Дело № 2-12/2020

УИД № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2020 года п. Чернышевск

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Силяевой И.Л., 

при секретаре Кутузовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ШАИ к Администрации сельского поселения «Утанское» о включении имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился с указанным иском, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер 

<

данные изъяты> ШИИ, после смерти которого открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей 

<

данные изъяты> истца на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. 05 марта 2019 года истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в выдаче которого истцу было отказано в связи с тем, что в договоре от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном заместителем главы администрации Утанского сельского совета СТИ, отсутствует штамп органа технического учета об обязательной регистрации. 

Просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ШИИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО2, ФИО1 (л.д. 30-31, 33).

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ранее в судебных заседаниях истец ФИО1 заявленные исковые требования поддерживал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснял, что 

<

данные изъяты>., но в договоре купли-продажи отсутствует штамп регистрации, в связи с чем ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. У умершего 

<

данные изъяты>, не претендуют. 

Представитель ответчика – глава администрации сельского поселения «Утанское» ФИО3, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело без представителя ответчика, заявленные исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей известны и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия. 

В судебном заседании 20 января 2020 года ФИО2 против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала. Дополнительно пояснила, что в спорной квартире проживали всей семьей в течение длительного времени. На данную квартиру не претендует, считает, что она должна принадлежать 

<

данные изъяты> ФИО1

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает, на наследственное имущество не претендует.

Представитель заинтересованного лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований суду не представил, об отложении слушания дела не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом на месте определено, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Из п. 1 ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что ШИИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

ШИИ является 

<

данные изъяты> ФИО4

13 февраля 2019 года ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее его 

<

данные изъяты> ШИИ, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

05 марта 2019 года нотариусом Чернышевского нотариального округа Забайкальского края ФИО5 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, из которого следует, что наследник ФИО1 фактически принял наследство, но в представленном правоустанавливающем документе – договоре от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным СТИ,, заместителем главы администрации Утанского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, отсутствует штамп органа технического учета об обязательной регистрации, в связи с чем, ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано до разрешения дела судом (л.д. 12).

Согласно выписки из протокола комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже/приватизации жилого фонда Чернышевского Агроремтехпредприятия, принято решение о передаче квартиры, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>, бесплатно ШИИ (л.д. 71).

ДД.ММ.ГГГГ между ШИИ. и МЕМ действующей по доверенности Чернышевского Агроремтехпредприятия, заключен договор, согласно которому в собственность ШИИ передана квартира, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Договор подписан сторонами и удостоверен СТИ заместителем главы администрации Утанского сельского Совета по реестру № (л.д. 35).

Согласно выписке из реестра объектов технического учета от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована собственность ШИИ на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. В строке «Дополнительные сведения» имеется отметка об отсутствии обязательной регистрации на договоре (л.д. 10).

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как было установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, право собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> возникло у ШИИ. на основании договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ШИИ МЕМ действующей по доверенности Чернышевского Агроремтехпредприятия, однако в связи со смертью, он не успел зарегистрировать данное право собственности в установленном законом порядке.

После смерти ШИИ, его 

<

данные изъяты> ФИО1 фактически принял наследство, состоящее из квартиры, находящейся по адресу 

<

адрес>, что подтверждается и нотариусом Чернышевского нотариального округа Забайкальского края ФИО5. По состоянию на 05 марта 2019 года ФИО1 является единственным наследником обратившимся к нотариусу (л.д. 38, 44).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорная квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, право собственности, на которую возникло у ФИО6 на основании вышеуказанного договора, подлежит включению в наследственную массу.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Истец не имеет иной возможности, кроме судебного постановления, признать право на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ШАИ удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ШИИ, родившегося ДД.ММ.ГГГГ и умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. 

Признать за ШАИ право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ШИИ, родившегося ДД.ММ.ГГГГ и умершего ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности ШАИ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Чернышевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий по делу: И.Л. Силяева

Решение в окончательной форме изготовлено 12 февраля 2020 года.