Дело № 2-707(1)/2024 

64RS0034-01-2024-000706-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Передреевой Т.Е.,

при секретаре Нуштаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Саратов» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 23 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, расположенным по адресу: 

<

адрес> путем демонтажа ограждения примыкающего с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером № в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда; взыскать с ответчика в случае неисполнения решения суда судебную неустойку в размере 5000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с даты вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения. 

В обоснование требований указано, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В ходе проверки было установлено, что граница фактически используемого земельного участка с кадастровым номером № не соответствует сведениям ЕГРН; со стороны Волгоградского водохранилища за документальной границей земельного участка на землях, собственность на которые не разграничена, ответчиком возведено ограждение из смешанных материалов. Площадь самовольно занимаемого земельного участка 23 кв.м.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что на момент подачи искового заявления выявленные нарушения ответчиком не были устранены.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку в настоящее время нарушения устранены, ограждение ответчиком демонтировано в добровольном порядке.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Границы земельного участка установлены.

Из заключения выездного обследования №, следует, что граница фактически используемого земельного участка с кадастровым номером № не соответствует сведениям ЕГРН; со стороны Волгоградского водохранилища за документальной границей земельного участка на землях, собственность на которые не разграничена, ответчиком возведено ограждение из смешанных материалов. Площадь самовольно занимаемого земельного участка 23 кв.м.

Право собственности ответчика на спорный земельный участок не зарегистрировано. Надлежащие меры к их легализации ответчиком не принимались. 

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 62 того же кодекса устанавливает, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

Из акта обследования территории, составленного главным специалистом отдела муниципального земельного контроля комитета муниципального контроля администрации МО «Город Саратов» по состоянию на 07 июня 2024 года, следует, что нарушение в виде размещения ограждения из смешанных материалов на землях государственная собственность на которые не разграничена, устранено.

Поскольку на момент принятия решения нарушения, установленные 20 февраля 2024 года в рамках выездного обследования комитета муниципального контроля, устранены, то оснований для судебной защиты не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

администрации муниципального образования «Город Саратов» в удовлетворении исковых требований к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать в полном объеме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июля 2024г.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: