Ф.И.О. уполномочивает Ф.И.О. управлять и распоряжаться всем его имуществом в том числе покупать и продавать земельные участки; Соглашение о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Пакет документов был передан в работу государственному регистратору Хостинского отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю Ф.И.О. (г.Сочи 

<

адрес> дивизии 18а). ДД.ММ.ГГГГ осуществлено прекращение права собственности Ф.И.О. на земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ. с кадастровым номером № а так же образованы земельные участки с кадастровыми номерами № площадью ДД.ММ.ГГГГ и № площадью 461 кв.м.. в этот же день на земельные участки с кадастровыми номерами № зарегистрировано право собственности за Ф.И.О. в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №. На настоящий момент право собственности Ф.И.О. на земельные участки с кадастровыми номерами № актуально. Земельный участок с калдастровым номером 23:49:0303005:1062, ДД.ММ.ГГГГ в филиал МФЦ 

<

адрес> г.Сочи расположенный по адресу: г.Сочи 

<

адрес> дивизии 18а, обратились Ф.И.О. как доверенное лицо Ф.И.О. и Ф.И.О. как доверенное лицо Ф.И.О. с заявлением о переходе права собственности и праве собственности на земельный участок площадью 733 кв.м. с кадастровым номером №. Вместе с заявлениями были представлены следующие документы: квитанция об уплате государственной пошлины; доверенность от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенная нотариусом г.Сочи Ф.И.О. в реестре за № в которой Ф.И.О. уполномочивает Ф.И.О. управлять и распоряжаться всем его имуществом; доверенность от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенная Ф.И.О. временно исполняющей обязанности нотариуса Сочинского нотариального округа Ф.И.О. в реестре за номером 1-1963, в которой Ф.И.О. уполномочивает Ф.И.О. управлять и распоряжаться всем его имуществом в том числе покупать и продавать земельные участки; договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Пакет документов был передан в работу государственному регистратору Хостинского отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю Ф.И.О. (г.Сочи 

<

адрес> дивизии 18а). ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права и право собственности Ф.И.О. на земельный участок с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ в филиал МФЦ 

<

адрес> г.Сочи расположенный по адресу: г.Сочи 

<

адрес> дивизии 18а, обратились Ф.И.О. как доверенное лицо Ф.И.О. и Ф.И.О. с заявлением о переходе права собственности и праве собственности на земельный участок площадью 733 кв.м. с кадастровым номером № Ф.И.О. управлять и распоряжаться всем его имуществом; договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Пакет документов был передан в работу государственному регистратору Хостинского отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю Ф.И.О. (г.Сочи 

<

адрес> дивизии 18а). ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права и право собственности Ф.И.О. на земельный участок площадью 733 с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ в офис приема-выдачи документов Территориального отдела № (по г.Сочи, 

<

адрес>) Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю расположенный по адресу: г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>) обратился представитель Муниципального образования город-курорт Сочи Ф.И.О. с заявлением о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Вместе с заявлением были представлены доверенность от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенная нотариусом г.Сочи Ф.И.О. в реестре за № и Решение Хостинского районного суда г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в котором признано отсутствующим зарегистрированное право собственности Ф.И.О. на земельный участок площадью 733 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0303005:1062 по адресу: г.Сочи, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ право собственности Ф.И.О. на земельный участок площадью 733 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0303005:1062 по адресу: г.Сочи, 

<

адрес> погашено. На настоящий момент на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0303005:1062 права не зарегистрированы. Земельный участок с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ в филиал МФЦ 

<

адрес> г.Сочи расположенный по адресу: г.Сочи 

<

адрес> дивизии 18а обратились Ф.И.О. как доверенное лицо Ф.И.О. и Ф.И.О. как доверенное лицо Ф.И.О. с заявлением о переходе права собственности и праве собственности на земельный участок площадью 734 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0303005:1063. Вместе с заявлениями были представлены следующие документы: квитанция об уплате государственной пошлины; доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенная нотариусом г.Сочи Ф.И.О. в реестре за № в которой Ф.И.О. уполномочивает Ф.И.О. управлять и распоряжаться всем его имуществом; доверенность от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенная Ф.И.О. временно исполняющей обязанности нотариуса Сочинского нотариального округа Ф.И.О. в реестре за номером 1-1963, в которой Ф.И.О. уполномочивает Ф.И.О. управлять и распоряжаться всем его имуществом в том числе покупать и продавать земельные участки; договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Пакет документов был передан в работу государственному регистратору Хостинского отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю Ф.И.О. (г.Сочи 

<

адрес> дивизии 18а). ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права и право собственности Ф.И.О. на земельный участок с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ в филиал МФЦ 

<

адрес> г.Сочи расположенный по адресу: г.Сочи 

<

адрес> 

<

адрес> обратились Ф.И.О. как доверенное лицо Ф.И.О. и Ф.И.О. с заявлением о переходе права собственности и праве собственности на земельный участок площадью 734 кв.м. с кадастровым номером №. Вместе с заявлениями были представлены следующие документы: квитанция об уплате государственной пошлины; доверенность от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенная нотариусом г.Сочи Ф.И.О. в реестре за № в которой Ф.И.О. уполномочивает Ф.И.О. управлять и распоряжаться всем его имуществом; договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Пакет документов был передан в работу государственному регистратору Хостинского отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю Ф.И.О. (г.Сочи 

<

адрес> дивизии 18а). ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права и право собственности Ф.И.О. на земельный участок площадью 734 с кадастровым номером 23:49:0303005:1063. На настоящий момент в ЕГРН зарегистрировано право собственности на указанный участок за Ф.И.О. Земельный участоку с кадастровым номером 23:49:0303005:1064, ДД.ММ.ГГГГ в филиал МФЦ 

<

адрес> г.Сочи расположенный по адресу: г.Сочи 

<

адрес>, обратились Ф.И.О. как доверенное лицо Ф.И.О. и Ф.И.О. как доверенное лицо Ф.И.О. с заявлением о переходе права собственности и праве собственности на земельный участок площадью 601 кв.м. с кадастровым номером №. Вместе с заявлениями были представлены следующие документы: квитанция об уплате государственной пошлины; доверенность от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенная нотариусом г.Сочи Ф.И.О. в реестре за № в которой Ф.И.О. уполномочивает Ф.И.О. управлять и распоряжаться всем его имуществом; доверенность от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенная Ф.И.О. временно исполняющей обязанности нотариуса Сочинского нотариального округа Ф.И.О. в реестре за номером 1-1963, в которой Ф.И.О. уполномочивает Ф.И.О. управлять и распоряжаться всем его имуществом в том числе покупать и продавать земельные участки; договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Пакет документов был передан в работу государственному регистратору Хостинского отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю Ф.И.О. (г.Сочи 

<

адрес> дивизии 18а). ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права и право собственности Ф.И.О. на земельный участок с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ в филиал МФЦ 

<

адрес> г. Сочи расположенный по адресу: г.Сочи 

<

адрес>, обратились Ф.И.О. как представитель по доверенности от Ф.И.О. и Ф.И.О. с заявление о переходе права и права собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Вместе с заявлениями были представлены следующие документы: квитанция об уплате государственной пошлины; доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенная нотариусом г.Сочи Ф.И.О. в реестре за № в которой Ф.И.О. уполномочивает Ф.И.О. управлять и распоряжаться всем его имуществом; договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Пакет документов был передан в работу государственному регистратору Хостинского отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю Ф.И.О. (г.Сочи 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права и право собственности Ф.И.О. на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0303005:1064. ДД.ММ.ГГГГ в офис прима-выдачи документов Территориального отдела № (по г.Сочи, 

<

адрес>) Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю расположенный по адресу: г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес> Ф.И.О. с заявлением о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0303005:1064. Вместе с заявлением были представлены доверенность от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенная нотариусом г.Сочи Ф.И.О. в реестре за № и Решение Хостинского районного суда г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в котором признано отсутствующим зарегистрированное право собственности Ф.И.О. на земельный участок площадью 601 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г.Сочи, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ право собственности Ф.И.О. на земельный участок площадью 601 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0303005:1064 по адресу: г.Сочи, 

<

адрес> погашено. На настоящий момент, на земельный участок с кадастровым номером № права не зарегистрированы (т. 15, л.д. 36-48);

- показаниями свидетеля Ф.И.О., оглашенными в зале судебного заседания с согласия сторон в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ согласно которым ранее у нее имелся земельный участок №, расположенный в СТ «Восход-6», 

<

адрес>, г. Сочи, который она приобрела по договору купли-продажи, между ней и её покойным отцом – Ф.И.О., что имело место в ДД.ММ.ГГГГ году подарила данный земельный участок её покойному отцу – Ф.И.О., о чем она выше уже говорила. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ она приняла решение продавать данный земельный участок, и выложила объявление на сайте «Авито», о продаже данного земельного участка. Так, в мае 2018 года ей на сотовый телефон позвонил некий мужчина, представился по имени С. и пояснил, что звонит по объявлению о продаже земельного участка и готов его приобрести, на что она уточнила у данного мужчины – знает ли он где находится данный земельный участок и есть ли необходимость в его просмотре, на что он очень уверенно ей заявил, что он знает где находится данный земельный участок и готов на сделку, и его юристы подготовят бланк договора купли-продажи. Также уточнила, что изначально на сайте она указала цену участка в размере 600 000 рублей, и указанного мужчину данная цена устроила, то есть он даже не торговался с ней, и они договорились с ним встретиться в течении недели в Росреестре, на 

<

адрес>, Центрального района, г. Сочи, для заключения сделки. Так, ДД.ММ.ГГГГ, в обеденное время они встретились с указанным выше мужчиной, коим оказался Алавидзе С. А., с которым также присутствовала некая девушка, которую он ей не представлял, как она поняла она была юристом, и занималась сопровождением сделки, по просьбе А.. Она с ним в двустороннем порядке подписала изготовленный его юристом договор купли – продажи земельного участка, площадью ДД.ММ.ГГГГ., стоимостью 600 000 рублей, расположенный в 

<

адрес> Там же, находясь в здании 

<

адрес>, А. С.А. передал ей наличными денежные средства в размере 600 000 рублей, насколько она помнит, расписок никаких она ему не писала, а он её об этом не просил, после чего они передали договор на регистрацию, и распрощались. Примерно через неделю она снова явилась в Росреестр по 

<

адрес>, г. Сочи, где забрала свой экземпляр договора, а также погашенное свидетельство о праве, и более она с А. не встречалась. Позже, примерно в ДД.ММ.ГГГГ, точной даты уже не помнит её для опроса вызывали в следственный комитет 

<

адрес> г. Сочи, по факту продажи указанного выше земельного участка, в ходе чего от следователя ей стало известно, что А. С.А. каким-то образом установил границы купленного у нее земельного участка совершенно в другом месте, а именно в районе памятника в 

