ДЕЛО № 2-1201/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 02 июля 2019 года. 

Мотивированное решение составлено 02 июля 2019 года. 

г. Ступино Московской области 02 июля 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Евсеевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО4 к администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации городского округа 

<

адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом под лит.Б (жилой дом), лит.Б1 (пристройка), лит.Б2 (мансарда), общей площадью 79,4 кв.м., расположенный на земельном участке с КН № площадью 750 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ним право собственности на возведенное им строение без разрешительной документации. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных требований. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; ходатайств об отложении суду не представил, о причинах неявки суду не сообщил. 

Суд, выслушав сторону истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью 750 кв.м. с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; в соответствии с техпаспортом и заключением эксперта на данном земельном участке расположены строения под лит.Б,Б1,Б2, возведенные без разрешительной документации, однако в соответствии с заключением эксперта готовы для принятия в эксплуатацию и могут быть сохранены; расположены в пределах границ земельного участка истца; не нарушают прав и законных интересов иных лиц; не создают угрозу жизни и здоровью граждан; возведены с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

Сведений об ограничениях в использовании земельного участка установленным в законном порядке в ЕГРН не имеется. 

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО5 удовлетворить: 

- Признать право собственности ФИО1 на самовольно возведенное строение – жилой дом под лит.Б (жилой дом), лит.Б1 (пристройка), лит.Б2 (мансарда), общей площадью 79,4 кв.м., расположенный на земельном участке с КН № площадью 750 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.