Дело №

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.А. Антоновой, 

при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием ФИО1 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая следующие обстоятельства.

На основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В момент приобретения жилого помещения ФИО1 в браке не состояла.

Совместно с истцом в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, с которым истец совместно проживала в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент стороны не поддерживают никакие отношения с 01.04.2017г., с этого же дня ответчик в жилом помещении не проживает.

На основании изложенного, истец просит: выселить ФИО2 из жилого помещения, признать утратившим права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по адресу регистрации надлежащим образом. Судебная повестка возвращена в суд ввиду неполучения адресатом за истечением срока хранения. В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.п. 63, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ответчика в данном случае полагается надлежащим.

Судом принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав, наряду с другими способами, согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения. 

Защита жилищных прав, наряду с другими способами, согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Собственник жилого помещения, согласно положениям ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Установлено, на что на основании договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д..12-26)

Как следует из выписки домовой книги в указанном помещении зарегистрирован, в том числе, ответчик ФИО2 (л.д.13).

Как следует из объяснений истца, ответчик членом ее семьи не является, покинул квартиру с ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

При указанных обстоятельствах, оценивая в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание, что действующим законодательством (ст.1 ГК РФ) закреплен принцип неприкосновенности собственности, свободы волеизъявления, а также свободы при установлении прав и обязанностей, суд находит требование истца о прекращении за ответчиком права пользования спорными жилым помещением основанным на законе и подлежащим удовлетворению. 

Согласно абз.7 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», прекращение права пользования гражданина жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А.Антонова