Дело № 2-4089/2017

Поступило в суд: 26.10.2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года город Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Гайворонской О.В.

При секретаре Ахремовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Русское поле» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ДНТ «Русское поле» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, в обоснование своих требований указав, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ являлась членом ДНТ «Русское поле» и владела предоставленным ей земельным участком №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, в ДНТ «Русское поле» с местоположением: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ решением Общего собрания членов ДНТ «Русское поле» Ответчик была исключена из членов Товарищества в связи с систематическим уклонением от уплаты установленных в Товариществе взносов и постоянным наличием задолженности по взносам. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик продолжает пользоваться земельным участком и ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Право собственности Ответчика на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года Ответчик ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования истца: дороги, электроэнергия, газо- и водоснабжение, охрана, вывоз мусора, чистка дорог, противопожарные меры и др. при этом плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Ответчик не уплачивает. В нарушение закона, Устава и решений общих собраний членов Товарищества Ответчик оплачивала установленные в Товариществе взносы не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, у Ответчика перед Истцом в настоящее время образовалась задолженность по взносам за 

<

данные изъяты> годы на общую сумму 159 400 рублей. Также, в Соответствии с решением общего собрания членов ДНТ «Русское поле» от ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии с Уставом Товарищества, в случае неуплаты членских взносов, гражданин, ведущий дачное хозяйство в индивидуальном порядке, как и член Товарищества, обязан уплатить за весь период просрочки платежа пени в размере 

<

данные изъяты>% от суммы платежа за каждый месяц просрочки. B настоящее время, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сумма начисленной. Ответчику неустойки только по взносам за 

<

данные изъяты> годы составляет 20 010 рублей.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ДНТ «Русское поле» задолженность по членским и целевым взносам, а также по внесению платы на содержание инфраструктуры и имущества общего пользования за 

<

данные изъяты> год и 

<

данные изъяты> годы в размере 159 400 рублей; пени за просрочку внесения платы на содержание инфраструктуры и имущества общего пользования за 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> годы в размере 20 010 руб.; сумму уплаченной истцом государственной пошлины в размере 5 096 рублей.

Представитель истца ДНТ «Русское поле» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем предоставил заявление, в котором доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме, выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ судом принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных повесток по известным для суда адресам места жительства и регистрации ответчика, которые не вручены адресату в связи с истечением срока хранения, иного места жительства /регистрации/ ответчика суду не известно. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик злостно уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 119 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчиком не представлено документов, подтверждающих уважительность причин его неявки. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Часть 1 ст. 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 1 ст. 8 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». - граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общей) пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 1 ст. 8 указанною Федерального закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического иди дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).

В силу п. 6 ч. 2 ст. 19 данного Федерального закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно п. 11 ч. 2 ст. 19 вышеуказанного Закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

В соответствии с подп. 8 п. 4 ст. 16 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуально «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования CНТ.

Отсутствие договора с СНТ, обязанность но заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в CHТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обязанности участвовать в содержании имущества oбщего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

В силу указанной нормы Федерального закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДНТ «Русское поле» является действующим юридическим лицом, постановленным на налоговый учет ДД.ММ.ГГГГ, с присвоенным ИНН/КПП №/№. (л.д. 68-69) В соответствии с Уставом ДНТ, товарищество, как некоммерческая организация учреждена гражданами на добровольной основе для содействия ее членам в решении в решении общих социально – хозяйственных задач ведения садоводства. Основным направлением деятельности товарищества является благоустройство и рациональное использование земельных участков на территории товарищества.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка №, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью. 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно протоколу решения общего собрания членов ДНТ «Русское поле» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63-67) председателем правления ДНТ «Русское поле» избрана ФИО 1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подала заявление о принятии в члены ДНТ «Русское поле» с предоставлением земельного участка площадью 

<

данные изъяты> соток, при этом с уставом ДНТ ознакомлен и обязуется его выполнять. (л.д. 9)

Как следует из текста искового заявления, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась членом дачного некоммерческого товарищества «Русское поле» и владела предоставленным ей земельным участком №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, в ДНТ «Русское поле» с местоположением: 

<

адрес>

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Русское поле» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-42) ФИО1 исключена из членов ДНТ.

Из выписки из протокола общего собрания членов ДНТ «Русское поле» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было решено установить годовой взнос на содержание общего имущества на 

<

данные изъяты> в размере 12000 руб., со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Из протокола общего собрания членов ДНТ «Русское поле» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было решено установить следующие взносы: аренда участка за 

<

данные изъяты> год – 18500 руб., взнос на охрану ДНТ на 

<

данные изъяты> – 10500 руб. срок оплаты взносов без начисления штрафов продлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

Из протокола общего собрания членов ДНТ «Русское поле» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было решено установить целевой взнос на содержание общества на имущество на 

<

данные изъяты> год в размере 12000 руб., с участка. Срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-16).

Из протокола общего собрания членов ДНТ «Русское поле» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было решено установить взнос на строительство водовода в размере 32000 с участка. Срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 17-19).

Из протокола общего собрания членов ДНТ «Русское поле» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было решено построить дом для правления и охраны на въезде в общество по сметной стоимости в размере 1130000 руб. и установлен взнос на строительство данного дома в размере 6000 руб. с каждого члена общества/ участка. Срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГл.д. 20-24).

