Дело № 2-506/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Варненского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, с участием истца ФИО1

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Варненского сельского поселения о признании права собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указал, что на основании постановления администрации Варненского района, он с 17 ноября 1998 года открыто, непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> Весь период времени с 1998 года по настоящее время он осуществляет текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Согласно технического паспорта на квартиру общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно договора купли-продажи от 01 марта 2017 года, земельный участок принадлежит ему на праве собственности. В настоящее время у него возникла необходимость регистрации права собственности на квартиру.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, по основаниям, указанным в иске. 

Представитель ответчика – Администрация Варненского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что с 1998 года ФИО1 открыто, непрерывно, добросовестно владеет квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с постановлением администрации Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области был уточнен адрес принадлежащей ФИО1 квартиры 

<

адрес> (л.д.11).

Согласно технического паспорта помещения площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.04-10).

В настоящее время право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.28).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, гражданина 

<

данные изъяты> (паспорт серии 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты>, выданный 

<

данные изъяты>, код подразделения 

<

данные изъяты>), проживающего по адресу: Челябинская 

<

адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева