Дело № 2-1503/2021

27RS0004-01-2021-000778-62

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска 

в составе председательствующего судьи Телиной С. А.,

с участием ст. помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска Князевой Н.И.,

истца ФИО2, 

при секретаре судебного заседания Зыковой О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, указав, что является собственником данного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ спорную квартиру был вселен и зарегистрирован с её согласия по месту жительства ответчик ФИО3, который приходится ей племянником. С сентября 2020 года ответчик не проживает в спорной квартире, съехал в другое постоянное место жительства в другой город, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом её семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её квартире. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры. Просит требования удовлетворить.

24.02.2021 г. суд заменил третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований на предмет спора Управление федеральной миграционной службы Российской Федерации по Хабаровскому краю на УМВД России по Хабаровскому краю.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик выехал из квартиры добровольно. Ни ругани, ни скандалов не было. О месте выезда её в известность не поставил. Его отец проживает в другом городе, мать умерла. При выезде он забрал только личные вещи. Она с ним никогда не жила, так как живет по другому адресу. Она ему дала пожить в её квартире.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, причины не явки неизвестны, извещение вернулось в адрес суда за истечением срока хранения.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора УМВД России по Хабаровскому краю не присутствовал, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, просили дело рассматривать в их отсутствие, представили отзыв на иск.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков (ст. 117-119 ГПК РФ). 

Таким образом, суд признает, что ответчик ФИО3 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела. В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, вынести по делу заочное решение. 

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показал, что истец – его тетя, ответчик – его брат. Больше года назад его брат выехал из квартиры на 

<

адрес>, в которой проживал. Почему и когда тот выехал, он не знает. Его вещей в квартире нет. Истец и ответчик совместно в квартире никогда не проживали, совместного хозяйства не вели. Ключи от квартиры никому не отдал.

Заслушав истца, свидетеля ФИО1, заключение ст. помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска Князевой Н.И., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, поскольку ответчик, выехав из квартиры истца добровольно, утратил право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке, в 

<

адрес> зарегистрирован: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 17 ч. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Учитывая, что в судебном заседании доказан факт того, что 

<

адрес> принадлежит истцу, ответчик в ней не проживает, обязанности по содержанию дома не несет, с истцом совместно не проживал, выехал добровольно, что подтверждается поквартирной карточкой, свидетельством, показаниями свидетеля ФИО1, то требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета в 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Хабаровска, утратившим права пользования жилым помещением 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета в 

<

адрес>.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: / С. А. Телина

Полное мотивированное решение изготовлено 18 марта 2021 года.