<

адрес> г. Сочи, то есть не там где участок располагается исторически и где он выдавался её дедушке Ф.И.О. При этом, о планах А. С.А. поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать право совершенно в другом месте на момент продажи, и во время предварительных переговоров с ним, ей ничего известно не было (т. 13, л.д. 46-48);

- показаниями свидетеля Ф.И.О., оглашенными в зале судебного заседания с согласия сторон в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ согласно которым с ДД.ММ.ГГГГ он осуществляет трудовую деятельность в ООО «Городской риэлтерский центр». Примерно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время исполняет обязанности специалиста по недвижимости. Основное направление ООО «Городской риэлтерский центр», является оказание посреднических услуг, при оформлении сделок купли-продажи недвижимости в г. Сочи. Организация состоит из различных отделов, в том числе имеется юридический отдел, отдел кадров, бухгалтерия, отдел продаж, так называемые call-центр, отдел рекламы. Работа в организации строится следующим образом: они имеют собственный сайт, которым могут воспользоваться потенциальные клиенты, где они размещают различные объявления, как о продаже, так и о покупке объектов недвижимости. В случае обращения в данную организацию клиента, в зависимости от вида предоставления услуг, а именно покупка или продажа недвижимости, они направляют соответствующие запросы, для установления каких-либо ограничений, либо обременений на объектах недвижимости, а также на предмет банкротства. По инициативе клиента, а также по их рекомендациям, при осуществлении сделок связанных с земельными участками, проводится необходимая экспертиза, либо привлекается специалист в области геодезии. Так же, имеет место и самостоятельный поиск клиентов агентами организации, с которыми в последующем ведутся переговоры, подготавливаются предварительные договора и оформляются агентские договора на оказание услуг. В обязанности Ф.И.О. в основном входило поиск клиентов, непосредственное общение, выезд по месту нахождения объекта недвижимости. Из перечисленных лиц, а именно Ф.И.О., Ф.И.О., Алавидзе С. А., Ф.И.О., Потерпевший №3, Ф.И.О., Потерпевший №1, помнит Ф.И.О., Ф.И.О., Потерпевший №3 и Ф.И.О.. Ф.И.О. и Потерпевший №1 он не знает. По поводу мужчины по имени А. С.А., смог пояснить, что в ДД.ММ.ГГГГ он сопровождал три сделки по приобретению земельных участков в 

<

адрес> г. Сочи. Вместе с Ф.И.О. был мужчина по имени С., но его полные данные ему не были известны. Возможно это и был А. С.А., так как перечисленные выше лица, в указанный период времени ранее общались с ним при совершении сделок. Точную дату не помнит, весной ДД.ММ.ГГГГ, к нему обратился Ф.И.О., которого он ранее знал, с просьбой помочь найти хорошие земельные участки в г. Сочи, для покупки. Ф.И.О., откликнувшись на его просьбу, направил ему ряд предложений, среди которых были три земельных участка, которые продавались в 

<

адрес>, рядом с Мацестинскими ванными. Информацию о продаже которых он получил при общении в общей группе со своими знакомыми, которые также представляют риэлтерские услуги. После чего, он сообщил, что его заинтересовали вышеуказанные участки. Далее по его просьбе, свидетель передал ему контакты лица, который хотел продать указанные участки, это был мужчина по имени С.. Сам он с ним до заключения сделки не встречался. Как ему пояснил Р., он сам будет общаться с С. и договорится о цене и прочих условиях. Спустя время, когда между ними была достигнута договоренность, была назначена встреча в здании «Городской риэлтерский центр» по 

<

адрес>. В ходе вышеуказанной встречи он и познакомился с Т. К. и Т. И., они были вместе с Р.. Также в ходе вышеуказанной встречи Ф.И.О. познакомился с Ф.И.О. и мужчиной по имени С.. На сколько он помнит, Ф.И.О. была номинальным собственником, то есть лицом на которое было оформлено право собственности на указанные земельные участки. С. же вел все переговоры и выступал в роли продавца вышеуказанных земельных участков. Предварительно перед совершением сделки, земельные участки были проверены на предмет обременения, а также были изучены правоустанавливающие документы. Когда было установлено, что все в порядке, были подготовлены договора купли – продажи, которые были подписаны в агентстве недвижимости. После чего, все направились в отдел Росреестра, для регистрации сделки. В настоящий момент, свидетель не помнит, где именно происходил расчет между клиентами. Позже от Р. ему стало известно о том, что после того как право собственности было зарегистрировано, через некоторое время администрация г. Сочи обратилась с иском в суд, и в результате его рассмотрения, право собственности было аннулировано. По этому поводу Р. высказывал свое недовольство, но ему пояснили, что от них ничего не зависело. Они проверили указанные объекты недвижимости на предмет, залога, ареста, и каких – либо иных обременений, но ничего не обнаружили. Также после них, правомерность указанной сделки проверяли сотрудники Росреестра, и по результатам правовой экспертизы, право собственности по договорам было зарегистрировано, то есть они не могли знать и не предполагали, что с этими земельными участками что то может произойти (т. 13, л.д. 155-157);

- показаниями свидетеля ФИО2, оглашенными в зале судебного заседания с согласия сторон в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ согласно которым у него есть родной дядя по линии матери, Потерпевший №4. В середине ДД.ММ.ГГГГ, он приехал 

<

адрес>. В ходе проведения совместного досуга, они вели диалог. В ходе диалога, он рассказал, что хочет купить в г. Сочи земельный участок, для того чтобы построить дом. Так как он является риэлтором в г. Сочи, и общаюсь с различными риэлторами, в том числе в общественных группах в месенеджере ватсап, он предложил В. посмотреть участок, который продавался в 

<

адрес> о продажи указанного участка, ранее ему стали известны от другого риэлтора по имени А. (№), точные данные не знает. В ходе переписки, он поинтересовался у А., есть ли кадастровый номер земельного участка, чтобы посмотреть его расположение по публичной кадастровой карте. Земельный участок был площадью 10 соток, который продавал мужчина по имени С. за сумму около 1 000 000 рублей. После этого, они решили съездить и посмотреть на указанный земельный участок. Так через пару дней, он и его дядя Потерпевший №4, проехали к месту, где располагался вышеуказанный земельный участок. После того как они его посмотрели, он его заинтересовал, и он сообщил, что хочет его купить. Тогда они решили встретиться с собственником и через А., назначили встречу на этом же месте. Через день или два, они встретились на том же месте, то есть где находился земельный участок с А. и мужчиной по имени С.. В ходе встречи В. и С. обсудили условия сделки, а именно, что земельный участок он приобретет за 950 000 рублей, предварительно передав задаток в сумме 100 000 рублей. У них на руках была в электронном виде выписка из Росреестра на указанный земельный участок, где был указан собственник земельного участка Алавидзе С. А., его кадастровый №, площадь 998 кв.м. и схема расположения с конфигурацией. После того как они договорились, В. передал С. задаток в сумме 100 000 рублей и они разошлись, чтобы ФИО2 подготовил необходимые документы для заключения сделки. Так как В. нужно было уехать из города по личным делам, он попросил свидетеля осуществить сделку от его имени, на что он согласился. Для этой цели он выдал нотариальную доверенность на его имя, чтобы он от его имени приобрел земельный участок. После того как все документы были готовы, с С. была назначена встреча на ДД.ММ.ГГГГ в здании МЦФ, расположенном по 

<

адрес> г. Сочи. В ходе указанной встречи, он от имени Потерпевший №4, действуя по доверенности, подписал с Алавидзе С. договор купли-продажи, вышеуказанного земельного участка, после чего документы были переданы для государственного перехода права собственности за Потерпевший №4 Как произошел окончательный расчет между Потерпевший №4 и А. С.А., ему не известно. После того как произошла государственная регистрация перехода права собственности, выписку на указанный земельный участок Потерпевший №4 получал самостоятельно. Дальнейшая судьба земельного участка ему не известна. О том, что вышеуказанный земельный участок, должен находиться в другом месте, а не там где они думали и куда выезжали, ему ничего известно не было. На момент совершения сделки, сведения проверялись согласно открытых баз данных (т. 13, л.д. 233-234);

- показаниями свидетеля Ф.И.О., оглашенными в зале судебного заседания с согласия сторон в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ согласно которым с ДД.ММ.ГГГГ она работает в Территориальном отделе № по г. Сочи, 

<

адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в должности начальника отдела. В её служебные обязанности входит организация деятельности сотрудников обеспечению оказания государственной услуги по предоставлению сведений единого государственного реестра недвижимости, сохранения архива кадастровых дел, консультирование граждан по вопросам ведения единого государственного реестра недвижимости, организация приема и выдачи документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права по экстерриториальному принципу. В соответствии с Положением о Филиале, утвержденным приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ № П/533, а также в силу имеющихся отдельных полномочий органа регистрации прав, выполняемых Филиалом согласно приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № № «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав», Филиал исполняет отдельные полномочия органа регистрации прав, разъяснение законодательства, а также практики его применения не относится к полномочиям Филиала. При этом, поясняет основания внесения и (или) постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, государственный кадастровый учет которых, осуществлен до ДД.ММ.ГГГГ, осуществлялся кадастровый учёт объектов недвижимости в АИС ГКН, с июля 2020 года ФГИС ЕГРН. Что касается истории образования земельного участка с кадастровым номером №, может пояснить, что согласно ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № внесен в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании инвентаризационной описи от ДД.ММ.ГГГГ, переданной Территориальным отделом по городу-курорту Сочи Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю (c ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю), которая была подготовлена на основании материалов инвентаризации земель проведенной на территории города Сочи с целью учета налогоплательщиков. Местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № на момент внесения не уточнены в ЕГРН в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь составляла - ДД.ММ.ГГГГ Затем, на основании Приказа Управления Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №- П «Об утверждении материалов по описанию происхождения границ кадастровых кварталов кадастрового района город Сочи №» и верификации базы данных Единого государственного реестра земель Сочинского кадастрового района, сведения о земельном участке с кадастровым номером 23:49:0309000:69 были перенесены в актуальный квартал № с присвоением кадастрового номера №. Земельному участку с кадастровым номером 23:49:0309000:69 присвоен статус «архивный». ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, решения Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ к делу № и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены изменения в части уточнения местоположения грани площади земельного участка с кадастровым номером № и наименования земельного участка «многоконтурный земельный участок». По результатам уточнения площадь составила 9200 кв.м. Государственный кадастровый учет осуществлен сотрудником филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, расположенном по адресу: город Краснодар, 

<

адрес>. Так ознакомившись с представленными ей на обозрение кадастровыми и реестровыми делами: №, №, может пояснить, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, представленного Ф.И.О. посредством МФЦ города Сочи, расположенного по адресу: город Сочи, 

