№2-288/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2017 г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе 

председательствующего судьи Александровой Н.А.

при секретаре Артамоновой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Тамбова, ГСК « » о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации , ГСК «Восход» о признании права собственности на гараж расположенные в ГСК « », находящемся по адресу в районе 4 водозаборного по 37,4 кв.м.

В исковом заявлении указал, что он является членом ГСК « » с 2006 года, согласно справки ГСК, имеет гараж , находящийся по адресу: , Пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью, задолженностей перед гаражно-строительным кооперативом не имеет. Других доказательств о принятии в члены кооператива, кроме справок ГСК « », нет.

Постановлением мэра . от гаражностроительному кооперативу « » предварительно согласовано место размещения кирпичных гаражей на земельном участке 4748,0 кв. м по и разрешена разработка проекта на строительство гаражей.

В настоящее время появилась необходимость зарегистрировать право собственности на данный гараж, но сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, так как нет правоустанавливающих документов и акта ввода в эксплуатацию гаражного кооператива. Для ввода в эксплуатацию гаражей истец обратился с заявлением в Комитет Градостроительства Администрации города Тамбова, но ему было отказано в данной процедуре, так как гаражно-строительным кооперативом «Восход» не оформлен правоустанавливающий документ на земельный участок под строительство гаражей. Ввести в эксплуатацию гараж не представляется возможным. Кроме того, в приложении к распоряжению Территориального управления мэрии по Советскому района города Тамбова от г. «Об организации гаражно-строительного кооператива « », в списках членах ГСК « » истец не значится, так как списки подавались на а он принят в члены кооператива в 2006 году.

Гараж построен истцом на собственные средства и расположен в границах земельного участка ГСК «Восход».

Гараж соответствует всем строительным, противопожарным и санитарным нормам. Это подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» и экспертным заключением ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области».

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ «член жилищного, жилищностроительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица,имеющие право на паинакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать право собственности на гараж , расположенный в ГСК « », расположенный в 4 водозаборного узла по ю по наружному обмеру 37,4 кв.м., по внутреннему обмеру – 33,9 кв.м.

Представитель ответчика администрации г.Тамбова надлежаще извещенный в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, при отсутствии возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства. 

Представитель ответчика председатель ГСК « » ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от . был выделен земельный участок общей площадью 4748,0 кв.м в районе 4 водозаборного узла по в постоянное бессрочное пользование под расширение строительства индивидуальных гаражей, что подтверждается копией данного постановления.

ФИО1 является членом ГСК « », что подтверждается, справкой, выданной председателем ГСК « о том, ФИО1 имеет в личном пользовании гараж , расположенный в ГСК « » . Паи выплачены полностью. Задолженностей по членским взносам не имеет. 

Спорный гараж расположен на земельном участке, выделенном ГСК « под строительство гаражей, что подтверждается планом границ земельного участка ГСК « » в г.Тамбова. Планы границ земельного участка гаража в ГСК « » согласованы с Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова. 

В установленном законом порядке спорный гараж не зарегистрирован, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от архивной справкой МУП «Тамбов-недвижимость» от г. .

Как следует из ответа Комитета градостроительства администрации г. Тамбова от . ввести в эксплуатацию спорный гараж в индивидуальном порядке не представляется возможным, поскольку земельный участок предоставлен всему ГСК « », который является юридическим лицом.

Из технического паспорта усматривается, что общая площадь спорного гаража составляет 37,4 кв.м – по наружному обмеру и 33,9 кв.м. – по внутреннему.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения спорных гаражей соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам. 

Экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» от установлено, что гараж в ГСК « » г. Тамбова соответствуют новой редакции СанПиН 2.2.1\2.1.1.1200-03 «санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», эксплуатация в соответствии с назначением возможна. 

С учетом вышеуказанных положений закона и представленных истцом доказательств, учитывая, что возражений на иск и доказательств обратного ответчиком суду не представлено, суд находит возможным удовлетворить исковые требования истца. 

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж , расположенный в ГСК « », находящемся по адресу г.Тамбов в районе 4 водозаборного узла 37,4 кв.м. по наружному обмеру и 33,9 кв.м. по внутреннему обмеру. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13 января 2017 года.

Судья Н.А. Александрова