Дело № 2-160/2018

Решение

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи А.Л. Тарасова,

при секретаре Г.В. Швечковой,

с участием представителя истца МУП «Городское общежитие» ФИО1, действующей на основании доверенности от 1 декабря 2017 года,

ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Городское общежитие» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

МУП «Городское общежитие» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики имеют задолженность перед МУП «Городское общежитие», как управляющей организацией, за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71676 рублей 54 копеек. ФИО2 временно было предоставлено жилое помещение в многоквартирном доме, который находится в муниципальной собственности и относится к маневренному фонду по адресу: г. Саров, ул. ... на семью из пяти человек на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда № 01.11-37/26 от 1.01.2015 года. Постановление Администрации г. Саров Нижегородской области № 316 от 4.02.2015 года. Для оформления регистрации вышеуказанные граждане в МУП «Городское общежитие» не обращались. Занимаемое помещение ими не освобождено, о чем свидетельствует акт осмотра жилого помещения по адресу: г. Саров, ул. ... от 30.05.2017 года.

Общая площадь занимаемого жилого помещения составляет 49,16 кв.м.

Общая сумма задолженности за период с июня 2016 года по апрель 2017 года составляет 71674 рубля 54 копейки. Истец просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71674 рублей 54 копеек. Взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2350 рублей 24 копеек. 

В судебное заседание представитель истца МУП «Городское общежитие» ФИО1 поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.

Ответчица ФИО2 заявленные требования признала в полном объёме, обстоятельства дела, а также наличие задолженности, не оспаривала. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание. 

Заслушав представителя истца, ответчицу ФИО2, исследовав материалы, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 и п. 7 ст. 155 ЖК РФ наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Саров, ул. ... является муниципальной собственностью и отнесен к маневренному фонду. 

4 февраля 2015 года ответчице ФИО2 было предоставлено жилое помещение, относящееся к маневренному фонду расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Саров, ул. ... на основании постановления Администрации г. Саров № 316 о временном поселении в муниципальном маневренном жилом фонде. Совместно с ФИО2 в указанное жилое помещение вселены члены её семьи: ФИО3, ФИО4, ЛМИ, СИС. 

В период пользования жилым помещением, у ответчиков образовалась задолженность за коммунальные услуги перед МУП «Городское общежитие». 

Согласно расчету, общая сумма задолженности ответчиков на апрель 2017 года, составляет 71674 рубля 54 копейки. Данный факт подтверждается справкой о задолженности по лицевому счету 

<

***>.

Суд, проверив представленный расчет МУП «Городское общежитие», при определении размера задолженности, принимает его во внимание, иного расчета стороной ответчиков суду не представлено. Кроме того, ответчице ФИО2, размер образовавшейся задолженности признан в ходе разбирательства.

В силу норм ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ). 

Поскольку ответчиками расходы по оплате коммунальных услуг в общежитии не оплачиваются, а образовавшаяся задолженность подтверждается представленным расчетом, требования о взыскании 71674 рублей 54 копеек подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 88. 94, ГПК РФ расходы по уплате госпошлины в размере 2350 рублей 24 копеек также подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городское общежитие» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в счет платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71674 рублей 54 копеек, в счет расходов по оплате государственной пошлины 2350 рублей 24 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 26 февраля 2018 года.

Судья ... А.Л. Тарасов 

...

...

...