Дело № 2-1133/2025

Дело № 33-11661/2025

Судья: Лебедев Д.Н.

УИД: 52RS0005-01-2024-010337-49

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нижний Новгород 02 декабря 2025 года

Судья Нижегородского областного суда Александрова Е.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Войновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу ФИО1

на определение Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 04 июля 2025 года о предоставлении отсрочки исполнения решения суда,

У С Т А Н О В И Л:

решением Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 26 февраля 2025 года исковые требования ФИО1 удовлетворены частично. С ООО «Вереск» в пользу ФИО1 взыскана неустойка за период с 01.07.2023 по 21.03.2024 в размере 200000 рублей, компенсация морального вреда в размере 7000 рублей, штраф в размере 50000 рублей. Исполнение решение в части взыскания неустойки в размере 200000 рублей, штрафа в размере 50000 рублей отсрочено до 30 июня 2025 года включительно.

Ответчик ООО «Вереск» обратилось в суд с заявлением о продлении отсрочки исполнения вышеуказанного решения, ссылаясь на Постановление Правительства РФ № 925 от 19.06.2025, которым продлен срок предоставления отсрочки уплаты неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, установленной Постановлением Правительства РФ от 18.03.2024 № 326, до 31 декабря 2025 года.

Определением Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 04 июля 2025 года ходатайство ООО «Вереск» удовлетворено. Исполнение решения Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 26 февраля 2025 года в части взыскания неустойки в размере 200000 рублей, штрафа в размере 50000 рублей отсрочено до 31 декабря 2025 года включительно.

Не согласившись с данным определением суда, ФИО1 подала частную жалобу, в которой просит его отменить, ссылаясь на его незаконность, нарушение норм процессуального права. При этом заявитель частной жалобы обращает внимание на то, что ответчиком 22.06.2025 произведена оплата задолженности, взысканной решением Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 26 февраля 2025 года, что свидетельствует о наличии финансовой возможности ООО «Вереск» досрочно исполнить его.

В силу положений части 3 статьи 333 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает частную жалобу без извещения лиц, участвующих в деле.

Обсудив доводы частной жалобы, проверив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 26 февраля 2025 года исковые требования ФИО1 удовлетворены частично. С ООО «Вереск» в пользу ФИО1 взыскана неустойка за период с 01.07.2023 по 21.03.2024 в размере 200000 рублей, компенсация морального вреда в размере 7000 рублей, штраф в размере 50000 рублей. Исполнение решение в части взыскания неустойки в размере 200000 рублей, штрафа в размере 50000 рублей отсрочено до 30 июня 2025 года включительно.

Повторно предоставляя отсрочку исполнения решения, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 203 - 203.1 ГПК РФ, Постановлением Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства от 19.06.2025 № 925, исходил из того, что предоставление отсрочки до 31.12.2025 включительно предусмотрено действующим законодательством.

С указанными выводами суд апелляционной инстанции соглашается в силу следующего.

Абзац 4 п. 1 Постановления Правительства РФ от 18 марта 2024 г. № 326 (в редакции Постановления от 19.06.2025 № 925) устанавливает, что неустойка (штраф, пени), подлежащая с учетом части 8 статьи 7 и части 3 статьи 10 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляется за период с 1 января 2025 г. до 31 декабря 2025 г. включительно.

Согласно абз. 10 п. 1 Постановления Правительства РФ от 18 марта 2024 г. № 326 (в редакции Постановления от 19.06.2025 № 925) в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных абзацами вторым и седьмым - девятым настоящего пункта, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2025г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика. Отсрочка, предусмотренная настоящим абзацем и предоставленная до 1 января 2025 г., может быть продлена на срок до 31 декабря 2025 г. включительно в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вывод суда первой инстанции требованиям действующего законодательства не противоречит и доводами частной жалобы не опровергается, поскольку после принятия решения суда от 26 февраля 2025 года, постановлением Правительства РФ от 19.06.2025 № 925 срок действия указанного моратория продлен до 31 декабря 2025 года.

Особенности применения положений указанного Постановления Правительства РФ находятся в системной взаимосвязи с обстановкой сложившейся под влиянием негативных действий макроэкономических факторов, усугубивших общую кризисную тенденцию в строительной отрасли, в частности, рост числа предприятий-банкротов. Предоставленная постановлением отсрочка является антикризисной мерой, которая направлена на преодоление экономических последствий с целью стабилизации ситуации.

В связи с изложенным во избежание риска неисполнения ответчиком обязательств перед иными участниками долевого строительства по иным объектам, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о необходимости предоставления ответчику отсрочки исполнения данного решения в части взыскания штрафных санкций на срок до 31 декабря 2025 года.

Факт принудительного исполнения решения суда от 26 февраля 2025 года не имеет правового значения в рассматриваемой ситуации и не влияет на установление оснований для предоставления отсрочки исполнения решения суда в свете изменений, внесенных вышеуказанным постановлением Правительства РФ. Правомерность и обоснованность данных действий судебного пристава-исполнителя устанавливается в рамках иных правоотношений участников исполнительного производства.

Доводы частной жалобы о нарушении норм процессуального и материального права при рассмотрении исковых требований отклоняются, поскольку в настоящем случае оспаривается определение Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 04 июля 2025 года, а не решение суда от 26 февраля 2025 года.

Учитывая, что судебный акт суда первой инстанции, основанный на полном и всестороннем исследовании обстоятельств дела, не может быть отменен судом апелляционной инстанции исключительно по мотиву несогласия с оценкой указанных обстоятельств, данной судом первой инстанции, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены определения суда первой инстанции и удовлетворения частной жалобы.

Руководствуясь ст. 333 - 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л :

определение Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 04 июля 2025 года оставить без изменения, частную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Судья Е.И. Александрова