<

адрес>А, и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, образованы и поставлены на государственный кадастровый учет (далее - ГКУ) земельные участки: участок площадью 1346 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> с кадастровым номером № (в результате перераспределения площади, образован земельный участок с кадастровым номером № участок площадью ДД.ММ.ГГГГ. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> с кадастровым номером №; - участок площадью 734 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> с кадастровым номером №; участок площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № снят с ГКУ с присвоением статуса «архивный» в связи с осуществлением государственной регистрации права на образованные из него земельные участки с кадастровыми номерами № Государственный кадастровый учет осуществлен сотрудником филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, расположенном по адресу: 

<

адрес> (т. 13, л.д. 237-242);

- показаниями свидетеля Ф.И.О., оглашенными в зале судебного заседания с согласия сторон в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ согласно которым у него есть знакомый по имени Потерпевший №1. ДД.ММ.ГГГГ, точную дату не помнит, примерно в апреле, от него ему стало известно, что он ищет земельный участок в 

<

адрес> г. Сочи, для строительства дома и дальнейшего проживания. Точную дату не помнит, в ДД.ММ.ГГГГ он ему позвонил и сказал, что есть участок в 

<

адрес> г. Сочи, который продается по низкой цене, относительно рынка недвижимости, в связи со срочностью. Также в ходе телефонного разговора он объяснил ему место, где находится участок, чтобы он поехал посмотреть его местоположение. Когда он съездил и посмотрел участок, в ходе телефонного разговора сообщил ему, что его устраивает цена и место, после чего он прислал ему в ходе переписки фотографии документов на земельный участок. В настоящее время переписка не сохранилась. На сколько он помнит, согласно правоустанавливающих документов, площадь участка составляла около ДД.ММ.ГГГГ. Указанный участок продавал мужчина по имени С.. Эту информацию он узнал от своих знакомых риелторов в городе Сочи, точно от кого не помнит. С С. он на тот момент никаких отношений не поддерживал. В виду давности событий, все обстоятельства сделки он не помнит, а именно встречались ли они все вместе для осмотра участка, была ли предварительная встреча, перед заключением договора купли-продажи. Помнит, что когда С. было сообщено, что у него намериваются купить указанный участок, после того как документы были подготовлены для продажи, они договорились о встречи в отделе Росреестра по 

<

адрес> № для заключения договора и регистрации сделки. В дневное время, они встретились в здании Росреестра по указанному адресу, где произошла непосредственная встреча Потерпевший №1 и мужчины по имени С., фамилию которого он не знает, но знает, что к нему иногда обращаются «

<

данные изъяты>». А. попросил его поприсутствовать при подписании документов. Так же, на сколько он помнит при заключении сделки присутствовала жена С., точно как зовут не помнит, в связи с тем, что земельный участок был оформлен на нее. После того как они ознакомились с договором купли – продажи, А. передал С. денежные средства за земельный участок, точную сумму не помнит, но это было несколько миллионов рублей, они подписали договор и он был сдан на регистрацию. Позже от А. ему стало известно, что земельный участок который он приобретал у С., в последствии администрация г. Сочи через суд забрала, и права всех собственников были аннулированы. Когда он поинтересовался в связи с чем это произошло, он ему рассказал, что когда он приступил к освоению участка, он обнаружил, что по нему проходят коммуникации рядом находящегося санатория. На этой почве, так как С. ему об этом ничего не сказал, он просил С. возвратить денежные средства, и аннулировать сделку, на что последний ему сказал, что он его сам продаст третьим лицам, так как он еще продает два соседних участка, и тем самым вернет денежные средства. Так и произошло, С. нашел нового покупателя, которому и был продан участок А., и когда новые собственники занимались так же освоением указанного земельного участка, администрация г. Сочи обратилась в суд с иском об аннулировании право собственности, так как указанный земельный участок, ранее принадлежал г. Сочи, находился в какой то водоохраной зоне, и никому не выделялся, то есть был фактически похищен. Что было дальше между указанными людьми, он не знает (т. 16, л.д. 59-60);

- показаниями свидетеля Ф.И.О., оглашенными в зале судебного заседания с согласия сторон в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ согласно которым у него есть знакомый по имени Алавидзе С., с которым он знаком очень давно, более 10 лет. Одним из способов его заработка является предоставление услуг в сфере покупки и продажи объектов недвижимости, о чем Алавидзе С. был осведомлен. Точный период времени не помнит, в ходе их общения Алавидзе С. попросил его оказать помощь в продаже земельного участка, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> г. Сочи, рядом с памятником ветеран ВОВ. Так как в тот момент он имел большой круг знакомств, он через различные чаты в программах для общения распространил информацию о продаже указанного земельного участка. Перед тем как согласиться оказать ему помощь в продаже указанного земельного участка, он проверил его на законность владения, а также на предмет обременения и арестов, для чего Алавидзе С. дал возможность ознакомиться с правоустанавливающими документами. В результате проверки земельного участка, им было установлено, что он находится в собственности Алавидзе С., и что на нем отсутствовали какие-либо обременения и аресты. После чего, в ходе разговора с ФИО2, который являлся его знакомым, который так же как и он занимался предоставлением услуг в сфере недвижимости, он поинтересовался у него, есть ли на примете какие нибудь объекты недвижимости, которые продают. Одним из таких объектов он предложил ему земельный участок, который продавал Алавидзе С.. Спустя время, в ходе нашего разговора, он поинтересовался, продается ли указанный земельный участок и он сообщил ему, что действительно участок, которым он интересуется, еще продается. В результате их договоренности, он свел Алавидзе С., через ФИО2, с потенциальным покупателем, это был Потерпевший №4, как он понял, последний являлся родственником ФИО2. Встреча состоялась около участка, который Алавидзе С. продавал, то есть по 

<

адрес> в 

<

адрес> г. Сочи. В ходе встречи, они осмотрели участок и договорились с Алавидзе С. о его покупке. Точную сумму сделки он не помнит. Помнит, что в его присутствии В. передал задаток, а остальную часть денежных средств переводил на банковский счет Алавидзе С.. После первой встречи, он с указанными людьми по поводу сделки указанного земельного участка более не виделся, оформление самой сделки, уже происходило без его участия. За оказанные услуги, Алавидзе С. со ним никак не рассчитывался, так как он оказал ему помощь в продаже указанного земельного участка по товарищески, в виду их знакомства. Так же хочет дополнить, что от правоохранительных органов ему стало известно, что земельный участок, который был продан Потерпевший №4, до указанных событий был похищен, так как ранее являлся собственностью государства, то есть произошел так называемый перенос. Кто к этому причастен, ему ничего не известно. Алавидзе С., ему об этом ничего так же не сообщал. Причастен ли он к этим обстоятельствам, ему так же ничего не известно (т. 16, л.д. 77-78); 

- показаниями свидетеля Ф.И.О., оглашенными в зале судебного заседания с согласия сторон в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ согласно которым Алавидзе С. он знает больше 10 лет, познакомились в кругу общих знакомых в г. Сочи. Проводили совместно иногда досуг к кругу общих знакомых. Отношений никаких не поддерживали. Между ними было лишь человеческое общение, финансовыми отношениями не связаны. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ, в кругу общих знакомых он также познакомился с Ф.И.О.. С ним он отношений никаких не поддерживал, общались только на бытовые темы. По мере их общения, он со стороны знал, что Ф.И.О. является знакомым Алавидзе С., и между ними имелись деловые взаимоотношения, связанные с оформлением недвижимости в г. Сочи. В процессе их общения в общем кругу, ему было известно, что Ф.И.О. брал на себя обязательства по оказанию помощи в оформлении земельного участка в 

<

адрес> г. Сочи, за что ему были переданы денежные средства, но он их не выполнил, и на этой почве между ним и Алавидзе С. был конфликт. Как между ними в итоге закончились указанные взаимоотношения, ему не известно. Более ему об их взаимоотношениях ничего не известно, какой именно он должен был оформить земельный участок ему так же не известно. С Алавидзе С. он последний раз виделся около полу года назад, отношения практически не поддерживают, при встречи просто здороваются (т. 18, л.д. 75-76);

- показаниями свидетеля Ф.И.О., оглашенными в зале судебного заседания с согласия сторон в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ согласно которым Алавидзе С. он знает больше 10 лет, познакомились в кругу общих знакомых в г. Сочи. Проводили совместно иногда досуг в кругу общих знакомых. Отношений никаких не поддерживали. Между ними было лишь товарищеское общение, финансовыми отношениями не связаны. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ годах, в кругу общих знакомых он также познакомился с Ф.И.О.. С ним он отношений никаких не поддерживал, общались только на бытовые темы. По мере их общения, он со стороны слышал, что Ф.И.О. является знакомым Алавидзе С., и между ними имелись деловые взаимоотношения, связанные с оформлением недвижимости в г. Сочи. В процессе их общения в общем кругу, ему было известно, что Ф.И.О. брал на себя обязательства по оказанию помощи в оформлении земельного участка в 

<

адрес> г. Сочи, за что ему были переданы денежные средства, но как он понял из их разговора, С. их не выполнил. Как между ними в итоге закончились указанные взаимоотношения, ему не известно. Более ему об их взаимоотношениях ничего не известно, какой именно он должен был оформить земельный участок ему так же не известно. С Алавидзе С. он последний раз виделся около двух недель назад, отношения практически не поддерживают, при встречи просто здороваются (т. 18, л.д. 79-80);

- показаниями свидетеля Ф.И.О., оглашенными в зале судебного заседания с согласия сторон в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ согласно которым Алавидзе С. А. является его родным отцом. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ он с ним отношения практически не поддерживает, в виду семейных взаимоотношений. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ года, когда он стал уже самостоятельно и отдельно жить, иногда лишь встречались и вели разговоры на бытовые темы. Так же периодически, в виду общего круга знакомых, иногда в ресторане собирались за одним столом. Точный год не помнит, в один из таких моментов он и познакомился с Ф.И.О.. Как он понял, это был знакомый его отца. На сколько он помнит, Ф.И.О. оказывал его отцу, какие-то услуги или консультировал его по вопросам недвижимости. Точные обстоятельства их общения, ему не известны. В связи с тем, что со стороны, Ф.И.О. ему показался человеком, имеющим знания в сфере недвижимости, он однажды обратился к нему за консультацией, по вопросу вступления в наследство. Более он с ним отношений не поддерживал. Ф.И.О. оказывал ему услуги по оформлению в собственность земельных участков, постановка их на кадастровый учет, это был земельный участок, который достался ему по наследству от мамы, и он оказывал ему консультацию, какие документы необходимо собрать, и куда обращаться, более никаких услуг связанных с недвижимостью он ему не оказывал. О том, что в ДД.ММ.ГГГГ А. С.А. приобретал в собственность земельные участки в 

