Дело № 2-214/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 06 марта 2025 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области 

в составе председательствующего судьи Устабаева Е.Т.

при секретаре Нагаевой О.А.,

с участием истца ФИО6

представителя ответчиков - адвоката Рябова В.В., действующего на основании ордера 56-02-2025-02564094 от 12.02.2025 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8 Шахзодахон ФИО11 Кизи, ФИО12, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что она ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. В 2016 г. истец прописала в своем доме ответчиков. Они проживали в доме непродолжительное время и после чего уехали из города в неизвестном направлении, на связь не выходили. Ответчики не являются членами ее семьи. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании ответчики ФИО7 ФИО5, ФИО2, ФИО2 участия не принимали. В соответствии с определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам в качестве представителя назначен адвокат.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчиков адвокат ФИО9 возражал против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Согласно сведениям адресно –справочной службы, ответчики ФИО7 ФИО5 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ 4. в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ответчики ФИО7 ФИО5, ФИО2, ФИО2 проживали в доме расположенном по адресу 

<

адрес> до октября 2023 года и в настоящее время по указанному адресу не проживают. Кроме того, договор найма жилого помещения ФИО3 с ответчиками не заключала, фактически в доме они не проживают, личных вещей в доме нет, доказательств сохранения права пользования жилым помещением не представлено.

Регистрация ответчика в доме нарушает права собственника, поскольку препятствует свободному распоряжению домом, влечет обязанность оплачивать коммунальные услуги из расчета количества зарегистрированных лиц. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ФИО7 ФИО5, ФИО2, ФИО2 утратили право пользования жилым домом истца.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО3 к ФИО10 ФИО1, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО10 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО10 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.Т. Устабаев

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 14.03.2025 г.

Судья Е.Т. Устабаев

«КОПИЯ ВЕРНА» 

Подпись судьи_________________

Секретарь судебного заседания_____________________

«___»____________20____г.