Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

17 января 2020 года 

<

адрес>

Мытищинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Литвиновой М.А., 

при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.о. Мытищи о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в прядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2, обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Мытищи о включении в наследственную массу 3/4 долей в праве общей долевой собственности на 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Новомытищинский пр-т, 

<

адрес>, кВ. 131, 52/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1750 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для принятия наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о признании права собственности 3/4 доли в праве общей долевой собственности на 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Новомытищинский пр-т, 

<

адрес>, кВ. 131, на 52/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1750 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по праву представления и по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

В обоснование исковых требований указала, что после смерти ее тети- ФИО3, она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в совершении нотариального действия в отношении вышеуказанного имущества ей было отказано, поскольку бесспорно установить принадлежность вышеуказанных ? долей квартиры и 52/100 доли земельного участка ФИО3 не представляется возможным. По указанным основаниям ФИО2 вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила данные требования удовлетворить в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела усматривается, что 01.03.1993г. между 

<

адрес> и ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 заключен договор передачи квартиры в собственность граждан №, согласно которому вышеуказанным лицам в совместную собственность (по 1/4 доле каждому) была передана 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, Новомытищинский пр-т, 

<

адрес>, кВ. 131. Данный договор подлежал обязательной регистрации в 

<

адрес>, однако по незнанию вышеуказанные граждане договор передачи надлежащим образом не зарегистрировали.

ФИО4 – мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – муж ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери и мужа ФИО3 фактически приняла наследство, так как совместно проживала с умершими в спорной квартире и после их смерти несла бремя по оплате коммунальных платежей. Право собственности на указанные доли после смерти матери и муже ФИО3 в установленном законом порядке до своей смерти не зарегистрировала. Таким образом, ФИО3 фактически владела на праве собственности ? долями указанной выше квартиры, оставшаяся ? доля является собственностью истца. При этом согласно завещанию, удостоверенному нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре за №, ФИО3 завещала истице принадлежащую ей долю в приватизированной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Новомытищинский пр-т, 

<

адрес>, кВ. 131. А поскольку отец истца, ФИО9, являющийся братом наследодателя ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, то истец является также наследником по закону по праву представления к имуществу ФИО3 

Кроме этого, на основании вступившего в законную силу решения Ступинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за наследодателем ФИО3 было признано право собственности на 52/100 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1750 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное решение ФИО3 в органах госрегистрации зарегистрировать не успела, так как серьезно заболела. 

Как указывает истец, и подтверждается информационными письмами от нотариуса ФИО10, получить свидетельства о праве на наследство в отношении вышеуказанного имущества не представляется возможным, поскольку наследодатель не успела зарегистрировать свое право собственности в отношении данных объектов.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение (п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № («О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1141 и ст. 1143 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к Администрации г.о. Мытищи о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в прядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу 3/4 доли в праве общей долевой собственности на 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Новомытищинский пр-т, 

<

адрес>, кВ. 131 и 52/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1750 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для принятия наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности 3/4 доли в праве общей долевой собственности на 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Новомытищинский пр-т, 

<

адрес>, кВ. 131 и на 52/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1750 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в органах госрегистрации. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца.

Судья М.А. Литвинова