<

адрес> и 

<

адрес> г. Сочи, которые в последующем продавал, ему ничего не известно, но примерно месяц назад от знакомых ему стало известно, что в отношении А. С.А. ведется уголовное преследование, в связи с совершением мошеннических действий, связанных с оформление в собственность земельных участков в указанных населенных пунктах, но более ему ничего не известно (т. 19, л.д. 16-17);

- показаниями свидетеля Ф.И.О., оглашенными в зале судебного заседания с согласия сторон в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ согласно которым Ф.И.О., по указанным данным, ему не знаком. Алавидзе С. А. знает, является его знакомым. Знакомы очень давно, так как проживали в одном населенном пункте. Более близко познакомились в кругу общих знакомых, так как общался с его сыном Ф.И.О.. Каких-либо деловых отношений не поддерживали. Вместе не работали. Общение было на бытовые темы, когда находились в кругу общих знакомых. В большинстве случаев с ним он пересекался, так как общался с его сыном Ф.И.О., иногда проводили вместе досуг в кафе или ресторане (т. 19, л.д. 20-21);

- показаниями эксперта Ф.И.О., оглашенными в зале судебного заседания с согласия сторон в порядке ст. 281 УПК РФ согласно которым после постановки на государственный кадастровый учет двухконтурного земельного участка с кадастровым номером № его контуры расположены по следующим адресам: в районе 

<

адрес> г. Сочи Краснодарский край, расположен контур №; в районе земельного участка № СТ «Кипарис», расположенного по 

<

адрес> 2 (т. 16, л.д. 47-49);

- протоколом предъявления лица для опознания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого свидетель Ф.И.О. опознала Алавидзе С. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и пояснила, что А. С.А. обращался к ней за изготовлением межевого плана и указывал местоположение земельного участка, на который изготовлен межевой план (т. 4, л.д. 215-217);

- протоколом очной ставки от ДД.ММ.ГГГГ между Ф.И.О. и А. С.А., согласно которого на вопрос к Ф.И.О.: что Вы можете пояснить по существу изготовления межевого плана для обращения в суд, по земельному участку c кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, она показала, что межевой план земельного участка расположенного по адресу: г. Сочи, 

<

адрес> кадастровый № выполняла лично она. Заказчиком данного плана являлся Алавидзе С.. Также на местности указывал местоположение Алавидзе С.. После чего при изготовлении межевого плана на своем рабочем месте в помещении ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г. Сочи по адресу: г. Сочи 

<

адрес> каб. 17, ею было отказано в выдаче документа, в связи с тем, что данный участок является двухконтурным и находится в разных кадастровых кварталах и не соответствует постановлению (т. 4, л.д. 225-227);

- протоколом очной ставки от ДД.ММ.ГГГГ между свидетелем Ф.И.О. и подозреваемым А. С.А. в ходе которой свидетель показала, что после того как земельный участок был оформлен в собственность, она помнит, что её в очередной раз вызвали в отдел МФЦ, где она помимо указанных лиц, так же увидела еще не знакомых ей граждан. В тот день по указанию Алавидзе С., она подписывала договора купли продажи земельных участков, в частности и свой, где ей якобы передают 10 соток. Как она поняла, лица, которых она не знала, покупали земельные участки у Алавидзе С.. В тот день, Алавидзе С. ей пояснил, что ей передают часть земельного участка, который она продаст и выручит ту сумму денежных средств, которую они хотели получить от продажи всего участка (т. 10, л.д. 211-218);

- протоколом очной ставки от ДД.ММ.ГГГГ между свидетелем Ф.И.О. и свидетелем Ф.И.О. (т. 14, л.д. 1-6); 

- протоколом очной ставки от ДД.ММ.ГГГГ между свидетелем Ф.И.О. и свидетелем Ф.И.О. (т. 16, л.д. 14-17);

- протоколом очной ставки от ДД.ММ.ГГГГ между свидетелем Ф.И.О. и обвиняемым А. С.А. (т. 16, л.д. 63-65);

- протоколом очной ставки от ДД.ММ.ГГГГ между свидетелем Ф.И.О. и обвиняемым А. С.А. (т. 16, л.д. 66-69);

- протоколом очной ставки от ДД.ММ.ГГГГ между свидетелем Ф.И.О. и обвиняемым А. С.А. (т. 16, л.д. 89-92);

- протоколом очной ставки от ДД.ММ.ГГГГ между свидетелем Потерпевший №1 и обвиняемым А. С.А. (т. 16, л.д. 70-74);

- заключением эксперта №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выводам которого, при исследовании местоположения земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что согласно координат поворотных точек земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенный согласно правоустанавливающих документов по адресу: г. Сочи, 

<

адрес> находится в границах земель населенных пунктов. Согласно территориальной границе округов г. Сочи, земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ находится в границах земель 

<

адрес> г.Сочи. Границы земельного участка с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенного согласно правоустанавливающих документов по адресу: 

<

адрес> не находятся в границах 

<

адрес> г. Сочи. Расстояние от границ контура 1 земельного участка с кадастровым номером № до ближайшей границы 

<

адрес> составляет 1,2 км. Расстоянии от границ контура 2 земельного участка с кадастровым номером № до ближайшей границы 

<

адрес> составляет 1,5 км. Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенного согласно правоустанавливающих документов по адресу: г. Сочи, 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 34 193 088,00 рублей (т. 6, л.д. 53-99);

- заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выводам которого, земельный участок, указанный при осмотре ДД.ММ.ГГГГ, не находится в границах с

<

адрес> г. Сочи, а располагается на расстоянии приблизительно 2600 м. в юго-восточном направлении от массива земельных участков с

<

адрес> Месторасположение земельного участка, указанного при осмотре ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует месторасположению земельного участка, сведения о котором указаны в первичных документах на искомый земельный участок, а именно в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, зарегистрированном в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей №, согласно которому Ф.И.О., постановлением 

<

адрес> г. Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства в садоводческом товариществе «Восход-6» предоставлен земельный участок №, площадью ДД.ММ.ГГГГ Месторасположение земельного участка, указанного при осмотре ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует месторасположению земельного участка, сведения о котором указаны в копиях правоустанавливающего дела на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: г. Сочи, 

<

адрес> (т. 12, л.д. 117-148);

- заключением эксперта №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выводам которого, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № расположенного согласно правоустанавливающих документов по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, 

<

адрес>, садоводческое товарищество Восход-6, уч. №, по месту фактического нахождения земельного участка по адресу: г.Сочи, 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 3 384 617 рублей (т. 13, л.д. 110-131);

- протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, согласно которого в период времени с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ следователем совместно с Ф.И.О. (супруг Ф.И.О.) осмотрен земельный участок площадью 9200 кв.м., выделенный Ф.И.О., расположенный в 

<

адрес> г. Сочи (т. 13, л.д. 222-227);

- протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, согласно которого в период времени с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ оперуполномоченным совместно с Потерпевший №1, осмотрен земельный участок с кадастровым номером 23:49:0303003:1177 (предыдущий кадастровый №). Осмотром установлено: объектом осмотра является земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №), расположенный по адресу г. Сочи 

<

адрес>, согласно сведений общедоступной публичной кадастровой карте РФ общей площадью 917 кв.м., к участку прилегает асфальтированная автомобильная дорога (т. 1, л.д. 230-236);

- протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, согласно которого в период времени с ДД.ММ.ГГГГ оперуполномоченным, осмотрен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, согласно сведений общедоступной публичной кадастровой карте РФ общей площадью 1089 кв.м., вдоль участка прилегает асфальтированная автомобильная дорога. Осматриваемый участок по периметру без ограждения, ни чем не охраняется, вход свободный, рельеф ровный (т. 3, л.д. 172-179);

- протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, согласно которого следователем совместно с экспертом Ф.И.О. осмотрен земельный участок. Объектом осмотра является земельный участок, расположенный по 

<

адрес> г. Сочи, в районе памятника односельчанам, принимавшим участие в ВОВ. Данный участок имеет кадастровый № и № ранее имел КН №. Данный участок по периметру имеет ограждение в виде сетки-рабицы, также на участке проведены работы по выравниванию склона, участок ровный, расчищен. Какие-либо строения и земельные насаждения на земельном участке отсутствуют. При этом несмотря на наличие 2-х самостоятельных кадастровых номеров между собой участок не разделен (т. 13, л.д. 17-26);

- протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, согласно которого в период времени с ДД.ММ.ГГГГ минут ДД.ММ.ГГГГ следователем совместно с экспертом Ф.И.О. осмотрен земельный участок. Объектом осмотра является земельный участок №, расположенный на территории СТ «Восход-6» 

<

адрес> г. Сочи, на возвышенности. Участок огорожен, на его территории имеются строения (т. 13, л.д. 49-63);

- протоколом обыска от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в период времени с 07 часов 50 минут до 09 часов 05 минут ДД.ММ.ГГГГ следователем произведен обыск по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>. В ходе обыска обнаружены и изъяты, следующие документы: доверенность 

<

адрес>9, копия доверенности 

<

адрес>0, копия расписки от ДД.ММ.ГГГГ, копия предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ, доверенность 

<

адрес>5, выписка от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ кад. №, выписка от ДД.ММ.ГГГГ кад. №, выписка от ДД.ММ.ГГГГ кад. №, выписка от ДД.ММ.ГГГГ кад. №, копия выписки от ДД.ММ.ГГГГ кад. №, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ, договор от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт участка №, расписка от ДД.ММ.ГГГГ, расписка от ДД.ММ.ГГГГ, расписка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт №, договор от ДД.ММ.ГГГГ, договор от ДД.ММ.ГГГГ, копия свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, доверенность 

<

адрес>4, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расписка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт №, выписка от ДД.ММ.ГГГГ, расписка от ДД.ММ.ГГГГ, копия кадастрового паспорта 23:№, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ, копия паспорта Ф.И.О., доверенность 

<

адрес>0, уведомление о приостановлении от ДД.ММ.ГГГГ, опись документов от ДД.ММ.ГГГГ, межевой план (т. 4, л.д. 149-153);

- протоколом обыска от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в период времени с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ следователем произведен обыск по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>. В ходе обыска при осмотре помещения юридического отдела, при входе в здание ООО «ГРЦ», на поверхности деревянного стола, расположенного в дальнем правом углу обнаружен жесткий диск (съемный) марки 

<

данные изъяты>, при осмотре которого в пути F:папка Аня/файлы, обнаружены электронные документы имеющие в своих названиях следующие фамилии: Ф.И.О., Потерпевший №1, Т.. Указанный диск принадлежит Ф.И.О.. Кроме того, обнаружен сшив документов, среди которых были два скрепленных пакета документов на имя Т. К.М., Т. И.Н., а именно квитанция, извещение, агентский договор, акт-отчет о выполнении агентского договора, копии паспорта (т. 5, л.д. 12-20);

