Дело № 2-1079/2025

УИД 02RS0003-01-2025-001841-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Майма 09 сентября 2025 года

Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Голотвиной Л.И.,

при помощнике судьи Оспомбаевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Кызыл-Озекское сельское поселение», Администрации муниципального образования «Майминский район» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Кызыл-Озекское сельское поселение», Администрации муниципального образования «Майминский район» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 04:01:030802:53, и жилой дом с кадастровым номером 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенные по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Исковые требования мотивированы тем, что бабушка истца ФИО2, являвшая собственником спорных земельного участка и жилого дома, умерла 14 января 2010 года, отец истца ФИО3 не принял наследство после смерти своей матери ФИО2 юридически, но фактически проживал в указанном доме до своей смерти, до 12 сентября 2018 года, и содержал имущество. Истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти отца, поскольку продолжила пользоваться домом и земельным участком, оплачивала коммунальные услуги за вывоз твердых бытовых отходов, огородила участок, косила траву, поддерживала имущество в надлежащем состоянии. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, однако на тот момент дом и земельный участок бабушки не был включен в наследственную массу. Другие наследники ФИО4 и ФИО5, которые являются родными сестрами истца, отказались от наследства в пользу истца.

Определением Майминского районного суда Республики Алтай от 09 сентября 2025 года прекращено производство по делу в части исковых требований ФИО1 к Администрации муниципального образования «Кызыл-Озекское сельское поселение», Администрации муниципального образования «Майминский район» о возложении обязанности на Управление Росреестра по Республике Алтай зарегистрировать право собственности на земельный участок и жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебном заседании просила суд удовлетворить исковые требования истца.

От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в суд поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила суд удовлетворить исковые требования истца.

От представителя ответчика Администрации муниципального образования «Кызыл-Озекское сельское поселение» ФИО7 до судебного заседания в суд поступило письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца ФИО1 и ее представителя ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из смысла ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и возникает с момента регистрации.

Регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью, законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО2 принадлежали жилой дом, 1937 год завершения строительства, и земельный участок с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, что подтверждается копиями реестровых дел на указанные объекты недвижимости.

Согласно выпискам из ЕГРН от 11 августа 2025 года, 08 сентября 2025 года, указаны основные характеристики объектов недвижимости жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, правообладатель не указан.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 14 января 2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ИЛ 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Данных о том, что после смерти ФИО2 было заведено наследственное дело, материалы дела не содержат.

ФИО3 являлся сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (повторным) серии I-ИЛ 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Судом установлено, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти матери ФИО2 в виде указанных жилого дома и земельного участка, ухаживал за домом и земельным участком, косил траву на участке, огородил участок.

ФИО3, 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, умер 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ИЛ 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Истец приходится дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии V-ТО 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Из материалов наследственного дела 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, открытого после смерти ФИО3, следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась только его дочь ФИО1, другие наследники ФИО3 – его дочери ФИО4 и ФИО5 отказались от принятия наследства, указав, что фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражали против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 14 апреля 2022 года, выданным врио нотариуса нотариального округа «Майминский район» Республики Алтай ФИО8 – ФИО9, ФИО1 является наследницей имущества ФИО3, умершего 12 сентября 2018 года, в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, и ? доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Врио нотариуса нотариального округа «Майминский район» Республики Алтай ФИО8 – ФИО9 26 марта 2024 года отказано в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 12 сентября 2018 года ФИО3, на земельный участок с кадастровым номером 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, принадлежащий ФИО2, умершей 14 января 2010 года, после смерти которой наследство принял ее сын ФИО3, но не оформил своих наследственных прав, поскольку заявителем не представлено документов, подтверждающих регистрацию права собственности на указанный земельный участок за ФИО2

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). 

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства установлены в ст. 1153 ГК РФ: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как указано в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего отца в виде спорных объектов недвижимости, осуществляет оплату коммунальных услуг, что подтверждается платежными документами.

Таким образом, факт принятия истцом наследства установлен судом, данных о том, что иные наследники совершили действия по принятию наследства, материалы дела не содержат.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

Поскольку нашли свое подтверждение доводы истца о фактическом принятии наследства ФИО3 после смерти матери ФИО2, а также доводы о принятии наследства истцом ФИО1 после смерти отца ФИО3, подлежит удовлетворению требование о признании за ФИО1 права собственности на указанное наследственное имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации серии 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>), право собственности на земельный участок с кадастровым номером 04:01:030802:53, площадью 1580 +/- 13,91 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером 04:01:030802:31, площадью 17,9 кв.м., расположенные по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Майминский районный суд Республики Алтай.

Судья Л.И. Голотвина

Решение в окончательной форме принято 17 сентября 2025 года