Дело № 2-340/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Токаревка 6 декабря 2017 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Караваевой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района о признании права собственности на жилой дом, указывая, что он с женой – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак. В 1970 году совместно построили жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в котором проживают и в настоящее время. 11.08.1993г. постановлением главы администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района № 357 ему был выделен в собственность земельный участок площадью 5000 кв.м., в том числе и под жилым домом площадью 2290 кв.м. В 2009 году постановлением № 17 администрацией Троицкоросляйского сельсовета жилому дому был присвоен адрес. В 2017 году он оформил земельные участки в собственность и обратился за оформлением жилого дома. Но поставить жилой дом на кадастровый учет с дальнейшим оформлением в собственность ему не удалось, так как на момент строительства дома проектная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требовались и в настоящее время правоустанавливающие документы отсутствуют.

Поэтому он просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 42,60 кв.м., расположенный по 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что с истец ФИО1 и ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак. В 1970 году построили жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. В этом доме они проживают с момента строительства и по настоящее время. Однако, не могут оформить право собственности на дом, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. 

Представитель ответчика администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области будучи надлежаще извещенным, о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства по делу от него не поступало, своих возражений относительно иска он не представил, в связи с чем суд выносит по делу заочное решение, против чего представитель истца не возражает. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Токаревского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца по доверенности, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО6 вступили в брак. В 1970 году они построили жилой дом, расположенный по 

<

адрес> проживают в нем по настоящее время. Постановлением главы администрации Троицкоросляйского сельсовета от 11 августа 1993 года № 357 ФИО1 был предоставлен земельный участок в собственность площадью 5000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. 2 августа 2017г. ФИО1 зарегистрировал свое право собственности на земельный участок. Оформить право собственности на жилой дом в административном порядке не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов. 

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение, как в объяснениях свидетелей, так и материалах дела. 

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО2, ФИО3 в судебном заседании пояснили, что знают семью К-вых длительное время. ФИО1 и ФИО4 построили жилой дом, расположенный по 

<

адрес> проживают в нем по настоящее время. 

Как видно из свидетельства о заключении брака серии 11-ЮМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – ФИО8, жене – ФИО8. 

Согласно справке администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области домовладение, расположенное по 

<

адрес>, 

<

адрес>, числится за ФИО1. 

Постановлением администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области от 11 августа 1993 года № 357 ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., находящийся в 

<

адрес>. 11 августа 1993г. ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю.

Как видно из Постановления главы Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области от 2 апреля 2009г. № 17 «О перенумерации объектов недвижимости и жилого фонда Троицкоросляйского сельсовета» жилому дому, собственником которого значится ФИО1 присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, площадью 2290 кв.м., кадастровый № собственником значится ФИО1, номер и дата государственной регистрации права: № 02.08.2017г. 

Как видно из технического паспорта на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляет 42,60 кв.м.

Согласно техническому заключению8 ОАО «Тамбовкоммунпроект» о состоянии строительных конструкций и возможности эксплуатации жилого 

<

адрес> в селе 

<

адрес> объемно-планировочное решение и строительные конструкции жилого дома отвечают строительным, санитарным, противопожарным нормам и требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений. Безопасные для жизни и здоровья человека условия пребывания в жилом доме обеспечиваются. Посадка здания жилого дома на участке выполнена с соблюдением градостроительных и противопожарных норм. Подъезд пожарных автомашин к дому обеспечивается. Следовательно, эксплуатация жилого 

<

адрес> в селе 

<

адрес> по назначению возможна. 

Из изложенного следует, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес> был построен супругами К-выми в 1970 году и является их совместной собственностью. 

Таким образом, у суда имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 42,60 кв.м., площадь жилого дома для внесения сведений в ЕГРН – 63,5 кв.м., назначение жилое, инвентарный №, количество этажей один, расположенный по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Судья Н.В.Копченкина

Мотивированное решение изготовлено

11 декабря 2017 года.

Судья Н.В.Копченкина