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в период времени с ДД.ММ.ГГГГ минут ДД.ММ.ГГГГ оперуполномоченным произведена выемка в территориальном отделе № по г. Сочи, 

<

адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в г. Сочи, 

<

адрес>. В ходе выемки изъяты кадастровые дела на земельные участки под №№, №

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в период времени с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ следователем произведена выемка в Центральном районном суде г. Сочи, по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>. В ходе выемки изъято гражданское дело № (2-4982/2017) по иску Ф.И.О. (т. 3, л.д. 88-93);

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в период времени с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ оперуполномоченным произведена выемка в Хостинском отделе г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в г. Сочи, 

<

адрес>. В ходе выемки изъяты регистрационные дела на земельные участки под №№, №

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в период времени с ДД.ММ.ГГГГ оперуполномоченным произведена выемка в Хостинском отделе г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в г. Сочи, 

<

адрес>. В ходе выемки изъято регистрационное дело на земельный участок под № (т. 6, л.д. 176-180);

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в период времени с ДД.ММ.ГГГГ следователем произведена выемка в помещении кабинета № УВД по г. Сочи, в ходе которой у потерпевшего Т. К.М. изъяты оригиналы расписок о получении денежных средств Потерпевший №1 и Ф.И.О., в связи с продажей земельных участков (т. 13, л.д. 213-220);

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому оперуполномоченным произведена выемка в Хостинском отделе г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в г. Сочи, 

<

адрес>. В ходе выемки изъяты регистрационные дела на земельные участки под №№, № (т. 11, л.д. 9-13);

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому следователем произведена выемка в Центральном отделе г. Сочи Управление Росреестра по Краснодарскому краю, в г. Сочи, 

<

адрес>. В ходе выемки изъято землеустроительное дело на земельный участок под № (т. 12, л.д. 214-217);

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому следователем произведена выемка в территориальном отделе № по г. Сочи, 

<

адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в г. Сочи, 

<

адрес>. В ходе выемки изъято кадастровое дело на земельный участок под № (т. 12, л.д. 227-230);

- протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, согласно которого осмотрен бумажный конверт, внутри которого обнаружен CD-R диск, при установке которого в оптический привод персонального компьютера и запуске, в его памяти обнаружен архив «doc43342546», при открытии которого обнаружен архив «2349 0308007 1351», при открытии которого обнаружены 5 файлов в формате PDF и архив «1_GKUZU_C0D588DE-2715-4B20-93E3-856E17B707D1» (т. 1, л.д. 103-105);

- протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, согласно которого осмотрен бумажный конверт, внутри которого обнаружен CD-R диск, при установке которого в оптический привод персонального компьютера и запуске, в его памяти обнаружены папки под именами: «№». При открытии указанных папок обнаружены файлы в формате PDF (т. 3, л.д. 66-68);

- протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, согласно которого осмотрен бумажный конверт, внутри которого обнаружен CD-R диск, при установке которого в оптический привод персонального компьютера и запуске, в его памяти обнаружены папки под именами: «№». При открытии указанных папок обнаружены файлы в формате PDF (т. 3, л.д. 73-75);

- протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, согласно которого осмотрены документы изъятые по уголовному делу № (т. 6, л.д. 197-217, т. 7, л.д. 1-205, т. 8, л.д. 1-249, т. 9, л.д. 1-91);

- протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, согласно которого осмотрены документы изъятые по уголовному делу № (т. 9, л.д. 92-239, т. 10, л.д. 1-161);

- протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, согласно которого осмотрен бумажный конверт, внутри которого обнаружен CD-R диск, при установке которого в оптический привод персонального компьютера и запуске, в его памяти обнаружена папка «№», при открытии которой обнаружены 5 файлов в формате PDF со следующими названиями: 0_Опись дела_ДД.ММ.ГГГГ; 1_Заявление_ДД.ММ.ГГГГ_№!№-561;2_Доверенность_ДД.ММ.ГГГГ_№

<

адрес>9;3_Постановление_ДД.ММ.ГГГГ_№!2; 4_Решение суда_ДД.ММ.ГГГГ. Так же в указанной папке имеется архив под названием «Межевой план», при открытии которого обнаружена папка с наименованием «C0D588DE-2715-4B20-93E3-856E17B707D1», внутри которой обнаружены 7 файлов в формате PDF. Также в папке «Межевой план» обнаружены два файла под названием «

<

данные изъяты>.xml» (т. 10, л.д. 184-186);

- протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, согласно которого осмотрен бумажный конверт, внутри которого обнаружен CD-R диск, при установке которого в оптический привод персонального компьютера и запуске, в его памяти обнаружена папка «23 49 0308007 1351», при открытии которой обнаружены 3 файла в формате PDF со следующими названиями: «т1», «т2», «т3» (т. 10, л.д. 190-192);

- протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, согласно которого осмотрен съемный жесткий диск марки Transcend, модель TS1TSJ25H3P, серийный номер S/N G24685-0516. При подключении указанного жесткого диска к системному блоку, через usb кабель, осмотрено содержимое его памяти. В ходе осмотра памяти жесткого диска, при вводе в поисковую строну ключевых слов «Ф.И.О.», «Т.», «Потерпевший №1», «Ф.И.О.» обнаружены текстовые файлы, расположение которых зафиксировано путем производства фотографирования (т. 13, л.д. 160-193);

- вещественными доказательствами: компакт диском, в памяти которого записаны отсканированные документы, содержащиеся в кадастровом деле на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0308007:1351; компакт диском, в памяти которого записаны отсканированные документы, содержащиеся в регистрационных делах на земельные участки под №№, №; компакт диском, в памяти которого записаны отсканированные документы, содержащиеся в кадастровом деле на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0308007:1351; компакт диском, в памяти которого записаны отсканированные документы, содержащиеся в регистрационном деле на земельный участок с кадастровым номером № (т. 1, л.д. 106-108, т. 3, л.д. 69-71, т. 3, л.д. 76-78; т. 10, л.д. 187-189; т. 10, л.д. 193-195);

- вещественным доказательством: жестким диском 

<

данные изъяты>, изъятый в ходе обыска в помещении риэлтерского агентства недвижимости «Городской риэлтерский центр», расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> (т. 13, л.д. 194-202);

- протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, согласно которого осмотрено землеустроительное дело на земельный участок с КН № (т. 12, л.д. 218-220);

- протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, согласно которого осмотрено кадастровое дело на земельный участок с КН № (т. 12, л.д. 231-235);

- протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, согласно которого осмотрены дела правоустанавливающих документов на земельные участки с кадастровыми номерами № (т. 14, л.д. 7-226);

- вещественными доказательствами: землеустроительным делом на земельный участок с КН № кадастровым делом на земельный участок с КН № (т. 12, л.д. 221-226; т. 12, л.д. 236-241);

- рапортом об обнаружении признаков преступления зарегистрированный в КУСП ОП (Центральный район) УВД по г. Сочи за № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий установлено, что на основании постановления главы администрации г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков для организации крестьянских хозяйств в Адлерском и 

<

адрес>х» Ф.И.О. выделен земельный участок площадью 9200 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>, участок «под Ахуном», пер. Ахунский 7 а. С целью постановки указанного земельного участка на кадастровый учет с уточненными границами и площадью, регистрации права собственности Ф.И.О. (дочь - Ф.И.О.) действуя от его имени и в его интересах в ДД.ММ.ГГГГ обратилась к Ф.И.О. На тот период времени Ф.И.О. являлся помощником кадастрового инженера и занимался оказанием услуг по оформления права на объекты недвижимости, однако провести работы по уточнению границ и площади земельного участка Ф.И.О. не смог, так как согласно его расположению указанному Ф.И.О., границы земельного участка выделенного Ф.И.О. накладывались на земли национального парка, то есть на земли федерального уровня собственности, о чем он сообщил последней. Также данную информацию Ф.И.О. сообщил Алавидзе С. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированному по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, паспорт РФ 03 06 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ПВС ОВД 

<

адрес> г. Сочи, который попросил Ф.И.О. выполнить кадастровые работы по постановки земельного участка в другом месте, то есть не в том, где он должен был находиться согласно документов органа местного самоуправления, a на свободной от строений неразграниченной земле муниципального образования города-курорта Сочи, в более рентабельном месте, где стоимость участка будет значительно выше, на что Ф.И.О. отказался. Далее А. С.А. для изготовления межевого плана обратился к кадастровому инженеру Ф.И.О. При выезде, на месте кадастровому инженеру А. С.А. показал границы земельного участка и его месторасположение. По результатам установления границ земельного участка, Ф.И.О. было установлено, что участок являлся двухконтурным, то есть земельный участок состоял из двух отдельных частей, которые находились на расстоянии друг от друга. А. С.А. не представил графический материал подтверждающий местоположение и конфигурацию объекта. Также Ф.И.О. было установлено, что земельный участок с контуром 1 (:1351) согласно сведений ГКН расположен в кадастровом квартале №, а фактическому местоположению в кадастровом квартале № Контур 2 (:1351) расположен в кадастровом квартале №, а по фактическому местоположению в кадастровом квартале №, кроме того выявлено не соответствие адресного ориентира, в связи с чем Ф.И.О. было отказано в изготовлении межевого плана в виде электронного документа для последующего обращения территориальный отдел Росреестра, с целью государственного кадастрового учета. При этом по просьбе А. С.А., Ф.И.О. выполненные кадастровые работы отразила в межевом плане на бумажном носителе для обращения в суд. По результатам судебных разбирательств, Центральный районный суд г. Сочи решением от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) обязал Ф.И.О. изготовить межевой план в форме электронного документа на земельный участок с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ согласно указанных координат поворотных точек контура № и контура №. Во исполнения решения суда вступившего в законную силу, межевой план был выполнен Ф.И.О. и передан А. С.А. На основании заявления Ф.И.О. (по доверенности Ф.И.О.) от ДД.ММ.ГГГГ поданного через МАУ «МФЦ» г. Сочи в территориальный отдел № по г. Сочи, 

<

адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю (г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>), был осуществлен государственный кадастровый учёт двухконтурного земельного участка площадью ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № на неразграниченных (свободных) землях муниципального образования города-курорта Сочи, за пределами границ земельного участка ранее выделенного органами местного самоуправления Ф.И.О. ДД.ММ.ГГГГ на основании поданных документов, за Ф.И.О. зарегистрировано право на земельный участок с кадастровым номером №. Согласно полученной выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость земельного участка кадастровым номером № по состоянию на дату регистрации права (ДД.ММ.ГГГГ) составляет 16 933 060 р. (т. 5, л.д. 65-67);