Из протокола общего собрания членов ДНТ «Русское поле» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было решено установить целевой взнос на содержание общества на 

<

данные изъяты> год в размере 12000 руб. с участка. Срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ при этом, для добросовестных плательщиков, не имеющих задолженности, разрешено производить оплату взноса частями поквартально, за квартал вперед (л.д. 25-26).

Из протокола общего собрания членов ДНТ «Русское поле» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было решено установить целевой взнос на создание и содержание имущества общего пользования и инфраструктуры общества на 

<

данные изъяты> года в размере 21000 руб. с каждого участка (с каждых 

<

данные изъяты> соток). Срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-32).

Из протокола общего собрания членов ДНТ «Русское поле» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было решено установить взнос на содержание инфраструктуры и содержание имущества общего пользования ДНТ на 

<

данные изъяты> в размере 13000 руб. за каждый участок (с каждых 

<

данные изъяты> соток). Срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ с пересмотром размере данного взноса на следующем собрании в связи с необходимостью уточнения планируемых расходов (л.д. 33-42).

Из протокола общего собрания членов ДНТ «Русское поле» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было решено уточнить годовой взнос на содержание инфраструктуры товарищества на 

<

данные изъяты> год с учетом фактически понесенных затрат в 

<

данные изъяты> году и установить его в размере 16600 руб. за каждый участок (с каждых 

<

данные изъяты> соток). Срок доплаты уточненной суммы 3600 руб. до ДД.ММ.ГГГГ. принять решение установить годовой взнос на содержание инфраструктуры товарищества на 

<

данные изъяты> год в размере 18800 руб. за каждый участок (с каждых 

<

данные изъяты> соток). Срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-49).

Данные решения и протоколы, которыми установлены соответствующие взносы, в судебном порядке не оспорены, недействительными не признаны.

Из протокола общего собрания членов ДНТ «Русское поле» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было решено утвердить договор на пользование объектами инфраструктуры, и другим имуществом общего пользования и услуг ДНТ «Русское поле» с лицами, не являющимися членами ДНТ «Русское поле», ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке, положение об энергоснабжении дачных участков членов ДНТ «Русское поле», договор энергоснабжения с гражданами ДНТ «Русское поле» с учетом предложений об уточнении модели счетчиков. Договор на энергоснабжение считать приложением к положению по энергоснабжению (л.д. 50-55).

Из текста искового заявления следует, что ответчик оплачивала установленные в Товариществе взносы не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, у нее образовалась задолженность по взносам за 

<

данные изъяты> годы. Согласно расчету задолженности, предоставленному истцом ФИО1 имеет задолженность перед ДНТ по взносам в размере 159 400 руб., в том числе: взнос на аренду участка за 

<

данные изъяты> - 18 500,00 руб., взнос на охрану на 

<

данные изъяты> -10 500,00 руб., годовой взнос на 

<

данные изъяты> -12 000,00 руб., годовой взнос на 

<

данные изъяты> -12 000,00 руб., годовой взнос на 

<

данные изъяты> -12 000,00 руб., взнос на строительство дома для администрации и охраны -6 000,00 руб., взнос на строительство водовода -32 000,00 руб., годовой взнос на 

<

данные изъяты> год -21 000,00 руб., годовой взнос на 

<

данные изъяты> год -13 000,00 руб., доплата годового взноса на 

<

данные изъяты> год (по фактическим расходам) -3 600,00 руб., годовой взнос на 

<

данные изъяты> год -18 800,00 руб. 

Из протокола общего собрания членов ДНТ «Русское поле» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-62) установлены пени за просрочку уплаты взносов в размере 

<

данные изъяты>% от суммы просроченного платежа в месяц. 

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истцом начислены пени за 

<

данные изъяты> годы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 20010,00 руб., (с ДД.ММ.ГГГГ срок платежа по протоколу от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи искового заявления), 

<

данные изъяты> руб.; с ДД.ММ.ГГГГ(срок платежа по протоколу от ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи искового заявления), 

<

данные изъяты> руб.; с ДД.ММ.ГГГГ (срок платежа по протоколу от ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи искового заявления), 

<

данные изъяты> руб.;

В соответствии со с г. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка/пени несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Суд, учитывая, что размер исчисленной истцом пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, считает возможным уменьшить ее размер до 15 000 руб.

Принимая во внимание требование закона, суд считает, что с ответчика подлежат взысканию: задолженность по взносам в размере 159400,00 руб. и пени в сумме 15 000 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 5096,00 руб., оплата которой подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), с учетом снижения неустойки по инициативе суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования иска Дачного некоммерческого товарищества «Русское поле» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Русское поле» задолженность по членским и целевым взносам, а также по внесению платы на содержание инфраструктуры и имущества общего пользования за 

<

данные изъяты> годы в размере 159 400 руб., пени за просрочку внесения платы на содержание инфраструктуры и имущества общего пользования за 

<

данные изъяты> годы в размере 15 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 096 руб., а всего взыскать 179 496 рублей. 

В остальной части исковые требования Дачного некоммерческого товарищества «Русское поле» оставить без удовлетворения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме при его вынесении 12 декабря 2017 года.

Судья: подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4089/2017 Кировского районного суда г. Новосибирска. 

На «___» ___________2017 решение не вступило в законную силу.

Судья