Дело № 2-1454/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года г. Поронайск 

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Л.В. Домниковой, 

при секретаре судебного заседания Т.М.Волохович,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам - ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что на основании договора * на передачу квартиры в собственность от дата МО ГО «Поронайский» передал ей в собственность квартиру, расположенную по адресу: *. дата в данной квартире были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, однако в спорную квартиру они не вселялись. Личных вещей ответчиков в спорной квартире не имеется. На неоднократные просьбы в устной форме сняться с регистрационного учета ответчики не реагируют. Просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое требование поддержала и просила его удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав присутствующую сторону, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу требований ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из материалов дела следует, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: *, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата .

Согласно выписки из финансово-лицевого счёта от дата в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО1 дата года рождения, ФИО4 дата года рождения, ФИО4 дата года рождения, ФИО3 дата года рождения, ФИО2 дата года рождения.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании следует, что ФИО2 является братом её супруга, а ФИО3 женой брата её супруга. Ответчики в квартиру, расположенную по адресу: * не вселялись, поскольку им нужна была только прописка. 

Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает право истца как собственника осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в полном объеме в соответствии с его назначением, которое гарантируется государством исходя из ч. 1 ст. 35 Конституции РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковое требование о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) расположенным по адресу: *.

Признать ФИО3 дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) расположенным по адресу: *.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Поронайского городского суда Л.В. Домникова