- рапортом об обнаружении признаков преступления зарегистрированный в КУСП УВД по г. Сочи за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у А. С.А., после неправомерного приобретения права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, за Ф.И.О., не осведомленного о преступном умысле А. С.А., возник преступный умысел, направленный на совершение мошенничества, то есть хищение чужого имущество путем обмана, а именно денежных средств граждан, желающих приобрести земельные участки в 

<

адрес> г. Сочи (т. 17, л.д. 173-176);

- заявлением Т. К.М. зарегистрированным в КУСП отдела полиции (Центральный район) УВД по г. Сочи за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Т. К.М. сообщил о хищении денежных средств в сумме 4 000 000 рублей, принадлежащих ему, путем обмана, в результате покупки ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, расположенного в г. Сочи 

<

адрес> (т. 1, л.д. 31-33);

- заявлением Т. И.Н. зарегистрированным в КУСП отдела полиции (Центральный район) УВД по г. Сочи за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Т. И.Н. сообщила о хищении денежных средств в сумме 4 000 000 рублей, путем обмана, в результате покупки ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, расположенного в г. Сочи 

<

адрес> (т. 3, л.д. 148-150);

- рапортом об обнаружении признаков преступления зарегистрированный в КУСП УВД по г. Сочи за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у А. С.А., после неправомерного приобретения права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, за Ф.И.О., не осведомленного о преступном умысле А. С.А., возник преступный умысел, направленный на совершение мошенничества, то есть хищение чужого имущество путем обмана, а именно денежных средств граждан, желающих приобрести земельные участки в 

<

адрес> г. Сочи (т. 18, л.д. 10-13);

- рапортом об обнаружении признаков преступления зарегистрированный в КУСП ОП (

<

адрес>) УВД по г. Сочи за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого при формирования земельного участка c кадастровым номером № расположенного по 

<

адрес> г. Сочи, выявлены факты фальсификации доказательств по гражданскому делу, а также мошеннических действий, совершенных в крупном размере А. С.А. Установлено, что принадлежащий на праве собственности А. C.A. земельный участок с кадастровым номером № образован путем объединения принадлежащих А. С.А. земельных участков кадастровыми номерами №, которые, в свою очередь, ранее образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером № Земельный участок с кадастровым номером №. расположенный по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, с/т «Восход-6», участок №, площадью 998 кв.м на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретен А. С.А. в собственность у Ф.И.О., о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Кадастровая стоимость данного земельного участка составляет 925 255 (девятьсот двадцать пять тысяч двести пятьдесят пять) рублей 78 копеек. В ходе проверки установлено, что А. С.А., после приобретения в собственность земельного участка кадастровым номером № расположенного по адресу: г. Сочи, 

<

адрес> участок №, обратился в Хостинский районный суд г. Сочи в целях осуществления переноса координат границ данного участка по более выгодному для А. С.А. адресу по 

<

адрес> г. Сочи. При этом Алавидзде С.А. предоставил в суд заключение кадастрового инженера Ф.И.О., содержащее недостоверные сведения о фактических границах названного участка по 

<

адрес> районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования А. С.А. удовлетворены. Таким образом, имея умысел на завладение мошенническим путем земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности по 

<

адрес>, А. С.А. произвел фальсификацию доказательств по гражданскому делу, предоставив в суд изготовленный Ф.И.О. межевой план и заключение, содержащие недостоверные сведения о фактически сложившихся на местности границах земельного участка с кадастровым номером № Согласно информации администрации г. Сочи перенос координат границ земельного участка с кадастровым номером № из 

<

адрес> осуществлен на земли неразграниченной государственной собственности. Таким образом, указанными действиями А. C.A. муниципальному образованию город-курорт Сочи причинен ущерб в размере 925 255,78 рублей (т. 11, л.д. 37-40);

- заявлением Потерпевший №4 зарегистрированным в КУСП УВД по г. Сочи за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Потерпевший №4 сообщил о хищении денежных средств в сумме 950 000 рублей, принадлежащих ему, путем обмана со стороны А. С.А., в результате покупки ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, расположенного в г. Сочи 

<

адрес> (т. 17, л.д. 22);

- заключением комиссионной судебно-медиицинской экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №-К согласно выводам которой, у А. С.А. имеется злокачественное новообразование ректосигмоидного соединения толстой кишки и верхнеампулярного отдела прямой кишки (высокодифференцированная аденокарцинома гистологически) с прорастанием в мезоректальную клетчатку, мезоректальную фасцию, с многочисленными метастазами в регионарные параректальные лимфоузлы слева и справа. Фоновые заболевания: ИБС. Стенокардия напряжения II ФК. Осложнения основного: анемия хронических заболеваний Зст, постгеморрагическая. Совокупность данных заболеваний оказывает кумулятивное воздействие, утяжеляя течение каждого заболевания и общее состояние больного. Общее состояние здоровья А. С.А., с учетом представленной медицинской документации соответствует средней тяжести. У А. С.А. имеется онкологическое заболевание - злокачественное новообразование ректосигмоидного соединения толстой кишки и верхнеампулярного отдела прямой кишки (высокодифференцированная аденокарцинома гистологически) с прорастанием в мезоректальную клетчатку, мезоректальную фасцию, с многочисленными метастазами в регионарные параректальные лимфоузлы слева и справа.

Согласно Постановлению правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О медицинском освидетельствовании осужденных, представляемых к освобождению от отбывания наказания в связи с болезнью, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ №» - п. 8. - «все случаи злокачественных новообразований, требующие лечения в специализированной медицинской организации (операции, лучевой терапии, химиотерапии), которое не может быть проведено по месту отбывания наказания» - данное заболевание, имеющееся у А. С.А. попадает в перечень заболеваний, препятствующих отбыванию наказания». 

У А. С.А. имеется онкологическое заболевание - злокачественное новообразование ректосигмоидного соединения толстой кишки и верхнеампулярного отдела прямой кишки (высокодифференцированная аденокарцинома гистологически) с прорастанием в мезоректальную клетчатку, мезоректальную фасцию, с многочисленными метастазами в регионарные параректальные лимфоузлы слева и справа.

Согласно Постановлению правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О медицинском освидетельствовании подозреваемых или обвиняемых в совершении преступлений» - «Злокачественные новообразования независимо от их локализации (клинический диагноз должен быть подтвержден гистологическим исследованием первичной опухоли или метастатического очага) 4-й клинической группы (при наличии отдаленных метастазов в предтерминальном состоянии) и 2-й клинической группы с ранее выявленным, точно установленным онкологическим заболеванием, подлежащим специальным видам лечения (оперативное лечение, облучение, химиотерапия и т.д.) в стационарных условиях специализированного онкологического лечебно-профилактического учреждения» - данное заболевание, имеющееся у А. С.А. попадает в перечень тяжелых заболеваний, препятствующих содержанию под стражей. При отсутствии своевременного специализированного лечения наиболее вероятно развитие следующих жизнеугрожающих осложнений - тромбоэмболии артериального русла (артерий головного мозга, коронарных артерий, артерий верхних и нижних конечностей, мезентериальных артерий); некроза опухолевой ткани с перфорацией стенки кишки и развитием калового перитонита; профузного кишечного кровотечения из распадающейся опухолевой ткани. Абсолютная зависимость больного от медикаментозной терапии в отсутствии соответствующего медицинского контроля, своевременной коррекции терапии, а также своевременного оказания помощи в момент декомпенсации состояния, могут провоцировать ухудшение течения основного заболевания и привести к ускорению наступления прогнозируемого летального исхода.

А. С.А. показана специализированная, в том числе высокотехнологичная, медицинская помощь, оказываемая врачами-онкологами, врачами-химиотерапевтами в онкологическом диспансере или в медицинских организациях, оказывающих медицинскую помощь пациентам с раком ректосигмоидного соединения и прямой кишки, имеющих лицензию, необходимую материально-техническую базу, сертифицированных специалистов, в стационарных условиях. Тактика медицинского обследования и лечения устанавливается консилиумом врачей-онкологов и врачей- химиотерапевтов, с привлечением при необходимости других врачей-специалистов и должна включать в себя - предоперационное обследование, предоперационную химиотерапию терапии с целью уменьшения объема опухолевой ткани и в дальнейшим проведением оперативного вмешательства по резекции опухолевой ткани. После лечения рекомендовано наблюдение онколога (терапевта) по месту жительства. Больному противопоказаны физические и психоэмоциональные нагрузки, стрессовые ситуации (т. 22, л.д. 163-199).

Согласно ст. 87 УПК РФ, проверка доказательств производится, в том числе судом путем сопоставления их с другими доказательствами, имеющимися в уголовном деле, а также установления их источников, получения иных доказательств, подтверждающих или опровергающих проверяемое доказательство. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 УПК РФ, каждое доказательство подлежит оценке с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а все собранные доказательства в совокупности - достаточности для разрешения уголовного дела.

Оценивая изложенные доказательства, суд признаёт каждое из них имеющим юридическую силу, поскольку они получены с соблюдением требований уголовно-процессуального закона.

Анализируя письменные доказательства по уголовному делу, представленные государственным обвинителем и исследованные в судебном заседании, суд приходит к выводу, что они собраны с соблюдением требований ст.ст. 74, 85, 86 УПК РФ. Доказательства, представленные стороной обвинения, соответствуют требованиям, предъявляемым Уголовно-процессуальным законом. 

Судом дана оценка всем доказательствам, представленным как стороной обвинения, так и стороной защиты, как это требует ст.ст. 87 и 88 УПК РФ.

Согласно ст. 17 УПК РФ судья оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на совокупности имеющихся в уголовном деле доказательств, руководствуется законом и совестью. Суд при этом отмечает, что все доказательства представленные стороной обвинения, суд оценил по своему внутреннему убеждению, руководствуясь законом и совестью. 

Таким образом, у суда не возникает сомнений, что вина подсудимого в совершении инкриминируемых преступлении нашла свое подтверждение. 

Приходя к такому выводу, суд в первую очередь оценивает показания потерпевших и свидетелей обвинения. В судебном заседании они были убедительными, их показания являлись последовательными, лишенными эмоций и были связаны исключительно с обстоятельствами, являющимися предметом доказывания. При этом, давая показания, и отвечая на вопросы, они не допускали ошибок, неточностей, а все нюансы описанных ими в суде событий, полностью соответствовали обстоятельствам, изложенным в обвинительном заключении. 

Анализ показаний потерпевших и свидетелей обвинения необходимо признать соответствующими действительности, поскольку они согласуются между собой, с другими доказательствами по уголовному делу, дополняют друг друга, не вызывают сомнений и подтверждаются совокупностью письменных доказательств по уголовному делу.

Отдельные противоречия в показаниях потерпевших и свидетелей обвинения являются несущественными, поскольку применительно ко всем обстоятельствам, имеющим значение для уголовного дела в соответствии со ст. 73 УПК РФ, их показания полностью соответствуют друг другу. 

Каких-либо оснований для оговора А. С.А. потерпевшими, судом не установлено.

