Дело № 2-103/2020

Решение

Именем Российской Федерации

17 января 2020 года г. Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Правдиченко Т.Г., при секретаре судебного заседания Магомедовой М.А.,

с участием помощника прокурора Козик С.П., представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа ЗАТО город Фокино к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Администрация городского округа ЗАТО город Фокино обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований истец указал, что с ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом ФИО3 значится зарегистрированным в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В ходе обследования муниципального жилищного фонда было установлено, что квартира 

<

данные изъяты>, расположена на 8 этаже девятиэтажного многоквартирного панельного дома. На момент обследования доступа в жилое помещение нет. Оконный и дверной балконный блок остеклен; входная дверь металлическая (акты технического состояния от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ №). Со слов соседей, ФИО2 не проживает в указанном жилом помещении более 5 лет. Нанимателем не исполняется длительное время обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Полагая, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, не исполняет в отношении спорного жилого помещения свои обязанности нанимателя, истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, указанным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, поскольку по месту регистрации не проживает в течение длительного времени, установить его место нахождения не представляется возможным; дело рассмотрено судом по последнему известному месту жительства ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.

Назначенная судом (в порядке ст. 50 ГПК РФ) для представления интересов ответчика адвокат Витько Н.А. в суд не прибыла, направив заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском не согласилась, указав, что иное место жительства ответчика не установлено, нет достаточных доказательств, что ФИО2 выехал на иное место жительства. Просила в иске отказать. 

Оценив доводы сторон, заслушав заключение помощника прокурора, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью городского округа ЗАТО город Фокино, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно представленному корешку ордера № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено для заселения П.

Выпиской из протокола № заседания общественной комиссии по жилищным вопросам администрации ГО ЗАТО город Фокино от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением администрации ГО ЗАТО г. Фокино №-па от ДД.ММ.ГГГГ изменен договор социального найма на имя ФИО2, состав семьи 1 человек, в связи со смертью основного квартиросъемщика П. 

Из справки, выданной МАУ «РКЦ» ГО ЗАТО г. Фокино ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что не противоречит сведениям, представленным по запросу суда отделом по вопросам миграции МОМВД России по ЗАТО г. Фокино.

Доводы истца о том, что ответчик длительное время по месту регистрации не проживает, объективно подтверждается актами обследования технического состояния жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что в спорном жилом помещении фактически никто не проживает, а также информационными письмами МОМВД России по ЗАТО 

<

адрес>, из которых следует, что при проведении мероприятий по установлению места нахождения, проживания, работы в отношении ответчика – какой-либо информации установлено не было. Кроме того, истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлялось предупреждение о необходимости привести квартиру в надлежащее и пригодное для проживания состояние, которое им не было получено.

Наличие задолженности по данному жилому помещению на ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг и оплате за жилое помещение в размере 

<

данные изъяты>., подтверждено выпиской из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, расчётом образования задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о начислениях и оплатах, их которых следует, что ответчик длительное время не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из информации, поступившей по запросу суда, следует, что, в организациях и учреждениях, расположенных на территории ЗАТО г. Фокино ответчик не работает, пенсию не получает (письмо ОПФР по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ), государственная регистрация актов гражданского состояния о смерти в отношении ФИО2 на территории ЗАТО г. Фокино Приморского края не производилась (письмо отдела ЗАГС администрации ГО ЗАТО г. Фокино от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно информации УМВД Приморского края в отношении ответчика сведения о погашенных судимостях, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 освобожден из колонии по отбытию наказания, убыл в г. Фокино.

Судом не установлены обстоятельства, свидетельствующие о намерении ответчика пользоваться спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно, в одностороннем порядке, отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, выехав из данного жилья на другое место жительства.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьёй 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Установленные судом обстоятельства дают основания к выводу о том, что ответчик длительное время преимущественно проживает в другом жилом помещении, его отсутствие в спорной квартире не может быть признано временным.

Более того, суд полагает, что ответчик, не проживая в спорной квартире в течение длительного времени, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого помещения на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

При установленных обстоятельствах иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании п. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой в силу закона освобождён истец.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск администрации городского округа ЗАТО город Фокино к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в доход бюджете городского округа ЗАТО город Фокино государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 23.01.2020. 

Судья Т.Г. Правдиченко