Решение

 в окончательной форме изготовлено 12 февраля 2018 года

(с учетом выходных дней)

Дело № 2-133/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мацуевой Ю.В.,

при секретаре Гирич В.В.

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира №, расположенная в многоквартирном доме № по 

<

адрес> является частной, собственником является ФИО3 По состоянию на 14 августа 2017 года в указанном выше жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6 Исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении указанного многоквартирного дома является АО «Мурманэнергосбыт». Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 октября 2011 года по 31 июля 2017 года в размере 48 038 рублей 39 копеек. 

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского судебного района города Мурманска от 20 октября 2017 года судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 48 038 рублей 39 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в сумме 16 166 рублей 67 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1063 рубля 08 копеек, отменен, в связи с поступлением от ответчиков возражений относительно его исполнения. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном выше размере, пени за несвоевременное внесение платы в сумме 16 166 рублей 67 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2126 рублей 16 копеек.

Определением суда от 05 февраля 2018 года производство по делу в части требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО6 прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части.

В ходе судебного разбирательства по делу представителем истца заявленные требования уточнены, просила взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2011 года по 31 декабря 2017 года в размере 33 402 рубля 85 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в сумме 25 889 рублей 72 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1978 рублей 78 копеек, вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 147 рублей 38 копеек.

Представитель истца АО «Мурманэнергосбыт» ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании, не оспаривая наличие задолженности по спорному жилому помещению, заявил о пропуске истцом срока давности на обращение в суд с вышеуказанными требованиями, а также просил снизить размер требуемых ко взысканию пеней, полагая начисленную истцом сумму пеней несоответствующей последствиям нарушения обязательств.

Ответчики ФИО3, ФИО5, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявили о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящим иском, просили снизить размер взыскиваемых пеней.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-1836/17, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 26 июля 2007 года, в равных долях являются ответчики ФИО3 и ФИО4

По сведениям ГОБУ «МФЦ Мо» по состоянию на 12 декабря 2017 года в указанном выше жилом помещении с 14 сентября 2007 по настоящее время зарегистрированы ФИО4 и ФИО5

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

Согласно подпункту «а» пункта 31, подпункту «и» пункта 34 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома № по 

<

адрес> является АО «Мурманэнергосбыт».Согласно договору возмездного оказания услуг от 28 марта 2016 года №, заключенного между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Единый расчетный центр», последнее приняло на себя обязательства совершать от имени АО «Мурманэнергосбыт» действия по ведению учета лицевых четов собственников и нанимателей жилых помещений, начислению плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в платежных документах.

Представленной истцом в материалы дела выпиской из лицевого счета№ подтверждено, что за период с 01 октября 2011 года по 31 декабря 2017 года по спорному жилому помещению числится задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» в общей сумме 33 402 рубля 85 копеек.

Размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг в полном объеме в спорный период суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца являются в целом обоснованными.

При этом суд полагает подлежащим удовлетворению ходатайство ответчиков о применении к материальным требованиям срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196, пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации суд применяет исковую давность, поскольку об имеющейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей за вышеуказанное жилое помещение истцу было известно, он имел возможность обратиться в суд с соответствующим иском, однако правом на защиту своих прав, предусмотренных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, своевременно не воспользовался. Доказательств, свидетельствующих о том, что срок пропущен по уважительной причине, либо о том, что срок не был пропущен (имел место перерыв или приостановление срока исковой давности), истцом не представлено, ходатайства о его восстановлении не заявлено.

Учитывая представленный в материалы дела расчет задолженности, применяя к материальным требованиям срок исковой давности, с учетом обращения истца в суд с заявлением о выдаче судебного приказа в сентябре 2017 года, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате коммунальных услуг составляет за период с 01 сентября 2014 года по 31 декабря 2017 года 33 402 рубля 85 копеек.

Исковые требования о взыскании задолженности за период с 01 октября 2011 года по 31 августа 2014 года суд оставляет без удовлетворения в связи с истечением срока исковой давности, полагая заявление о его применении к указанным материальным требованиям обоснованным.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с 01 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истцом представлен расчет пени за спорный период в сумме 25 889 рублей 72 копейки.

Учитывая примененный к заявленным материальным требованиям срок исковой давности, а также заявление ответчиков о снижении размера начисленных пеней, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, характер допущенного ответчиком нарушения и степень ее вины, последствия нарушения прав истца, период образования задолженности, а также то обстоятельство, что неустойка является мерой ответственности, а не средством обогащения кредитора за счет должника, суд приходит к выводу, что неустойка в полном размере ее исчисления являлась бы несоразмерной последствиям нарушенного ответчиком обязательства.

В связи с указанным суд полагает возможным применить к данным требованиям положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер взыскиваемой неустойки до 15 000 рублей.

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных требований, а именно в сумме 1 652 рубля 09 копеек.

В соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 147 рублей 38 копеек, уплаченная при подаче иска, с учетом уточненных истцом требований в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды за период с 01 сентября 2014 года по 31 декабря 2017 года в размере 33 402 рубля 85 копеек, пени в размере 15 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1652 рубля 09 копеек, а всего взыскать 50 054 рубля 94 копейки.

В удовлетворении требований акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании пени в сумме, превышающей 15 000 рублей, – отказать.

Возвратить акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» излишне уплаченную государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению № от 10 ноября 2017 года в сумме 147 рублей 38 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Мацуева