Суд к показаниям подсудимого, данным в ходе судебного следствия в части не признания вины в том, что у него не было цели хищения указанного имущества, относится критически и расценивает их как Конституционное право подсудимого на защиту. 

Показания А. С.А. существенно противоречат всем исследованным доказательствам в ходе судебного следствия. Суд при вынесении судебного акта учитывает показания потерпевших и свидетелей, данные ими в ходе предварительного расследования и в судебном заседании.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате», обман как способ совершения хищения или приобретения права на чужое имущество может состоять в сознательном сообщении (представлении) заведомо ложных, не соответствующих действительности сведений, либо в умолчании об истинных фактах, либо в умышленных действиях (например, в предоставлении фальсифицированного товара или иного предмета сделки, использовании различных обманных приемов при расчетах за товары или услуги или при игре в азартные игры, в имитации кассовых расчетов и т.д.), направленных на введение владельца имущества или иного лица в заблуждение.

Сообщаемые при мошенничестве ложные сведения (либо сведения, о которых умалчивается) могут относиться к любым обстоятельствам, в частности к юридическим фактам и событиям, качеству, стоимости имущества, личности виновного, его полномочиям, намерениям.

В силу п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате», в случаях, когда лицо получает чужое имущество или приобретает право на него, не намереваясь при этом исполнять обязательства, связанные с условиями передачи ему указанного имущества или права, в результате чего потерпевшему причиняется материальный ущерб, содеянное следует квалифицировать как мошенничество, если умысел, направленный на хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество, возник у лица до получения чужого имущества или права на него.

О наличии умысла у А. С.А. на хищение чужого имущества, свидетельствуют показания потерпевших и свидетелей.

Суд учитывает также протоколы очных ставок, согласно которым, свидетели подтвердили факт мошеннических действий обвиняемого А. С.А. 

Таким образом, суд признает протоколы очных ставок, допустимыми доказательствами, подтверждающими вину подсудимого А. С.А. в совершении мошеннических действий. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что умысел А. С.А. непосредственно был направлен на мошеннические действия по отношению к потерпевшим.

Сторона обвинения представила совокупность доказательств вины подсудимого, в совершении инкриминируемых преступлений, которые в своей совокупности по оценке доказательств, как это требует ст.ст. 87 и 88 УПК РФ не противоречат друг другу и в своей совокупности подтверждают вину подсудимого. Суд считает, что все доказательства представленные стороной обвинения, являются убедительными, допустимыми и достоверными. 

Таким образом, суд считает вину А. С.А. доказанной и действия подсудимого квалифицирует по ч. 4 ст. 159 УК РФ как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество, путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере.

Действия подсудимого А. С.А. суд также квалифицирует по двум преступлениям по ч. 4 ст. 159 УК РФ как мошенничество, то есть хищение чужого имущества, путем обмана, совершенное в особо крупном размере.

Кроме того, суд считает вину А. С.А. доказанной и действия подсудимого квалифицирует по ч. 4 ст. 159 УК РФ как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество, путем обмана, совершенное в особо крупном размере.

Суд действия подсудимого А. С.А. также квалифицирует по ч. 3 ст. 159 УК РФ как мошенничество, то есть хищение чужого имущества, путем обмана, совершенное в крупном размере.

В зале судебного заседания установлено, что поведение подсудимого А. С.А. в судебном заседании адекватно к происходящему. Свою защиту он осуществляет обдуманно, активно, мотивированно, а поэтому у суда не возникло сомнений в его психической полноценности. Учитывая это обстоятельство, суд приходит к выводу, что подсудимый, как на момент совершения преступлений, так и в настоящее время понимает характер и общественную опасность своих действий. Связь между своим поведением и их результатом и осознанно руководил ими, поэтому в отношении инкриминируемого ему деяния, признает его вменяемым. 

Согласно ст. 19 УК РФ, суд признает А. С.А. вменяемым и подлежащим уголовной ответственности и наказанию. 

При назначении подсудимому А. С.А. наказания, руководствуясь принципами справедливости и гуманизма, в соответствии с требованиями ст.ст. 43, 60 УК РФ, суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенных преступлений, а также данные о личности подсудимого, его возраст, состояние здоровья, наличие смягчающих и отсутствие отягчающих вину обстоятельств, и влияние назначенного наказания на исправление подсудимого. 

А. С.А. по месту жительства характеризуется отрицательно, на учете у врача-нарколога не состоит, на учете у врача-психиатра не значится.

Согласно п. «к» ч. 1 ст. 61 УК РФ обстоятельством, смягчающим наказание А. С.А. является частичное добровольное возмещение имущественного ущерба.

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 61 УК РФ, суд также признает обстоятельствами, смягчающими наказание А. С.А. наличие на иждевении несовершеннолетнего ребенка, частичное признание подсудимым вины, его возраст (62 года) и состояние его здоровья, имеющего злокачественное новообразование ректосигмоидного соединения толстой кишки и верхнеампулярного отдела прямой кишки (высокодифференцированная аденокарцинома гистологически) с прорастанием в мезоректальную клетчатку, мезоректальную фасцию, с многочисленными метастазами в регионарные параректальные лимфоузлы слева и справа.

Отягчающих наказание обстоятельств в отношении А. С.А. по уголовному делу согласно ст. 63 УК РФ, не имеется. 

Санкция ч. 4 ст. 159 УК РФ предусматривает в качестве вида наказания лишение свободы. Назначенное наказание должно способствовать исправлению осужденного, удерживать его от совершения нового преступления, а так же быть реально исполнимым. 

С учетом всех обстоятельств уголовного дела в совокупности, характера и категории тяжести совершенных преступлений, а также данных о личности подсудимого, суд приходит к выводу о том, что А. С.А. должно быть назначено наказание в виде лишения свободы, что, по мнению суда, будет отвечать целям его исправления, а также являться справедливым и в наибольшей степени обеспечит достижение целей, указанных в ч. 2 ст. 43 УК РФ. 

При этом суд считает, что А. С.А. может быть назначено наказание с применением ст. 73 УК РФ, по следующим обстоятельствам.

Согласно ч. 2 ст. 81 УК РФ лицо, заболевшее после совершения преступления иной тяжелой болезнью, препятствующей отбыванию наказания, может быть судом освобождено от отбывания наказания.

В соотвествии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике условно-досрочного освобождения от отбывания наказания, замены неотбытой части наказания более мягким видом наказания» по смыслу части 2 статьи 81 УК РФ, при решении вопроса об освобождении лица от наказания определяющее значение имеет установление судом наличия у осужденного тяжелой болезни, препятствующей отбыванию им назначенного наказания. Рассматривая соответствующее ходатайство осужденного, его законного представителя или адвоката либо представление начальника учреждения или органа, исполняющего наказание, суд оценивает заключение врачебной комиссии медицинской организации уголовно-исполнительной системы Российской Федерации или учреждения медико-социальной экспертизы с учетом Перечня заболеваний, препятствующих отбыванию наказания, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О медицинском освидетельствовании осужденных, представляемых к освобождению от отбывания наказания в связи с болезнью», а также принимает во внимание иные обстоятельства, имеющие значение для разрешения ходатайства по существу.

Суду следует учитывать, что положения статьи 81 УК РФ не препятствуют освобождению от наказания по болезни, в том числе если лицо отбыло незначительную часть назначенного ему наказания, либо оно отрицательно характеризуется администрацией исправительного учреждения или не имеет поощрений за время отбывания наказания, либо у него отсутствуют постоянное место жительства или социальные связи.

Как следует из выводов заключения комиссионной судебно-медиицинской экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №-К, у А. С.А. имеется злокачественное новообразование ректосигмоидного соединения толстой кишки и верхнеампулярного отдела прямой кишки (высокодифференцированная аденокарцинома гистологически) с прорастанием в мезоректальную клетчатку, мезоректальную фасцию, с многочисленными метастазами в регионарные параректальные лимфоузлы слева и справа. Фоновые заболевания: ИБС. Стенокардия напряжения II ФК. Осложнения основного: анемия хронических заболеваний Зет, постгеморрагическая. Совокупность данных заболеваний оказывает кумулятивное воздействие, утяжеляя течение каждого заболевания и общее состояние больного. Общее состояние здоровья А. С.А., с учетом представленной медицинской документации соответствует средней тяжести. У А. С.А. имеется онкологическое заболевание - злокачественное новообразование ректосигмоидного соединения толстой кишки и верхнеампулярного отдела прямой кишки (высокодифференцированная аденокарцинома гистологически) с прорастанием в мезоректальную клетчатку, мезоректальную фасцию, с многочисленными метастазами в регионарные параректальные лимфоузлы слева и справа.

Согласно Постановлению правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О медицинском освидетельствовании осужденных, представляемых к освобождению от отбывания наказания в связи с болезнью, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ №» - п. 8. - «все случаи злокачественных новообразований, требующие лечения в специализированной медицинской организации (операции, лучевой терапии, химиотерапии), которое не может быть проведено по месту отбывания наказания» - данное заболевание, имеющееся у А. С.А. попадает в перечень заболеваний, препятствующих отбыванию наказания». 

У А. С.А. имеется онкологическое заболевание - злокачественное новообразование ректосигмоидного соединения толстой кишки и верхнеампулярного отдела прямой кишки (высокодифференцированная аденокарцинома гистологически) с прорастанием в мезоректальную клетчатку, мезоректальную фасцию, с многочисленными метастазами в регионарные параректальные лимфоузлы слева и справа.

Согласно Постановлению правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О медицинском освидетельствовании подозреваемых или обвиняемых в совершении преступлений» - «Злокачественные новообразования независимо от их локализации (клинический диагноз должен быть подтвержден гистологическим исследованием первичной опухоли или метастатического очага) 4-й клинической группы (при наличии отдаленных метастазов в предтерминальном состоянии) и 2-й клинической группы с ранее выявленным, точно установленным онкологическим заболеванием, подлежащим специальным видам лечения (оперативное лечение, облучение, химиотерапия и т.д.) в стационарных условиях специализированного онкологического лечебно-профилактического учреждения» - данное заболевание, имеющееся у А. С.А. попадает в перечень тяжелых заболеваний, препятствующих содержанию под стражей. 

При отсутствии своевременного специализированного лечения наиболее вероятно развитие следующих жизнеугрожающих осложнений - тромбоэмболии артериального русла (артерий головного мозга, коронарных артерий, артерий верхних и нижних конечностей, мезентериальных артерий); некроза опухолевой ткани с перфорацией стенки кишки и развитием калового перитонита; профузного кишечного кровотечения из распадающейся опухолевой ткани. Абсолютная зависимость больного от медикаментозной терапии в отсутствии соответствующего медицинского контроля, своевременной коррекции терапии, а также своевременного оказания помощи в момент декомпенсации состояния, могут провоцировать ухудшение течения основного заболевания и привести к ускорению наступления прогнозируемого летального исхода.

