Дело № 2-1190/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 марта 2021 г. г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска 

В составе:

Председательствующего судьи: Иванова Д.Н.

при секретаре: Денисовой А.С.,

с участием прокурора Самылова П.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Смоленское отделение №8609 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, ФИО1 в лице законного представителя ФИО1, ФИО5 в лице законного представителя ФИО1, ФИО6 в лице законного представителя ФИО1, ФИО8 в лице законного представителя ФИО1, ФИО1 в лице законного представителя ФИО1, ФИО9, ФИО10 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Смоленское отделение № обратилось в суд с иском ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, ФИО1 в лице законного представителя ФИО1, ФИО5 в лице законного представителя ФИО1, ФИО6 в лице законного представителя ФИО1, ФИО8 в лице законного представителя ФИО1, ФИО1 в лице законного представителя ФИО1, ФИО9, ФИО10 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими права пользования помещением 2 в 

<

адрес>; выселении ответчиком из указанного помещения и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО7 расходов по госпошлине в сумме 6000 руб. В обоснование заявленные требований указал, что решением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут кредитный договор, заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО1; с ФИО1, ФИО11, ФИО12 взыскана задолженность по кредитному договору обращено взыскание на предмет залога. Постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ указанное нереализованное имущество должника передано банку в счет погашения долга. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный объект зарегистрировано за истцом. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков истцом было направлено требование о выселении их жилого помещения и снятии с регистрационного учета, которое до настоящего времени не исполнено. 

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Смоленское отделение № в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеуказанным доводам, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, ФИО1 в лице законного представителя ФИО1, ФИО5 в лице законного представителя ФИО1, ФИО6 в лице законного представителя ФИО1, ФИО8 в лице законного представителя ФИО1, ФИО1 в лице законного представителя ФИО1, ФИО9, ФИО10 в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений, просьб об отложении, не поступало.

В соответствии ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По делу установлено, что вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО1; с ФИО1, ФИО11, ФИО12 солидарно в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору в сумме 366 300 руб., а также госпошлину в сумме 18 863 руб.; обращено взыскание на предмет залога - часть квартиры, общей площадью 17,5 кв.м., с условным номером 67:01:2002:3:0126, расположенную по адресу: 

<

адрес> установление начальной цены продажи предмета залога в размере 80% его рыночной стоимости, что составляет 464 000 руб.

На основании исполнительных листов, выданных на основании указанного судебного акта судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г.Смоленска УФССП России по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ взыскателю ПАО «Сбербанк России» в лице Смоленского отделения № в счет погашения долга передано нереализованное имущество должника - часть квартиры, общей площадью 17.5 кв.м. с условным номером 67:01:2002:3:0126, расположенной по адресу: 

<

адрес>, стоимостью на 10% ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке – 348 000 руб., о чем также ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт о передаче нереализованного имущества должника. 

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный объект зарегистрировано за банком, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись №.

Согласно сведений ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 

Согласно акта осмотра объекта недвижимости от 30.11.22020 г., составленного сотрудником ПАО «Сбербанк России» в лице Смоленского отделения № в ходе осмотра жилого дома по адресу: 

<

адрес> установлено, что в данное жилое помещение попасть не представилось возможным, а также установить факт проживания жильцов, при выходе никого не застали. 

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьями 301, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, с учетом положений жилищного и гражданского законодательства, принимая во внимание, что у ответчиков после перехода к банку права собственности на спорный объект отпали основания, дающие им право пользования спорным жилым помещение, однако, ответчики, злоупотребляя своим правом, в нарушение ст.10 ГК РФ, добровольно не освободили занимаемое спорное жилое помещение, тем самым нарушая права и интересы собственника жилого помещения, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований о признании ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, ФИО1 в лице законного представителя ФИО1, ФИО5 в лице законного представителя ФИО1, ФИО6 в лице законного представителя ФИО1, ФИО8 в лице законного представителя ФИО1, ФИО1 в лице законного представителя ФИО1, ФИО9, ФИО10 в лице законного представителя ФИО2 утратившими право пользования жилым помещение – помещением 2 в 

<

адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета по данному адресу ответчиков. 

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 6 000 руб. (по 1000 руб. с каждого).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Смоленское отделение №8609 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещение, распложенным по адресу: 

<

адрес>, пом. 2.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО10 из жилого помещения, распложенного по адресу: 

<

адрес>, пом. 2.

Снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО10 по адресу 

<

адрес>, пом. 2.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО9 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Смоленское отделение №8609 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Д.Н. Иванов

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи Д.Н. Иванов 

секретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска

наименование должности уполномоченного работника аппарата 

федерального суда общей юрисдикции

А.С. Денисова 

(Инициалы, фамилия)

04.03.2021

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2021-000037-33

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1190/2021