Дело № 2-45/2024 (№ 2-1099/2023)

УИД 56RS0024-01-2023-001177-22

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 января 2024 года п. Новосергиевка 

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Каменцовой Н.В.,

при секретаре Прошкиной А.А.,

с участием истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к администрации МО Кутушевский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области о признании права собственности по праву наследования на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд к администрации МО Кутушевский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области о признании права собственности по праву наследования на земельную долю, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО19, который доводился ФИО3 мужем, ФИО4 отцом. После его смерти осталась земельная доля в праве общей долевой собственности на землях сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, находящаяся на территории Кутушевского сельсовета Новосергиевского района Оренбургской области. Нотариусом поселка Новосергиевка и Новосергиевского района было открыто наследственное дело, наследники жена и дочь. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус отказала по той причине, что свидетельство на право собственности на землю выдавалось после смерти наследодателя. Свидетельство на право собственности на землю № выдавалось на основании распоряжения администрации Новосергиевского района Оренбургской области от 20 мая 1994 года № 301-р, которое, в свою очередь, было издано на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России», следовательно, право на земельную долю у ФИО1 возникло при жизни.

Просили признать за ними по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 

<

данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования в полном объёме, просила их удовлетворить, признать право на спорный недвижимый объект по ? доле в праве за каждым из истцов. 

Истец ФИО4 и представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия.

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти – 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией Кутушевского сельсовета Новосергиевского района Оренбургской области, и записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Судьбодаровским сельЗАГСом Новосергиевского района Оренбургской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключил брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жене присвоена фамилия ФИО9.

Из свидетельства о рождении (повторное) №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Судьбодаровской сельской администрацией Новосергиевского района Оренбургской области следует, что ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом записан ФИО1, матерью ФИО3.

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кутушевского сельсовета – территориальный орган муниципального образования Новосергиевского района Оренбургской области, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключил брак с ФИО20 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жене присвоена фамилия ФИО4.

Согласно актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Кутушевским сельским Советом народных депутатов Новосергиевского района Оренбургской области ФИО3 вступила в брак с ФИО6, супруге присвоена фамилия ФИО18.

Из справок главы администрации Кутушевского сельсовета Новосергиевского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельная доля 

<

данные изъяты> принадлежала ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, в собственность МО Кутушевский сельсовет не перешла, земельная доля не включена в список выморочного имущества.

Из материалов наследственного дела № ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО3 (жена) и ФИО4 (дочь) в установленный срок подали заявления о принятии наследства, но в выдаче свидетельств о праве на наследство на спорную земельную долю нотариус отказала по той причине, что свидетельство на право собственности на землю выдавалось после смерти наследодателя.

Из наследственного дела усматривается, что жена и дочь проживали вместе с наследодателем на дату его смерти (справка администрации Кутушевского сельсовета Новосергиевского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ).

Из списка на выдачу свидетельств на право собственности на землю по колхозу 

<

данные изъяты> следует, что ФИО21. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство №. Указанный список находится и заверен Новосергиевским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

В списке умерших по колхозу «

<

данные изъяты>» числится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетельство на право собственности на землю серии №, выданноДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам 

<

адрес> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данным свидетельством подтверждено предоставление права на общую долевую собственность на земельную долю по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, с оценкой 

<

данные изъяты>.

Впоследующем на основании распоряжения администрации Новосергиевского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в распределение земельных долей, с учётом уточнения и на основании таблицы распределения сельскохозяйственных угодий на паи, предоставленные пайщикам земельные доли по колхозу 

<

данные изъяты> составили 

<

данные изъяты>, с 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ уведомлением федеральной службы государственной регстрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Оренургской области ФИО3 отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с тем, что в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № и местоположением: 

<

адрес> в связи с чем внести в ЕГРН сведения о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствии с представленными документами не представляется возможным, так как объект недвижимости уже содержится в ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование) расположен: 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> вид разрешенного испльзования: для сельскохозяйственного приоизводства, граница земельнгого участка не установлена в соотвествии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы в 1992 году были обязаны принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности и пройти перерегистрацию, а местная администрация должна была обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имели законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Районным и внутрихозяйственным комиссиям предписывалось провести разграничение находящихся в пользовании колхозов и совхозов земель, выделив земли, остающиеся в государственной собственности и передаваемые гражданам в частную, индивидуальную и коллективно-долевую собственность.