А. С.А. показана специализированная, в том числе высокотехнологичная, медицинская помощь, оказываемая врачами-онкологами, врачами-химиотерапевтами в онкологическом диспансере или в медицинских организациях, оказывающих медицинскую помощь пациентам с раком ректосигмоидного соединения и прямой кишки, имеющих лицензию, необходимую материально-техническую базу, сертифицированных специалистов, в стационарных условиях. Тактика медицинского обследования и лечения устанавливается консилиумом врачей-онкологов и врачей- химиотерапевтов, с привлечением при необходимости других врачей-специалистов и должна включать в себя - предоперационное обследование, предоперационную химиотерапию терапии с целью уменьшения объема опухолевой ткани и в дальнейшим проведением оперативного вмешательства по резекции опухолевой ткани. После лечения рекомендовано наблюдение онколога (терапевта) по месту жительства. Больному противопоказаны физические и психоэмоциональные нагрузки, стрессовые ситуации.

В соответствии с п. 8 Перечня заболеваний, препятствующих отбыванию наказания, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О медицинском освидетельствовании осужденных, представляемых к освобождению от отбывания наказания в связи с болезнью» относятся различные формы злокачественных новообразований независимо от их локализации при наличии местно-распространенной опухоли, сдавливающей окружающие органы и структуры или врастающей в окружающие органы и структуры, не подлежащей радикальному лечению, или при наличии отдаленных метастазов (диссеминированный процесс). Диагноз должен быть подтвержден морфологическим исследованием опухоли или метастатического очага.

Не является обязательным морфологическое подтверждение диагноза при внутричерепной локализации опухоли, если диагноз был установлен на основании клинических и инструментальных методов исследования.

Все случаи злокачественных новообразований, требующие лечения в специализированной медицинской организации (операции, лучевой терапии, химиотерапии), которое не может быть проведено по месту отбывания наказания.

Изложенное согласуется также с позицией Верховного суда, отраженной в п. 5 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2015)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) согласно которого, в силу ч. 2 ст. 81 УК РФ лицо, заболевшее после совершения преступления тяжелой болезнью, препятствующей отбыванию наказания, может быть судом освобождено от отбывания наказания. В соответствии с действующим законодательством суды не вправе отказать в освобождении от отбывания наказания по основаниям, не указанным в законе, в том числе таким, как тяжесть совершенного преступления и условия содержания. В тех случаях, когда вред, причиненный преступлением, не возмещен в силу объективных причин, суд также не вправе отказать в освобождении от наказания только на этом основании. Кроме того, согласно ст. 81 УК РФ при рассмотрении в порядке исполнения приговора вопросов, связанных с освобождением осужденного от наказания в связи с болезнью осужденного, предопределяющее значение имеет наличие у лица заболевания, препятствующего отбыванию наказания, а не его поведение в период отбывания наказания.

Таким образом, с учетом состояния здоровья подсудимого, суд приходит к выводу о том, что А. С.А. не может быть назначено наказание в виде реального лишения свободы.

Вместе с тем, суд не освобождает подсудимого от отбывания наказания в соответствии с ч. 2 ст. 81 УК РФ, поскольку А. С.А. обвиняется в совершении пяти преступлений, отнесенных Уголовным законом к категории тяжких преступлений против собственности. 

С учётом личности подсудимого, характера и степени общественной опасности совершенных преступлений, при назначении наказания суд не усматривает оснований для применения к подсудимому ст. 64 и ч. 6 ст. 15 УК РФ, так как в материалах уголовного дела отсутствуют совокупность оснований для применения данных норм закона.

Меру пресечения в отношении А. С.А. в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении, суд оставляет без изменения до вступления приговора в законную силу. 

Судьба вещественных доказательств разрешается судом в соответствии со ст. 81 УПК РФ.

В ходе судебного следствия представителем потерпевшего Т. К.В. – адвокатом Коваленко С.В. был заявлен гражданский иск о взыскании с подсудимого А. С.А. суммы причиненного материального ущерба, в размере 13 000 000 рублей.

Государственный обвинитель, в судебном заседании просил заявленный гражданский иск удовлетворить в полном объеме, взыскав с А. С.А. в пользу потерпевшего Т. К.М. сумму причиненного материального ущерба, в размере 13 000 000 рублей.

Подсудимый А. С.А. в судебном заседании просил гражданский иск представителя потерпевшего передать на рассмотрение в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд принимает признание им иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание, что подсудимым А. С.А. частично возмещен потерпевшему материальный ущерб в размере 100 000 рублей, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении гражданского иска.

При таких обстоятельствах, гражданский иск, заявленный представителем потерпевшего Коваленко С.В., подлежит частичному удовлетворению и должен быть взыскан с А. С.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 296, 297, 302-304, 307-309 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

Алавидзе С. А. признать виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 3 ст. 159 УК РФ, и назначить ему наказание:

- по ч. 4 ст. 159 УК РФ (по эпизоду приобретения права на имущество муниципального образования г. Сочи) в виде трех лет и шести месяцев лишения свободы, без штрафа и без ограничения свободы;

- по ч. 4 ст. 159 УК РФ (по эпизоду хищения имущества Потерпевший №1) в виде двух лет лишения свободы, без штрафа и без ограничения свободы;

- по ч. 4 ст. 159 УК РФ (по эпизоду хищения имущества Т. К.М.) в виде трех лет лишения свободы, без штрафа и без ограничения свободы;

- по ч. 4 ст. 159 УК РФ (по эпизоду приобретения права на имущество Муниципального образования г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ) в виде двух лет и шести месяцев лишения свободы, без штрафа и без ограничения свободы;

- по ч. 3 ст. 159 УК РФ (по эпизоду хищения имущества Потерпевший №4) в виде одного года лишения свободы, без штрафа и без ограничения свободы.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 УК РФ, по совокупности преступлений, путем частичного сложения наказаний, назначить Алавидзе С. А. окончательное наказание в виде шести лет лишения свободы, без штрафа и без ограничения свободы. На основании ст. 73 УК РФ данное наказание считать условным с испытательным сроком на пять лет. 

В соответствии с ч. 5 ст. 73 УК РФ возложить на А. С.А. исполнение следующих обязанностей: не уходить из дома (квартиры, иного жилища) с 22 часов 00 мин. до 06 часов 00 мин., если это не связано с осуществлением трудовой деятельности; не посещать места проведения массовых и иных мероприятий и не участвовать в указанных мероприятиях; не изменять место жительства (пребывания), место работы без согласия специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденного. 

Возложить на А. С.А. обязанность являться в специализированный государственный орган, осуществляющий контроль за поведением условно осужденного один раз в месяц для регистрации. 

Меру пресечения Алавидзе С. А. в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении, оставить без изменения до вступления приговора в законную силу. 

Вещественные доказательства: 

- компакт диск, в памяти которого записаны отсканированные документы, содержащиеся в кадастровом деле на земельный участок с кадастровым номером №; компакт диск, в памяти которого записаны отсканированные документы, содержащиеся в регистрационных делах на земельные участки под №№, №: Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №: Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №: Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №: Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 23№ Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №: Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №: Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №: Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №: Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №: Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №: Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №: Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №: Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №: Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №: Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №: Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №: Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №: Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №: Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №: Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №: Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №: Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №: Кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером №: Кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером №: Реестровое дело с номером №: Кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером №: Кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером №: Кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером №: Кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером №: Кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером №: полимерный файл, внутри которого находятся: Фрагмент бумаги белого цвета, на котором имеется рукописная надпись следующего содержания: «№.11 500-, Ф.И.О. №, ФИО7 № по 400 р.»; Квитанция №; Извещение; Агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ; Акт-отчет о выполнении агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ; копия паспорта Т. И.Н.; результаты запроса в ФНС на Т. И.Н.; полимерный файл, внутри которого находятся: приказ о прекращении трудового договора с работником; приказ о приеме работника на работу; трудовой договор между ООО «РОСТ НЕДВИЖИМОСТЬ» и Ф.И.О.; заявление от Ф.И.О.; заявление от Ф.И.О.; полимерный файл, внутри которого находятся: доверенность от Ф.И.О. на Ф.И.О., свидетельство о государственной регистрации права; расписка от Ф.И.О.; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; расписка от Ф.И.О.; копия фотографии Ф.И.О.; свидетельство о государственной регистрации права; кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №; кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости; расписка в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ; выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав; договор купли-продажи; свидетельство о государственной регистрации права; свидетельство о государственной регистрации права; кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №; кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №; доверенность от Ф.И.О. на Ф.И.О.; уведомление о приостановлении государственной регистрации; кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №; выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав; выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав; выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав; опись документов, принятых для оказания государственных услуг; доверенность от Ф.И.О. на Ф.И.О.; доверенность от Ф.И.О. от имени Ф.И.О. на Ф.И.О.; доверенность от Ф.И.О. от имени Ф.И.О. на Ф.И.О.; межевой план,; выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним; выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним; договор купли-продажи; договор купли-продажи; расписка от ДД.ММ.ГГГГ; сшив гражданского дела № по иску Ф.И.О. об установлении факта существования на местности границ земельного участка; компакт диск, в памяти которого записаны отсканированные документы, содержащиеся в кадастровом деле на земельный участок с кадастровым номером №; землеустроительное дело на земельный участок с КН №, хранится при материалах уголовного дела №, соединенного в одном производстве с уголовным делом №; кадастровое дело на земельный участок с КН №, хранится при материалах уголовного дела №, соединенного в одном производстве с уголовным делом №; Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 23№; Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №; Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №; Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №; Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №; Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №; Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №; Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №; Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №; Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №; Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №; Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №; Том № дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №, хранящиеся в материалах уголовного дела, после вступления приговора в законную силу, хранить при уголовном деле;

- жесткий диск 

<

данные изъяты>, изъятый в ходе обыска в помещении риэлтерского агентства недвижимости «Городской риэлтерский центр», расположенного по адресу: 

<

адрес>, хранящийся в камере хранения вещественных доказательств отдела полиции (Центральный район) УВД по г. Сочи, после вступления приговора в законную силу, вернуть по принадлежности;

Арест наложенный на земельные участки с кадастровыми номерами №, № постановлением Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ на данной стадии снятию не подлежит. 

Гражданский иск представителя потерпевшего Т. К.В. – адвоката Коваленко С.В. удовлетворить частично, взыскав с Алавидзе С. А. в пользу Потерпевший №3 материальный ущерб в размере 12 900 000 рублей.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в судебную коллегию по уголовным делам Краснодарского краевого суда в течение 15 суток со дня его провозглашения, а осужденным, содержащимся под стражей, в тот же срок со дня вручения копии приговора. 

В случае подачи апелляционной жалобы осужденный в течение пятнадцати дней со дня провозглашения приговора вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

Судья А.А. Бажин