Дело № 2-1288/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Павлово 27 июля 2018 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Жилкина А.М.

при секретаре Заботиной Ю.И.,

с участием представителя истца – ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Павловская домоуправляющая компания» к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней А. О. В., ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Павловская домоуправляющая компания» обратилось в Павловский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53076, 97 рублей, пени в сумме 3650, 45 рублей, судебных издержек по оплате госпошлины в сумме 1901, 82 рублей. 

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> Кроме нее в указанном жилом помещении также зарегистрированы члены семьи ответчика А. О. В.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Жильцами данного дома на основании общего собрания собственников жилых помещений в соответствии с ЖК РФ избран способ управления домом путем передачи его в управление ООО «Павловская домоуправляющая компания».

В настоящее время вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в указанном размере, что в силу ст. ст. 153, 155 ЖК РФ является нарушением.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 53076,97 рублей, пени, начисленные в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 3650, 45 рублей, а также судебные издержки по оплате госпошлины в сумме 1901, 82 рублей. 

Заочным решением Павловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ иск Общества с ограниченной ответственностью «Павловская домоуправляющая компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворен, взыскано с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 53076,97 рублей, пени – 3650, 45 рублей, судебные издержки по оплате госпошлины в сумме 1901, 82 рублей.

Определением Павловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена А. О. В., в лице ее законного представителя ФИО2.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования и просит суд: взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания»: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., в размере 33 186 рублей 57 копеек; пени, начисленные в порядке ст. 155 ЖК РФ, в размере 1 825 рублей 22 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ФИО3, в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания»: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 19 890 рублей 40 копеек; пени, начисленные в порядке ст. 155 ЖК РФ, в размере 1 825 рублей 22 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ; взыскать сумму оплаченной госпошлины, в размере 1901 рубль 82 копейки взыскать: с ФИО3 - 795 рубля 62 копейки, с ФИО2 – 1 106 рублей 20 копеек.

В обосновании иска ФИО1 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Павловская домоуправляющая компания» и собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, был заключен Договор управления многоквартирным домом. 

Согласно п. 3.3.1. указанного Договора, собственник (Должник) обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятые в соответствии с законодательством. Пункт 3.2.3 Договора: управляющая организация вправе взыскивать с Должников сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой, в порядке установленном действующим законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и А. О. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Должники), являются собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является законным представителем несовершеннолетнего собственника А. О. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а значит отвечает по всем обязательствам вытекающим по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В настоящее время вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, у должников за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. образовались задолженность в размере 53 076 рублей 97 копеек. Размер задолженности подтверждается протоколом начислений в разрезе услуг. 

Расчет задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г. по долям доля: 

ФИО2 (за себя и А. О. В.) - за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г. 1/3 доля: 7 637,20 руб. (ХВС, Электроснабжение, Водоотведение) + 15 179,66 руб. (содержание, отопление, ВКГО, ОДН ХВС, ОДН Электроснабжение) =22 816,86 руб. Оплата 2 159,10 руб. Итого: 22 816,86 руб. – 2 159.10 руб. = 20 657.76 руб. 

ФИО2 (за себя и А. О. В..) - за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. 1/2 доля: 5 934,54 руб. (ХВС, Электроснабжение, Водоотведение) + 7 094,27 руб. (содержание, отопление, ВКГО, ОДН ХВС, ОДН Электроснабжение) = 13 028,81 руб. Оплата 500,0 руб. Итого : 13 028,79 руб. - 500,0 руб. = 12 528.81 руб. 

ИТОГО: 33 186,57 руб. 

ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. 1/3 доля: 3 818,60 руб. (ХВС, Электроснабжение, Водоотведение) + 7 589,83 руб. содержание, отопление, ВКГО, ОДН ХВС, ОДН Электроснабжение) = 11 408,43 руб. оплата: 1 079,55 руб. Итого: 10 328,88 руб. 

ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля 2 967,27 руб. (ХВС, Электроснабжение, Водоотведение) + 7 094,25 руб. (содержание, отопление, ВКГО, ОДН ХВС, ОДН Электроснабжение) = 10 061,52 руб. Оплата 500,0 руб. Итого: 9 561,52 руб. ИТОГО: 19 890,40руб.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, ходатайства об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не направил, сведения о причинах не явки отсутствуют.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней А. О. В.. в судебном заседании пояснила, что иск признает, с суммой долга согласна, расчет пени не оспаривает.

Согласно требований ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод согласуется положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного права объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. ст. 34, 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Павловская ДУК» являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч.1-3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, пата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются: 1/2 доля в праве собственности А. О. В.., 1/2 доля в праве собственности ФИО4 Кроме них в указанном жилом помещении также состоит на регистрационном учете и проживает ФИО2, однако согласно представленным документов ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ имеет временную регистрацию по адресу: 

<

адрес>

Жильцами данного дома на основании общего собрания собственников жилых помещений в соответствии с ЖК РФ избран способ управления домом путем передачи его в управление ООО «Павловская домоуправляющая компания».