Осуществляя реорганизацию предприятий и организаций агропромышленного комплекса, с целью реализации прав трудовых коллективов граждан на участие в приватизации земель, государство фактически гарантировало членам данных трудовых коллективов возможность бесплатного получения в собственность земельных паев реорганизуемых сельхозпредприятий.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, является свидетельство о праве собственности на землю, которое служит основанием при совершении сделок купли-продажи и т.д., а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельными участками в соответствии с действующим законодательством.

Распоряжением № 301-р от 20.05.1994г. администрации МО Новосергиевский район Оренбургской области на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России», учитывая решения трудовых коллективов по опредлению собственности на земелю с уточнением списков имеющих право на земельный пай: закреплена земля в общесовместную и общедолевую и частную собственность согласно приложению. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено выдать свидетельства на право собственности на землю установленного образца как коллетивным собственникам, а также каждому владельцу земельного пая, владельцам личных подсобных хозяйств, крестьянским хозяйствам, членам садово-огороднических товариществ, согласно представленным спискам. В качестве приложения имеется таблица распредления сельскохозяйственных угодий на паи среди хозяйств Новосергиевского района, в том числе в отношении колхоза 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>).

Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Новосергиевского района Оренбургской области «О внесении изменений и дополнений в распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ года» - включить в списки на право получения земельной доли лиц, работающих в социальной сфере в соответствии с Постановлением правительства № от ДД.ММ.ГГГГ согласно поданным Администрациями сел Новосергиевского района спискам.

Согласно представленному истцом отчету об определении рыночной стоимости земельного участка (доли) 

<

данные изъяты> с оценкой 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, величина рыночной стоимости земельного участка (доли) с учетом округления на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ составляет 52 900 рублей. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что он приходится мужем истцу ФИО3 До него она была замужем за ФИО1, который умер в 

<

данные изъяты>. Они все односельчане, поэтому ему известно, что при жизни ФИО1 работал в колхозе «Рассвет» и ему выделялся земельный пай, он вошел в списки лиц, наделённых правом на получение паевой земли. Так как процедура предоставления паевой земли была длительная, то на момент формирования земельного участка сельскохозяйственного назначения учитывались все работники колхоза, пенсионеры, социальные работники, а впоследующем, когда уже были оформлены свидетельства на право собственности на землю, некоторые граждане к тому времени умерли, так произошло и с ФИО1

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что он приходится истцу ФИО3 родным братом. Её первый муж ФИО1 умер в 

<

данные изъяты>, при жизни он работал в колхозе и ему выделялся пай, но свидетельство он не успел получить, так как процедура формирования земельных паев и оформление документов было длительным.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Они согласуются с материалами дела и сведениями, сообщенными истцами. Данными о личной или иной заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 являлся членом колхоз «Рассвет» на период предоставления земель указанного хозяйства в собственность, данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Учитывая изложенное, несмотря на то, что свидетельство на право собственности на землю серии № на имя ФИО8 было выдано ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Новосергиевского района Оренбургской области, то есть после его смерти, указанные обстоятельства на исключают возникновение у него при жизни права на спорную земельную долю.

На основании ст. 1112 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании было установлено, что ФИО3 и ФИО4 в установленный законом срок вступили в наследство после смерти мужа и отца ФИО1, так как проижвали совместно с наследодателем на момент его смерти, что подтверждено документально.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции кодекса Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Поскольку в судебном заседании было установлено, что кроме истцов иных наследников, принявших наследство в установленном порядке, не имеется, в силу закона истцы унаследовали по ? доле в праве за каждым на спорную земельную долю, принадлежность которой наследодателю была подтверждена надлежащими доказательствами, в связи с чем иск подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 787,00 рублей, уплаченные истцами, относятся на них с учетом того, что обращение в суд вызвано не нарушением прав и законных интересов со стороны ответчика по делу, а возможностью установления права собственности на заявленное имущество исключительно в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3 

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>) к администрации МО Кутушевский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области о признании права собственности по праву наследования на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по праву наследования после смерти мужа ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

данные изъяты> долю в праве на земельную долю, расположенную по адресу: 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> с кадастровой оценкой 

<

данные изъяты>, находящуюся в общей долевой собственности на землях сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № Основание: свидетельство на право собственности на землю серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам 

<

адрес>. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по праву наследования после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

данные изъяты> долю в праве на земельную долю, расположенную по адресу: 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> с кадастровой оценкой 

<

данные изъяты>, находящуюся в общей долевой собственности на землях сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № Основание: свидетельство на право собственности на землю серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Новосергиевского района Оренбургской области.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новосергиевский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Каменцова

Мотивированное решение составлено 22 января 2024 года.

Судья Н.В. Каменцова