Согласно предоставленного истцом расчета, вследствие невнесения платы за ответчиками числится задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53076, 97 рублей, который по долям будет следующим:

ФИО2 (за себя и А. О. В.) - за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г. 1/3 доля: 7 637,20 руб. (ХВС, Электроснабжение, Водоотведение) + 15 179,66 руб. (содержание, отопление, ВКГО, ОДН ХВС, ОДН Электроснабжение) =22 816,86 руб. Оплата 2 159,10 руб. Итого: 22 816,86 руб. – 2 159.10 руб. = 20 657.76 руб. 

ФИО2 (за себя и А. О. В..) - за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.1/2 доля: 5 934,54 руб. (ХВС, Электроснабжение, Водоотведение) + 7 094,27 руб. (содержание, отопление, ВКГО, ОДН ХВС, ОДН Электроснабжение) = 13 028,81 руб. Оплата 500,0 руб. Итого : 13 028,79 руб. - 500,0 руб. = 12 528.81 руб. 

ИТОГО: 33 186,57 руб. 

ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г. 1/3 доля: 3 818,60 руб. (ХВС, Электроснабжение, Водоотведение) + 7 589,83 руб. содержание, отопление, ВКГО, ОДН ХВС, ОДН Электроснабжение) = 11 408,43 руб. оплата: 1 079,55 руб. Итого: 10 328,88 руб. 

ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г. 1/2 доля 2 967,27 руб. (ХВС, Электроснабжение, Водоотведение) + 7 094,25 руб. (содержание, отопление, ВКГО, ОДН ХВС, ОДН Электроснабжение) = 10 061,52 руб. Оплата 500,0 руб. Итого: 9 561,52 руб. ИТОГО: 19 890,40руб.

Суд соглашается с расчетом суммы задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, представленным истцом, поскольку этот расчет произведен с учетом всех начислений и произведенных ответчиками оплат. Доказательств недостоверности произведенного стороной истца расчета ответчиками суду не представлено.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетнюю А. О. В.. в судебном заседании сумму задолженности не оспаривала и признала в полном объеме.

Ответчиком ФИО4 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Назначение исковой давности - предоставить потерпевшему строго определенный, но вполне достаточный срок для защиты его права. По истечении исковой давности потерпевший лишается возможности принудительной (судебной) защиты своего права.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Как следует из п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истцом заявлены требования (с учетом изменения требований) о взыскании задолженности за несвоевременное внесение платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

С настоящим иском ООО «ПДУК» обратились в Павловский городской суд ДД.ММ.ГГГГ

По правилам абзаца 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

При изложенных обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ заявлены до истечения срока исковой давности. 

При таких обстоятельствах суд считает установленным тот факт, что ответчики, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, расходы по их оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ несли ненадлежащим образом, плату вносили нерегулярно, не в полном объеме, в связи с чем за ними образовалась задолженность, которая и подлежит взысканию с ответчиков.

Суд считает необходимым взыскать образовавшуюся задолженность с ответчиков в долевом порядке, поскольку ответчики не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а поэтому каждый из них в силу закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за коммунальные услуги.

Какого-либо соглашения между ответчиками о порядке оплаты за коммунальные услуги не имеется.

В соответствии со ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В силу ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, доля несовершеннолетнего ребенка по задолженности за оплату жилого помещения и коммунальные услуги должна быть отнесена на родителя, на которого возложена обязанность по содержанию ребенка.

На основании изложенного суд взыскиваете в пользу ООО «Павловская ДУК» с ответчиков ФИО4 и ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнюю А. О. В. сумму долга по квартплате и коммунальным услугам в размере 53076,97 рублей в долевом порядке, т.е. с ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнюю А. О. В. в размере 33 186 рублей 57 копеек; с ФИО3 в размере 19 890 рублей 40 копеек.

Обоснованным является также требование истца о взыскании с ответчиков пеней.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета, размер пеней за указанный период составил с ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнюю А. О. В.. в размере 1 825 рублей 22 копейки, с ФИО3 в размере 1 825 рублей 22 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет размера пеней, как и суммы основного долга, ответчиками не опровергнут. 

Суд, проверив расчет, соглашается с представленным истцом расчетом пеней, поскольку доказательств обратного и другого расчета ответчиком суду не представлено. 

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчиков пеней является обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку ответчики не выполняют свои обязательства своевременно и в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В связи с этим, с ответчиков в пользу ООО «Павловская ДУК» подлежат взысканию в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 901 рубль 82 копейки: с ФИО3 - 795 рубля 62 копейки, с ФИО2 – 1 106 рублей 20 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Павловская домоуправляющая компания» к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней А. О. В., ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., в размере 33186 рублей 57 копеек; пени, начисленные в порядке ст. 155 ЖК РФ, в размере 1 825 рублей 22 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; а также сумму оплаченной госпошлины, в размере 1 106 рублей 20 копеек.

Взыскать с ФИО3, в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания»: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 19 890 рублей 40 копеек; пени, начисленные в порядке ст. 155 ЖК РФ, в размере 1 825 рублей 22 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; а также сумму оплаченной госпошлины, в размере 795 рубля 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Павловский городской суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 01 августа 2018 года.

Судья А.М. Жилкин